物業(yè)統(tǒng)計(jì)技能教案(編輯修改稿)
2025-07-04 20:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 查方案的設(shè)計(jì)步驟： （一）確定調(diào)查目標(biāo)和任務(wù) （二）確定調(diào)查對(duì)象和調(diào)查單位 （三）擬定調(diào)查提綱和編制調(diào)查表 （四）確定調(diào)查方法 （五）確定調(diào)查的時(shí)間 （六）確定調(diào)查的組織計(jì)劃二、問卷設(shè)計(jì)(一)問卷設(shè)計(jì)的基本要求（二）問卷設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)題目：?jiǎn)柧淼闹黝}封面信：是向調(diào)查者介紹調(diào)查內(nèi)容、目的、意義及調(diào)查者身份等信息指導(dǎo)語：是如何填寫問卷的具體說明問題與答案 （書32頁(yè)） A、開發(fā)式答案 B、封閉式答案例題：第2課時(shí) 實(shí)踐操作物業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查案例：表格里有題目： 某物業(yè)公司業(yè)主滿意度調(diào)查方案第三章 物業(yè)統(tǒng)計(jì)的方法第一節(jié) 綜合指標(biāo)法（2課時(shí)）教學(xué)內(nèi)容： 綜合指標(biāo)的概念、作用及其種類相對(duì)指標(biāo)的概念、其作用及幾種常用平均指標(biāo)的特點(diǎn)和計(jì)算方法變異指標(biāo)的概念及計(jì)算教學(xué)目標(biāo)：讓學(xué)生掌握物業(yè)統(tǒng)計(jì)綜合指標(biāo)的計(jì)算教學(xué)重點(diǎn)、教學(xué)難點(diǎn)：綜合指標(biāo)的運(yùn)算方法教學(xué)時(shí)間：2課時(shí) 課堂導(dǎo)入：以圖表案例形式導(dǎo)入課程一、介紹物業(yè)統(tǒng)計(jì)的四種方法 綜合指標(biāo)法（最基本的方法） 動(dòng)態(tài)分析法 指數(shù)分析法 抽樣分析法二、總量指標(biāo)的概念及作用（1）總量指標(biāo)是反映客觀現(xiàn)象基本狀況的重要指標(biāo)，是反映一個(gè)國(guó)家的國(guó)情國(guó)力、一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)企業(yè)的人力、財(cái)力、物力的基本數(shù)據(jù)（2）總量指標(biāo)是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析、研究平衡關(guān)系、實(shí)踐社會(huì)管理的依據(jù)，它是各級(jí)黨、政機(jī)關(guān)制定方針政策、編制和檢查國(guó)家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、指導(dǎo)工作的重要依據(jù)（3）是計(jì)算相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo)的基礎(chǔ)三、總量指標(biāo)的種類1）按照總體內(nèi)容不同分 總體單位總量 是指總體單位，它是由每個(gè)總體單位相加 總體標(biāo)志總量 是指總體各單位某一數(shù)值標(biāo)志值的總和 （2）總量標(biāo)志按照所反映的時(shí)間狀況不同分 （3）時(shí)期指標(biāo)和時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的區(qū)別時(shí)期總量指標(biāo)是每個(gè)時(shí)期的總量指標(biāo)相加，時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的數(shù)值只能間斷計(jì)數(shù)時(shí)期總量指標(biāo)的大小與時(shí)間長(zhǎng)短有直接關(guān)系，時(shí)點(diǎn)指標(biāo)則不確定時(shí)期總量指標(biāo)各期的數(shù)值可以直接相加，而時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的各瞬間數(shù)值除同類現(xiàn)象同一時(shí)點(diǎn)可以相加以外，一般相加無意義（四）計(jì)算和運(yùn)用總量指標(biāo)遵循原則從實(shí)際出發(fā)，正確確定總量指標(biāo)的涵義、計(jì)算范圍及與有關(guān)指標(biāo)的界限不同種類的實(shí)物總量指標(biāo)的數(shù)值不能加總對(duì)同類現(xiàn)象的總量指標(biāo)的數(shù)值，其計(jì)算單位必須一致才可以相加四 、相對(duì)指標(biāo)（1） 相對(duì)指標(biāo)的概念（2） 相對(duì)指標(biāo)的作用（3）相對(duì)指標(biāo)的計(jì)量形式（4）相對(duì)指標(biāo)的計(jì)算種類計(jì)劃完成程度相對(duì)指標(biāo)（絕對(duì)數(shù)）計(jì)劃完成程度相對(duì)指標(biāo)：例題1：。