黃石市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(編輯修改稿)
2025-06-26 00:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 最小規(guī)模要求居住區(qū)中心綠地可以有綠籬或通道分離小區(qū)中心綠地開放式組團(tuán)中心綠地不小于1/3綠地面積在規(guī)定建筑間距之外、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、綜合平衡，在符合整個(gè)街區(qū)集中綠地指標(biāo)的前提下，可不在每塊建筑基地內(nèi)平均分布。，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)后，可將屋面地栽綠化面積（每塊面積不得小于100平方米）和垂直綠化面積（每塊長度不得小于20米）折算成綠地面積，但實(shí)有綠地面積至少應(yīng)達(dá)到規(guī)定指標(biāo)的50%以上，折算部分不參加用地平衡。指標(biāo)應(yīng)單獨(dú)說明。垂直綠化按地栽面積的3倍折算成綠地面積。式中F—地面綠地面積；K有效系數(shù)；M—屋面地栽綠化面積屋面地栽綠化有效系數(shù)一覽表屋面標(biāo)高與基地地面的高差(M)有效系數(shù), ,第八章 居住區(qū)規(guī)劃、小區(qū)、組團(tuán)三級。各級標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)符合下表的規(guī)定，其規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)可采用居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)、居住區(qū)組團(tuán)、小區(qū)組團(tuán)及獨(dú)立式等多種類型。居住區(qū)分級控制規(guī)模居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶數(shù)（戶）人口（人）10000—1500030000500002000400070001500030070010003000，應(yīng)包括居住用地和其他用地兩類。參與用地平衡的用地應(yīng)為構(gòu)成居住區(qū)用地的住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地，其他用地參與平衡。，應(yīng)符合下表的規(guī)定。居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)%用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)住宅用地公建用地道路用地公共綠地居住區(qū)用地45—6020—328—15—1510055—6518—277135—1210060—7561851238100第十章 城市道路、廣場、停車場、交通功能分為快速路、主干路、次干路、支路四類：道路用地由機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、分隔帶和綠化帶五部組成。城市各級道路上機(jī)動(dòng)車道的設(shè)置應(yīng)符合如下規(guī)定機(jī)動(dòng)車道設(shè)置規(guī)定項(xiàng)目控制車速車道數(shù)車道寬快速路60—80〉6主干路40—604—6次干路30—4024支路2030〉=2各城區(qū)應(yīng)逐步建立獨(dú)立的非機(jī)動(dòng)車道路系統(tǒng)，以完善城市的交通體系；非機(jī)動(dòng)車道的設(shè)置應(yīng)滿足下列要求：一、 一般規(guī)定：當(dāng)非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置于機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)時(shí)，單側(cè)寬度不少于4米；當(dāng)非機(jī)動(dòng)車道單獨(dú)設(shè)置時(shí)，寬度不少于5米。二、 區(qū)域規(guī)定：（單向最小寬度值）市中心區(qū)、商業(yè)區(qū) 一般地區(qū) 工業(yè)區(qū) 人行道設(shè)置規(guī)定（單向最小寬度值） 市中心區(qū)、商業(yè)區(qū) 5米交通樞紐地段 5米一般地區(qū) 3米工業(yè)區(qū) 3米分隔帶分為中間分隔帶、機(jī)非分隔帶、人車分隔帶三種，需要設(shè)置時(shí)應(yīng)滿足下列要求：，機(jī)非、城市出入口通道及公交線路集中的主干道上機(jī)非分隔帶不宜低于4米。城市道路用地中，一般應(yīng)在人行道外側(cè)設(shè)置一定寬度的綠化帶，設(shè)置時(shí)，其最小寬度為2米。，城市主干路交叉口應(yīng)盡可能設(shè)置立體交叉，平交道口緣石最小轉(zhuǎn)彎半徑，對單幅、雙幅道路或主干路不小于30米；次干路不小于12米；其它道路一般不小于6米，對于三幅、四幅路應(yīng)滿足非機(jī)動(dòng)車行車要求。，機(jī)動(dòng)車道對外出入口間應(yīng)不小于150米。10.，其交角不宜小于75度；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖地段與城市道路相接。，并應(yīng)設(shè)不小于12米*12米的回車場地。、體育、商業(yè)、服務(wù)、公園、廣場等公共場所應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無障礙通道，縱坡應(yīng)大于3%，坡道總長度不得超過100米。：一、建筑基地的機(jī)動(dòng)車出入口，應(yīng)在基地周邊等級最低的道路上安排。如需在不同等級的道路上分別開設(shè)多個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口的，應(yīng)根據(jù)從低到高的順序安排。二、建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口距道路交叉口近側(cè)道路紅線交點(diǎn)的距離，一般不少于70米，具體應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求。、紀(jì)念、生活游覽廣場和交通廣場面積計(jì)入道路面積，其用地面積標(biāo)準(zhǔn)由城市總體規(guī)劃或城市行政主管部門確定。（庫）應(yīng)主要設(shè)置于市中心、商業(yè)區(qū)、體育中心及主要交通樞紐處。公共停車場的位置和規(guī)模，根據(jù)城市總體規(guī)劃或由規(guī)劃行政主管部門確定。公共停車場的出入口不宜設(shè)在主干路上，可設(shè)置在次干路或支路上，出入口距離人行過街天橋和橋梁，隧道引道須大于50米；。，配建指標(biāo)應(yīng)符合附表3的規(guī)定。（庫），應(yīng)就近設(shè)置，服務(wù)半徑一般不得超過150米，并宜采用地下或多層車庫的方式。：小汽車露天停車場 2530平方米/車位小汽車室內(nèi)停車場 3035平方米/車位小汽車路邊停車場 1620平方米/車位自行車露天停車場 —自行車室內(nèi)停車場 自行車路
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