【文章內(nèi)容簡介】 形象進(jìn)度報(bào)告書報(bào)甲方各專業(yè)工程師、監(jiān)理公司各專業(yè)工程師審批后報(bào)甲方工程部經(jīng)理審核后，再由施工單位填寫《工程款申請單》并附進(jìn)度報(bào)告書，由建設(shè)方總工程師審核按合同申報(bào)請款，同時(shí)必須填寫分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收亦附合同復(fù)印件呈報(bào)總經(jīng)理審批。 工程部工作流程 1.、 按各工程專業(yè)內(nèi)容，落實(shí)各專業(yè)工程師的現(xiàn)場工作分工，各專業(yè)工程師對工程施工的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督工程作業(yè)過程。 2.、對隱蔽工程、工程圖紙問題與施工矛盾、工程量的完成情況，由各專業(yè)工程師配合監(jiān)理共同確認(rèn)，真實(shí)、準(zhǔn)確反映工程施工情況。 3.、代表建設(shè)方對工程質(zhì)量、工程安全、成本和施工進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和控制，根據(jù)工程進(jìn)展和存在問題及時(shí)上報(bào)本公司。 4.、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和建筑安裝施工規(guī)范檢查施工操作工序和質(zhì)量，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)監(jiān)督落實(shí)整改，建立工程技術(shù)資料的收集、整理、保管工作。 5.、每周組織工程例會(或工程協(xié)調(diào)會)解決工程中存在的實(shí)際問題，按月上報(bào)工程形象進(jìn)度和工程量完成情況。 6.、對工程材料、工程管理和現(xiàn)場安全文明工地的實(shí)施有監(jiān)督、檢查和落實(shí)的責(zé)任，杜絕不合格材料進(jìn)入工地，工程施工符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 7.、確保確認(rèn)工程量完成和質(zhì)量狀況的第一道把關(guān)，對工程變更、工程簽證、工程款撥付程序按工作流程進(jìn)行審批。 8.、隱蔽工程簽證和工程簽證、工程款撥付工作審批程序。 審價(jià)合約部工作流程 1.、各專業(yè)造價(jià)工程師根據(jù)可行性報(bào)告，盡可能做到真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)編制出工程項(xiàng)目估算。 2.、各專業(yè)造價(jià)工程師根據(jù)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大設(shè)計(jì)，分別真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)編制出工程項(xiàng)目概算。 各專業(yè)造價(jià)工程師根據(jù)設(shè)計(jì)院施工圖，真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)編制出施工圖預(yù)算和標(biāo)底。 4.、各專業(yè)造價(jià)工程師根據(jù)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)編制出工程項(xiàng)目預(yù)（決）算。 5.、各專業(yè)造價(jià)工程師參加工程量變更的現(xiàn)場簽證，參加工程例會，真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)處理涉及工程造價(jià)問題。 6.、各專業(yè)造價(jià)工程師審核經(jīng)監(jiān)理公司、工程部核對施工單位上報(bào)的已完工程量和工程進(jìn)度款的支付審核。 7.、以上各階段的工程造價(jià)審批程序： 預(yù)算工程師編制 部門經(jīng)理審核 總工審核確認(rèn) 副總經(jīng)理審核確認(rèn) 總經(jīng)理批示確認(rèn)。 設(shè)備招標(biāo)工作流程 1.