【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 異； b、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 （ 3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 （ 4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證： 進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 （ 5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理： 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并工程交接 使用保修 支 付 工 程 款 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) 提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。 （ 6）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。 （ 7）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)： 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能： a、 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān) 系問(wèn)題； b、 上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查； c、 總圖管理上的問(wèn)題； d、 現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。 e、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。 f、 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月報(bào)告一次。 進(jìn)度的事后控制： 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施： （ 1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施 ——— 技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等； ——— 組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等； ——— 經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎(jiǎng) 金水平等； 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) ——— 其他配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。 （ 2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。 （ 3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 三、施工階段的投資控制： 投資事前控制： 投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。 （ 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 （ 2）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制 定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。 （ 3）按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 （ 4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。 （ 5）按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。 投資的事中控制： （ 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) 求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。 （ 2）施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。 （ 3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。 （ 4）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 （ 5）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。 （ 6）按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。 （ 7）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。 （ 8）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 （ 9）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程 投資動(dòng)態(tài)情況。 （ 10）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。 投資事后控制： （ 1）審核施工單位提交的工程結(jié)算書。 （ 2）公正地處理施工單位提出的索賠，其處理程序如 附圖 9 所示。 施工單位提出索賠報(bào)告 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) 附圖 9 索賠處理程序 圖 總 監(jiān) 組 織 審 核 專業(yè)監(jiān)理工程師 索 賠 理 由 成 立 ？ （ 有 理 ） 索 賠 的 依 據(jù) 有 效 （ 有 據(jù) ） 索 賠 的 計(jì) 算 正 確 ？ （ 有 度 ） 接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判 業(yè)主 意見(jiàn)一致 調(diào)整 起草索賠意見(jiàn)或批示 業(yè)主 雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署 索賠生效 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) 安全文明施工的監(jiān)理措施 一、施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理： 審查承包人施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)文明施工措施，安全技術(shù)、文明施工措施未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自施工。 安全措施到位，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施到位，并處于安全狀態(tài)，符合開(kāi)工條件，由安全監(jiān)理發(fā)出允許承包人開(kāi)始施工的通知。 審批承包單位的進(jìn)度計(jì)劃，防止工程進(jìn)度失控，加班、加點(diǎn)和超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而引發(fā)人身傷害事故。 審查承包單位的自檢系統(tǒng)，督促承包單位進(jìn)行上崗前的安全教育，沒(méi)有進(jìn)行安全教育的人員不準(zhǔn)進(jìn)入工地。 承包單位的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行檢查，檢查安全設(shè)施的產(chǎn)地和廠家，出廠合格證書，準(zhǔn)用證書，必要時(shí)可要求承包單位對(duì)安全設(shè)施取樣試驗(yàn)。 檢查承包單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械及安全施工的設(shè)施，若承包單位未能在合 同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提供規(guī)定的安全監(jiān)理的設(shè)施和設(shè)備，安全監(jiān)理工程師可以要求承包單位自費(fèi)租賃有效的設(shè)施和設(shè)備。 二、施工安全監(jiān)理： 督促施工單位編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，采用新技術(shù)、新工藝制造的施工機(jī)械設(shè)備和新的施工方案，須同時(shí)研究和采取防護(hù)措施，安全、衛(wèi)生確有保障，才能正式用于施工。 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) 工程開(kāi)工前，應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)措施交底。 各工序項(xiàng)目應(yīng)編制安全技術(shù)交底卡，須重復(fù)交底工程的安全技術(shù)措施。 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須熟悉有關(guān)施工安全規(guī)程，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)特殊工種施工人員檢查上崗證書，無(wú)證者不準(zhǔn)上崗 。 施工人員在施工過(guò)程中必須全面接受安全監(jiān)理工程師的安全監(jiān)督與檢查。安全監(jiān)理應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全進(jìn)度，文明施工情況進(jìn)行全方位、全過(guò)程的監(jiān)理。 天工網(wǎng)，做建筑行業(yè)最專業(yè)的門戶網(wǎng)站。 查看更 多行業(yè)資料 ,請(qǐng)登錄天工網(wǎng) 工程項(xiàng)目質(zhì)量控制方法與內(nèi)容 方法 內(nèi) 容 預(yù)