【正文】 北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司商業(yè)計(jì)劃書聯(lián)系人：職務(wù)：電話：傳真：電子郵件：地址：國(guó)家、城市：郵政編碼：網(wǎng)址：二零零二年七月保密須知 本商業(yè)計(jì)劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于北京北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。收到本計(jì)劃書后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定：若收件人不希望涉足本計(jì)劃書所述項(xiàng)目，請(qǐng)盡快將本計(jì)劃書完整退回；在沒有取得北京北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司的書面同意前，收件人不得將本計(jì)劃書全部或部分地予以復(fù)制、傳遞給他人，影印、泄露或散布給他人；應(yīng)該象對(duì)待貴公司的機(jī)密資料一樣的態(tài)度對(duì)待本計(jì)劃書所提供的所有機(jī)密資料。 本商業(yè)計(jì)劃書不可用作銷售報(bào)價(jià)使用，也不可用作購(gòu)買時(shí)的報(bào)價(jià)使用。商業(yè)計(jì)劃編號(hào)： 授方：簽字：公司：日期：第一章 概述北大科技園是國(guó)家為實(shí)施“科教興國(guó)”戰(zhàn)略，落實(shí)“發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”目標(biāo)而興建的首批國(guó)家級(jí)大學(xué)科技園之一，是中關(guān)村科技園的核心區(qū)域之一，是北京大學(xué)創(chuàng)建世界一流大學(xué)的重要組成部分。北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司以建設(shè)國(guó)際一流大學(xué)科技園區(qū)為目標(biāo)，傾力將北大科技園建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、創(chuàng)業(yè)環(huán)境寬松、管理運(yùn)營(yíng)國(guó)際化、生活服務(wù)現(xiàn)代化的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地和人才培訓(xùn)基地。北大科技園依托北京大學(xué)雄厚的智力資源和人才優(yōu)勢(shì)，憑借政府部門相關(guān)政策支持，依靠中關(guān)村地區(qū)強(qiáng)大的科技和產(chǎn)業(yè)實(shí)力，以科技研發(fā)、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)投資、人才培訓(xùn)為主要功能，以創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系和生活服務(wù)體系建設(shè)為基礎(chǔ)，以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，力求在園區(qū)內(nèi)營(yíng)造一種鼓勵(lì)創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的環(huán)境，在推動(dòng)北大科技成果產(chǎn)業(yè)化的同時(shí)，自身獲得長(zhǎng)足的發(fā)展。經(jīng)過(guò)九年的發(fā)展，北大科技園取得了巨大的成就，在園區(qū)建設(shè)、招商引資、科技孵化、產(chǎn)業(yè)投資等方面成績(jī)顯著。目前，北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司希望憑借科技園良好的發(fā)展前景，借助資本市場(chǎng)的東風(fēng)，抓住國(guó)家給予優(yōu)惠政策極力推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史機(jī)遇，以園區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、孵化器業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)投資為依托，大力向更深的發(fā)展層面拓展。公司的高速成長(zhǎng)，需要大量的資金支持；公司良好的發(fā)展前景和政府的大力支持，必將給投資者帶來(lái)豐厚的回報(bào)。這正是投資者介入的最佳時(shí)機(jī)，投資者面臨著一次難得的機(jī)遇，公司真誠(chéng)希望與國(guó)內(nèi)外企業(yè)集團(tuán)、上市公司及金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資公司、民營(yíng)科技企業(yè)合作，共同投資開發(fā)建設(shè)北大科技園，并以此為依托，在大學(xué)科技園產(chǎn)業(yè)大展鴻圖。第二章 大學(xué)科技園發(fā)展背景 世界高科技園區(qū)發(fā)展歷程20世紀(jì)下半葉，高科技在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的重要性日益為各國(guó)政府和企業(yè)所重視，在世界范圍內(nèi)興起了一股建設(shè)高新科技園區(qū)的熱潮。位于美國(guó)斯坦福大學(xué)附近的硅谷所取得的巨大成功，使得近年來(lái)涌現(xiàn)出大批硅谷追隨者。自1965年以來(lái)，美國(guó)成立的100家最大的技術(shù)公司中，有三分之一設(shè)在硅谷；1986到1990年間，這些公司的市值增加了250億美元；硅谷企業(yè)在1975年至1990年的15年中，共創(chuàng)造了15萬(wàn)個(gè)與高技術(shù)有關(guān)的工作崗位；1990年，硅谷的生產(chǎn)商出口了價(jià)值超過(guò)110億美元的電子產(chǎn)品，幾乎是美國(guó)全部電子產(chǎn)品出口額的三分之一。在20世紀(jì)80年代以后，形形色色的科技園相繼出現(xiàn)，不僅在英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，而且在一些新興工業(yè)國(guó)家及發(fā)展中國(guó)家，如新加坡、韓國(guó)、印度等也創(chuàng)辦了類似的科技園。