【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物吞吐量達(dá)到萬(wàn)噸，倉(cāng)儲(chǔ)量達(dá)到萬(wàn)噸，配送量達(dá)到萬(wàn)噸，交易額突破億元，實(shí)現(xiàn)稅金億元，投資回收期（靜態(tài)） 年。八、合作方式 獨(dú)資九、招商單位主要情況.招商單位名稱: 雙城市大項(xiàng)目辦公室.招商單位地址：雙城市新興路號(hào)（雙城市會(huì)展中心一樓） .招商單位聯(lián)系人：劉子敬 .辦公電話：.手機(jī)：.電子郵箱： 長(zhǎng)江商貿(mào)物流園項(xiàng)目一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：經(jīng)開區(qū)長(zhǎng)江商貿(mào)物流園初步選址原哈藥建設(shè)地塊，規(guī)劃占地平方公里，已征用萬(wàn)平方米。長(zhǎng)江物流園擬分為個(gè)功能分區(qū)，包括綜合區(qū)、貿(mào)易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、停車場(chǎng)、露天廣場(chǎng)。各組團(tuán)形成一定的專業(yè)及功能分工，在公共服務(wù)、環(huán)境景觀、基礎(chǔ)設(shè)施配套、交通、空間組織等方面緊密聯(lián)系、互為依托。園區(qū)功能定位，打造汽配及冷鏈物流園區(qū)；打造建材陶瓷、農(nóng)貿(mào)物流、家居物流園區(qū)；將位于主城區(qū)外環(huán)路上的礦山機(jī)械、重型汽車維修及汽配行業(yè)商戶、位于延川大街五金建材、裝潢材料以及農(nóng)機(jī)具維修銷售商戶、位于城南的農(nóng)副產(chǎn)品、木材、彩鋼及山產(chǎn)品批發(fā)零售商戶等統(tǒng)一整合在物流區(qū)內(nèi)進(jìn)行優(yōu)化布局、統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)凈化主城區(qū)空間，整治城市環(huán)境，緩解主城區(qū)交通壓力。二、項(xiàng)目概述：為了完善阿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)功能布局，同時(shí)整合主城區(qū)重型礦山機(jī)械、汽配汽修、農(nóng)機(jī)銷售及建材裝潢等行業(yè)結(jié)構(gòu)布局，凈化城市空間，緩解主城區(qū)內(nèi)的交通壓力，阿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擬利用哈阿快速路（長(zhǎng)江南路）良好的地理位置和優(yōu)越的環(huán)境，決定在利用原哈藥建設(shè)地塊打造物流園區(qū)。三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：隨著城市規(guī)模擴(kuò)大，對(duì)物流組織管理節(jié)點(diǎn)進(jìn)行相對(duì)集中建設(shè)與發(fā)展的具有經(jīng)濟(jì)開發(fā)性質(zhì)的城市物流功能區(qū)域，同時(shí)，也是依托相關(guān)物流服務(wù)設(shè)施進(jìn)行與降低物流成本、提高物流運(yùn)作效率和改善企業(yè)服務(wù)有關(guān)的流通加工、原材料采購(gòu)和便于與消費(fèi)地直接聯(lián)系的生產(chǎn)等活動(dòng)的具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，物流園區(qū)建好后將給我區(qū)帶來商品市場(chǎng)和物流市場(chǎng)的極大繁榮。長(zhǎng)江商貿(mào)物流園區(qū)建成后將全面承接主城區(qū)內(nèi)相關(guān)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)遷工作，建成后年實(shí)現(xiàn)億元左右的銷售收入，年實(shí)現(xiàn)利稅億元。四、技術(shù)支撐：由政府進(jìn)行物流園區(qū)的主要投資和建成后的經(jīng)營(yíng)，政府或主導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行物流園區(qū)的物流相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，然后委托給一個(gè)或多個(gè)物流設(shè)施管理能力較強(qiáng)的企業(yè)，由其在框架下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)主體的多方融合，政府聯(lián)合眾多投資者進(jìn)行物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)也由多方主體共同組成。經(jīng)開區(qū)現(xiàn)已委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行物流園區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，目前已有相關(guān)個(gè)物流集團(tuán)意向入駐。五、項(xiàng)目投資估算及來源：物流園區(qū)總投資萬(wàn)元，資金為自籌和招商引資。六、盈利模式： 、政府主導(dǎo)模式。由政府進(jìn)行物流園區(qū)的主要投資和建成后的經(jīng)營(yíng)管理，有充足的資金來源及相關(guān)政策支持。、開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式。