、目的為了防止某些廠家在設(shè)備招標(biāo)過程中以不正當(dāng)手段競爭，確保我公司項(xiàng)目以較低的價(jià)格買到綜合性價(jià)比較好的產(chǎn)品，同時(shí)亦防止出現(xiàn)漏洞，造成公司的損失，特制定本流程。 2.、基本流程 、技術(shù)組負(fù)責(zé)公開招標(biāo)，分項(xiàng)管理，將符合項(xiàng)目的廠家篩選剩3~5家后移交給商務(wù)組后，技術(shù)組的任務(wù)已完成，不再跟進(jìn)廠家的投標(biāo)活動。為防止廠家圍標(biāo)，入選的廠家必須有外地廠家參加。 、商務(wù)組接到技術(shù)組移交的廠家名單后，即安排廠家舉行商務(wù)談判會議，商務(wù)組只向廠家明確為防止廠家圍標(biāo)，入選的廠家必須有外地廠家參加。 、商務(wù)組接到技術(shù)組移交的廠家名單后，即安排廠家舉行商務(wù)談判會議，商務(wù)組只向廠家明確提出商務(wù)方面（如付款方式、訂金比例、交貨時(shí)間、地點(diǎn)）的要求，價(jià)格由廠家根據(jù)自身 身的情況（按我們的商務(wù)條件符合后）自行封標(biāo)，在指定的時(shí)間內(nèi)密封交給集團(tuán)總裁辦公室。 、董事會成員研究后（參與技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)人員不參加定標(biāo)討論），根據(jù)廠家所報(bào)的價(jià)格及綜合性價(jià)比（包括產(chǎn)品是否同一檔次、付款是否優(yōu)惠及有無其他互惠條款）作出決定中標(biāo)的廠家。 、確定廠家后必須保密，再將資料返回商務(wù)組作合同起草工作，商務(wù)組可根據(jù)實(shí)際情況再與中標(biāo)廠家作短期研討，看看能否在已確定的廠家價(jià)格上再壓一些價(jià)，以及付款方式、互惠條款能否調(diào)整得更加有利于公司，若廠家已無調(diào)整空間，商務(wù)組草擬的合同條款不得高于廠家投標(biāo)所列的價(jià)格。 、合同簽署后，總裁辦公室應(yīng)將付款時(shí)間通知財(cái)務(wù)部，交貨時(shí)間通知房產(chǎn)公司，產(chǎn)品保修時(shí)間通知物業(yè)部作資料備案。財(cái)務(wù)部根據(jù)合同情況做好資金調(diào)配計(jì)劃，房產(chǎn)公司做好到貨安裝準(zhǔn)備，物業(yè)部主要是關(guān)系到保修物業(yè)管理的工作，應(yīng)做好資料保存。 3.、定標(biāo)因設(shè)備牽涉到數(shù)十項(xiàng)，為保證工作效率，董事會可根據(jù)實(shí)際情況（視設(shè)備總價(jià)大?。?shí)行董事辦公會決定或集團(tuán)總裁辦公會定標(biāo)的方式?jīng)Q定中標(biāo)廠家。 4.、各小組職責(zé) 、技術(shù)組主要負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)廠家的產(chǎn)品是否符合我公司項(xiàng)目的要求，必須深入了解，分析產(chǎn)品的性能，產(chǎn)品穩(wěn)定性及適應(yīng)性，在接到廠家資料后應(yīng)認(rèn)真分析，列出對比表格送商務(wù)組及董事會。 、商務(wù)組首先審查技術(shù)標(biāo)入圍廠家是否有圍標(biāo)情況，若發(fā)現(xiàn)有廠家圍標(biāo)的可能，經(jīng)董事會批準(zhǔn)可加入其他廠家后退回技術(shù)標(biāo)處一并審查。商務(wù)組必須深入了解產(chǎn)品在東莞、廣州的成交價(jià)作為參考，摸清楚廠家產(chǎn)品在市場的價(jià)格底線以利商務(wù)談判。 5.、 制約關(guān)系本流程采取了公開招標(biāo)、分項(xiàng)管理、合理回避，相互制約，確保公正的原則。規(guī)定以技術(shù)組只負(fù)責(zé)技術(shù)，商務(wù)組只負(fù)責(zé)商務(wù)談判，董事會決定的方式，由此確保了招標(biāo)過程廠家無法鉆空子，除非因集團(tuán)重大利益需個(gè)別指定四、施工項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解和責(zé)任矩陣。