【文章內容簡介】 承包人辦理 的有關施工證件和批件。 組織設計交底 發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人 和監(jiān) 理 人 進行設計交底。 支付合同價款 發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。 組織竣 工 驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 其他義務 10 發(fā)包 人應履行合同約定的其他義務。 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責和權力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權力。監(jiān)理人在行使某項權力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準而 合同 通用條款沒有指明的，應在 合同 專用條款中指明。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權利、義務和責任。 合同約定應由承包人 承 擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程 、 材料和設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人應在 簽訂合同協(xié)議書時 將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時，應在調離 14 天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應委派代表 代 行其職責，并通知承包人。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及其授權范圍通知承包人。被授權的監(jiān)理人 員 在授權范圍內發(fā)出的 指 示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師撤 銷 某項授權時，應將撤 銷 授權的決定及時 通知承包人。 監(jiān)理人員對承包 人 的任何工作、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合 理 的期限提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利。 承包人對總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程 師 提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在 48 小時內對該指示予以確認、更改或撤 銷 。 除 合同 專用條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權利授權或委托給其他監(jiān)理人員。 11 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應蓋有監(jiān)理人授權的施工場地機構章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)工程師按第 項約定授權的監(jiān)理人員簽字。 承包人收到監(jiān)理人按第 項作出的指示后應遵照執(zhí)行。指示構成變更的，應按第 15 條 處理。 在緊 急 情況下，總監(jiān) 理 工程師或被授權的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在收到上述臨時書面指示后 24 小時內，向 監(jiān) 理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確 認 函后 24 小時內未予答復 的 ，該書面確認函應 被 視為監(jiān)理人的正式 指示 。 除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第 項被授權的監(jiān)理人員處取得指示。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商，盡量達 成 一致。不能達 成 一致的，總監(jiān)理工程師應認真研究后審慎確定。 總監(jiān)理工程 師 應將商定或 確 定的事項通知合同當事人，并附詳細依據(jù)。對總監(jiān)理工程師 的確定 有異議的，構成爭議，按照第 24 條的約定處理。在爭議解決前，雙方應暫按總監(jiān)理工程師的確定 執(zhí)行，按照第 24 條的約定對總監(jiān)理工程 師 的確定作出修改的，按修改后的結果執(zhí)行。 不實行監(jiān)理的工程 不實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人享有 第 款、第 款 監(jiān)理人的權力，行使監(jiān)理人的職責。 發(fā)包人應派駐現(xiàn)場代表，全面履行 第 款、第 款 中總監(jiān)理工程師的職責，發(fā)包人派駐現(xiàn)場的其他人員，應在駐現(xiàn)場代表的領導下，履行 第 款 中監(jiān)理人員的全部職責。 12 施工現(xiàn)場管理方式 工程項目的現(xiàn)場管理是 委托監(jiān)理或發(fā)包人自行管理，由合同 專用 條款約定。 4 承包人 承包人的一般義務 遵守法律 承包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證發(fā) 包 人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。 依法納稅 承包人應按有關法律規(guī)定納稅，應繳納的稅金包括在合同價格內。 完成各項承包工作 承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。除合同 專用 條款另有約定外，承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按 合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責 承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。 保證工程施工和人員的安全 承包人應按第 款約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 負責施工場 地 及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作 承包人應按照第 款約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的 保護工作。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任。 為他人提供方便 13 承包人應按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關條件的內容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 工程的維護和照管 工程接收證書頒發(fā) 前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 其他義務 承包人應履行合同約定的其他義務。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。除合同 專用 條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。 分包人的資格能力應與其分包 工程的標準和規(guī)模相適應。 按投標函 附錄約定分包工程的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應為履行合同 承擔連帶責任。 聯(lián)合體 協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不 得修改聯(lián)合體協(xié)議。 聯(lián)合體牽頭 人 負責與發(fā)包人和 監(jiān) 理人聯(lián)系，并接受指示，負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 承包人項目 負責人 承包人應按合同約定指派項目 負責人 ，并在約定的期限內到職。承包人更換項目 負責人 應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換 14 天 前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承 14 包人項目 負責人 短期離開施工場地，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。 承包人項目 負責人 應按合同約定以及監(jiān)理人按第 款作出的指示，負責組織合同工程的實施。在情 況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全 的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內向監(jiān)理人提交書面報告。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人授權的 施工場地管理機構章，并由承包人項目 負責人 或其授權代表簽字。 承包人項目 負責人 可以授權其下屬人員 履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓 名和授權范圍通知監(jiān)理人。 承包人人員的管理 承包人應在接到開工通知后 28 天內，向監(jiān)理人提交承包人 在施工場地 的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置 、各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格，以及各工種技術工人的安排狀況。承包人應向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。 為完成合同約定的各項工作，承包人應向施工場地派遣或雇 傭足夠數(shù)量的下列人員： （ 1）具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工； （ 2）具有相應施工經(jīng)驗的技術人員； （ 3）具有相應崗位資格的各級管理人員； 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術骨干應相 對穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術骨干時，應取得監(jiān)理人的同意。 特珠崗位的工作人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人有權隨時檢查。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。 撤換承包人項目 負責人 和其他 人 員 承包人應對其項目 負責人 和其他人員進行有效管理。監(jiān)理人要求撤換