政府將土地以出讓的形式給企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合體，而后由企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合體進(jìn)行物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，再由企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合體進(jìn)行物流園區(qū)的管理組織，一般可以獲得政府優(yōu)惠政策扶植支持。、建設(shè)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓模式。政府或主導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行物流園區(qū)的物流相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，然后委托給一個(gè)或多個(gè)物流設(shè)施管理能力較強(qiáng)的企業(yè)，由其在框架下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并以一定比例提成的操作，可以規(guī)劃運(yùn)作物流園區(qū)，即使入住方與建設(shè)重疊也不會(huì)導(dǎo)致不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。、綜合模式。物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)主體的多方融合，政府聯(lián)合眾多投資者進(jìn)行物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)也由多方主體共同組成，按照《公司法》對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行規(guī)范的管理。這樣風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享、符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。七、預(yù)期投資效益：長(zhǎng)江商貿(mào)物流園建成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入億元，項(xiàng)目投資回收期年。長(zhǎng)江商貿(mào)物流園建成后將全面完善阿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)功能布局，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。八、合作方式： 企業(yè)獨(dú)資和企業(yè)合作的方式九、招商單位主要情況.招商單位名稱： 阿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì).招商單位地址： 阿城區(qū)龍滌社區(qū)天倫路號(hào).招商單位聯(lián)系人： 李勁松.辦公電話：.手機(jī)：.電子郵箱： 哈南新城國(guó)際物流基地項(xiàng)目一、項(xiàng)目概述現(xiàn)代物流作為一個(gè)新區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推進(jìn)劑，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有著不可替代的作用。為助推“南拓”發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞產(chǎn)業(yè)布局特點(diǎn)以及打造區(qū)域物流節(jié)點(diǎn)城市的目標(biāo)，構(gòu)建“六園多節(jié)點(diǎn)”物流產(chǎn)業(yè)空間格局，整合現(xiàn)有資源，布局完善合理的物流體系，將哈南工業(yè)新城國(guó)際物流基地列為哈爾濱市“十二五”期間重點(diǎn)建設(shè)的六大物流園區(qū)之一，為哈南工業(yè)新城的發(fā)展做好配套產(chǎn)業(yè)鏈。哈南新城國(guó)際物流基地的發(fā)展定位可概括為集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、中轉(zhuǎn)分撥、加工、包裝、運(yùn)輸、貨代、展示交易、信息等物流服務(wù)于一體的東北地區(qū)以為哈南工業(yè)新城航空航天、電站成套設(shè)備及配套、汽車、鋁美加工等產(chǎn)業(yè)提供原材料和產(chǎn)成品的倉(cāng)儲(chǔ)和配送服務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈集群式國(guó)際化現(xiàn)代物流中心。物流基地將以大型國(guó)際物流企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)和加工企業(yè)為運(yùn)營(yíng)主體，以海關(guān)、商檢、工商稅務(wù)和公路運(yùn)管等機(jī)構(gòu)為支撐體系，以物業(yè)管理、環(huán)境保護(hù)、物流咨詢和培訓(xùn)等為配套，為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)和外貿(mào)企業(yè)提供全方位、系列化的物流服務(wù)。一是圍繞哈飛汽車、一汽輕型車、華潤(rùn)醫(yī)藥、北大荒、益海嘉里、麥肯食品等產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)物流，建設(shè)產(chǎn)業(yè)物流基地；二是重點(diǎn)發(fā)展蘇寧電器、正陽(yáng)家電、招商物流，建設(shè)綜合性物流基地；三是建設(shè)內(nèi)陸港和保稅物流功能區(qū)。二、項(xiàng)目初步選址哈五路沿線、南城第九大道以南，沿線和京哈高速出口處。三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為平方公里，主要建設(shè)電子商務(wù)區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、交易會(huì)展區(qū)、商務(wù)配套服務(wù)區(qū)、內(nèi)陸港和保稅物流區(qū)。