新易泰物業(yè)管理表格統(tǒng)計(jì)(編輯修改稿)
2025-07-27 21:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 維修人：檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）： 檢驗(yàn)人： 日期：備注：發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄 年 月 日設(shè)備編號(hào)設(shè)備責(zé)任人保養(yǎng)人審核人自上次保養(yǎng)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間1電瓶電壓值柴油補(bǔ)充或更換1機(jī)油更換空氣濾清器清潔更換1機(jī)身、地面、墻面清潔水、機(jī)油、柴油濾清器芯更換1運(yùn)行檢測(cè)小時(shí)水 溫機(jī)油、柴油油路、水路檢查油 溫控制箱電路、電氣元件檢查電 流通風(fēng)、排煙系統(tǒng)檢查電 壓機(jī)身外部各緊固件緊固有無(wú)滲漏電瓶充電電路檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常電瓶電解液檢查充注1模擬停電 自動(dòng)開(kāi)機(jī)備注發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄 年 月 日設(shè)備編號(hào)運(yùn)行原因累計(jì)運(yùn)行時(shí)間設(shè)備負(fù)責(zé)人運(yùn)行監(jiān)護(hù)人本次運(yùn)行時(shí)間開(kāi) 機(jī) 前 檢 查柴油油位機(jī)油油位水箱水位選擇開(kāi)關(guān)位置輸出開(kāi)關(guān)位置電瓶液位記 錄 項(xiàng) 目輸出電壓（V）AB： BC： CA：輸出電流（A）A： B： C：頻率（Hz）轉(zhuǎn)速（r/min）電瓶電壓機(jī)油油壓機(jī)油油溫水溫（℃）室內(nèi)溫度通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)器響聲振動(dòng)消防系統(tǒng)照明停機(jī)后檢查備注：返修申請(qǐng)表編號(hào)：房間號(hào)碼聯(lián)系電話客廳返修內(nèi)容（內(nèi)業(yè)主填寫）處理記錄門窗經(jīng)手人： 年 月 日電路其他臥室天花、地板及墻畫經(jīng)手人： 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他廚房天花、地板及墻畫經(jīng)手人： 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他衛(wèi)生間天花、地板及墻畫經(jīng)手人： 年 月 日洗用具電路及上下水道其他業(yè)主簽名： 管理處主任簽名： 年 月 日 年 月 日防盜監(jiān)控系統(tǒng)季保養(yǎng)記錄系統(tǒng)安裝位置：保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理情況備 注檢查視頻線有無(wú)松動(dòng)調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片防雨、防塵罩的密封清理降溫風(fēng)扇檢查鐵件部分的防銹情況檢查室內(nèi)通風(fēng)、照明檢查監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸保養(yǎng)人 年 月 日審核人 年 月 日風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號(hào)安 裝位 置主 要功 能型 號(hào)額 定風(fēng) 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項(xiàng)目記錄機(jī)身、機(jī)座、控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤(rùn)滑檢查加油全 面堅(jiān) 固電機(jī)端子箱內(nèi)端子全面堅(jiān)固主 接觸 頭電機(jī)絕緣 電阻相與相： 相與地： 接 地情 況運(yùn)轉(zhuǎn)電流（A）A相 B相 C相運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常聲響及振動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)后手感電機(jī)溫度軸 承溫 度運(yùn) 轉(zhuǎn)電 壓指示燈風(fēng)閥動(dòng)作靈活、可靠、（手動(dòng)、電動(dòng)）手柄指示準(zhǔn)確溫感元件安裝正確閥門安裝牢固投運(yùn)半小時(shí)結(jié) 論備 注 年 月 日高低壓配電系統(tǒng)檢查表序系統(tǒng)類別系統(tǒng)名稱系統(tǒng)編號(hào)檢查及維修內(nèi)容負(fù)責(zé)人員檢查情況備注1.配電高壓配電柜1) 電纜與接線柜有否松2) 高壓配電柜導(dǎo)電試驗(yàn)3) 高低配電柜電流表檢查4) 高低配電柜電壓表檢查5) 高壓接地試驗(yàn)6) 高壓真空開(kāi)關(guān)測(cè)試7) 供電局計(jì)電表檢查8) 高壓配電柜絕源測(cè)試9) 高壓镕絲2.配電變壓器1) 變壓器絕源測(cè)試2) 變壓器導(dǎo)電測(cè)試3) 變壓器變電測(cè)試3.配電低壓配電柜1) 電纜與接線柜有否松2) 高壓配電柜導(dǎo)電試驗(yàn)3) 高低配電柜電流表檢查4) 高低配電柜電壓表檢查5) 高壓接地試驗(yàn)6) 高壓真空開(kāi)關(guān)測(cè)試7) 供電局計(jì)電表檢查8) 高壓配電柜絕源測(cè)試9) 高壓镕絲10) 低壓電容補(bǔ)常器測(cè)試11) MCCB 接線檢查 電流過(guò)載 接地 電源12) MCB 接線檢查 電流過(guò)載 接地 電源13) RCCB14) FVD更換電表記錄 年 月 日序號(hào)日期更換地點(diǎn)更換原因舊表數(shù)新表數(shù)新表型號(hào)(廠家)更換結(jié)果維修人備注更換水表記錄 年 月 日序號(hào)日期更換地點(diǎn)更換原因舊表數(shù)新表數(shù)新表型號(hào)(廠家)更換結(jié)果維修人備注公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表
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