【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)創(chuàng)造一種適合創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的聚集環(huán)境，大學(xué)科技園應(yīng)當(dāng)具備以下一些主要功能。1．園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施是科技園開展活動的基本條件，完善的基礎(chǔ)設(shè)施能為入駐企業(yè)創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強科技園的吸引力。廣義的基礎(chǔ)設(shè)施包括園區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施如道路、車站等和園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要內(nèi)容包括園區(qū)的整體規(guī)劃，辦公樓的建造，園區(qū)內(nèi)的供電、供水、供熱系統(tǒng)建設(shè)，以及通訊網(wǎng)絡(luò)的敷設(shè)等。2．營造舒適的工作生活環(huán)境良好的工作生活環(huán)境有利于吸引高級人才，也有利于樹立大學(xué)科技園的品牌形象，營造舒適的工作生活環(huán)境是大學(xué)科技園的一項重要功能。這方面的內(nèi)容包括園區(qū)綠化，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，為入駐企業(yè)提供大學(xué)的教育、培訓(xùn)，以及幫助園區(qū)創(chuàng)業(yè)者解決戶口以及子女入托入學(xué)等問題。3．為入駐企業(yè)提供優(yōu)惠的政策政府的支持是保證大學(xué)科技園成功的重要因素，政府的支持主要有稅收方面的優(yōu)惠，相關(guān)的法律法規(guī)，人才引進措施，以及科技基金投入等。為了扶植創(chuàng)業(yè)企業(yè)，科技園還對被孵企業(yè)提供租金優(yōu)惠和非盈利的培訓(xùn)、信息支持等服務(wù)。4．為入駐企業(yè)提供資金支持充足的風(fēng)險投資是新創(chuàng)企業(yè)迅速成長的重要保證，大學(xué)科技園一方面可以通過直接投資的方式向創(chuàng)業(yè)企業(yè)注入資金，另一方面可以通過對外交流合作，吸引國內(nèi)外風(fēng)險投資資金，還可以幫助企業(yè)向政府申請高新技術(shù)扶植基金。5．為入駐企業(yè)提供各種專業(yè)服務(wù)由于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)本身的知識產(chǎn)權(quán)特性、高風(fēng)險性以及高附加值等特性，在其發(fā)展過程中，必然會產(chǎn)生一系列諸如技術(shù)轉(zhuǎn)移和交易、人才交流、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、評估咨詢、融資、財會以及法律的信息與服務(wù)等要求。因此，為促進創(chuàng)新的形成和高技術(shù)企業(yè)的成功，產(chǎn)權(quán)交易和技術(shù)市場、投資咨詢公司、管理咨詢公司、會計師事務(wù)所以及律師事務(wù)所等專業(yè)組織的介入是非常必要的。6．幫助入駐企業(yè)利用大學(xué)的人才、技術(shù)、實驗場所等資源大學(xué)科技園最大的優(yōu)勢在于背靠大學(xué)，在人才、技術(shù)、實驗設(shè)備等方面具備獨特的資源。大學(xué)科技園可以通過積極鼓勵校內(nèi)師生創(chuàng)業(yè)，向入駐企業(yè)推薦畢業(yè)生和實習(xí)生，以及舉辦技術(shù)沙龍等方式加強學(xué)校和科技園人才的交流。在利用大學(xué)科技成果方面，大學(xué)科技園可以充當(dāng)入園企業(yè)和學(xué)校之間的橋梁，也可以直接從事科技成果轉(zhuǎn)化工作。第五章 公司概況 北大科技園發(fā)展?fàn)顩r 北大科技園發(fā)展歷程北大科技園的前身是北大科學(xué)園，始建于1992年，是中國最早的大學(xué)科技園之一，由北大資源集團負責(zé)建設(shè)開發(fā)與經(jīng)營管理。1999年北大科技園被國家科技部、教育部列為首批十五家國家大學(xué)科技園試點之一，通過園區(qū)的重新定位、提升發(fā)展目標(biāo)和擴大規(guī)劃區(qū)域，確立了北大科技園作為中關(guān)村科技園核心園區(qū)的地位。2000年9月北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司正式注冊成立，負責(zé)北大科技園的規(guī)劃、建設(shè)、開發(fā)及經(jīng)營。同時北大科學(xué)園更名為北大科技園，成府園區(qū)的立項、可研、規(guī)劃工作正式開始。2001年5月北大科技園被科技部、教育部正式授予“國家大學(xué)科技園”稱號，以此契機，公司著力于加強公司自身建設(shè)，包括發(fā)展規(guī)劃、能力提升和改善管理等各個方面。2004年預(yù)計將完成科技園成府園區(qū)的主體工程建設(shè)并全部投入使用。北大科技園是中關(guān)村科技園區(qū)“三年大變樣”計劃的主要園區(qū)之一，是北京大學(xué)創(chuàng)建世界一流大學(xué)的重要組成部分。 