【正文】 施工所需要的合理時(shí)間內(nèi)，將現(xiàn)場提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場的權(quán)利?！　。?）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)?！　〕邪嗽谕稑?biāo)文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)?！　〕邪嗽谑褂萌魏尾牧?、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。在征得承包人書面同意前，發(fā)包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用承包人的此類文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。在征得發(fā)包人書面同意前，承包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方?！　〕邪税l(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知監(jiān)理人。承包人不得與監(jiān)理人串通損害發(fā)包人利益，不得為監(jiān)理人或其派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具，不得向監(jiān)理人員支付報(bào)酬。　　 嚴(yán)禁賄賂　　合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益?！　‘?dāng)事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收?！　?聯(lián)絡(luò)　　與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式?！　“磳Ｓ脳l款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。　　 承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙　　如果為實(shí)施第9條[變更]中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)立即就此做出決定，并通知承包人和發(fā)包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。　　由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：　?。?）發(fā)包人延長工期；　?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤?！　?圖紙和承包人文件　　 發(fā)包人提供圖紙　　發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)，將圖紙按照專用條款約定的數(shù)量免費(fèi)提供給承包人。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：　?。?）合同協(xié)議書及合同附件；　　（2）中標(biāo)通知書（如果有）；　?。?）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；　　（4）合同專用條款；　　（5）合同通用條款；　?。?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；　?。?）圖紙；　?。?）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）；　?。?）其他合同文件。　　 法律　　適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章?！　?語言文字　　除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。　　 工程文件與檔案　　 工程文件：在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件?！　?計(jì)日工：是指對零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款?！　?暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，包括以計(jì)日工方式支付的金額。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)　　 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。從全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體時(shí)間長度由當(dāng)事人自行約定，但不得違反我國法律關(guān)于最低保修期限的規(guī)定。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算?！　?基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前第28天的日期?！　?缺陷責(zé)任期：[缺陷責(zé)任期]承包人承擔(dān)修復(fù)工程缺陷責(zé)任的期限?！　?工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，[變更引起的工期調(diào)整]和（或）[承包人索賠程序]所作的工期調(diào)整?！　?日期　　 開工通知： 款[開工通知]通知承包人開工的函件?！　?施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。　　 單位工程：指有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙，能單獨(dú)組織施工，竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮效益的工程。　　 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備?！　?爭議評審小組：指合同當(dāng)事人為解決工程爭議，[提請爭議評審小組決定]任命的組織?！　。褐冈趯Ｓ脳l款中指明的，由監(jiān)理人任命并派駐本項(xiàng)目對監(jiān)理人派駐本項(xiàng)目的其他人員行使管理權(quán)，代表監(jiān)理人行使權(quán)利、履行義務(wù)的注冊監(jiān)理工程師?！　?勞務(wù)分包人：是指承接承包人或者專業(yè)承包人分包的勞務(wù)作業(yè)的具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)?！　。河身?xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關(guān)規(guī)定組建的、進(jìn)行項(xiàng)目管理現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)?！　?承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　?發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　?已標(biāo)價(jià)工程量清單：指以招標(biāo)方式發(fā)包的工程中構(gòu)成合同文件組成部分的已標(biāo)明價(jià)格、經(jīng)算術(shù)性錯誤修正及其他錯誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的最終的工程量清單，包括工程量清單說明、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明、計(jì)日工說明、其他說明及工程量清單各項(xiàng)表格?！　?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指合同文件中約定的用于指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中約定的專門針對某工程部位的技術(shù)要求?！　?投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的，稱為“投標(biāo)函”的文件?！　?合同協(xié)議書：指構(gòu)成合同文件組成部分的由合同當(dāng)事人共同簽署的，約定合同主要內(nèi)容的書面文件?！督ㄔO(shè)工程施工合同示范文本》通用條款2011310 10:54　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部　【大 中 小】【打印】【我要糾錯】　　第二部分 通用條款　　1 一般約定　　 詞語定義　　合同通用條款、專用條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義?！　?合同　　 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。　?。褐赴l(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。　　 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的，用以對投標(biāo)函解釋說明的，稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。　　 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙、由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙， 款[圖紙和承包人文件]提供的圖紙，包括配套的說明?！　?合同當(dāng)事人和人員　　 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。　　 發(fā)包人代表：指在專用合同條款中指明的，由發(fā)包人任命并派駐施工場地行使發(fā)包人權(quán)利的代表。　?。褐冈趯Ｓ煤贤瑮l款中指明的，由承包人任命并派駐施工場地行使承包人權(quán)利的代表?！　?專業(yè)承包人：是指承接承包人分包的專業(yè)工程或者發(fā)包人按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程的具有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。　　 