【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4） 綠色節(jié)能建筑規(guī)劃須符合廣州市的總體規(guī)劃的要求，具有鮮明的現(xiàn)代特色并結(jié)合嶺南建筑特點(diǎn)，為增城區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)良好的教育場(chǎng)所。滿足廣州市對(duì)公共建筑的綠色節(jié)能要求，符合國(guó)家綠色建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（5） 適當(dāng)超前設(shè)計(jì)規(guī)劃力爭(zhēng)體現(xiàn)當(dāng)今學(xué)校建筑先進(jìn)理念，同時(shí)充分考慮校園可持續(xù)發(fā)展、技術(shù)和設(shè)備更新發(fā)展的需求，給予寬松的空間預(yù)留。但超前而不奢華、先進(jìn)與適用并舉。(二) 其他相關(guān)要求1. 滿足業(yè)主關(guān)于項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，本項(xiàng)目必須按照政府主管部門確定的投資額度和要求嚴(yán)格控制，實(shí)行限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的變更，確保工程概、預(yù)算不突破投資目標(biāo)。2. 滿足國(guó)家關(guān)于中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求及設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范條文的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。3. 規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑功能的要求，在使用上應(yīng)具有較大的適應(yīng)性和靈活性，各功能分區(qū)既要相對(duì)獨(dú)立，又要有機(jī)聯(lián)系，便于統(tǒng)一管理。4. 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，應(yīng)嚴(yán)格以經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告關(guān)于項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)的剛性指標(biāo)，以批準(zhǔn)的投資估算作為剛性的設(shè)計(jì)限額指標(biāo)。對(duì)于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在此基礎(chǔ)上予以明確，并以規(guī)劃等相關(guān)職能部門審核為準(zhǔn)，最終以使用單位、建設(shè)單位和行業(yè)主管部門蓋章確認(rèn)的《功能需求書》為基礎(chǔ)，以設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)的審核結(jié)果作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求一、 規(guī)劃范圍項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學(xué)地塊內(nèi)（，24133平方米），及掛綠小學(xué)地塊東側(cè)的項(xiàng)目用地本項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學(xué)地塊內(nèi)，及掛綠小學(xué)地塊東側(cè)的項(xiàng)目用地（23畝，約為15313平方米）。廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路，在開園中路、增派公路和新村路的交界處，交通方便，具有優(yōu)越的區(qū)位條件。項(xiàng)目場(chǎng)址符合《廣東省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)》、《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500992011）等的相關(guān)要求。二、總平面布局原則提出的導(dǎo)向要求的完全滿足 用地總體布局合理性,總平面交通組織高效、有序，并適應(yīng)學(xué)生交通疏散要求； 消防、衛(wèi)生間距要求與相關(guān)法規(guī)的符合性； 營(yíng)造嶺南建筑特色文化環(huán)境, 打造多元互動(dòng)的教學(xué)空間 ； 廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)投入使用后獨(dú)立法人管理； 教學(xué)區(qū)建筑設(shè)計(jì)使用架空層，各建筑之間通過連廊連接，使各建筑及連廊形成圍合空間，可供師生在課間活動(dòng)使用； 學(xué)校布局采取組團(tuán)式分布，由行政辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)等區(qū)域組成。