【文章內容簡介】 工技術準備　　對于應由發(fā)包人提供的工程材料和工程設備，發(fā)包人應當按照本合同約定，及時向承包人提供，并保證其數(shù)量、質量和規(guī)格符合要求。承包人應當按照約定，及時查驗、接收和保管發(fā)包人提供的上述工程材料和工程設備?！　τ趹沙邪颂峁┑墓こ滩牧虾凸こ淘O備，承包人應當依照施工組織設計、施工圖設計文件的要求，及時落實貨源，訂立和履行有關貨物采購供應合同，并保證貨物進入施工場地的數(shù)量、質量、規(guī)格和時間滿足工程施工要求?！　τ谑┕ぶ行璨捎玫挠伤颂峁┲С值募夹g，承包人應當及時訂立和履行技術服務合同，以適時獲得有效的技術支持，保證技術的應用。　　　　發(fā)包人應在專用條款約定的期限內，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設備和其他物品。承包人負責施工過程中對施工場地內水準點等測量標志物的保護　　發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。由于發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成損失的，[發(fā)包人導致的工期延誤]的約定，[承包人索賠程序]承包人有權要求：　　（1）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤?！　〕邪税l(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽的，應及時通知監(jiān)理人?！　? 進度與工期　　 合同進度計劃　　除非專用條款另有約定，[開工通知]發(fā)出的通知后28天內，編制詳細的施工進度計劃報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到進度計劃21日內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為己得到批準?！　〗洷O(jiān)理人批準的施工進度計劃是控制合同工程進度的依據。監(jiān)理人應有權按照該進度計劃安排其他承包人的活動。　　 合同進度計劃的修訂　　當工程的實際進度與經監(jiān)理人批準的進度計劃不符時，承包人可以在14日內向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相關資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到修訂的進度計劃后7日內批復。監(jiān)理人對進度計劃的修改在批復前應獲得發(fā)包人同意?！　?發(fā)包人導致的工期延誤　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和（或）費用增加，[承包人索賠程序]要求：　?。?）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。　　需要修訂合同進度計劃的， 款[合同進度計劃的修訂]約定辦理?！　?不可預見事件　　在合同履行過程中，如果發(fā)生一個有經驗的承包人在遞交投標書日期前不能合理預見的事件，承包人應在此事件發(fā)生之日起7日內向監(jiān)理人報告， 要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤?！　?承包人導致的工期延誤　　由于承包人原因導致暫停施工或造成工期延誤的，承包人應采取措施加快進度，并自行承擔加快進度可能增加的費用，工期不予順延?！　?逾期竣工違約金　　由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法及限額在專用條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務?！　?暫停施工　　 監(jiān)理人指示暫停施工　　監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。發(fā)生的費用由責任方承擔?！　和Ｊ┕ず?，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應立即向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內復工?！　　　》浅邪嗽蛞鸬氖┕和?，監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后28天內未向承包人發(fā)出復工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后14天內，準許已暫停施工但目前已經具備復工條件的部分或全部工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人嚴重違約，[發(fā)包人違約責任的承擔]的約定處理?！　?承包人原因引起的暫停施工　　由于承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，[承包人違約責任的承擔]的約定處理?！　?提前竣工　　發(fā)包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮合同合理的工期，而且不能對工程質量與安全生產產生不利的影響，由此發(fā)生費用由發(fā)包人承擔?！　〕邪送ㄟ^合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人應按照專用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎勵?！　? 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護　　 安全文明施工　　 安全生產責任　　合同當事人應按安全生產法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責，接受政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理?！　『贤斒氯藢ζ涫┕龅刈杂泄ぷ魅藛T的工傷事故承擔責任，但由于對方原因造成施工場地工作人員工傷的，由對方承擔責任?！　『贤斒氯嗽斐墒┕龅丶捌渑弲^(qū)域第三者人身傷亡和財產損失的，應負責賠償?！　」こ虒嵭蟹职?，承包人對分包人的施工安全負總責，承包人與分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。如果由于分包人不服從承包人管理導致生產安全事故發(fā)生的，分包人承擔主要責任?！　?安全生產措施費用　　 款[法律變化引起的調整]，基準日期后本合同所適用的法律發(fā)生變化的，承包人采用該法律規(guī)定的安全措施而增加的費用由發(fā)包人承擔。由于承包人采取了合同約定以外的安全措施所發(fā)生的費用，監(jiān)理人同意其采取此措施，由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人未同意的，如果該額外措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內承擔此措施費用。如果該額外措施避免了承包人的損失，由承包人自己承擔此措施費用?！　?員工權利與職業(yè)健康　　　　本合同中的員工指的是承包人聘用的為本施工項目工作的人員。包括本公司正式職工、臨時聘用的合同制職工以及其它雇傭的所有的員工。承包人應與員工簽訂書面勞動合同?！　　　T工享有法律賦予公民的基本權利，包括休息權、獲得勞動保護以及工資等權利，承包人應尊重員工的基本權利?！　　　〕邪艘_保員工所得到的工資既不低于當?shù)刈畹凸べY標準，也不低于項目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標準（如果有）。如果承包人所雇用的員工未能得到相應的工資，則發(fā)包人將直接為承包人的員工提供相應的標準，所發(fā)生的費用從應付工程進度款中扣除?！　〕邪怂峁┑膭趧訔l件，包括工作條件和生活條件。工作條件要以能夠保證員工健康免受所從事工作危害為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。生活條件要以能夠達到項目所在地居民平均生活標準為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。如果承包人未能提供相應的勞動條件，則由發(fā)包人直接為員工提供，所發(fā)生費用從應付工程進度款中支付?！　　　〕邪藨敒閱T工提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，定期對員工進行安全生產教育培訓?！　〕邪藨冀K采取合理的預防措施，維護員工的健康和安全?！　?環(huán)境保護　　承包人應在施工組織設計中寫明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。