責(zé)任矩陣編號名稱裝修隊(duì)吊裝隊(duì)砌筑隊(duì)腳手架隊(duì)砼隊(duì)土方隊(duì)安全質(zhì)檢部工程管理部技術(shù)部1000000辦公樓工程AAAAAACBD1100000基礎(chǔ)工程AAACBD1110000場地平整ACBD1111000場地平整AACBD1112000場地平整BACBD1120000土方開挖ACBD1121000土方開挖AACBD1122000土方開挖BACBD1130000獨(dú)立基礎(chǔ)ACBD1131000基礎(chǔ)AACBD1131100基礎(chǔ)綁筋A(yù)ACBD1131200基礎(chǔ)支模AACBD1131300基礎(chǔ)澆筑AACBD1131400養(yǎng)護(hù)AACBD1131500基礎(chǔ)拆模AACBD1132000基礎(chǔ)BACBD1132100基礎(chǔ)綁筋BACBD1132200基礎(chǔ)支模BACBD1132300基礎(chǔ)澆筑BACBD1132400養(yǎng)護(hù)BACBD1132500基礎(chǔ)拆模BACBD1140000土方一次回填A(yù)CBD1141000土方一次回填A(yù)ACBD1142000土方一次回填BACBD1150000地梁ACBD1151000梁AACBD1151100地梁綁筋A(yù)ACBD1151200地梁支模AACBD1151300地梁澆筑AACBD1151400地梁養(yǎng)護(hù)AACBD1151500地梁拆模AACBD1152000梁BACBD1152100地梁支模BACBD1152200地梁綁筋BACBD1152300地梁澆筑BACBD1152400地梁養(yǎng)護(hù)BACBD1152500地梁拆模BACBD1160000基礎(chǔ)柱ACBD1161000基礎(chǔ)柱AACBD1161100基礎(chǔ)柱綁筋A(yù)ACBD1161200基礎(chǔ)柱支模AACBD1161300基礎(chǔ)柱澆筑AACBD1161400基礎(chǔ)柱養(yǎng)護(hù)AACBD1161500基礎(chǔ)柱拆模AACBD1162000基礎(chǔ)柱BACBD1162100基礎(chǔ)柱綁筋BACBD1162200基礎(chǔ)柱支模BACBD1162300基礎(chǔ)柱澆筑BACBD1162400基礎(chǔ)柱養(yǎng)護(hù)BACBD1162500基礎(chǔ)柱拆模BACBD1170000土方二次回填A(yù)CBD1171000土方二次回填A(yù)ACBD1172000土方二次回填BACBD1200000主體工程AAAAACBD1210000一層AAAACBD1211000混凝土工程ACBD1211100框架柱ACBD1211110框架柱AACBD1211111綁柱筋A(yù)ACBD1211112支柱模AACBD1211113澆筑AACBD1211114養(yǎng)護(hù)AACBD1211115拆柱模AACBD1211120框架柱BACBD1211121綁柱筋BACBD1211122支柱模BACBD1211123澆筑BACBD1211124養(yǎng)護(hù)BACBD1211125拆柱模BACBD1211200框架梁、板。樓梯ACBD1211210框架梁、板、樓梯AACBD1211211支梁、板、樓梯模AACBD1211212綁梁、板、樓梯筋A(yù)ACBD1211213澆筑AACBD1211214養(yǎng)護(hù)AACBD1211415拆梁、板、樓梯模AACBD1211220框梁板BACBD1211221支梁、板、樓梯模BACBD1211222綁梁、板、樓梯筋BACBD1211223澆筑BACBD1211224養(yǎng)護(hù)BACBD1211225拆梁、板、樓梯模BACBD1212000砌筑工程ACBD1212100砌筑AACBD1212200砌筑BACBD1213000綜合腳手架ACBD1213100腳手架AACBD1213200腳手架BACBD1220000二層AAAACBD1221000混凝土工程ACBD1221100框架柱ACBD1221110框架柱AACBD1221111綁柱筋A(yù)ACBD1221112支柱模AACBD1221113澆筑AACBD1221114養(yǎng)護(hù)AACBD1221115拆柱模AACBD1221120框架柱BACBD1221121綁柱筋BACBD1221122支柱模BACBD1221123澆筑BACBD1221124養(yǎng)護(hù)BACBD1221125拆柱模B