【正文】 b) 編制方法；c) 編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）；d) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；e) 限額設(shè)計(jì)說明（如有）及其他必要說明的問題。 ，大小不宜超過200MB：(a) 一張用于識(shí)別投標(biāo)方案的JPG格式的圖型文件；(b) 一套PDF格式或PPT格式制作的電子版文本文件；(c) 一套AutoCAD格式的設(shè)計(jì)圖形文件（如果有）。其中立面圖不少于4個(gè)，剖面圖不少于2個(gè)11結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙含基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖、各層及屋面結(jié)構(gòu)平面圖、各層樓面及屋面板配筋圖、鋼筋混凝土構(gòu)件詳圖、混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、其他圖紙、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖、建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件、計(jì)算書。6） 重要會(huì)議通知，集體活動(dòng)公告。所有獲得的監(jiān)控區(qū)情況以圖象方式實(shí)時(shí)傳送到學(xué)校監(jiān)控機(jī)房。數(shù)字化多媒體教學(xué)系統(tǒng)主要應(yīng)用于各類教室，使每個(gè)教室都能滿足多媒體教學(xué)的功能，包括各種教學(xué)媒體和手段的運(yùn)用，各種教學(xué)課件、圖文信息、音視頻資料及網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源檢索和使用，為教師在課堂教學(xué)課堂中提供最大的方便性和靈活性，充分滿足教學(xué)需求，優(yōu)化教學(xué)過程，提高教學(xué)效率，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。(四) 結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)形式各類建筑擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。3) 體育區(qū)由體育綠化、綠化景觀道路組成。1. 車行系統(tǒng)擬建場(chǎng)區(qū)規(guī)劃中采用“環(huán)狀道路加支狀路網(wǎng)”的模式來組織場(chǎng)地內(nèi)的車流，既將各功能區(qū)有機(jī)聯(lián)接形成一個(gè)整體，又使各功能區(qū)具有各自的獨(dú)立功能。滿足廣州市對(duì)公共建筑的綠色節(jié)能要求，符合國(guó)家綠色建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃營(yíng)造多層次交流空間，通過課堂內(nèi)外交流環(huán)境的潛移默化，促使學(xué)生全面素質(zhì)的提高，使學(xué)生養(yǎng)成自覺學(xué)習(xí)的習(xí)慣。 雨水系統(tǒng)：采用雨污分流系統(tǒng)，屋面雨水由雨水立管直接引至建筑物外雨水井，然后與地面雨水口匯集的雨水一起排入校區(qū)雨水管網(wǎng)。溫泉水溫63℃～65℃，單井日總流量超過1000噸。4～6月為前汛期，主要是鋒面雨，7～9月為后汛期，多臺(tái)風(fēng)雨。2739。 具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模參見表213。 為更好地解決中心城區(qū)公辦小學(xué)學(xué)位不足的問題，滿足適齡兒童就近入學(xué)的需求，根據(jù)調(diào)研的情況，教育局認(rèn)為可對(duì)掛綠小學(xué)進(jìn)行擴(kuò)建，增加12個(gè)班的辦學(xué)規(guī)模，以緩解荔城街公辦小學(xué)學(xué)位緊缺的問題。2017年12月，廣州市增城區(qū)人民政府荔城街道辦事處委托我司開展廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告的編制工作。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模表表213序號(hào) 項(xiàng)目 單位 規(guī)模 1項(xiàng)目用地面積 m2 394462本項(xiàng)目建成后辦學(xué)規(guī)模 班 483本項(xiàng)目建成后學(xué)生人數(shù) 人 21604新增建筑面積 m2 8977教學(xué)綜合樓地上 m2 8205地下 m2 422合計(jì) m2 8627體育器材室 m2 120配電房 m2 200門衛(wèi) m2 305運(yùn)動(dòng)場(chǎng)籃球場(chǎng) 個(gè) 36排球場(chǎng) 個(gè) 37足球場(chǎng) 個(gè) 28器械體操區(qū)、游戲區(qū) 個(gè) 19配套設(shè)施校門 項(xiàng) 110升旗臺(tái) 座 111橋 m2 30012圍墻 m 125013教職工停車位 個(gè) 9114綠化工程 m2 473315道路廣場(chǎng) m2 3400二、項(xiàng)目工作范圍和內(nèi)容(一) 全過程規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：1. 修建性詳細(xì)規(guī)劃：包括總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、建筑布局、交通組織、景觀綠化、場(chǎng)地分期建設(shè)規(guī)劃等。