三、 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求(一) 建筑退縮城市道路寬度D（米）D≤3030＜D＜60D≥60退道路紅線距離（米）81520附注：建筑臨路退讓間距范圍應(yīng)用作人流集散和綠化，不得設(shè)置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、圍墻等建筑物，臨路圍墻須設(shè)在建筑紅線上，圍墻應(yīng)通透、美觀。 (二) 開發(fā)強(qiáng)度廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學(xué)地塊內(nèi)（，24133平方米）及掛綠小學(xué)地塊東側(cè)的項(xiàng)目用地（23畝，約為15313平方米），根據(jù)規(guī)劃部門意見，本項(xiàng)目地塊暫無規(guī)劃指標(biāo)，可根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)情況，進(jìn)行相關(guān)規(guī)劃調(diào)整。(三) 建筑間距參考增城區(qū)關(guān)于建筑工程的建筑間距規(guī)定。四、 道路交通系統(tǒng)擬建校園的交通系統(tǒng)規(guī)劃以“人車分流，步行優(yōu)先”為原則，既解決各大功能組團(tuán)的車行要求，又保證場(chǎng)區(qū)內(nèi)舒適的步行環(huán)境。1. 車行系統(tǒng)擬建場(chǎng)區(qū)規(guī)劃中采用“環(huán)狀道路加支狀路網(wǎng)”的模式來組織場(chǎng)地內(nèi)的車流，既將各功能區(qū)有機(jī)聯(lián)接形成一個(gè)整體，又使各功能區(qū)具有各自的獨(dú)立功能。所有單體建筑臨近場(chǎng)區(qū)道路進(jìn)行布置，便于消防車輛到達(dá)各個(gè)功能區(qū),普通車輛不進(jìn)入核心教學(xué)和生活區(qū)。通過環(huán)狀道路與支狀路的敷設(shè)以增加道路的通達(dá)性，形成多通道的道路系統(tǒng)。整個(gè)校區(qū)的的道路寬度分7米路、4米路兩級(jí)，其中連接校園內(nèi)主要功能區(qū)的道路為7米路，兼做消防通道；各功能區(qū)內(nèi)部道路為4米路。2. 步行系統(tǒng)遍布場(chǎng)區(qū)的步行道路系統(tǒng)，與車行系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)，并結(jié)合綠化和園林小品，給場(chǎng)區(qū)創(chuàng)造舒適的多樣化的無目的交往空間，增加了學(xué)生之間以及學(xué)生與教師之間的交流。步行系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)交叉穿插，營(yíng)造一種田園牧歌式的生活意境，并有利于形成個(gè)性化的景觀。3. 靜態(tài)交通校園內(nèi)部的機(jī)動(dòng)車停放主要沿校園外側(cè)環(huán)路設(shè)置，盡量減少機(jī)動(dòng)車穿行校園內(nèi)部，避免對(duì)校內(nèi)的生活學(xué)習(xí)環(huán)境產(chǎn)生的負(fù)面影響。機(jī)動(dòng)車停車采用地上方式，其中地上停車位結(jié)合道路、廣場(chǎng)、綠化進(jìn)行設(shè)置。五、地下空間與人防工程1. 設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)際情況考慮設(shè)計(jì)地下設(shè)備房：2. 本項(xiàng)目無人防工程。3. 本項(xiàng)目無地下停車庫六、豎向設(shè)計(jì)建筑總平面設(shè)計(jì)應(yīng)提供場(chǎng)地與建筑的豎向標(biāo)高。規(guī)定將建筑首層地面標(biāo)高定為177。建筑物室外地坪標(biāo)高參照四周道路規(guī)劃標(biāo)高確定，滿足該地塊內(nèi)雨水排放的要求，且不得影響周圍用地的使用。七、 綠化景觀系統(tǒng)場(chǎng)區(qū)綠化主要由自然生態(tài)綠化、廣場(chǎng)綠化、體育綠化、庭院綠化以及綠化景觀道路組成。1) 校前區(qū)由自然生態(tài)綠化、廣場(chǎng)綠化、綠化景觀道路組成。2) 教學(xué)區(qū)由景觀綠化、庭院綠化組成。以綠色景觀襯托出教學(xué)區(qū)的書院特色，營(yíng)造充滿詩意的場(chǎng)區(qū)核心景觀。3) 體育區(qū)由體育綠化、綠化景觀道路組成。4) 建筑組團(tuán)之間的綠化：綠化融入建筑，增強(qiáng)建筑的圍合感，并有利于改善建筑周邊生態(tài)環(huán)境。八、 體育設(shè)施體育運(yùn)動(dòng)區(qū)由風(fēng)雨操場(chǎng)、田徑場(chǎng)、室外籃球場(chǎng)、室外排球場(chǎng)及周邊綠化組成第五章 建筑設(shè)計(jì)要求一、 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目新增建筑面積8977平方米，包括：一棟8627平方米的教學(xué)綜合樓（地上面積8205平方米，地下面積422平方米），一間120平方米的體育器材室，一間200平方米的配電房，30平方米的門衛(wèi)。