【文章內(nèi)容簡介】 的休閑娛樂活動中，成為一種人生最值得珍惜的經(jīng)歷和體驗，滿足不同游客的需求，在規(guī)劃上，以觀賞、教育、展覽和科技與文化交流的主題園區(qū)有4個，占三分之一內(nèi)容；以游樂為主的主題園區(qū)有8個，占三分之二內(nèi)容；通過各主題園區(qū)產(chǎn)品功能的優(yōu)化組合，形成整合效應。在各主題園區(qū)的構(gòu)思上，希望人們在這里找到快樂和知識，這里是父母、子女享受天倫之樂的好場所，是科學與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，是教師施教、學生求學的最佳途徑；老人可以在這里煥發(fā)青春，年輕人可以在這里展望未來，兒童可以在這里盡情玩耍。以“家庭”、“人情味”、“前衛(wèi)”為主題的核心理念，為《22世紀城》形成一個人文主義的終極目標。因此，《22世紀城》以美和奇觀為特征的博物館，他將集市、博覽會、游樂場所和社區(qū)中心融為一體，這個世界的成就、喜樂和希望充分地顯現(xiàn)在這里，在這里變成現(xiàn)實。通過產(chǎn)品功能多樣化，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個性化需求，形成規(guī)模經(jīng)濟。營銷功能整合。一個主題公園要快速提高認知度和美譽度，需要投入大量的廣告宣傳費用，這對于規(guī)模小、功能單一的主題公園是難以承受的?！?2世紀城》可以通過整合營銷的方式，形成競爭優(yōu)勢。一是利用統(tǒng)一品牌進行宣傳促銷，既節(jié)省了宣傳費用，又提高了宣傳效益。二是利用產(chǎn)品功能多樣化和靚點多的優(yōu)勢，形成品牌沖擊力，在這里能得到最廣闊的視覺享受、領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技文化、欣賞最多彩的民間藝術(shù)、購買最稱心的民間工藝品、體驗最激情的歡樂之旅、感受最豐富的生活時光、品嘗最豐盛的民間美食和觀賞最完美的都市景象，形成極強的感召力和吸引力，能快速提高認知度和美譽度。三是利用豐厚的文化資源優(yōu)勢，舉辦系列的科技、文化、教育、展覽等互動性活動，既增強旅游者的參與性，又擴大了品牌的影響力。創(chuàng)新功能整合。《22世紀城》的功能之一就是形成科技與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，創(chuàng)新是發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律。即：采取科技創(chuàng)新的方法，不斷采用最新的科技成果和最新的科技手段，來充實和豐富其內(nèi)容；采取文化創(chuàng)新的方法，不斷地通過其文化內(nèi)涵的豐富和文化表現(xiàn)的創(chuàng)新，來促進發(fā)展；采取市場創(chuàng)新的方法，不但適應市場需求，而且挖掘市場的潛在需求，培養(yǎng)一批數(shù)量不斷增長的消費者，使吸引效應達到一種良好的局面，始終保持旺盛的生命力，將《22世紀城》發(fā)展成為“百年老店”?？傊?，《22世紀城》創(chuàng)意構(gòu)思的最終目的，是打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，導引大型主題公園發(fā)展與未來城市建設(shè)新潮流?！?2世紀城》——人類文明的結(jié)晶，留給人類未來的財富，假如有一天外星人來訪，只要到了《22世紀城》，整個地球人類文明的精華，將一攬無余。二、關(guān)于規(guī)劃設(shè)想問題《22世紀城》項目，擬按照一個小城市的規(guī)模和旅游城市的功能而進行規(guī)劃，主要規(guī)劃設(shè)想如下：（一）總體規(guī)劃設(shè)想《22世紀城》項目，擬規(guī)劃占地面積20平方公里，其中主園區(qū)8平方公里，附屬項目4平方公里，后續(xù)開發(fā)項目8平方公里。