【文章內(nèi)容簡介】 加權(quán)組成；ENR指數(shù)資料來源于20個(gè)美國城市和2個(gè)加拿大城市?！　　纠}多選題】編制的ENR造價(jià)指數(shù)的資料來源于（?。?。　　　　 　　　　　　『正確答案』BD『答案解析』本題考查的是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的造價(jià)工程管理。編制的ENR造價(jià)指數(shù)的資料來源于20個(gè)美國城市和2個(gè)加拿大城市。參見教材P22?！　　纠}單選題】美國有關(guān)工程造價(jià)的定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等一般是由（?。┲朴??！　　　　　　　　赫_答案』C『答案解析』本題考查的是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的造價(jià)工程管理。美國有關(guān)工程造價(jià)的定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等一般是由大型工程咨詢公司制訂。參見教材P21?！　　　∪⒃靸r(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià)　　美國有預(yù)備費(fèi)；造價(jià)估算中的人工費(fèi)由基本工資和附加工資兩部分組成?！　　　∷摹⑼ㄓ玫暮贤谋尽　。篔CT、ACA、ICE；其中JCT合同體系針對房屋建筑中不同的工程規(guī)模、性質(zhì)、建造條件、提供不同的文本，供業(yè)主在發(fā)包、采購時(shí)選擇?！　。篈IA，其核心是“通用條件”。不同的計(jì)價(jià)方式，只需要選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。AIA體系，分為A、B、C、D、E、F、G系列。A系列是關(guān)于發(fā)包人與承包人之間的合同文件；B系列是關(guān)于發(fā)包人與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文件?！　　纠}單選題】美國建筑師學(xué)會(huì)（AIA）合同條件體系中的核心是（?。??！　　　　　　　　赫_答案』D『答案解析』本題考查的是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的造價(jià)工程管理。美國：AIA，其核心是“通用條件”。不同的計(jì)價(jià)方式，只需要選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。參見教材P23?！　　　　?知識(shí)點(diǎn)二：我國工程造價(jià)管理的發(fā)展　　一、工程造價(jià)管理的國際化　　二、工程造價(jià)管理的信息化　　三、工程造價(jià)管理的專業(yè)化　　第二章　相關(guān)法律法規(guī)　　【考情分析】　　本章主要介紹了合同、建設(shè)、招投標(biāo)方面的法律法規(guī)，涉及面很廣，但是都屬于“精煉”型的介紹，難度不深，學(xué)習(xí)上不存在太大的難度。有的內(nèi)容，如合同法，需要在理解的基礎(chǔ)上予以掌握?！　臍v年考試情況來看，本章分值較多。預(yù)計(jì)2017年的分值為15分左右?！　〉谝还?jié)　建筑法及其相關(guān)條例 　　第一部分：建筑法　　★ ★ ★ 知識(shí)點(diǎn)一：建筑許可制度　　一、建筑工程施工許可　?。ㄒ唬┦┕ぴS可證的申領(lǐng)　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證?！　　居洃洝孔⒁鈴臅r(shí)間、人物、對象和目的四個(gè)要素把握該法條?！　∨鷾?zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證?！　　纠}單選題】新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程，（?。┍仨氃陂_工前向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證?！　　　　　　　　赫_答案』B『答案解析』本題考查的是建筑法。建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。參見教材P25。　　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：　　①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；　　②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；　?、坌枰疬w的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；　?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位；　?、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；　?、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施；　?、呓ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；　?、喾?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。　　【記憶】有合適的地（3）、人（4）、錢（7）、資料（5）才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全（6）?！　　纠}單選題】申請施工許可證可以不具備的條件是（?。?。　　，拆遷進(jìn)度符合施工要求　　　　 　　『正確答案』C『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：（1）已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工單位；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P25。　　【例題多選題】根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件包括（?。??！　?　　　　，其拆遷進(jìn)度符合施工要求　　　　、設(shè)備已經(jīng)購入『正確答案』ABCD『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P25?！　。ǘ┰S可時(shí)限　　　　施工許可證和開工報(bào)告有關(guān)的時(shí)間內(nèi)　容時(shí)　間領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期 3個(gè)月 開工延期的時(shí)間 3個(gè)月（可延期兩次） 中止施工，提出報(bào)告的時(shí)間 1個(gè)月 中止施工后需核驗(yàn)施工許可證的 1年以上 因故不能開工需重新開工報(bào)告的 6個(gè)月 　　【例題單選題】某建設(shè)單位2011年3月5日申請辦理施工許可證，施工許可證載明的時(shí)間是同年5月7日，6月10日辦證機(jī)關(guān)電話通知前來領(lǐng)證，6月17日建設(shè)單位領(lǐng)了施工許可證，施工許可證有效期從（?。╅_始計(jì)算?！　　　　　　　　　　?『正確答案』D『答案解析』本題考查的是建筑法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。參見教材P25?！　　?016考題單選題】根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請延期，延期的規(guī)定是（?。??！　。看尾怀^2個(gè)月　　，每次不超過2個(gè)月　　，每次不超過3個(gè)月　　，每次不超過3個(gè)月『正確答案』C『答案解析』本題考查的是建筑法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。參見教材P25?！　　纠}單選題】批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超過（?。┑?，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)?！　　　　　　　　赫_答案』B『答案解析』本題考查的是建筑法。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。參見教材P26?！　《?、從業(yè)資格單位資質(zhì) 從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。專業(yè)技術(shù)人員資格 從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，如建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，造價(jià)工程師，監(jiān)理工程師、建造師等，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)?！　　