同時(shí)，配置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。具體見下表。 具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模參見表213。二、 總平面布置規(guī)劃(一) 項(xiàng)目主要建筑設(shè)施 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 規(guī)模 1新增建筑面積 教學(xué)及教學(xué)輔助用房 m2 45202辦公用房 m2 24253架空層 m2 13804門衛(wèi) m2 305消防泵房 m2 4226配電房 m2 2007合計(jì) m2 89778運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 籃球場(chǎng) 個(gè) 39排球場(chǎng) 個(gè) 310足球場(chǎng) 個(gè) 211器械體操區(qū)、游戲區(qū) 個(gè) 112配套設(shè)施 校門 項(xiàng) 113升旗臺(tái) 座 114橋 m2 30015圍墻 m 125016教職工停車位 個(gè) 9117綠化工程 m2 473318道路廣場(chǎng) m2 3400 單位：㎡序號(hào)用房名稱平面利用系數(shù)原有使用面積本項(xiàng)目使用面積項(xiàng)目建成后小學(xué)總體使用面積指標(biāo)本項(xiàng)目建筑面積1自然教室962253212583752音樂教室962253211693753美術(shù)教室961302261092174書法教室09090861505語言教室01001001091676計(jì)算機(jī)教室1401002401951677勞動(dòng)教室702252952183758合計(jì)49810951825 單位：㎡序號(hào) 用房名稱 平面利用系數(shù) 原有使用面積 本項(xiàng)目使用面積 項(xiàng)目建成后小學(xué)總體使用面積 指標(biāo) 本項(xiàng)目建筑面積 1多功能教室 703003702135002圖書室 03103102705173心理咨詢室 802010018334科技活動(dòng)室 07575721255體育器材室 07272611206合計(jì) 150777927 1295 單位：㎡ 序號(hào) 用房名稱 平面利用系數(shù) 原有使用面積 本項(xiàng)目使用面積 項(xiàng)目建成后小學(xué)總體使用面積 本項(xiàng)目建筑面積 1行政辦公用房 802953754922衛(wèi)生保健室 30751051253廣播室 305080834會(huì)議接待室 1001502502505德育展覽室 01501502506合計(jì)　3407203751200根據(jù)《增城區(qū)教育關(guān)于商請(qǐng)控制新建學(xué)校規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)要求的通知》，小學(xué)規(guī)劃配建教職工停車位建議按學(xué)校規(guī)模師生比例（1:19）。本項(xiàng)目擬配置91個(gè)教職工停車位。(二) 道路項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)道路包括路口、校門、廣場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車道路、人行道、無障礙道路、消防道路、園林景觀道路等。(三) 配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1. 配套建設(shè)室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、廣場(chǎng)、綠地、圍墻、大門等室外工程。2. 給排水管網(wǎng)污水處理及管網(wǎng)、供電網(wǎng)絡(luò)、消防、綜合布線系統(tǒng)、天然氣設(shè)施等。三、 建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)具體要求(一) 環(huán)保要求把環(huán)境保護(hù)作為建設(shè)規(guī)劃的目標(biāo)要求之一，以建“綠色校園”為理念，廣泛采用環(huán)保技術(shù)與材料。在設(shè)置必要的道路、廣場(chǎng)外，盡可能多布置綠地、栽種樹木。校園的污水、污物方案遵照環(huán)評(píng)報(bào)告書執(zhí)行，做到處理設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。(二) 節(jié)能我國(guó)人均能源資源比較貧乏，發(fā)展節(jié)能型建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)材工作是建設(shè)工作要考慮的主要問題之一，例如，適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)；采用保溫性能良好的新型墻體材料；采用墻體保溫、屋面保溫、中空雙層玻璃窗、保溫門和節(jié)能空調(diào)等；利用