項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)，其中，一期規(guī)劃面積平方公里，主要建設(shè)各類倉(cāng)庫(kù)、集裝箱堆場(chǎng)、件雜貨堆場(chǎng)、裝卸區(qū)、加工廠房、行政辦公樓、停車場(chǎng)及道路綠化等；二期規(guī)劃面積平方公里，主要建設(shè)口岸操作區(qū)、保稅功能區(qū)和加工區(qū)等。四、項(xiàng)目投資估算及來源項(xiàng)目投資估算萬(wàn)元人民幣，資金來源為企業(yè)自籌、銀行貸款等。五、盈利模式普通倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)盈利來源包括倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、理貨費(fèi)、裝卸費(fèi)、流通加工費(fèi)等；配送業(yè)務(wù)盈利來源包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、流通加工費(fèi)等；客戶定制租賃業(yè)務(wù)盈利來源包括銷售費(fèi)、租賃費(fèi)、物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)費(fèi)等；對(duì)于出售的庫(kù)房可以通過價(jià)差獲取盈利。六、預(yù)期投資效益根據(jù)同類物流園區(qū)投資回報(bào)率預(yù)計(jì)哈南新城國(guó)際物流基地商貿(mào)功能區(qū)的回報(bào)率為，物流功能區(qū)的回報(bào)率為。七、合作方式獨(dú)資或合作八、招商單位主要情況.招商單位名稱：哈爾濱市發(fā)展和改革委員會(huì).招商單位地址：哈爾濱市松北區(qū)世紀(jì)大道號(hào).招商單位聯(lián)系人：張鐵民.辦公電話：.手機(jī)：.電子郵箱：農(nóng)產(chǎn)品物流交易加工中心項(xiàng)目一、項(xiàng)目概述組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地，使其成為溝通分散農(nóng)戶與市場(chǎng)的橋梁，成為連接周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品的流通樞紐。建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺(tái)、資金結(jié)算中心和檢驗(yàn)檢測(cè)中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結(jié)算方式和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)引入項(xiàng)目區(qū)，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場(chǎng)。二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積平方公里，商用占地面積約平方公里，工業(yè)用面積約平方公里。主要建設(shè)內(nèi)容為交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和物流區(qū)，主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)交易、期貨交易、儲(chǔ)存、物流運(yùn)輸和深加工。項(xiàng)目分期建設(shè)，一期主要考慮建設(shè)交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。二期擴(kuò)建交易區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、建設(shè)物流區(qū)。三、經(jīng)營(yíng)范圍方式和交易流程經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營(yíng)花卉、苗木及林產(chǎn)品。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)、與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢、資金結(jié)算、進(jìn)出口服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)和農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)等。經(jīng)營(yíng)方式：各經(jīng)銷商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測(cè)，參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算；交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域批發(fā)交易。交易流程：本項(xiàng)目建成后，將具備完善的檢驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、儲(chǔ)藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行。四、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)我市具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)。我市地處東北亞地區(qū)地理中心，是歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐、全國(guó)對(duì)俄貿(mào)易的橋頭堡和東北地區(qū)北部的經(jīng)濟(jì)、交通中心。