市境東界博羅，西連廣州市蘿崗區(qū)，南隔東江與東莞相望，北接龍門縣、從化市。由鋒面雨造成的峰型較肥碩，漲水緩慢，由臺(tái)風(fēng)雨造成的洪水，峰型尖瘦，變化大，一般洪水過程為3～5天。增城區(qū)土地資源豐富，可供大規(guī)模發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)及具有生態(tài)環(huán)保特色的工業(yè)。經(jīng)校區(qū)雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)本工程高壓采用1路10kV環(huán)網(wǎng)供電，接入到校掛綠小學(xué)地塊內(nèi)北側(cè)新建的配電房中。（2） 生態(tài)化校園以生態(tài)環(huán)保意識(shí)為指導(dǎo)，人與自然共存。（5） 適當(dāng)超前設(shè)計(jì)規(guī)劃力爭(zhēng)體現(xiàn)當(dāng)今學(xué)校建筑先進(jìn)理念，同時(shí)充分考慮校園可持續(xù)發(fā)展、技術(shù)和設(shè)備更新發(fā)展的需求，給予寬松的空間預(yù)留。所有單體建筑臨近場(chǎng)區(qū)道路進(jìn)行布置，便于消防車輛到達(dá)各個(gè)功能區(qū),普通車輛不進(jìn)入核心教學(xué)和生活區(qū)。4) 建筑組團(tuán)之間的綠化：綠化融入建筑，增強(qiáng)建筑的圍合感，并有利于改善建筑周邊生態(tài)環(huán)境。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地地質(zhì)情況和上部結(jié)構(gòu)荷載等條件確定合適的基礎(chǔ)形式。在每個(gè)多媒體教室中配備了微機(jī)、多媒體投影機(jī)、電動(dòng)幕、帶移頻功能的功放、音箱等多種電化教學(xué)設(shè)備。2) 防盜報(bào)警子系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)包括周界的入侵防范和大樓的內(nèi)部防范。7） 學(xué)校自然風(fēng)光介紹，人物風(fēng)采，重大活動(dòng)的精彩回放等。視實(shí)際情況，提供鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖及建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件12電氣專業(yè)圖紙含電氣總平面圖、變配電系統(tǒng)圖、配電照明系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖、防雷接地系統(tǒng)圖、主要電氣設(shè)備表、13智能化系統(tǒng)圖紙綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng),、 校園廣播系統(tǒng)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（SAS）、校園一卡通系統(tǒng)、電子會(huì)議系統(tǒng)、校園信息發(fā)布系統(tǒng)14給排水專業(yè)圖含建筑室外給水排水總平面圖、給排水局部總平面圖、各層平面布置圖、系統(tǒng)原理圖及軸側(cè)圖、建筑室內(nèi)給水排水平面圖、主要設(shè)備器材表、計(jì)算書15采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)圖含主要平面布置圖、主剖面布置圖、通風(fēng)空調(diào)制冷機(jī)房平面圖和剖面圖大樣圖、系統(tǒng)流程圖、立管或豎風(fēng)道圖、通風(fēng)、空調(diào)剖面圖和詳圖、計(jì)算書16通信系統(tǒng)圖含設(shè)計(jì)說明、主要設(shè)備材料表、主要設(shè)備布置圖、系統(tǒng)單線圖17配套專業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施工程設(shè)計(jì)、室內(nèi)外管線綜合平衡設(shè)計(jì)、室內(nèi)外體育設(shè)施、室外市政、園林工程設(shè)計(jì)、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的施工圖設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)變更）等；其他18鳥瞰圖不少于2張19局部空間透視圖不少于6張 （四） 工程造價(jià)估算1. 造價(jià)估算原則和依據(jù)1) 作為對(duì)建筑方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估的依據(jù)之一，建筑方案工程造價(jià)估算準(zhǔn)確度應(yīng)在建筑方案階段允許范圍之內(nèi)。40。2. 建筑方案工程造價(jià)估算工作內(nèi)容1) 編制估算并以單位指標(biāo)形式表達(dá)；2) 配合方案比選；3) 配合方案優(yōu)化；4) 估算調(diào)整。項(xiàng)目擬在校園主要建筑單體的出入口、學(xué)校出入口等位置設(shè)置LED顯示大屏、LCD顯示屏等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)校園通知公告等信息的統(tǒng)一發(fā)布、顯示。9. 校園一卡通系統(tǒng)擬建廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)計(jì)劃與校園入駐銀行聯(lián)合建設(shè)校園一卡通系統(tǒng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和使用環(huán)境條件，在教學(xué)樓、圖書館、行政樓、辦公樓、教職工值班住宿樓等處設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，校區(qū)內(nèi)設(shè)消防控制中心進(jìn)行集中監(jiān)控，并與校園廣播實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。