【文章內(nèi)容簡介】 形象進度報告書報甲方各專業(yè)工程師、監(jiān)理公司各專業(yè)工程師審批后報甲方工程部經(jīng)理審核后，再由施工單位填寫《工程款申請單》并附進度報告書，由建設方總工程師審核按合同申報請款，同時必須填寫分部、分項工程驗收亦附合同復印件呈報總經(jīng)理審批。 工程部工作流程 1.、 按各工程專業(yè)內(nèi)容，落實各專業(yè)工程師的現(xiàn)場工作分工，各專業(yè)工程師對工程施工的各分部分項工程進行現(xiàn)場監(jiān)督工程作業(yè)過程。 2.、對隱蔽工程、工程圖紙問題與施工矛盾、工程量的完成情況，由各專業(yè)工程師配合監(jiān)理共同確認，真實、準確反映工程施工情況。 3.、代表建設方對工程質(zhì)量、工程安全、成本和施工進度進行現(xiàn)場監(jiān)督和控制，根據(jù)工程進展和存在問題及時上報本公司。 4.、嚴格按照設計圖和建筑安裝施工規(guī)范檢查施工操作工序和質(zhì)量，對不符合質(zhì)量標準嚴格把關，及時監(jiān)督落實整改，建立工程技術資料的收集、整理、保管工作。 5.、每周組織工程例會(或工程協(xié)調(diào)會)解決工程中存在的實際問題，按月上報工程形象進度和工程量完成情況。 6.、對工程材料、工程管理和現(xiàn)場安全文明工地的實施有監(jiān)督、檢查和落實的責任，杜絕不合格材料進入工地，工程施工符合規(guī)范標準。 7.、確保確認工程量完成和質(zhì)量狀況的第一道把關，對工程變更、工程簽證、工程款撥付程序按工作流程進行審批。 8.、隱蔽工程簽證和工程簽證、工程款撥付工作審批程序。 審價合約部工作流程 1.、各專業(yè)造價工程師根據(jù)可行性報告，盡可能做到真實、準確、及時編制出工程項目估算。 2.、各專業(yè)造價工程師根據(jù)初步設計、擴大設計，分別真實、準確、及時編制出工程項目概算。 各專業(yè)造價工程師根據(jù)設計院施工圖，真實、準確、及時編制出施工圖預算和標底。 4.、各專業(yè)造價工程師根據(jù)設計變更、現(xiàn)場簽證，真實、準確、及時編制出工程項目預（決）算。 5.、各專業(yè)造價工程師參加工程量變更的現(xiàn)場簽證，參加工程例會，真實、準確、及時處理涉及工程造價問題。 6.、各專業(yè)造價工程師審核經(jīng)監(jiān)理公司、工程部核對施工單位上報的已完工程量和工程進度款的支付審核。 7.、以上各階段的工程造價審批程序： 預算工程師編制 部門經(jīng)理審核 總工審核確認 副總經(jīng)理審核確認 總經(jīng)理批示確認。 設備招標工作流程 1.、目的為了防止某些廠家在設備招標過程中以不正當手段競爭，確保我公司項目以較低的價格買到綜合性價比較好的產(chǎn)品，同時亦防止出現(xiàn)漏洞，造成公司的損失，特制定本流程。 2.、基本流程 、技術組負責公開招標，分項管理，將符合項目的廠家篩選剩3~5家后移交給商務組后，技術組的任務已完成，不再跟進廠家的投標活動。為防止廠家圍標，入選的廠家必須有外地廠家參加。 、商務組接到技術組移交的廠家名單后，即安排廠家舉行商務談判會議，商務組只向廠家明確為防止廠家圍標，入選的廠家必須有外地廠家參加。 、商務組接到技術組移交的廠家名單后，即安排廠家舉行商務談判會議，商務組只向廠家明確提出商務方面（如付款方式、訂金比例、交貨時間、地點）的要求，價格由廠家根據(jù)自身 身的情況（按我們的商務條件符合后）自行封標，在指定的時間內(nèi)密封交給集團總裁辦公室。 、董事會成員研究后（參與技術標、商務標人員不參加定標討論），根據(jù)廠家所報的價格及綜合性價比（包括產(chǎn)品是否同一檔次、付款是否優(yōu)惠及有無其他互惠條款）作出決定中標的廠家。 、確定廠家后必須保密，再將資料返回商務組作合同起草工作，商務組可根據(jù)實際情況再與中標廠家作短期研討，看看能否在已確定的廠家價格上再壓一些價，以及付款方式、互惠條款能否調(diào)整得更加有利于公司，若廠家已無調(diào)整空間，商務組草擬的合同條款不得高于廠家投標所列的價格。 、合同簽署后，總裁辦公室應將付款時間通知財務部，交貨時間通知房產(chǎn)公司，產(chǎn)品保修時間通知物業(yè)部作資料備案。財務部根據(jù)合同情況做好資金調(diào)配計劃，房產(chǎn)公司做好到貨安裝準備，物業(yè)部主要是關系到保修物業(yè)管理的工作，應做好資料保存。 3.、定標因設備牽涉到數(shù)十項，為保證工作效率，董事會可根據(jù)實際情況（視設備總價大小）實行董事辦公會決定或集團總裁辦公會定標的方式?jīng)Q定中標廠家。 4.