【正文】 修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書?！　。?）發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認(rèn)真返工重做或進(jìn)行補救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重做或補救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。　　　　建設(shè)工程經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，并在工程接收證書中載明；發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告90天內(nèi)未進(jìn)行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗收的除外；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！　　　∪绻巢糠止こ涛茨芡ㄟ^竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進(jìn)行相關(guān)工程的竣工試驗。如果工程也未能通過重新進(jìn)行的試驗，則發(fā)包人可以：　?。?）拒絕接收該部分工程；或　?。?）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴(yán)重降低其使用功能的其他部分工程?！　∪绨l(fā)包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，但合同價格應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補此項試驗未通過的后果給發(fā)包人帶來的價值損失?！　　　“l(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后接收工程?！　〗ㄔO(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在使用該工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書?！　“l(fā)包人可以要求在約定的竣工驗收前進(jìn)行部分工程的接收。部分工程接收的驗收程序與竣工驗收程序相同。發(fā)包人接收部分工程的，應(yīng)當(dāng)在該部分工程通過竣工驗收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書?！　∪绻捎诎l(fā)包人要求接收部分工程導(dǎo)致承包人費用增加或工期延誤，[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：　?。?）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤?！　“l(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應(yīng)減少，減少比例為被接收的部分工程與工程合同總額的比例?！　?工程試車　?。? 工程試車程序　　合同雙方當(dāng)事人約定本工程需要試車的，試車內(nèi)容和費用承擔(dān)應(yīng)在專用條款中約定，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行　?。?）設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字?！　】偙O(jiān)理工程師不能按時參加試車，應(yīng)在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄?！　。?）設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。　　 工程試車中的責(zé)任　?。?）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延?！　。?）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延?！　。?）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延?！　。?）總監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為總監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)?！　?投料試車　　投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議?！　?竣工清場與地表還原　　 竣工清場　　工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對施工場地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔(dān)。　?。?）施工場地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；　?。?）臨時工程已拆除，場地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；　?。?）按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計劃撤離施工場地；　?。?）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；　?。?）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。　　 地表還原　　承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除?！　?4 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任　　　　缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期?！　∮捎诔邪嗽?qū)е碌娜毕莼驌p壞達(dá)到使工程、單位工程或某項主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)的延長缺陷責(zé)任期。但是任何缺陷責(zé)任期延長的累計時間不能超過24個月?！　∪毕葚?zé)任期終止后，[質(zhì)量保證金]約定的日期返還質(zhì)量保證金?！　?缺陷責(zé)任　　 修復(fù)費用　　在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費用根據(jù)以下情況處理：　?。?）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用和風(fēng)險?！　。?）由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用和風(fēng)險，并支付承包人合理的利潤?！　?檢測費用　　在缺陷責(zé)任期內(nèi)，任何有關(guān)造成缺陷或損壞的原因都應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同檢查認(rèn)定。如果監(jiān)理人與承包人無法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定?！　〗?jīng)檢測機構(gòu)認(rèn)定工程缺陷、損壞是由承包人原因造成的，檢測費用由承包人承擔(dān)；工程缺陷、損壞是由其他原因造成的，檢測費用由發(fā)包人承擔(dān)　　 未能修復(fù)　　承包人若未能在合理期限內(nèi)修復(fù)發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應(yīng)確定一個日期，要求承包人不遲于該日期修復(fù)好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由發(fā)包人在質(zhì)量保證金中扣除?！　∪缒稠椚毕莼驌p壞可能影響工程的正常使用和關(guān)鍵性能，則該項缺陷或損壞修復(fù)后，承包人應(yīng)重新按照合同約定進(jìn)行試驗和試運行，相關(guān)費用由造成缺陷或損壞的責(zé)任方承擔(dān)?！　≡谌毕葚?zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損壞，承包人有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場，但不能損害到發(fā)包人有關(guān)保安和保護(hù)秘密等相關(guān)權(quán)利?！　　　」こ瘫Ｐ奁趶娜抗こ炭⒐を炇蘸细裰掌鹚恪！　“l(fā)包人未經(jīng)竣工驗收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。