【文章內容簡介】 清脆的笑聲，剛才還在為白天工作煩惱的你會笑得非常燦爛！中心廣場：面積9072平方米。位于水上樂園和游樂場中間，起組織交通作用，是人群駐留的場所，起交匯、緩沖和組織人流的作用。民俗博物館：面積3391平方米。建筑外觀應能體現主要五個民族的建筑特色，功能分區(qū)要合理。景觀噴水池：面積366平方米，營造優(yōu)美環(huán)境。小廣場：面積3193平方米，起休閑集散作用。1水榭：面積1485平方米，創(chuàng)建生態(tài)園林的特質。 1停車場：面積3770平方米。位于公園入口區(qū)和生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)。（三）各類旅游基礎設施規(guī)劃由于項目區(qū)規(guī)劃建設范圍較大，基礎設施投入占景區(qū)的總投資額比重較高，前期建設規(guī)劃必須將基礎設施投入與土地整理考慮周全。目前，打造該景區(qū)自然資源，解決了旅游道路基礎設施和旅游配套設施建設，可以實現對豐富的土地資源深入開發(fā)，從而帶活項目區(qū)范圍及旅游公路沿線的土地價值升值，用土地整理撬動資本運作，提高投資收益回報。道路基礎設施生態(tài)旅游道路設施規(guī)劃主要是對外交通、游步道、停車場建設等。（1）對外交通從市中心到景區(qū)交通便利，不僅有318線，也有遂安快速通道多條路線可以選擇，而且道路交通設施狀況良好。未來某市與安居區(qū)必將開通到景區(qū)的公交車線路，更方便旅行。（2）內部交通A：車行道①規(guī)劃一條圍繞景區(qū)的環(huán)線車行道，即入口—休閑娛樂中心區(qū)—民族文化風情區(qū)—生態(tài)觀光林區(qū)—民族文化展示區(qū)—入口的游覽道路，總長10千米左右。車行道主要功能是聯系各主要景點，并兼顧車行和人行，引導游人游覽旅游區(qū)，為旅游區(qū)建設、管理和居民生活提供便利的交通運輸條件。②主要車行道路面寬10m，以柏油路面為主。B：游步道充分體現生態(tài)發(fā)展原則，保護環(huán)境和景觀，力求交通步道盡顯景區(qū)的景觀特色。主步行道指主要游覽人行道，要求能夠通達景區(qū)內的所有設施和景點，營造一個流暢的綠色通道系統(tǒng)，主步行道路面寬5m，次步行道路面寬3m，縱坡宜小于18%，縱坡超過15%的路段，路面應作防滑處理?？v坡超過18%宜按臺階或梯設計，應作防滑處理，并設置護欄設施。主步行道路面鋪設宜采用石板、卵石、礫石或木棧道修筑。C：停車場規(guī)劃2個生態(tài)停車場，總車位數為1200個。二、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計從生態(tài)系統(tǒng)的連續(xù)性、開放性和多樣性的特點來確定綠化規(guī)劃的原則，建立點、線、面結合的綠化系統(tǒng)，形成人、建筑、自然形態(tài)相依，文脈相通，相互交融的景區(qū)綠化系統(tǒng)。（一）配置原則生態(tài)保育和植樹造林兼顧，保持植被的多樣性，因地制宜地對現有植被進行調整改造，形成完整的植物生態(tài)系統(tǒng)和景觀富于變化的植物群落體系。嚴格尊重植物的生態(tài)要求，采用鄉(xiāng)土植物品種，充分利用現有的野生植物品種，以減少養(yǎng)護費用，形成可自然演替和可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。營造自然成片林帶、農田果園種植帶、濱水濕生植物等綠化景觀，利用林木形成層次豐富的空間變化，為旅游者提供豐富的空間體驗。