若監(jiān)理人認為該措施不足以防止對環(huán)境的污染，承包人需要修改措施，直至監(jiān)理人認可該措施為止?！　〕邪嗽诤炗喓贤瑫r應全面考慮可能發(fā)生的費用，合同一經簽訂，就視為承包人已經認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風險，[法律變化引起的調整]，由于本合同所適用法律的變化導致承包人保護環(huán)境的費用增加，承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求賠償。　　在合同履行期間，承包人應采取合理措施，保護施工現(xiàn)場內外環(huán)境，對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應取得必要的行政批準或許可后方可作業(yè)?！　〕邪顺袚蚴┕ぷ鳂I(yè)引起的環(huán)境污染侵權損害賠償。因環(huán)境污染引起糾紛而導致停工的，工期不予順延?！　? 變更　　　　經批準的工程變更，可以包括以下范圍：　?。?）改變合同中任何一項工作的數(shù)量（此類改變并不一定必然構成變更）　?。?）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施；　?。?）改變合同中任何一項工作的質量或其他任何特性；　?。?）改變合同中任何一部分永久工程的基線、標高、位置和尺寸；　?。?）改變合同中任何一項工作的實施時間或改變已批準的施工工藝或順序；　?。?）為完成合同需要追加的額外工作?！　　　“l(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請變更。發(fā)包人提請變更的，需要與承包人進行協(xié)商，在達成一致意見的基礎上進行變更。承包人與監(jiān)理人提請變更的，需要經過發(fā)包人批準。　　未經監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對工程任何部分進行變更。　　　　 發(fā)包人指示變更　　發(fā)包人提請變更的，需要向承包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更的工程范圍和變更的理由。　　 監(jiān)理人提請變更　　監(jiān)理人提請變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。發(fā)包人認為不需要變更的，則不進行變更。發(fā)包人認為需要進行變更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。　　 承包人提請變更　　承包人提請變更的，需要向監(jiān)理人提交變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響?！　。?）如果該變更內容屬于監(jiān)理人被授權范圍，監(jiān)理人認為需要變更的，可以批準該變更，并向承包人發(fā)出變更通知書。監(jiān)理人認為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批準?！　。?）如果該變更內容不屬于監(jiān)理人被授權范圍，監(jiān)理人對承包人的變更申請進行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術上的缺陷，通知承包人改正。監(jiān)理人對改正后的變更申請重新進行審查后將該申請?zhí)峤唤o發(fā)包人。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。發(fā)包人不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人改變更不被批準。　　　　除專用條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照本款約定處理：　　（1）已標價工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價。但是如果變更工作導致實際完成的工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過10%的，[ 確定]確定變更工作的單價?！　。?）已標價工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，[ 確定]確定變更工作的單價?！　。?）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，[ 確定]確定變更工作的單價?！　　　。?）因發(fā)包人、監(jiān)理人提請變更的，如果：　　該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期?！　≡撟兏鼫p少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期不變?！　。?）因承包人提請變更的，如果：　　該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期?！　≡撟兏鼫p少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應提前。　　 暫列金額　　暫列金額應按照監(jiān)理人的指示使用。　　暫列金額在用于各項價款調整、索賠、現(xiàn)場簽證確認及計日工作后，如有余額歸發(fā)包人。　　 暫估價　　招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設備和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料、設備單價與專業(yè)工程分包價。　　若材料、設備不屬于依法必須招標的，經發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價?！　∪魧I(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關計價依據進行計價?！　?計日工　　發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算?！　〔捎糜嬋展び媰r的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批：　?。?）工作名稱、內容和數(shù)量；　?。?）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；　?。?）投入該工作的材料類別和數(shù)量；　　（4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；　?。?）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證?！　∮嬋展び沙邪藚R總后，按列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復核并經發(fā)包人同意后列入進度付款。　　 價格波動引起的調整　　如果工程施工期內市場價格波動超出一定幅度，應按合同專用條款約定調整工程價款；合同專用條款沒有約定的，應按工程所在地省級人民政府或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定調整?！　?法律變化引起的調整　　承包人應保證其投標文件符合工程所在地的法律、法規(guī)等規(guī)范性文件。如果在基準日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務的法律法規(guī)發(fā)生變更導致費用的增加或竣工時間的延長，[確定]對合同應作出相應調整?！　　　≡诼男泻贤倪^程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，監(jiān)理人應按照約定向承包人發(fā)出變更通知?！　〕邪颂岢龅暮侠砘ㄗh降低了合同價格、縮短了合同工期或者提高了工程經濟效益的，發(fā)包人應對承包人給予獎勵。獎勵的金額應為以下兩項金額差的一半：　　（1）由此項合理化建議導致發(fā)包人支付的合同價款的減少或效益的確定性增加?！　。?）對承包人由于此項合理化建議而導致的利潤的減少的補償額?！　?0 計量與支付　　 工程價款的約定　　發(fā)包人和承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：　　（1）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式；　?。?）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同專用條款中約定；　?。?）可調價格。可調價格包括可調綜合單價和措施費