北大科技園現(xiàn)狀及取得的成績北大科技園地處中關(guān)村核心區(qū)域，以北京大學(xué)主校區(qū)為中心向周邊延伸，周邊聚集數(shù)量眾多的著名高校和研究所，是中國最大、高科技人才最密集的地區(qū)。北大科技園包括三個部分，即東區(qū)(成府園區(qū))、南區(qū)(南街園區(qū))、西區(qū)(掛甲屯園區(qū))。北大科技園西延未名湖、博雅塔景觀，北臨圓明園，西望頤和園、西山，風(fēng)景秀麗，自然環(huán)境優(yōu)美。北大科技園懷擁中關(guān)村北大街，與成府路、頤和園西路、清華西路相接，毗鄰北四環(huán)，交通便利，四通八達。北大科技園創(chuàng)立九年來，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科技成果孵化、教育培訓(xùn)、園區(qū)招商等方面取得了豐碩成果。 1．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)建設(shè)了北京大學(xué)燕園教育培訓(xùn)中心、資源大樓、北京資源燕園賓館、北大太平洋科技大廈等基礎(chǔ)設(shè)施，擁有物業(yè)10萬平方米。目前成府園區(qū)20余萬平方米土地的一級開發(fā)工作已基本完成，二級土地開發(fā)正在進行，預(yù)計將于2003年底竣工并投入使用。2．科技孵化已成功孵化北京北大正元科技有限公司（注冊資金3000萬元）、北京北大新世紀(jì)科技發(fā)展有限公司（注冊資金1000萬元）、北京北大先鋒科技有限公司（注冊資金1000萬元）、北京北大融通科技發(fā)展有限公司（注冊資金2000萬元）、北京北大西飛科技發(fā)展有限公司（注冊資金2000萬元）、云南北大資源科技發(fā)展有限公司（注冊資金1億元）等多家高科技公司。目前已將資源東西樓三千多平米的辦公空間用于孵化器業(yè)務(wù)。3．教育培訓(xùn)方面多次舉辦高級經(jīng)理人培訓(xùn)班，提供繼續(xù)教育服務(wù)，組織人才交流等活動。4．入駐企業(yè)方面截至2000年底，已有入駐企業(yè)和機構(gòu)共390家。其中北大校辦企業(yè)或與北大有資產(chǎn)關(guān)系的企業(yè)占一半以上，高新技術(shù)企業(yè)占80%以上，主要分布在電子信息、生物制藥、光機電一體化、新材料、新能源、環(huán)境科學(xué)等領(lǐng)域，此外還有法律、金融、財會、咨詢、出版、媒體、健身、廣告、娛樂、旅店、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)。2000年上述企業(yè)實現(xiàn)總收入150億元（其中北大企業(yè)約為120億元），創(chuàng)造直接就業(yè)機會15000個。 北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司現(xiàn)狀 公司宗旨和發(fā)展目標(biāo)北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司力求通過市場運作，把北大科技園建設(shè)成為北大的教學(xué)科研與社會資源相結(jié)合的理想環(huán)境，使北大在“科教興國”中發(fā)揮更大作用的同時，獲得科研成果產(chǎn)業(yè)化和學(xué)生實習(xí)的場所，從而使北大品牌得到新的發(fā)展。我們將遵循“合作、敬業(yè)、創(chuàng)新、務(wù)實”的作風(fēng)，在可預(yù)計的將來實現(xiàn)以下目標(biāo)：把北大科技園建成軟硬件環(huán)境能滿足科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)綜合需求的園區(qū)；入園企業(yè)的數(shù)量與質(zhì)量在國內(nèi)大學(xué)科技園區(qū)名列前茅；在企業(yè)孵化，風(fēng)險投資和產(chǎn)業(yè)投資等環(huán)節(jié)，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供增值服務(wù)，并通過可靠的盈利模式，使北大科技園公司在商業(yè)競爭中獲得成功。 公司目前主要業(yè)務(wù) 北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司的主要業(yè)務(wù)可分為三大部分：科技園建設(shè)經(jīng)營，科技孵化和產(chǎn)業(yè)建設(shè)。其中科技園建設(shè)經(jīng)營是最根本和核心的業(yè)務(wù)，是科技園發(fā)展的基礎(chǔ)，科技孵化對營造科技園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境起著巨大作用，而產(chǎn)業(yè)投資則是科技孵化的后續(xù)環(huán)節(jié)，是科技成果產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分?，F(xiàn)階段科技園工作的重點是園區(qū)建設(shè)，包括土地開發(fā)和房屋建設(shè)，這部分業(yè)務(wù)是科技園未來發(fā)展的基礎(chǔ)，是創(chuàng)造良好聚集環(huán)境的基本保證。科技孵化產(chǎn)業(yè)投資除了上述主要業(yè)務(wù)外，科技園區(qū)的經(jīng)營管理也是北大科技