在綠地布局上，講求以成片的植被景觀為基礎，以小片的種植為點綴，并考慮季相、林相的變化，注重與色葉林的協(xié)調與搭配，使四季有不同的植被觀賞景觀，以形成優(yōu)美的觀賞林。加強綠化規(guī)劃與其它系統(tǒng)規(guī)劃的協(xié)調發(fā)展，并考慮綠化空間與景區(qū)內外道路網、水系的銜接。（二）規(guī)劃內容規(guī)劃根據點、線、面結合的綠化系統(tǒng)模式，考慮人、山、水、城、林之間的相互融合，營造綠林掩映、草木蔥郁、花香四溢的原生態(tài)景觀。保留現有的樹林，作為背景林營造綠色的大環(huán)境。在景區(qū)內增加開花、色葉樹種，種植于道路兩側、主要節(jié)點處及主要設施周圍，形成季相變化豐富多彩的景觀。結合生態(tài)岸線，融景觀、游憩、認知于一體。選用色葉林和姿態(tài)優(yōu)美的樹種，四季花卉與花灌木相搭配，濱水地帶多選用濕生植物。在山地設景觀步行道，宜加強其自然平靜的氣氛，設計野趣之路。在布置喬木時應選擇樹姿自然、體型高大的樹種。同時，要有自然點景，如散置于路旁的石塊等。三、水、電、通訊配套設施（一）規(guī)劃依據國家相關規(guī)定及規(guī)范標準:城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB5028298城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB5028998風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范GB502981999（二）給水范圍給水范圍為整個規(guī)劃區(qū)內的公園管理辦公地區(qū)、生態(tài)燒烤區(qū)、民俗博物館和風味小吃餐飲、度假酒店、農家樂社區(qū)、養(yǎng)生谷生態(tài)生活國際社區(qū)、廁所等需水單位。（一）給水規(guī)劃給水水源由景區(qū)東側已建供水管線供給。供水管線主要沿主要道路邊緣布管。根據建筑群體規(guī)劃布局，消防用水與生活供水管道相結合，在供水管道上設置室外消火栓。120米設置一個室外消火栓。根據具體情況，也可直接采用天然水（經初步凈化后建蓄水池）作為消防和灌溉與綠化用水。配水管道除在管道交叉口處設置閘門以外，在接戶管和消火栓等處亦需設置給水閘門。（二）排水規(guī)劃排水系統(tǒng)（1）排水系統(tǒng)采用“因地制宜、就近分散排放”的原則，旅游區(qū)內雨水、污水實行分流排放。（2）雨水工程規(guī)劃原則是就近排入自然水體，以減小雨水管渠斷面、長度及埋深。雨水管渠沿規(guī)劃道路鋪設，收集雨水排入水體。由于長江流域雨水量大，故管徑也大，為減少管道埋深，可以采用蓋板邊溝，以減少管道埋深。（3）污水排放根據具體情況采取了分塊布管、分散處理、就近排放的污水規(guī)劃方案，分別設置小型生活污水凈化裝置，污水凈化后分別就近排入水體或用于景觀灌溉用水和農業(yè)綜合利用。遠期集中收集，統(tǒng)一處理。（4）污水管道一般采用混凝土管，雨水干管DN600，支管 DN300400，雨水管道的設計重現期為1年，生活污水管為DN400。污水管道結合地形沿規(guī)劃道路敷設，靠重力自流排放，受地形限制不能靠重力自流排放的污水，設置污水提升泵站排入污水管，管道需設置檢查井，除在管道交叉、變徑、變坡等處設置檢查井以外，在管道直線段亦需設置檢查井。（三）電力、電訊規(guī)劃 電力系統(tǒng)（1）以景區(qū)主干道為主線引入供電線，并配置總開關和分段控制開關，景區(qū)內供電電纜采用地下敷設，可敷設在道路人行道下或路旁綠地內。