、各小組職責 、技術組主要負責檢查、落實廠家的產(chǎn)品是否符合我公司項目的要求，必須深入了解，分析產(chǎn)品的性能，產(chǎn)品穩(wěn)定性及適應性，在接到廠家資料后應認真分析，列出對比表格送商務組及董事會。 、商務組首先審查技術標入圍廠家是否有圍標情況，若發(fā)現(xiàn)有廠家圍標的可能，經(jīng)董事會批準可加入其他廠家后退回技術標處一并審查。商務組必須深入了解產(chǎn)品在東莞、廣州的成交價作為參考，摸清楚廠家產(chǎn)品在市場的價格底線以利商務談判。 5.、 制約關系本流程采取了公開招標、分項管理、合理回避，相互制約，確保公正的原則。規(guī)定以技術組只負責技術，商務組只負責商務談判，董事會決定的方式，由此確保了招標過程廠家無法鉆空子，除非因集團重大利益需個別指定四、施工項目經(jīng)理部工作分解和責任矩陣。責任矩陣編號名稱裝修隊吊裝隊砌筑隊腳手架隊砼隊土方隊安全質(zhì)檢部工程管理部技術部1000000辦公樓工程AAAAAACBD1100000基礎工程AAACBD1110000場地平整ACBD1111000場地平整AACBD1112000場地平整BACBD1120000土方開挖ACBD1121000土方開挖AACBD1122000土方開挖BACBD1130000獨立基礎ACBD1131000基礎AACBD1131100基礎綁筋AACBD1131200基礎支模AACBD1131300基礎澆筑AACBD1131400養(yǎng)護AACBD1131500基礎拆模AACBD1132000基礎BACBD1132100基礎綁筋BACBD1132200基礎支模BACBD1132300基礎澆筑BACBD1132400養(yǎng)護BACBD1132500基礎拆模BACBD1140000土方一次回填ACBD1141000土方一次回填AACBD1142000土方一次回填BACBD1150000地梁ACBD1151000梁AACBD1151100地梁綁筋AACBD1151200地梁支模AACBD1151300地梁澆筑AACBD1151400地梁養(yǎng)護AACBD1151500地梁拆模AACBD1152000梁BACBD1152100地梁支模BACBD1152200地梁綁筋BACBD1152300地梁澆筑BACBD1152400地梁養(yǎng)護BACBD1152500地梁拆模BACBD1160000基礎柱ACBD1161000基礎柱AACBD1161100基礎柱綁筋AACBD1161200基礎柱支模AACBD1161300基礎柱澆筑AACBD1161400基礎柱養(yǎng)護AACBD1161500基礎柱拆模AACBD1162000基礎柱BACBD1162100基礎柱綁筋BACBD1162200基礎柱支模BACBD1162300基礎柱澆筑BACBD1162400基礎柱養(yǎng)護BACBD1162500基礎柱拆模BACBD1170000土方二次回填ACBD1171000土方二次回填AACBD1172000土方二次回填BACBD1200000主體工程AAAAACBD1210000一層AAAACBD1211000混凝土工程ACBD1211100框架柱ACBD1211110框架柱AACBD1211111綁柱筋AACBD1211112支柱模AACBD1211113澆筑AACBD1211114養(yǎng)護AACBD1211115拆柱模AACBD1211120框架柱BACBD1211121綁柱筋BACBD1211122支柱模BACBD1211123澆筑BACBD1211124養(yǎng)護BACBD1211125拆柱模BACBD1211200框架梁、板。樓梯ACBD1211210框架梁、板、樓梯AACBD1211211支梁、板、樓梯模AACBD1211212綁梁、板、樓梯筋AACBD1211213澆筑AACBD1211214養(yǎng)護AACBD1211415拆梁、板、樓梯模AACBD1211220框梁板BACBD1211221支梁、板、樓梯模BACBD1211222綁梁、板、樓梯筋BACBD1211223澆筑BACBD1211224養(yǎng)護BACBD1211225拆梁、板、樓梯模BACBD1212000砌筑工程ACBD1212100砌筑AACBD1212200砌筑BACBD1213000綜合腳手架ACBD1213100腳手架AACBD1213200腳手架BACBD1220000二層AAAACBD1221000混凝土工程ACBD1221100框架柱ACBD1221110框架柱AACBD1221111綁柱筋AACBD1221112支柱模AACBD1221113澆筑AACBD1221114養(yǎng)護AACBD1221115拆柱模AACBD1221120框架柱BACBD1221121綁柱筋BACBD1221122支柱模BACBD1221123澆筑BACBD1221124養(yǎng)護BACBD1221125拆柱模B