咀⒁狻靠稍谄滟Y質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。　　　　★ ★ 知識(shí)點(diǎn)二：建筑工程承包與監(jiān)理　　一、建筑工程發(fā)包發(fā)包方式建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，不適合的也可以直接發(fā)包。禁止行為提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。　　二、建筑工程承包承包資質(zhì) 在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。聯(lián)合承包 共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。工程分包 除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止行為 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止再分包?！　　纠}多選題】建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，（?。！　　　?，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可　　　　　　，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成『正確答案』BE『答案解析』本題考查的是建筑法。選項(xiàng)A不需要報(bào)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)備案，選項(xiàng)C應(yīng)為總包單位和分包單位的事情。參見教材P26?！　　纠}單選題】按照建筑法規(guī)定，以下正確的說法是（?。?。　　　　　　，按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程　　『正確答案』D『答案解析』本題考查的是建筑法。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。參見教材P26。　　三、建筑工程監(jiān)理　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度?！　?shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！　」こ瘫O(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正；認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正?！　　纠}多選題】在施工過程中，施工人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人采取的正確做法有（?。?。　　　　　　　　　　　　『正確答案』DE『答案解析』本題考查的是建筑法。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。參見教材P30?！　　　　?知識(shí)點(diǎn)三：建筑工程安全質(zhì)量管理　　一、建筑安全生產(chǎn)管理　　建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施?！　∈┕がF(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)?！　?shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理?！　　究偨Y(jié)】總包負(fù)總責(zé)，分包不服管的，負(fù)主責(zé)，兩者連帶?！　〗ㄖ┕て髽I(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)?！　《?、建筑工程質(zhì)量管理　　建筑設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。　　建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度?！　〉诙糠郑航ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例　　★ ★ 知識(shí)點(diǎn)一：建設(shè)勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)　　一、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)　?。ㄒ唬┕こ贪l(fā)包　　將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得肢解發(fā)包；不得壓縮合理工期；不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！　〗ㄔO(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。　?。ǘ┦┕D設(shè)計(jì)文件審查　　應(yīng)報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)主管部門或其他有關(guān)部門審查?！　∥唇?jīng)審批，不得使用?！　。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理　　委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位或該工程的設(shè)計(jì)單位?！　　咎崾尽亢褪┕挝粺o隸屬關(guān)系?！　。ㄋ模┕こ淌┕ぁ　∩婕暗浇ㄖ黧w和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案?！　　纠}單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的說法，正確的是（?。?。　　，不得使用　　　　　　，應(yīng)委托施工單位向有關(guān)部門移交項(xiàng)目檔案『正確答案』A『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。建設(shè)單位可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的本工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。建設(shè)單位不得使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程。建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后，向有關(guān)部門移交項(xiàng)目檔案。參見教材P28?！　。ㄎ澹┕こ炭⒐を?yàn)收　　竣工條件（四有一完成）：一完成完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。四有有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。　　【例題多選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件有（?。?。　　　　、設(shè)計(jì)、施工，監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件　　　　　　『正確答案』ABCE『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。竣工條件：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。參見教材P29?！　　纠}單選題】對于實(shí)施監(jiān)理的工程，應(yīng)由（?。┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。　　　　　　　　　　『正確答案』C『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。參見教材P29?！　《?、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程承攬 資質(zhì)范圍內(nèi)承攬；不得以其他單位的名義，或允許其他單位以自己的名義來承攬工程；不得轉(zhuǎn)包或違法分包。 勘察設(shè)計(jì) 按建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，但除特殊情況外，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 　　【例題單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明（?。??！　　　　　?、型號　　『正確答案』C『答案