【文章內(nèi)容簡介】 以近三年獲得市優(yōu)以上工程，分別不同檔次和數(shù)量給予加分（同一工程，不重復加分，以最高獎項計），出現(xiàn)質(zhì)量安全事故的給予減分，晨高得分 20 分。 .2 建設單位將按“合同條款前附表”規(guī)定的付款計劃安排付款。 質(zhì)量保證 投標人所提供實物必須遵守各種國家和部頒標準和有關規(guī)定。 投標人所提供 實物服務必須達到本招標文件中規(guī)定的要求。 如果施工單位在收到通知后，在合同中所附服務承諾約定的時間內(nèi)沒有彌補缺陷，建設單位可采取必要的補救措施，但風險和費用將由施工單位承擔。 履行本合同的過程中，由于現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術困難，達不到招標書的要求和投標書中的承諾，導致部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由施工單位方全部承擔，并承擔違約責任。承擔方式和違約金額如下：每超期 10 天，扣合同金額的 3%；累計超期 30 天，業(yè)主有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約保證金。 索賠 建設單位有權(quán)根據(jù)質(zhì) 檢部門或權(quán)威檢測機構(gòu)出具的檢驗、檢測報告，向賣方提出索賠。 根據(jù)合同規(guī)定的檢驗期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果施工單位對建設單位提出的索賠和差異負有責任，施工單位應按照建設單位同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：。 如果在建設單位發(fā)出索賠通知后 20 天內(nèi)，施工方未作答復，上述索賠應視為已被施工方接受，如施工方未能在買方提出索賠通知后 20 天內(nèi)或同意建設單位的更長時間內(nèi)，按照本合同規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，建設單位將從施工方開具的履約保證金中扣回索賠金額，或采用法律手段解決索賠事宜。 誤期賠償 除 合同條款第 8 條規(guī)定外，如果施工單位沒有按照合同規(guī)定的時間交工程，建設單位將從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按遲交工程每天計收 %合同總額，直至交工程為止。但誤期賠償費的最高限額為誤期總合同價的 9%。一旦達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，建設單位可考慮終止合同。 不可抗力 盡管有合同條款上面的規(guī)定，如果施工方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話，不應該被沒收履約保證金，也不應該承擔誤期賠償?shù)呢熑巍? 本條所述的“不可抗力 稅費 本項目交付買方驗收合格 前發(fā)生的一切稅費均由賣方負擔。 履約保證金 施工方在收到中標通知后 3 天內(nèi)，應按照合同額 1％交納履約保證金，并到達見證方指定帳戶。 如施工方未能履行合同規(guī)定的義務，建設單位有權(quán)從履約保證金中取得補償。 1仲裁 在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭端，由雙方應通過友好協(xié)商的辦法進行解決。如從協(xié)商開始 30 天內(nèi)仍不能解決，應將爭端提交有關省、市政府或行業(yè)主管部門尋求可能解決的辦法。如果提交有關省、市政府或行業(yè)主管部門后 30 天內(nèi)仍得不到解決，則應申請仲裁。 仲裁應根據(jù) 《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向施工所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁。 仲裁裁決為最終裁決，對建設單位和施工單位均有約束力。 在仲裁期間，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。 1違約終止合同 在建設單位對施工單位違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下，建設單位可向施工方發(fā)出終止部分或全部合同的書面通知書。 如果施工方未能按合同規(guī)定的期限或建設單位同意延長的限期； 施工單位在收到建設單位發(fā)出的違約通知后 20 天內(nèi)，或經(jīng)建設單位書面認可延長的時間內(nèi)未能糾正其過失； （ 3）如果施工單位未能履行合同規(guī)定的其他義 務。 在買方根據(jù)上述第 條規(guī)定，終止了全部或部分合同后，施工方應對建設方所超出的那部分費用負責。但是，施工方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。 1破產(chǎn)中止合同 如果建設單位破產(chǎn)或無清償能力時，施工單位在任何時候書面通知建設單位中止合同而不給施工方補償。該中止合同將不損害或影響施工方已經(jīng)或?qū)⒁扇〉难a救措施的權(quán)利。 1轉(zhuǎn)讓 除建設單位事先書面同意外，施工方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。 1合同生效及其它 合同應在建設方、施工方簽字，并在施工方交納履約保 證金后生效。 本合同一式二份，以中文書寫，建設方、施工方各備案一份。 如需修改或補充合同內(nèi)容，應經(jīng)建設方、施工方協(xié)商一致，簽署書面修改或補充協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。 本合同應按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按通用條款第 條 2 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用漢語 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：本工程使用中華人民共和國和地方的法律 、行政法規(guī) 適用標準、規(guī)范 ①適用標準、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關標準、規(guī)范及省、市有關規(guī)定 ②發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備國內(nèi)適用的標準、規(guī)范 ③國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：另行商定 3 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽定合同 7 日內(nèi)，提供全套施工圖六套（竣工圖兩套） 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制，不得向承包人以外的人員泄露有關圖紙內(nèi)容 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務 4 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 ①姓名： 張國勇 ②職務：總監(jiān)理工程師 ④需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 涉及工程造價的簽證、施工中和圖紙中的建議、開工令、停工令、復工令 發(fā)包人派駐的工程師 ①姓名： 閆亞楠 ②職務： 工程師 ③職權(quán)： 主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作，以及對監(jiān)理工作的檢查 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 5 項目經(jīng)理 姓名： 陳力瑞 職務： 國家一級注冊建造師 6 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： ①施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 計算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除 ②將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 計算工期前將水、電、訊線路接至施工現(xiàn)場 ③施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：計算工期前負責施工道路的暢通 ④工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 計算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料 ⑤由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：計算工期前 辦妥相關開工手續(xù) ⑥水準點與座標控制點交驗要求： 開工前提供水準點與坐標控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗，開工前由發(fā)包人以書面形式提供給承包人。交驗后，承包人應妥善保護場內(nèi)水準點和控制點，任意破壞或遺失應由承包人負責費用。 ⑦圖紙會審和設計交底時間： 現(xiàn)場另行確定 ⑧協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由發(fā)包人會同承包人做好保護工作，如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時報告甲方、設計院，由甲方、設計院出具解決方案。 ⑨雙方約定發(fā)包人應做的 其他工作：協(xié)商處理 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 屆時由甲方委托 7 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： ①需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無約定 ②應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 進場后一周內(nèi)提供材料計劃，每月 25 號前向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細的施工進度計劃、已完成工程量價表（含工程量變更及簽證預算）、發(fā)包人供材料清單、承包人購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃等資料。分項的施工組織設計在開工前向發(fā)包人提供。以上計劃及報表必須經(jīng)監(jiān) 理工程師簽字認可后報發(fā)包人。 ③承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人按照規(guī)定負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負責施工人員的治安教育和管理工作。由此發(fā)生事故均有承包人負責。 ④向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：為監(jiān)理人員提供辦公及生活用房各一間其余雙方各自協(xié)商。 ⑤需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)： 按以上規(guī)定辦理相關手續(xù) 。 ⑥已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 移交前成品保護有承包人負責，費用由承包人負責。 ⑦施工場地周圍地下管 線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 做好鄰近建筑物的保護和觀測工作，因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人生損失，有承包人承擔相關費用。 ⑧施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人所有人員進入工地后必須遵循發(fā)包人管理規(guī)定，按標化現(xiàn)場要求，做到文明施工、規(guī)范施工，并按上級文明工地要求做好工作。 ⑨雙方約定承包人應做的其他工作： 負責市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門和周邊居民的協(xié)調(diào)工作，發(fā)包人協(xié)助。 三、施工組織設計和工期 8 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施 工方案）和進度計劃的時間： 圖紙會審及設計交底后一周內(nèi)，每月 25 號報月進度計劃。 工程師確認的時間：收到承包方資料 5 天內(nèi)予以確認 群體工程中有關進度計劃的要求： 無 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 由于發(fā)包人員因和國家行政機關要求停工（非承包方的責任） ,工期順延 。 四、質(zhì)量與驗收 10 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 國家和南京市質(zhì)檢部門明確要求中間驗收部位。此外，發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進行中間驗收。 11 工程試車 試車費用的承擔： 無 五、安全施工 按照《通用條款》第 20 條～第 22 條執(zhí)行 六、合同價款與支付 12 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用固定總價合同；合同價款中包括的風險范圍： 施工期間各類建材的市場風險和政策性調(diào)整； 風險費用的計算方法： 已含在合同價內(nèi)不予調(diào)整 風險范圍以外合同價款調(diào)整范圍及方法： 工程完成后按實際完成工程量進行決算；補充協(xié)議、現(xiàn)場簽證、發(fā)包人過失造成的損失，工程結(jié)算時可進行調(diào)整。結(jié)算時只調(diào)整數(shù)量，單價和優(yōu)惠幅度按投標文件執(zhí)行，如遇到工程量清單中沒 有的子目按有關定額套用，但必須執(zhí)行投標文件的優(yōu)惠幅度。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 本招標合同，發(fā)包人將按總價固定的辦法簽約，承包人投標時是在仔細閱讀招標文件、設計圖紙、設計規(guī)范等前提下，結(jié)合對此工程的風