【正文】 　　　　因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：　　（1）合同解除日以前所完成工作的價款；　　（2）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品?！　?7 合同的終止　　 當(dāng)事人約定終止　　本合同訂立后，因為客觀條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商可以終止合同。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！　〕邪嗽诤贤男羞^程中有其它違約情形，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)整改，承包人應(yīng)承擔(dān)違約所引起的發(fā)包人費用增加或工期延誤造成的其他損失?！　?承包人嚴(yán)重違約　　在履行合同中發(fā)生下列情況，屬于承包人違約：　?。?）[承包人的一般義務(wù)]的約定，明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　?。?）[承包人導(dǎo)致的工期延誤]，合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；　　（3）[中間驗收]的約定，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；　?。?）[分包]的規(guī)定，將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；　?。?）專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為　　 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)　　[承包人嚴(yán)重違約]違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)承包人仍未履行義務(wù)的，發(fā)包人可解除合同。合同解除后，[因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。意外傷害保險費由施工單位支付。其具體的投保內(nèi)容、保險金額、保險費率、保險期限等有關(guān)內(nèi)容在專用條款中約定?！　〔豢煽沽Πl(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)?！　?不可抗力的通知　　合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。雙方對是否屬于不可抗力意見不一致的，[確定]商定或確定?！　?不可抗力　　 不可抗力的確認(rèn)　　不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。　　如果為了彌補此類損失或修復(fù)此類損害使承包商延誤工期和（或）招致了費用，[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：　?。?）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤?！　≡诒Ｐ奁谂c缺陷責(zé)任期重合的期間，由發(fā)包人選擇適用保修責(zé)任條款或者缺陷責(zé)任條款。　　在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定，在約定的保修范圍、保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任?！　“l(fā)包人未經(jīng)竣工驗收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任?！　≡谌毕葚?zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損壞，承包人有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場，但不能損害到發(fā)包人有關(guān)保安和保護秘密等相關(guān)權(quán)利。如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由發(fā)包人在質(zhì)量保證金中扣除。如果監(jiān)理人與承包人無法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定?！　。?）由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用和風(fēng)險，并支付承包人合理的利潤?！　∪毕葚?zé)任期終止后，[質(zhì)量保證金]約定的日期返還質(zhì)量保證金。　　由于承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞達(dá)到使工程、單位工程或某項主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)的延長缺陷責(zé)任期。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算?！　?地表還原　　承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。竣工清場費用由承包人承擔(dān)?！　?投料試車　　投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議?！　。?）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延?！　。?）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝?！　?工程試車中的責(zé)任　　（1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。　　 工程試車　?。? 工程試車程序　　合同雙方當(dāng)事人約定本工程需要試車的，試車內(nèi)容和費用承擔(dān)應(yīng)在專用條款中約定，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致?！　∪绻捎诎l(fā)包人要求接收部分工程導(dǎo)致承包人費用增加或工期延誤，[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：　?。?）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。部分工程接收的驗收程序與竣工驗收程序相同。　　建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在使用該工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書?！　∪绨l(fā)包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，但合同價格應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補此項試驗未通過的后果給發(fā)包人帶來的價值損失?！　　　∪绻巢糠止こ涛茨芡ㄟ^竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進(jìn)行相關(guān)工程的竣工試驗。承包人在完成不合格工程的返工重做或補救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書?！　。?）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人驗收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書?！　。?）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)在28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗收?！　。?）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容?？⒐を炇諘r，對此部分工程不再重新驗收。未參加中間驗收方須承認(rèn)驗收數(shù)據(jù)。驗收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗收合格證書；驗收不合格的，承包人應(yīng)該按照監(jiān)理人的指示予以修復(fù)?！　。?）總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗收時間。認(rèn)為需要補充材料的，由承包人補充材料后重新申請?！　　　〕邪松暾堉虚g驗收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：　?。?）