目前，全球約有1000個(gè)左右的科技園區(qū)分布在世界近50個(gè)國(guó)家和地區(qū)，對(duì)推動(dòng)各國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技水平的提高發(fā)揮著巨大的作用。 中國(guó)高新技術(shù)園區(qū)的現(xiàn)狀和成就中國(guó)改革開放20多年了，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平也有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。鄧小平同志提出“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，更是把科技的重要性提到了前所未有的高度。國(guó)家提出了“科教興國(guó)”戰(zhàn)略。為了推動(dòng)我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，促進(jìn)科技與產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，國(guó)家把建設(shè)高新科技園區(qū)作為一項(xiàng)重要的戰(zhàn)略舉措。1988年5月，第一個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)園區(qū)—北京市新技術(shù)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)正式成立，經(jīng)過(guò)十多年發(fā)展，高新技術(shù)園區(qū)通過(guò)不斷優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，努力促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)了區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，成為我國(guó)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。根據(jù)國(guó)家科技部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心的統(tǒng)計(jì)，到2000年，53個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模已經(jīng)占到全國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的半壁江山，如表1所示。十多年來(lái)，高新技術(shù)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均以超過(guò)60%的速度高速增長(zhǎng)，在地方經(jīng)濟(jì)中的地位越來(lái)越顯著，相當(dāng)一批高新技術(shù)園區(qū)的工業(yè)增加值在其所在城市工業(yè)增加值中占有較大份額，如蘇州高新區(qū)為46%，北京高新區(qū)為27%，西安高新區(qū)為22%。高新區(qū)企業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率也不斷提高，，遠(yuǎn)高于我國(guó)工業(yè)企業(yè)的人均技工貿(mào)收入。一大批高新技術(shù)企業(yè)迅速崛起，1991年高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)年產(chǎn)值上億元的企業(yè)還只有7家，到2000年已增加到1252家，其中超10億元的143家，超50億元的17家，超100億元的6家，聯(lián)想、四通、方正、華為等已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)乃至海外知名的高新技術(shù)企業(yè)。表1 國(guó)家高新區(qū)內(nèi)外高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較國(guó)家高新區(qū)內(nèi)國(guó)家高新區(qū)外技工貿(mào)總收入（億元）8052工業(yè)總產(chǎn)值（億元）工業(yè)增加值（億元）2055凈利潤(rùn)（億元）出口創(chuàng)匯（億美元）企業(yè)數(shù)（個(gè)）207965938年末從業(yè)人員數(shù)（萬(wàn)人） 資料來(lái)源：科技部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心，中國(guó)火炬計(jì)劃統(tǒng)計(jì)資料2000（內(nèi)部資料）表2 高新區(qū)十年發(fā)展數(shù)據(jù)1991年2000年增長(zhǎng)倍數(shù)年均增長(zhǎng)率（%）技工貿(mào)總收入（億元）工業(yè)總產(chǎn)值（億元）出口創(chuàng)匯（億美元）實(shí)際上繳稅費(fèi)（億元）118 資料來(lái)源：科技部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心，國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)十年發(fā)展數(shù)據(jù)報(bào)告，科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社，2001在產(chǎn)業(yè)規(guī)模方面，我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重已由十年前的1%左右提高到10%以上，其中50%左右是由高新區(qū)貢獻(xiàn)的。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，高新技術(shù)園區(qū)通過(guò)強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)層次逐步提升，2000年電子信息、生物、新材料、新能源、環(huán)境保護(hù)、光機(jī)電一體化等六個(gè)技術(shù)領(lǐng)域的產(chǎn)品產(chǎn)值，占高新科技園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的73%。在發(fā)展科技中介服務(wù)業(yè)方面高新技術(shù)園區(qū)也取得