工程自發(fā)包人提前占有或擅自使用之日起進(jìn)入保修期，但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！　≡诠こ瘫Ｐ奁趦?nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定，在約定的保修范圍、保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修的費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。　　在保修期與缺陷責(zé)任期重合的期間，由發(fā)包人選擇適用保修責(zé)任條款或者缺陷責(zé)任條款?！　?5 工程風(fēng)險與保險　　 發(fā)包人風(fēng)險　　　　除非專用條款另有約定，本合同中屬于發(fā)包人風(fēng)險的情形包括：　　（1）戰(zhàn)爭、敵對行動（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動；　?。?）工程所在國內(nèi)的暴亂、暴動、叛亂、恐怖主義、革命、軍事政變或篡奪政權(quán)、導(dǎo)致政府命令戒嚴(yán)或停止經(jīng)營業(yè)務(wù)的混亂或者事件，或內(nèi)戰(zhàn)；　　（3）承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國內(nèi)的暴亂、騷動、罷工或混亂；　?。?）工程所在國內(nèi)的戰(zhàn)爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染 但可能由承包人使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外；　?。?）由音速或超音速飛行的飛機或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波；　?。?） 除合同規(guī)定以外發(fā)包人使用或占有的永久工程的任何部分；　?。?）由發(fā)包人人員或發(fā)包人對其負(fù)責(zé)的其他人員所做的工程任何部分的設(shè)計；　　　　如果因發(fā)包人的風(fēng)險導(dǎo)致了工程、貨物或承包商的文件的損失或損害，則承包商應(yīng)盡快通知監(jiān)理工程師，并且應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求彌補此類損失或修復(fù)此類損害?！　∪绻麨榱藦浹a此類損失或修復(fù)此類損害使承包商延誤工期和（或）招致了費用，[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：　?。?）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤?！　?承包人風(fēng)險　　[開工通知][竣工日期]確定的竣工日期，[發(fā)包人風(fēng)險][不可抗力]范圍以外的其他風(fēng)險，均由承包人承擔(dān)。　　 不可抗力　　 不可抗力的確認(rèn)　　不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件?！　『贤?dāng)事人可以在專用條款中約定不可抗力的范圍、性質(zhì)和等級。雙方對是否屬于不可抗力意見不一致的，[確定]商定或確定。發(fā)生爭議時，按第19 條[爭議的解決]的約定辦理。　　 不可抗力的通知　　合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明?！　　　〔豢煽沽?dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：　　（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；　　（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；　?。?）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；　?。?）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)?！　『贤环疆?dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任?！　〔豢煽沽Πl(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。　　 保險　　除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。其具體的投保內(nèi)容、保險金額、保險費率、保險期限等有關(guān)內(nèi)容在專用條款中約定?！　∈┕挝粦?yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止?！　?6 合同違約　　 發(fā)包人嚴(yán)重違約　　在履行合同過程中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人嚴(yán)重違約：　?。?）未能遵守第10條[計量與支付]約定支付工程價款的；　?。?）根據(jù)第5條[工程材料與設(shè)備]，提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；　?。?）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的；　?。?）專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為　　 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)　　[發(fā)包人嚴(yán)重違約]違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人可以通知發(fā)包人解除合同。合同解除后，[因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理?！　“l(fā)包人在合同履行過程中有其它違約情形，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為；發(fā)包人未能糾正違約行為的，承包人可以決定：　?。?）降低施工速度或暫停施工，或者　　（2）根據(jù)第18條[索賠]的規(guī)定，發(fā)出索賠通知書，或者　?。?）根據(jù)第19條[爭議的解決]，將該事項作為爭議進(jìn)行解決。　　 承包人嚴(yán)重違約　　在履行合同中發(fā)生下列情況，屬于承包人違約：　?。?）[承包人的一般義務(wù)]的約定，明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　?。?）[承包人導(dǎo)致的工期延誤]，合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；　?。?）[中間驗收]的約定，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；　　（4）[分包]的規(guī)定，將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；　?。?）專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為　　 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)　　[承包人嚴(yán)重違約]違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)承包人仍未履行義務(wù)的，發(fā)包人可解除合同。合同解除后，[因承包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理?！　〕邪嗽诤贤男羞^程中有其它違約情形，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)整改，承包人應(yīng)承擔(dān)違約所引起的發(fā)包人費用增加或工期延誤造成的其他損失。　　 第三人造成的違約　　在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。　　　　一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　?7 合同的終止　　 當(dāng)事人約定終止　　本合同訂立后，因為客觀條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商可以終止合同。當(dāng)事人約定解除合同時，應(yīng)就已完工程的計量、驗收、估價、支付及撤離現(xiàn)場等善后事宜達(dá)成補充協(xié)議?！　　　∫虬l(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：　?。?）合同解除日以前所完成工作的價款；　?。?）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品