(六) 電氣工程變配電系統(tǒng)；動(dòng)力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)；火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)。同時(shí)，配置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。整個(gè)校區(qū)的的道路寬度分7米路、4米路兩級(jí)，其中連接校園內(nèi)主要功能區(qū)的道路為7米路，兼做消防通道；各功能區(qū)內(nèi)部道路為4米路。(二) 其他相關(guān)要求1. 滿足業(yè)主關(guān)于項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，本項(xiàng)目必須按照政府主管部門確定的投資額度和要求嚴(yán)格控制，實(shí)行限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的變更，確保工程概、預(yù)算不突破投資目標(biāo)。充分利用場(chǎng)地現(xiàn)有自然條件，因地制宜，人工建筑與自然環(huán)境相融合，突出建筑群布置的層次感，同時(shí)加強(qiáng)校園環(huán)境景觀的配套設(shè)計(jì)，體現(xiàn)校園花園化、生態(tài)化。 廣播音響系統(tǒng)包括公眾廣播音響和特殊音響。轄區(qū)內(nèi)的增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是廣州市三個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)之一。其特征為：炎熱多雨，長(zhǎng)夏無冬。位于珠江三角洲東北部、廣東省廣州市東部，又稱穗東，西距廣州60公里，東距惠州80公里，南與東莞市隔江相望，距深圳120公里，水路距香港70海里。3. 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施工程設(shè)計(jì)、與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施（含用地紅線外）接駁的設(shè)計(jì)、室內(nèi)外管線綜合平衡設(shè)計(jì)、室內(nèi)外體育設(shè)施、室外市政、園林工程設(shè)計(jì)、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)變更），初步設(shè)計(jì)概算等； 4. 施工階段的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)展情況和甲方的要求提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)派出各專業(yè)工程師解決工程中涉及到的設(shè)計(jì)問題。廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路，在開園中路、增派公路和新村路的交界處，交通方便，具有優(yōu)越的區(qū)位條件。從表一數(shù)據(jù)可以看出，掛綠小學(xué)現(xiàn)有學(xué)位已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足學(xué)區(qū)適齡兒童就近入學(xué)的需求，且未來幾年，掛綠小學(xué)學(xué)區(qū)適齡兒童入學(xué)的需求仍將繼續(xù)增大。同時(shí)，配置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。539。3. 水文氣候特征增江流域地形屬于高丘陵盆地及中、低山地形，由于增江上游河床比降較大，又處在暴雨中心，暴雨形成后迅速匯集，中游河床淤積，容量小，形成洪水暴漲暴落。此外，北部地區(qū)還有冷礦泉和溫泉。 污水系統(tǒng)：糞便污水與生活廢水分流，糞便污水由專用管道引入 校區(qū)污水管網(wǎng)。二、 設(shè)計(jì)原則(一) 基本原則1. 規(guī)劃理念考慮到擬建項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、功能、用途，并根據(jù)用地的現(xiàn)狀地形地勢(shì)條件、周邊環(huán)境等因素，確定擬建廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)擴(kuò)建工程總體規(guī)劃的理念如下：（1） 現(xiàn)代化校園把握基礎(chǔ)教育發(fā)展趨勢(shì)，順應(yīng)基礎(chǔ)教育內(nèi)涵變化。運(yùn)用生態(tài)學(xué)理論，實(shí)現(xiàn)人與自然、區(qū)域與城市的和諧共生，塑造高品位的藝術(shù)景觀環(huán)境，營(yíng)造充滿活力和魅力的義務(wù)教育場(chǎng)所和優(yōu)異的成長(zhǎng)空間，樹立可持續(xù)發(fā)展的典范。(三) 建筑間距參考增城區(qū)關(guān)于建筑工程的建筑間距規(guī)定。2) 教學(xué)區(qū)由景觀綠化、庭院綠化組成。(二) 節(jié)能我國(guó)人均能源資源比較貧乏，發(fā)展節(jié)能型建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)材工作是建設(shè)工作要考慮的主要問題之一，例如，適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)；采用保溫性能良好的新型墻體材料；采用墻體保溫、屋面保溫、中空雙層玻璃窗、保溫門和節(jié)能空調(diào)等；利用太陽能供熱水；充分做好自然