哈爾濱市為農(nóng)業(yè)大市，也是全國(guó)重要的糧食生產(chǎn)基地，是中國(guó)優(yōu)質(zhì)大豆之鄉(xiāng)、優(yōu)質(zhì)專用玉米主產(chǎn)區(qū)和綠色無公害水稻生產(chǎn)基地。非轉(zhuǎn)基因高油、高蛋白大豆享譽(yù)國(guó)內(nèi)外。年，糧食總產(chǎn)量?jī)|斤。蔬菜總產(chǎn)量達(dá)到萬(wàn)噸。肉牛、生豬、山綿羊和家禽出欄分別達(dá)到萬(wàn)頭、萬(wàn)頭、萬(wàn)只和萬(wàn)只；肉、蛋、奶產(chǎn)量分別完成萬(wàn)噸、萬(wàn)噸和萬(wàn)噸。哈爾濱市優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速崛起。瑞士雀巢、泰國(guó)正大、加拿大美康、臺(tái)灣統(tǒng)一、浙江娃哈哈、山東金鑼等一大批大型企業(yè)集團(tuán)先后在我市創(chuàng)建農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)和原料生產(chǎn)基地，全市已經(jīng)形成大豆、玉米、水稻、乳品、肉牛、生豬、肉雞、蛋雞、山產(chǎn)品和北藥十大產(chǎn)業(yè)鏈條。五、項(xiàng)目投資估算及來源項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，全部為招商資金。六、盈利模式交易手續(xù)費(fèi)、出租費(fèi)、正常年經(jīng)營(yíng)收入、交易區(qū)獨(dú)立門面出租收入、電子商務(wù)平臺(tái)會(huì)員收入、貨運(yùn)收入、寫字樓出租收入等。七、預(yù)期投資效益本項(xiàng)目一期建成后可形成年萬(wàn)噸農(nóng)產(chǎn)品物流的倉(cāng)儲(chǔ)能力，年現(xiàn)貨交易額可達(dá)億元人民幣，期貨市場(chǎng)交易額一期達(dá)億元。項(xiàng)目投產(chǎn)后，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入合計(jì)億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)億元(稅后)。項(xiàng)目投資回收期為年。八、合作方式合資、合作、獨(dú)資。九、招商單位主要情況.招商單位名稱：哈爾濱市發(fā)改委農(nóng)經(jīng)處 .招商單位地址：松北區(qū)世紀(jì)大道號(hào).招商單位聯(lián)系人：華鋮 .辦公電話：.手機(jī)：.電子郵箱： 亞糧交易所有限公司、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)地點(diǎn)深圳 占地平方米；在深圳前海建設(shè)交易所大廈；建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、糧食加工、物流、倉(cāng)儲(chǔ)，期貨、現(xiàn)貨等。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 加工各種糧食產(chǎn)品，期貨、現(xiàn)貨交易。統(tǒng)一管理糧食流通、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等；由交易總部在深圳設(shè)立商務(wù)交易平臺(tái)，進(jìn)行期貨、現(xiàn)貨交易，利用全國(guó)的物流業(yè)調(diào)控糧食物流的運(yùn)轉(zhuǎn)，使南北的糧食正常運(yùn)轉(zhuǎn)流通。年上半年正式簽約后，合作的甲、乙、丙、丁四方同時(shí)進(jìn)入推進(jìn)階段。年，一是投資資金到位、二是交易所選址定址完成、三是基本建設(shè)開始；年，基本建設(shè)完工、交易所內(nèi)部裝修、交易電子平臺(tái)安裝完畢、調(diào)試，南北糧食物流正式開通。產(chǎn)品銷售的方向基本產(chǎn)區(qū)流向銷區(qū)的自然流通趨勢(shì)。投資估算基本建設(shè)及裝修附屬物電子平臺(tái)、物流等億元人民幣；資金由個(gè)股東按投資的比例由個(gè)股東出資，土地、糧食可算投資成本。項(xiàng)目盈利能力 該項(xiàng)目可在年內(nèi)收回投資成本并在第三年略有盈利，第四年盈利額可占總投資總量（不包括各種折舊）以上。項(xiàng)目進(jìn)展情況： 完全按照合作意向書中時(shí)間進(jìn)度實(shí)施推進(jìn)。、項(xiàng)目總投資：億元人民幣、建設(shè)地點(diǎn)：交易大廈在深圳前海，儲(chǔ)存、物流在黑龍江。、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目年銷售收入在億元左右；稅金在萬(wàn)元左右；利潤(rùn)在萬(wàn)左右；投資回收期按每年階梯周轉(zhuǎn)大約在年。市場(chǎng)前景廣泛，可持續(xù)發(fā)展。同中國(guó)實(shí)行建設(shè)集中現(xiàn)代化種植、農(nóng)村集體合作社有共同發(fā)展的未來合作。、項(xiàng)目單位及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式（包括座機(jī)電話、傳真、手機(jī)、郵箱等）、單位名稱：黑龍江新良農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司地址：哈爾濱市南崗區(qū)花園街號(hào) 郵編：聯(lián)系人及職務(wù)：董事長(zhǎng) 劉玉勝 電話：傳真： 電子郵箱：哈東現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶一、項(xiàng)目概述：為進(jìn)一步拉開全市發(fā)展骨架，推動(dòng)城市東部區(qū)域加快發(fā)展，市委、市政府把道外區(qū)、香坊區(qū)、阿城區(qū)、賓縣統(tǒng)一納入到哈爾濱“東進(jìn)”發(fā)展格局中，啟動(dòng)了面積平方公里的哈東現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，規(guī)劃形成“”（即一個(gè)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、兩個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)區(qū)）的布局結(jié)構(gòu)。