【文章內容簡介】 加權組成；ENR指數資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市?！　　纠}多選題】編制的ENR造價指數的資料來源于（?。！　　　?　　　　　　『正確答案』BD『答案解析』本題考查的是發(fā)達國家和地區(qū)的造價工程管理。編制的ENR造價指數的資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市。參見教材P22?！　　纠}單選題】美國有關工程造價的定額、指標、費用標準等一般是由（?。┲朴?。　　　　　　　　『正確答案』C『答案解析』本題考查的是發(fā)達國家和地區(qū)的造價工程管理。美國有關工程造價的定額、指標、費用標準等一般是由大型工程咨詢公司制訂。參見教材P21。　　　　三、造價工程師的動態(tài)估價　　美國有預備費；造價估算中的人工費由基本工資和附加工資兩部分組成?！　　　∷?、通用的合同文本　　：JCT、ACA、ICE；其中JCT合同體系針對房屋建筑中不同的工程規(guī)模、性質、建造條件、提供不同的文本，供業(yè)主在發(fā)包、采購時選擇?！　。篈IA，其核心是“通用條件”。不同的計價方式，只需要選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結合。AIA體系，分為A、B、C、D、E、F、G系列。A系列是關于發(fā)包人與承包人之間的合同文件；B系列是關于發(fā)包人與提供專業(yè)服務的建筑師之間的合同文件。　　【例題單選題】美國建筑師學會（AIA）合同條件體系中的核心是（?。！　　　　　　　　赫_答案』D『答案解析』本題考查的是發(fā)達國家和地區(qū)的造價工程管理。美國：AIA，其核心是“通用條件”。不同的計價方式，只需要選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結合。參見教材P23?！　　　　?知識點二：我國工程造價管理的發(fā)展　　一、工程造價管理的國際化　　二、工程造價管理的信息化　　三、工程造價管理的專業(yè)化　　第二章　相關法律法規(guī)　　【考情分析】　　本章主要介紹了合同、建設、招投標方面的法律法規(guī)，涉及面很廣，但是都屬于“精煉”型的介紹，難度不深，學習上不存在太大的難度。有的內容，如合同法，需要在理解的基礎上予以掌握?！　臍v年考試情況來看，本章分值較多。預計2017年的分值為15分左右。　　第一節(jié)　建筑法及其相關條例 　　第一部分：建筑法　　★ ★ ★ 知識點一：建筑許可制度　　一、建筑工程施工許可　?。ㄒ唬┦┕ぴS可證的申領　　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證?！　　居洃洝孔⒁鈴臅r間、人物、對象和目的四個要素把握該法條?！　∨鷾书_工報告的建筑工程，不再領取施工許可證?！　　纠}單選題】新建、擴建、改建的建筑工程，（?。┍仨氃陂_工前向建設行政主管部門申請領取建設工程施工許可證?！　　　　　　　　赫_答案』B『答案解析』本題考查的是建筑法。建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。參見教材P25?！　∩暾堫I取施工許可證，應當具備如下條件：　?、僖艳k理建筑工程用地批準手續(xù)；　?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；　?、坌枰疬w的，其拆遷進度符合施工要求；　?、芤呀洿_定建筑施工單位；　?、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術資料；　?、抻斜ＷC工程質量和安全的具體措施；　　⑦建設資金已經落實；　?、喾伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他條件。　　【記憶】有合適的地（3）、人（4）、錢（7）、資料（5）才能施工、施工中必須注意質量安全（6）?！　　纠}單選題】申請施工許可證可以不具備的條件是（　）。　　，拆遷進度符合施工要求　　　　 　　『正確答案』C『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領取施工許可證，應當具備如下條件：（1）已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)內的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經確定建筑施工單位；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建設資金已經落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P25。　　【例題多選題】根據《建筑法》的規(guī)定，申請領取施工許可證，應具備的條件包括（　）?！　?　　　　，其拆遷進度符合施工要求　　　　、設備已經購入『正確答案』ABCD『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領取施工許可證，應當具備如下條件：已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)內的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已經確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；有保證工程質量和安全的具體措施；建設資金已經落實；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P25?！　。ǘ┰S可時限　　　　施工許可證和開工報告有關的時間內　容時　間領取施工許可證后開工的最長日期 3個月 開工延期的時間 3個月（可延期兩次） 中止施工，提出報告的時間 1個月 中止施工后需核驗施工許可證的 1年以上 因故不能開工需重新開工報告的 6個月 　　【例題單選題】某建設單位2011年3月5日申請辦理施工許可證，施工許可證載明的時間是同年5月7日，6月10日辦證機關電話通知前來領證，6月17日建設單位領了施工許可證，施工許可證有效期從（?。╅_始計算。　　　　　　　　　　　 『正確答案』D『答案解析』本題考查的是建筑法。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。參見教材P25。　　【2016考題單選題】根據《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設單位應當申請延期，延期的規(guī)定是（?。??！　?，每次不超過2個月　　，每次不超過2個月　　，每次不超過3個月　　，每次不超過3個月『正確答案』C『答案解析』本題考查的是建筑法。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。參見教材P25?！　　纠}單選題】批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工超過（?。┑?，應重新辦理開工報告的批準手續(xù)?！　　　　　　　　赫_答案』B『答案解析』本題考查的是建筑法。按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。參見教材P26?！　《臉I(yè)資格單位資質 從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察、設計和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級。