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄。中間驗收合格的，方可進(jìn)行下道工序的施工?！　?承包人私自覆蓋　　承包人未通知監(jiān)理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)?！　?監(jiān)理人重新驗收　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。監(jiān)理人驗收確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新驗收?！　”O(jiān)理人應(yīng)按時到場驗收。　　 隱蔽工程驗收　　 通知監(jiān)理人驗收　　經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)提前24小時通知監(jiān)理人驗收。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進(jìn)行的試驗結(jié)果有異議的，可以申請共同重新進(jìn)行試驗?！　　　≡囼瀸儆谧詸z性質(zhì)的，承包人可以單獨進(jìn)行試驗?！　　　≡囼瀸儆谧詸z性質(zhì)的，承包人可以單獨取樣。　　試驗人員必須要具備相應(yīng)的資格，能夠熟練操作相應(yīng)的檢測試驗。該試驗設(shè)備要符合相應(yīng)試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測?！　?2 試驗與檢驗　　　　　　承包人在施工前要在施工現(xiàn)場設(shè)立試驗室，具有能夠滿足質(zhì)量檢測試驗所需要的試驗設(shè)備?！　?結(jié)清證明　　承包人在提交竣工結(jié)算報告時，應(yīng)同時向發(fā)包人提交一份書面結(jié)清證明，確認(rèn)竣工結(jié)算報告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應(yīng)付給承包人的全部和最終結(jié)算總額。　　（4）承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請己經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請?！　】⒐そY(jié)算報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。　　11 竣工結(jié)算　　 竣工付款申請　　除非專用條款另有約定，[竣工驗收程序]提交竣工驗收報告的同時向監(jiān)理人提交竣工結(jié)算報告，并提供完整結(jié)算資料和相關(guān)證明材料。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留質(zhì)量保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　 質(zhì)量保證金　　發(fā)包人和承包人可在合同專用條款中選擇質(zhì)量保證金預(yù)留的方式：　?。?）在支付工程進(jìn)度款時逐次預(yù)留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；　　（2）工程竣工結(jié)算時一次性預(yù)留保證金。專用條款對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！　。?）發(fā)包人應(yīng)在簽認(rèn)進(jìn)度付款證書后的14天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人?！　∵M(jìn)度付款申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：　　（l）截至本次付款周期末已實施工程的價款；　?。?）根據(jù)第9條[變更]應(yīng)增加和扣減的變更金額；　?。?）根據(jù)第18條[索賠]應(yīng)增加和扣減的索賠金額；　?。?）[預(yù)付款]約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；　?。?）[質(zhì)量保證金]約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；　?。?）[計日工]，本周期已完成計日工金額　?。?）經(jīng)監(jiān)理人對已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；　　（8）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。　　 進(jìn)度付款申請　　承包人應(yīng)在每個付款周期后7日內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請，并附相應(yīng)的支持性證明文件?！　“l(fā)包人不按約定支付預(yù)付款的，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　☆A(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用條款中約定?！　‘?dāng)預(yù)付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預(yù)付款擔(dān)保可以對應(yīng)減少，但剩余的擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款數(shù)額。承包人不提供的，發(fā)包人可以不予支付工程預(yù)付款?！　。?）除按照第9條[變更]約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。　?。?）監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定承包人實際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。承包人實際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)?！　。?）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7 天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。　?。?）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料?！　。?）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進(jìn)行計量的工程量?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應(yīng)在合同專用條款中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法。雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整?！　?0 計量與支付　　 工程價款的約定　　發(fā)包人和承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：　?。?）固定總價。獎勵的金額應(yīng)為以下兩項金額差的一半：　　（1）由此項合理化建議導(dǎo)致發(fā)包人支付的合同價款的減少或效益的確定性增加。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)按照約定向承包人發(fā)出變更通知。　　　　在履行合同的過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。　　 法律變化引起的調(diào)整　　承包人應(yīng)保證其投標(biāo)文件符合工程所在地的法律、法規(guī)等規(guī)范性文件。　　計日工由承包人匯總后，按列入進(jìn)度付款申請單，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。其價款按列入已標(biāo)價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進(jìn)行計算?！　∪魧I(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進(jìn)行計價。　　 暫估價　　招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料、設(shè)備單價與專業(yè)工程分包價?！　?暫列金額　　暫列金額應(yīng)按照監(jiān)理人的指示使用?！　。?）因承包人提請變更的，如果：　　該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則應(yīng)該相應(yīng)延長承包人的竣工日期?！　　　。?）因發(fā)包人、監(jiān)理人提