解： 計(jì)劃完成相對(duì)指標(biāo)=100%=% 超額完成數(shù)==29萬元計(jì)劃數(shù)為相對(duì)數(shù)時(shí)習(xí)題：107頁(yè)3 綜合指標(biāo)、平均指標(biāo)（2課時(shí)）教學(xué)內(nèi)容： 理解比較相對(duì)指標(biāo)、比例相對(duì)指標(biāo)、強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)的概念和計(jì)算方法 比較相對(duì)指標(biāo)的計(jì)算平均指標(biāo)的概念、作用及其種類教學(xué)目標(biāo)：讓學(xué)生掌握物業(yè)統(tǒng)計(jì)總量指標(biāo)的計(jì)算教學(xué)重點(diǎn)、教學(xué)難點(diǎn)：比較相對(duì)指標(biāo)、比例相對(duì)指標(biāo)、強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)的運(yùn)算方法教學(xué)時(shí)間：2課時(shí) 課堂導(dǎo)入：評(píng)價(jià)上節(jié)課習(xí)題一、比較相對(duì)指標(biāo)的概念及計(jì)算方法 比較相對(duì)指標(biāo)是將某一現(xiàn)象的數(shù)值與同一時(shí)期另一個(gè)不同空間的同類現(xiàn)象的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，表明各地區(qū)、單位及各組成部分之間相對(duì)差異程度，其表現(xiàn)形式一般為倍數(shù)、百分?jǐn)?shù) 導(dǎo)入公式 例題講解二、比例相對(duì)指標(biāo)的概念及計(jì)算方法 比例相對(duì)指標(biāo)是將同一總體內(nèi)部各不同組成部分之間的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，說明總體內(nèi)部各部分之間的比例關(guān)系導(dǎo)入公式 例題講解三、強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)的概念及計(jì)算方法概念：強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)是兩個(gè)有聯(lián)系的，不同總體的指標(biāo)數(shù)值的比值，它說明某一現(xiàn)象在另一環(huán)境中的強(qiáng)度、密度、普遍程度、利用程度等導(dǎo)入公式 例題講解強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)的兩個(gè)基本特點(diǎn)A、他的計(jì)算單位用復(fù)合單位表示B、有些強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)的分子和分母可以互換，形成正指標(biāo)和逆指標(biāo)兩種計(jì)算四、動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo) 概念：動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)是指同一現(xiàn)象在不同時(shí)間狀態(tài)下的數(shù)量對(duì)比關(guān)系的相對(duì)數(shù)。說明現(xiàn)象在時(shí)間上發(fā)展變化的方向和程度，在統(tǒng)計(jì)上稱為發(fā)展速度導(dǎo)入公式 例題講解五、五種相對(duì)指標(biāo)比較表六、計(jì)算和運(yùn)用相對(duì)指標(biāo)的運(yùn)算規(guī)律兩個(gè)對(duì)比的指標(biāo)必須具有可比性相對(duì)指標(biāo)是兩個(gè)有聯(lián)系的指標(biāo)數(shù)值之比，這兩個(gè)指標(biāo)所表明的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容、統(tǒng)計(jì)范圍、計(jì)算方法、計(jì)算時(shí)間、計(jì)量單位必須一致相對(duì)指標(biāo)要與總量指標(biāo)結(jié)合一起使用把各種相對(duì)指標(biāo)結(jié)合使用七、平均指標(biāo)的概念、作用、種類平均指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)中常用的綜合指標(biāo)，他說明同質(zhì)總體內(nèi)某一標(biāo)志值在一定時(shí)間、地點(diǎn)、條件下所達(dá)到的一般水平，是總體內(nèi)各單位參差不齊的標(biāo)志值的代表值作用： 可以比較不同空間同一事物一般水平的差異 可以便于同一事物在不同時(shí)間的對(duì)比分析 可以用于研究事物之間的依存關(guān)系種類：算術(shù)平均數(shù) 平均指標(biāo)的計(jì)算（2課時(shí)）教學(xué)內(nèi)容： 掌握平均指標(biāo)的計(jì)算方法 標(biāo)志變異指標(biāo)的概念、意義、作用標(biāo)志變異指標(biāo)的種類和計(jì)算方法教學(xué)目標(biāo)：讓學(xué)生掌握物業(yè)統(tǒng)計(jì)平均指標(biāo)的計(jì)算教學(xué)重點(diǎn)、教學(xué)難點(diǎn)：平均指標(biāo)的運(yùn)算方法教學(xué)時(shí)間：2課時(shí) 課堂導(dǎo)入：回顧上節(jié)課知識(shí)內(nèi)容算
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