10KV電纜可采用溝槽或電纜溝式敷設，10KV電纜以直埋設為主。（2）路燈和廣場照明，可采用專線供電、分段控制，必要時，可設置室外箱式變電所，每座容量不大于50KVA。路燈線路采用套管埋地敷設。，安裝間距20m左右，光源為高壓鈉燈；，安裝間距6m左右，光源為節(jié)能燈管；在各人流集中的場所，設高桿投光燈，照射道路廣場，以保證游人夜晚游玩時所需要的照明；主要廣場照明可采用高桿鈉燈照明，照度達到40勒克司，停車場和路燈照度達到15—20勒克司。道路及環(huán)境照明采用手動和時間兩種控制方式，并可按照不同的照明種類、用途分別控制。電訊系統(tǒng)（1）以景區(qū)主干道為主引入線，并在景區(qū)內適量布置磁卡電話和公用電話，各管理用房均需設置內部辦公電話和適量公用電話。同時在旅游區(qū)主要區(qū)域均應設置必要的郵政信箱設施。（2）增設電話交換機，裝機容量不小于300線。（3）各景區(qū)采用交接箱、主干市話線用電纜管道，配支線用市話電纜直埋地下。旅游區(qū)內通信線路采用全塑通訊電纜，穿厚壁難燃PVC管埋地暗敷。（4）廣場廣播、草坪音響、大型LED顯示系統(tǒng)，讓游客在輕松愉快的公園游覽，同時也可以發(fā)布通知等。（四）管線綜合根據有關規(guī)定和當地情況，規(guī)劃在主干道斷面上管線排列分別是給水管、雨水管、污水管，電力線、電話線、有線電視線、廣播音響線路。各管線之間的間距應符合有關規(guī)范的要求。各管線與建筑物、構筑物和行道樹之間依規(guī)范要求保持一定的防護距離，以滿足技術、衛(wèi)生和安全等要求。當各種管線交叉碰撞時，設計和施工必須遵守以下避讓原則：（1）管徑小的讓管徑大的；（2）壓力管讓自流管；（3）可彎曲的讓不可彎曲的或難彎曲的；（4）施工工程量小的，讓工程量大的；（5）電源線與電話線交叉時，電源線在下。第六章 項目發(fā)展分析一、發(fā)展條件優(yōu)劣勢及機遇分析（1）優(yōu)勢——區(qū)位優(yōu)越。景區(qū)所在地位于某市到安居中心地段上，距離城市中心區(qū)僅10公里左右，距離安居城區(qū)僅7公里左右，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢?！咧С?。某地區(qū)制定了“旅游強市”的發(fā)展路線，著力建設“康體天堂、休閑安居、”旅游品牌。本項目的建設為某市旅游業(yè)的發(fā)展提供了有力的支撐條件?！褡逦幕糜钨Y源引入，可以讓某人民不出戶也可以享受到民族文化大餐，某地區(qū)內居住少數民族有藏族、彝族、蒙古族、苗族、回族、維吾爾族、壯族等31個。各民族各具特色的文化藝術、民居建筑、歌舞、服飾、風味飲食、節(jié)慶活動、風俗習慣及手工藝品等構成了安居融城花園主題公園的主要旅游產品。（2）劣勢——項目擬建地旅游項目開發(fā)處于初級階段，旅游服務設施薄弱，旅游產業(yè)體系尚不完備?！缆方煌ㄏ到y(tǒng)不完善。遂安快速通道基本未完全完善。景區(qū)道路體系建設還需加強。——項目暫還沒有納入規(guī)劃內容，規(guī)劃拆遷和體制創(chuàng)新還需要進一步做好工作，給規(guī)劃盡快開工工增加了一定的難度，施工進度延緩。（3）機遇——內需的崛起和休閑旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，內需的崛起和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，將給旅游業(yè)帶來巨大的商機，尤其是在某市及周邊城市居民對休閑度假需求不斷增加的背景下，將給景區(qū)帶來巨大的商機。 ——旅游業(yè)發(fā)展的宏觀背景良好，在某省大力發(fā)展旅游業(yè)的背景下，項目依托豐富的旅游資源和有利的政策條件給安居融城花園主題公園景區(qū)的旅游發(fā)展提供較好的發(fā)展機遇?！褡逦幕糜螣狳c，無論對民族文化愛好者還是旅游觀光者均具有永恒的魅力?！椖恐苓叺乃蓾参飯@和花卉基地建設及玉豐鎮(zhèn)黃娥古鎮(zhèn)的開發(fā)建設，也可以為給安居融城花園主題公園項目依托提供更多旅游項目，節(jié)省了大量的建設資金。（4）分析結論上述分析表明，安居融城花園主題公園景區(qū)具有良好的地區(qū)競爭力，擁有較優(yōu)越的區(qū)位市場條件并迎來了良好的發(fā)展機遇，但同時也存在不足并面臨挑戰(zhàn)。安居區(qū)政府必須高度重視和大力扶持安居融城花園主題公園景區(qū)的發(fā)展，應緊抓機遇，高起點開發(fā)旅游產品，建設精品景區(qū)，積極塑造個性化的品牌形象，并通過強勢的旅游市場促銷，現代化的管理手段和先進的經營策略來營造安居融城花園主題公園景區(qū)的整體優(yōu)勢，創(chuàng)造景區(qū)新的輝煌。三、開發(fā)思路選準突破“亮點”，實施集中開發(fā) 選準“亮點”區(qū)域實施集中開發(fā)，帶動周邊區(qū)域的旅游資源開發(fā)，是國內外發(fā)展旅游的重要經驗?！傲咙c”的選擇要綜合考慮各方面的條件，既要考慮交通通達條件、城市的依托性，也要避免簡單的城市中心論；既要考慮資源品位和特色，也要注意開發(fā)的難度與對周邊區(qū)域的帶動；既要考慮民族文化的積淀、民俗民風的濃郁，也要考慮對自然景觀、其他優(yōu)勢資源的依托；既要考慮資源開發(fā)的最初引爆點，也要考慮持續(xù)發(fā)展的效應與后勁?？傊⒆阃ㄟ^一個亮點的突破，實現對一個地區(qū)的綜合帶動，使這一地區(qū)盡快成為旅游熱線中的一個點、或者一個段、或者一條支線。 高起點、新思路的發(fā)展戰(zhàn)略 這是宏觀層面的發(fā)展思路，屬于一個地區(qū)民族文化資源開發(fā)的指導思想。高起點，應首先是在策劃、設計方面，然后是具體的開發(fā)，再是相關的配套和管理；新思路，主要是指發(fā)展模式、策劃理念，并非過于具體的一些方面。一些民族文化旅游資源的開發(fā)，可采取經營權有償轉讓、宣傳促銷委托獨家代理等方式，也可以采取有關地區(qū)、投資者聯合開發(fā)的方式，也可以保護為切入點實施適度規(guī)模的開發(fā)。 突出文化的民族與地域特色 突出文化資源的民族與地域特色，是增強旅游產品競爭力的重要方面。如何深入挖掘民族文化資源，是一個值得深入研究的問題。一是表現形式。二是民族文化與其他旅游資源的有機組合。三是進行深度挖掘，形成民族文化旅游產品的系列。這三種表現形式，從實際情況出發(fā)，無所謂誰高誰低，關鍵是看對民族文化的挖掘和利用深度，也要看民族文化類旅游產品的市場需求。但注意突出特色、提高表現品位、增強吸引力，應是共同追求的主題。 要認真辦好民俗節(jié)慶活動 民俗節(jié)慶活動是民族文化集中對外展示的機會和場合，由于這些活動歷史悠久、有深厚的文化底蘊、廣泛的群眾參與基礎，因此，雖然持續(xù)時間一般不長，但由于媒體的關注報道、外地游人商旅的參與，成為促銷民族文化的一個重要機會。要大力營造民族文化的氛圍各地對民族文化資源的開發(fā)利用，不僅是對其典型和精粹的開發(fā)，同時也要做好民族文化氛圍的營造。利用民族