擬分成四大功能區(qū)：一是主園功能區(qū)，包括12個主題園區(qū)；二是附屬項目區(qū)，主要包括文化中心、酒店、購物商店、夜總會、俱樂部、停車場等；三是商務旅游區(qū)，主要包括大型國際會議中心和大型國際會展中心；四是員工社區(qū)，主要包括醫(yī)院、中小學校、商業(yè)中心和居民小區(qū)等。工程建設(shè)分三個階段進行，即近期開發(fā)階段、中期開發(fā)階段和遠期開發(fā)階段。（二）主園區(qū)規(guī)劃設(shè)想《22世紀城》主園區(qū)由12個不同特色的主題園區(qū)組成，即：⑴世界前衛(wèi)科技園；⑵世界遺產(chǎn)博覽園；⑶世界民間藝術(shù)博覽園；⑷世界財富博覽園；⑸太空樂園；⑹數(shù)字藝術(shù)園；⑺探險樂園；⑻夢幻樂園；⑼水上樂園；⑽海洋世界；⑾冰雪世界；⑿體育競技園。各個園區(qū)都有各自的主題，前4個主題園區(qū)主要以觀賞、教育、展覽和科技與文化交流等為主，后8個主題園區(qū)主要以娛樂為主。各個主題園區(qū)的規(guī)劃設(shè)想，詳見第八個大問題。（三）附屬項目規(guī)劃設(shè)想作為旅游城，附屬項目必須功能齊全。附屬項目主要包括：太空酒店、水晶宮酒店、民族特色酒店等數(shù)十家主題飯店，各種購物商店數(shù)十個，文化中心（廣場）5個，俱樂部8個，夜總會2個，大型停車場4個，旅游學院1個，以及其他必要的配套項目，構(gòu)建一個功能齊全的旅游城區(qū)。（四）商務旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)想商務旅游是旅游產(chǎn)業(yè)的一個重要組成部分。商務旅游區(qū)擬作為《22世紀城》遠期開發(fā)項目，在時機成熟時，建設(shè)大型國際會議中心和大型國際會展中心，進一步提高旅游綜合效益。（五）開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)想《22世紀城》項目，分為近期開發(fā)、中期開發(fā)和遠期開發(fā)三個階段進行開發(fā)建設(shè)，并按期開門納客。第一階段為近期開發(fā)階段，主要建設(shè)前8個主題園區(qū)項目，建設(shè)周期56年。第一個階段分為三期工程，一期工程建設(shè)周期為4年，二期工程建設(shè)周期為23年，三期工程建設(shè)周期為23年，分期開門納客；同時，完成部分附屬項目工程建設(shè)（可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期）。第二階段為中期開發(fā)階段，主要建設(shè)后4個主題園區(qū)，建設(shè)周期為23年；同時，完成部分附屬項目（可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期）。第三階段為遠期開發(fā)階段，根據(jù)市場需求開發(fā)新項目，不受時間限制。重點開發(fā)新人類群體個性化需求的項目和反映世界民族傳統(tǒng)文化精華的項目，以及商務旅游區(qū)項目和必要的附屬項目。三、關(guān)于項目特點問題《22世紀城》的創(chuàng)意方案，能突破固有的思維定式，所提出的理念具有原創(chuàng)性、壟斷性和前瞻性；同時，具有創(chuàng)意新、立意高、規(guī)模大、文化厚和前景好等特點。（一）創(chuàng)意新《22世紀城》是創(chuàng)新的，這種創(chuàng)新不僅意味著有別于其他主題公園所形成的新的創(chuàng)意、新的市場和新的吸引力，同時也意味著適應發(fā)展的需要，特別是適應下一代消費者的需求，即新人類群體的需求，通過獨特的文化主題和產(chǎn)品功能整合效應，形成壟斷性的核心競爭能力，能抓住新人類群體這個“超級消費市場”的機會，獲得巨大的商業(yè)利益。（二）立意高《22世紀城》項目，演繹了22世紀都市人類的生存環(huán)境、文化氛圍、游樂方式和生活特點，是一種特殊的現(xiàn)代與未來的生活方式，超越一般的日常生活，超越一般主題公園的項目，創(chuàng)造前所未有的景象，體現(xiàn)了“非常的舞臺化世界”的美學特征，引導人們向歡樂、健康、審美的角度發(fā)展，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個性化需求，提前感受22世紀都市人類豐富多彩的生活時光。