專業(yè)技術人員資格 從事建筑活動的專業(yè)技術人員，如建筑師、結構工程師，造價工程師，監(jiān)理工程師、建造師等，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內從事建筑活動。　　【注意】可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動?！　　　　?★ 知識點二：建筑工程承包與監(jiān)理　　一、建筑工程發(fā)包發(fā)包方式建筑工程依法實行招標發(fā)包，不適合的也可以直接發(fā)包。禁止行為提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位?！　《⒔ㄖこ坛邪邪Y質 在資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。聯(lián)合承包 共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。工程分包 除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。禁止行為 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。禁止將工程分包給不具備資質條件的單位。禁止再分包?！　　纠}多選題】建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位。但是，（　）。　　　　，必須經建設單位認可　　　　　　，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成『正確答案』BE『答案解析』本題考查的是建筑法。選項A不需要報建設行政主管部門批準備案，選項C應為總包單位和分包單位的事情。參見教材P26?！　　纠}單選題】按照建筑法規(guī)定，以下正確的說法是（　）?！　　　　　?，按照資質等級高的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程　　『正確答案』D『答案解析』本題考查的是建筑法。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。參見教材P26?！　∪⒔ㄖこ瘫O(jiān)理　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度。　　實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！　」こ瘫O(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正；認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正?！　　纠}多選題】在施工過程中，施工人員發(fā)現(xiàn)設計圖紙不符合技術標準，施工單位技術負責人采取的正確做法有（　）。　　　　　　　　　　　　『正確答案』DE『答案解析』本題考查的是建筑法。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。參見教材P30?！　　　　?知識點三：建筑工程安全質量管理　　一、建筑安全生產管理　　建筑施工企業(yè)在編制施工組織設計時，應當根據建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施?！　∈┕がF(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。　　實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產管理?！　　究偨Y】總包負總責，分包不服管的，負主責，兩者連帶?！　〗ㄖ┕て髽I(yè)應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費?！　《?、建筑工程質量管理　　建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料，建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商?！　〗ㄖこ虒嵭匈|量保修制度。　　第二部分：建設工程質量管理條例　　★ ★ 知識點一：建設勘察設計單位的質量責任和義務　　一、建設單位的質量責任和義務　?。ㄒ唬┕こ贪l(fā)包　　將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位，不得肢解發(fā)包；不得壓縮合理工期；不得明示或暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準?！　〗ㄔO單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全?！　。ǘ┦┕D設計文件審查　　應報縣級以上人民政府建設主管部門或其他有關部門審查?！　∥唇泴徟?，不得使用?！　。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理　　委托具有相應資質的監(jiān)理單位或該工程的設計單位?！　　咎崾尽亢褪┕挝粺o隸屬關系?！　。ㄋ模┕こ淌┕ぁ　∩婕暗浇ㄖ黧w和承重結構變動的裝修工程，應當在施工前委托原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案?！　　纠}單選題】根據《建設工程質量管理條例》，下列關于建設單位的質量責任和義務的說法，正確的是（?。??！　?，不得使用　　　　　　，應委托施工單位向有關部門移交項目檔案『正確答案』A『答案解析』本題考查的是建設工程質量管理條例。建設單位可以委托具有相應資質的本工程的設計單位進行監(jiān)理。建設單位不得使用未經驗收合格的工程。建設單位在工程竣工驗收后，向有關部門移交項目檔案。參見教材P28。　?。ㄎ澹┕こ炭⒐を炇铡　】⒐l件（四有一完成）：一完成完成建設工程設計和合同約定的各項內容。四有有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書?！　　纠}多選題】根據《建設工程質量管理條例》建設工程竣工驗收應具備的條件有（　）。　　　　、設計、施工，監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件　　　　　　『正確答案』ABCE『答案解析』本題考查的是建設工程質量管理條例。竣工條件：完成建設工程設計和合同約定的各項內容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。參見教材P29?！　　纠}單選題】對于實施監(jiān)理的工程，應由（?。┌凑諊矣嘘P規(guī)定組織竣工驗收?！　　　　　　　　　　赫_答案』C『答案解析』本題考查的是建設工程質量管理條例。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。參見教材P29?！　《?、勘察、設計單位的質量責任和義務工程承攬 資質范圍內承攬；不得以其他單位的名義，或允許其他單位以自己的名義來承攬工程；不得轉包或違法分包。 勘察設計 按建設強制性標準進行勘察、設計；設計單位在設計文件中選用的建筑材料、構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，但除特殊情況外，不得指定生產廠、供應商。 　　【例題單選題】根據《建設工程質量管理條例》，設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明（?。?。　　　　　　、型號　　『正確答案』C『答案