產(chǎn)業(yè)核心區(qū)包括現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國(guó)際物流區(qū)、綜合保稅區(qū)、鐵路集裝箱中心站。產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)區(qū)包括賓西國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和以綜合服務(wù)為主要功能的料甸特色配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項(xiàng)目位于哈爾濱半小時(shí)經(jīng)濟(jì)輻射圈和哈同經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸帶上，是哈爾濱通往黑龍江東部腹地的窗口、哈大齊工業(yè)走廊的重要節(jié)點(diǎn)和對(duì)俄貿(mào)易廊道的重要地區(qū)；華南城商貿(mào)綜合體、禧龍商貿(mào)物流園、商德國(guó)際金屬物流園、中順汽車產(chǎn)業(yè)園等個(gè)大型商貿(mào)物流園區(qū)均位于該區(qū)域，已經(jīng)建成和形成涵蓋輕工、建材、家居、化工等個(gè)門類大宗商品交易集散地。二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目將依托華南城、綜合保稅區(qū)、鐵路集裝箱編組站建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn)大型貨物倉(cāng)儲(chǔ)物流、出口加工、會(huì)展中心、總部經(jīng)濟(jì)、金融中心、商住開發(fā)及綜合服務(wù)等項(xiàng)目，打造平方公里的國(guó)際商貿(mào)物流核心產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)成為輻射東北亞的國(guó)際商貿(mào)物流中心、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城、可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)。三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：該項(xiàng)目已落地億元以上項(xiàng)目個(gè)，投資總額億元，占地萬(wàn)平方米。目前圍繞該項(xiàng)目正在洽談億元以上項(xiàng)目個(gè)，投資總額億元。四、技術(shù)支撐：區(qū)域內(nèi)投資億元的華南城國(guó)際商貿(mào)物流園、全國(guó)十八個(gè)鐵路集裝箱編組站之一的哈爾濱鐵路集裝箱中心站、輻射東北亞的綜合保稅區(qū)、對(duì)俄出口加工區(qū)、賓西國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)帶國(guó)際商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持。五、項(xiàng)目投資估算及來源：近期投資億元左右，通過政府投資、銀行融資、企業(yè)投資等方式籌措資金。六、盈利模式：發(fā)揮資源和交通等優(yōu)勢(shì)，并利用政策支持讓投資者充分做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，達(dá)到企業(yè)創(chuàng)收盈利。七、預(yù)期投資效益：到年，商貿(mào)物流企業(yè)比重顯著提升，引進(jìn)一批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，形成結(jié)構(gòu)優(yōu)化、業(yè)態(tài)先進(jìn)的企業(yè)群體，級(jí)以上物流企業(yè)達(dá)到家以上。八、合作方式：合作、合資、獨(dú)資或其它合作方式均可。九、招商單位主要情況.招商單位名稱：哈東現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶推進(jìn)指揮部.招商單位地址：哈爾濱市南崗區(qū)浦江路號(hào).招商單位聯(lián)系人：楊軍.辦公電話： .手機(jī)：.電子郵箱：道外區(qū)永源鎮(zhèn)糧貿(mào)大市場(chǎng)及深加工區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目概要：該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在哈爾濱市道外區(qū)永源鎮(zhèn)，東與阿城區(qū)蜚克圖鎮(zhèn)新榮村接壤，西至永源鎮(zhèn)雙源村王洪屯，南到雙源村后倪家屯，北至永源鎮(zhèn)東川村，規(guī)劃占地面積平方公里，該項(xiàng)目以黑龍江商品糧大省為依托，以糧食貿(mào)易加工為切入點(diǎn)，充分發(fā)揮省城哈爾濱的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，努力打造哈爾濱乃至省內(nèi)最大的糧食交易、倉(cāng)儲(chǔ)、期貨交割、精選區(qū)。永源鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)比較發(fā)達(dá)，