樓盤銷售操作手冊(cè)-廣告系統(tǒng)流程(編輯修改稿)
2024-07-11 20:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 （ 3） 宣傳掛旗：工地附近及市區(qū)主要繁華地帶。 （ 4） 報(bào)紙：當(dāng)?shù)匕l(fā)行量第一、二大報(bào)紙，大力宣傳。 （ 5） 電視：當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)房產(chǎn)專欄或無(wú)線電視臺(tái)黃金檔。 （ 6） 電臺(tái)： AM 及 FM 頻道播放廣告。 2. 強(qiáng)銷期 （ 1） 廣告推出 中國(guó)最大的管理資源中心 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) （ 2） 大力度刊登報(bào)紙廣告 （ 3） 派發(fā)海報(bào)其中穿插 DM （ 4） 電視、電臺(tái)廣告力度加大 3．延續(xù)期 此段廣告以配 合工地實(shí)物及繼續(xù)貫穿主題鞏固已有客戶，并以老客戶來(lái)帶動(dòng)新客戶。 五、廣告計(jì)劃執(zhí)行 1．廣告目的 （吸引注意；使人理解；有些好感；產(chǎn)生認(rèn)同） 2．形式表現(xiàn) ①“沙漠風(fēng)暴”――以大篇幅于推盤之際進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)轟炸，通常用以十萬(wàn) M2以上大盤開盤。 ②“麻雀戰(zhàn)”――以小篇廣告天天見報(bào)，廣告期與銷售期都拉得較長(zhǎng)，通常用以尾盤銷售。 ③“連續(xù)劇”――以相同面積風(fēng)格每次講述一個(gè)話題，或是景觀，或是智能篇一次一變。通常用在大幅調(diào)價(jià)之后，以制造新賣點(diǎn)。 ④直觀表現(xiàn)――以實(shí)景照片或效果圖表現(xiàn)廣告背景配以文案，通常針對(duì)不甚成熟市場(chǎng)。 ⑤ 抽象表現(xiàn)――以與房產(chǎn)不相干畫面為背景誘人看盤，通常針對(duì)較成熟市場(chǎng)，針對(duì)特定消費(fèi)層。 3．傳播階段 ①硬性及軟性配合傳播 中國(guó)最大的管理資源中心
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