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，與發(fā)包人簽訂監(jiān)理委托合同，受發(fā)包人委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織?！　?造價(jià)咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負(fù)責(zé)本工程造價(jià)控制和管理并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人?！　?工程和設(shè)備　　 工程：指永久工程或臨時(shí)工程。　　 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備?！　?工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置?！　?施工現(xiàn)場：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時(shí)占地?！　?開工日期： 款[開工通知]發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。　　 竣工日期：[ 竣工日期 ]確定的日期。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由當(dāng)事人自行約定，但不得超過24個(gè)月?！　?天：除特別指明外，指日歷天。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24：00.　　 保修期：[保修責(zé)任]對工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限?！　?合同價(jià)格和費(fèi)用　　 簽約合同價(jià)格：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的工程承包交易價(jià)格?！　?費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤?！　?暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額?！　?質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金?！　?工程檔案：是在項(xiàng)目建設(shè)、管理過程中形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的歷史記錄。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋?！　?合同文件的優(yōu)先順序　　組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明?！　『贤男兄?，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件做為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序。承包人需要的圖紙超過專用條款約定數(shù)量的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，圖紙超過專用條款約定數(shù)量部分的復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)?！　D紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。　　承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。　　監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。承包人同時(shí)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。監(jiān)理人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)批復(fù)?！　∩鲜鐾ㄖ?、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人，并辦理簽收手續(xù)?！　?權(quán)益轉(zhuǎn)讓　　除合同另有約定外，未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。因一方當(dāng)事人或其成員的賄賂造成對方損失的，應(yīng)對受損害方予以賠償?！　?化石、文物　　在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。　　 知識產(chǎn)權(quán)　　 知識產(chǎn)權(quán)人　　發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。　　承包人為實(shí)施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐ぁ⑦\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于其他無關(guān)的事項(xiàng)。　　 侵權(quán)責(zé)任　　任何一方都不得由于自己的原因而使得對方承擔(dān)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任?！　〕邪说募夹g(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人?！　? 發(fā)包人　　 發(fā)包人的一般義務(wù)　　（1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)、足額地支付合同價(jià)款；　?。?）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件；　?。?）發(fā)包人應(yīng)獲得由其負(fù)責(zé)辦理的批準(zhǔn)和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準(zhǔn)文件；　?。?）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；　?。?）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收；　　（6）發(fā)包人應(yīng)按合同約定時(shí)間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、解除工程擔(dān)保、返還質(zhì)量保證金；　?。?）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的工程文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。　　 現(xiàn)場進(jìn)入權(quán)　　 提供現(xiàn)場　　發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間將現(xiàn)場提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場的權(quán)利。　　 提供施工所需要的現(xiàn)場條件　　發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的現(xiàn)場條件?！　　　“l(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對該資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。　　但是，如果發(fā)包人的上述情況是由于承包人的任何錯誤或延誤造成的，則承包人無權(quán)得到上述延長期、費(fèi)用或利潤?！　?發(fā)包人付款能力證明　　發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供能夠按照合同約定的時(shí)間和支付方式支付工程款的資金安排計(jì)劃及其證明?！　∪绻l(fā)包人未能提供合理證明的，[發(fā)包人嚴(yán)重違約]的行為。其他承包商可能是發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包商，或者是發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備情形時(shí)的供應(yīng)商。發(fā)包人代表的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。　　根據(jù)法律規(guī)定，本工程中發(fā)包人無需（或者不必要）委托監(jiān)理人的，本合同中需由監(jiān)理人員完成的工作均由發(fā)包人代表承擔(dān)?！　。?）承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。　?。?）承包人應(yīng)確保及時(shí)支付專業(yè)承包人和勞務(wù)分包人的工程款或報(bào)酬，及時(shí)支付臨時(shí)聘用人員的工資?！　。?）承包人應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷，并負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時(shí)向發(fā)包人移交；　?。? ）承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。　?。?）工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程?！　。?）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應(yīng)當(dāng)載明擬任承包人項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等材料?！　 監(jiān)理人的指示]作出的指示，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施?！　〕邪藶槁男泻贤l(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人公章或其授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理部