徽州區(qū)楊村鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-06-25 23:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二節(jié) 農(nóng)村居民點用地控制10 / 33一、農(nóng)村居民點用地規(guī)劃期內(nèi)，推進新農(nóng)村建設和土地資源整合，逐步形成層次鮮明、有利生產(chǎn)、方便生活的農(nóng)村居民點布局體系。規(guī)劃期內(nèi)，重點建設楊村村、山口村、胡川村等中心村。到年，全鄉(xiāng)農(nóng) 村居民點用地規(guī)模減少至 公頃。二、管控措施——統(tǒng)籌利用存量建設用地和增量建設用地，加大存量建設用地挖潛力度，加強閑散用地整合，鼓勵低效用地增容改造和深度開發(fā)，集約利用存量建設用地，節(jié)約利用增量建設用地?！r(nóng)村居民點用地主要用于集鎮(zhèn)和中心村建設，與舊村縮并相掛鉤，控制自然村落的無序擴張，促進農(nóng)村居民點適度集中?！擎?zhèn)建設用地增加與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤，建設用地不增加、布局更合理、節(jié)約 集約用地、城 鄉(xiāng)用地 結構不斷優(yōu)化。第三節(jié) 基礎設施建設用地保障規(guī)劃期間按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效的要求，加大交通水利基礎設施投入。重點建設國道改造工程，提高農(nóng)村公路通達深度和農(nóng)村水利設施建設，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村生活條件的改善。第四節(jié) 土地生態(tài)建設和環(huán)境保護一、生態(tài)用地規(guī)模和布局規(guī)劃期內(nèi)，重點發(fā)揮耕地、林地、水域的生 產(chǎn)、生態(tài)、景觀和間隔功能，到年具有重要生態(tài)功能的耕地、園地、林地、水域和部分自然保11 / 33留地占全鄉(xiāng)土地面積的比例在％以上。加強梅川河、雙溪河、浮溪河生態(tài)環(huán)境治理和保護，改造集鎮(zhèn)區(qū)排水系統(tǒng)，實施雨、污分流，提高集鎮(zhèn)區(qū)道路綠化水平，實施鄉(xiāng)村道路、溝、渠、堤增綠工程，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。二、土地生態(tài)建設的保障措施做好預防和減少規(guī)劃實施中對生態(tài)環(huán)境的不良影響，楊村鄉(xiāng)將綜合采取合理的政策、管理和技術等措施，協(xié)調(diào)生態(tài)環(huán)境和人口、經(jīng)濟、社會間的協(xié)調(diào)發(fā)展。對所有擬建單獨選址項目，必須依照法規(guī)開展環(huán)境影響評價， 嚴禁上馬不符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境政策、可能造成重大環(huán)境污染和生態(tài)破壞的項目，新上項目需要編制水土保持方案、土地復墾方案、生態(tài)環(huán)境治理方案的，必須嚴格按要求編報，有關措施不達標不予供地。在日常生產(chǎn)生活中保障生態(tài)型用地，加強基礎性生態(tài)用地保護；加大土地生態(tài)環(huán)境治理力度，防止工業(yè)污染和其他公害；加強土地利用空間管制，因地制宜改善生態(tài)環(huán)境；加強環(huán)保意識宣傳，鼓勵公眾參與生態(tài)保護工程。第五節(jié) 農(nóng)村土地整治一、土地整治目標規(guī)劃期內(nèi)通過土地整治補充耕地 公頃，全部為土地開發(fā)補充。二、土地整治管理措施法律措施。依據(jù)土地整理復墾開發(fā)有關政策、法規(guī)制度，強化管理，加強領導 。12 / 33管理措施。根據(jù)先易后難、量力而行、分期開發(fā)治理的原則，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、區(qū)域治理，集中連片，治理一片，見效一片。建立項目管理責任制，實 行目標管理，按項目簽訂合同，明確承包者的責、權、利，做到定人員、定項目、定投入、定效益。13 / 33第五章 土地用途分區(qū)第一節(jié) 土地用途分區(qū)管制一、基本農(nóng)田保護區(qū)全鄉(xiāng)劃定基本農(nóng)田保護區(qū) 公頃，占全鄉(xiāng)土地總面積的，其中基本農(nóng)田保護面積為 公頃。主要分布于山口村、梅川村、篁村村。用途管制規(guī)則：——區(qū)內(nèi)土地主要用作基本農(nóng)田和直接為基本農(nóng)田服務的農(nóng)田道路、水利、農(nóng)田防護 林及其他農(nóng)業(yè)設施；區(qū)內(nèi)的一般耕地，應參照基本農(nóng)田管制政策進行管護?！獏^(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設用地和其他零星農(nóng)用地應當整理、復墾或調(diào)整為基本農(nóng)田，規(guī)劃期間確實不能整理、復墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積?！拐加脜^(qū)內(nèi)基本農(nóng)田進行非農(nóng)建設，禁止在基本農(nóng)田上建房、建窯、建墳、挖砂、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動；禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。二、一般農(nóng)地區(qū)全鄉(xiāng)劃定一般農(nóng)地區(qū) 公頃，占全鄉(xiāng)土地總面積的。主要分布于篁村村、山口村、楊村村。14 / 33用途管制規(guī)則：——區(qū)內(nèi)土地主要為耕地、園地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護林及其他農(nóng)業(yè)設施用地。 ——區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)建設用地和其他零星農(nóng)用地應當優(yōu)先整理、復墾或調(diào)整為耕地，規(guī)劃期間確實不能整理、復墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積?！拐加脜^(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)業(yè)建設，不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地。三、村鎮(zhèn)建設用地區(qū)全鄉(xiāng)劃定村鎮(zhèn)建設用地區(qū) 公頃，占全鄉(xiāng)土地總面積的。主要分于山口村、楊村村、篁村村。用途管制規(guī)則：——區(qū)內(nèi)土地主要用于農(nóng)村居民點建設，須符合經(jīng)批準的村莊和集鎮(zhèn)建設規(guī)劃。——區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設應優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設用地、閑置地和廢棄地?！獏^(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準改變用途之前，應當按現(xiàn)用途使用，不得荒蕪。四、林業(yè)用地區(qū)15 / 33全鄉(xiāng)共劃定林業(yè)用地區(qū) 公頃，占土地總面積的。主要分布于篁村村、山口村、楊村村。用途管制規(guī)則：——區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設服務的營林設施；——區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設用地應當按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的營林設施用地，規(guī)劃期間確實不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積；——區(qū)內(nèi)零星耕地因生態(tài)建設和環(huán)境保護需要可轉為林地；——禁止占用區(qū)內(nèi)有土地
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