（三）規(guī)模大《22世紀城》是特大型旅游主題公園，他包含更多的文化內(nèi)容，實現(xiàn)了文化創(chuàng)新和文化超越，形成了更突出的文化主題，體現(xiàn)了大創(chuàng)意；充分考慮未來百年的社會發(fā)展變化和旅游市場需求，體現(xiàn)了大思路；采取整合資源的方法和高超的資本運作手段，體現(xiàn)了大投入；抓住了“超級消費市場”的機會，體現(xiàn)了大市場。（四）文化厚《22世紀城》的文化底蘊深厚，他集民族傳統(tǒng)文化、地域文化、生態(tài)文化、現(xiàn)代文化和未來文化為一體，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會和世界“四維”文化的大整合，構(gòu)建世界文化精華的博覽城，這種獨特的文化主題和壟斷性的文化資源，既有利于文化創(chuàng)新，又有利于文化經(jīng)營，使競爭對手在21世紀難以超越。（五）前景好根據(jù)《22世紀城》的各種優(yōu)勢，他將獲得巨大的經(jīng)濟效益和社會效益（詳見第七個大問題）。四、關(guān)于項目意義問題《22世紀城》的建設(shè)與發(fā)展，不僅對某省地區(qū)的經(jīng)濟與社會發(fā)展具有重大意義，同時對國家乃至國際社會都具有較大的影響力。（一）對地區(qū)的意義形成完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?！?2世紀城》的建設(shè)與發(fā)展，一方面滿足了市場內(nèi)在的需求，另一方面也能拉動地區(qū)其他既存旅游資源的開發(fā)和建設(shè)，從而形成了非常完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。同時，自身也形成了一套比較完整的產(chǎn)業(yè)系列。即以《22世紀城》為中心，周圍飯店和各類服務設(shè)施的產(chǎn)業(yè)系列，對社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展乃至地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展都起到重大作用。形成旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品?！?2世紀城》以大投入為基礎(chǔ)，形成大規(guī)模和大流量。據(jù)預測，開業(yè)10年后，旅游綜合收入可達120億元人民幣，15年后可達260億元，形成某省旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品。形成地區(qū)的標志?！?2世紀城》的建設(shè)與發(fā)展，將成為某省的重要標志，這種標志性的意義，不僅具有經(jīng)濟意義，而且具有社會意義，同時也具有文化意義，將對地區(qū)形象的塑造和對地區(qū)的長遠發(fā)展，作用也同樣是多方面的。形成文化創(chuàng)新的基地?！?2世紀城》文化主題的生命力極強，不僅本身所具有文化主題的高度凝聚，形成新一類主題文化中心，同時也是現(xiàn)代文化和未來文化的凝聚，進一步形成不斷的文化創(chuàng)新。（二）對全國的意義目前，我國的主題公園發(fā)展滯后，沒有世界一流水平的主題公園，尤其沒有以自己知識產(chǎn)權(quán)為核心的超大型主題公園，直接影響旅游業(yè)的國際競爭能力?！?2世紀城》的建設(shè)與發(fā)展，有望成為全國旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，將對全國旅游業(yè)的發(fā)展，起到積極的推動作用。（三）對世界的意義《22世紀城》的建設(shè)與發(fā)展，將對世界的科技進步與社會發(fā)展和強化對世界遺產(chǎn)的保護意識，以及