樓盤銷售操作手冊(cè)-廣告系統(tǒng)流程(專業(yè)版)
【正文】 （ 2）標(biāo)題 是最能引起受眾興趣信息通常在廣告文案最前面。 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)看板，于工地現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)圍墻看板，塑造現(xiàn)場(chǎng)氣氛。此階段廣告費(fèi)用投入為中等。 ②媒體選擇條件 a、銷售重點(diǎn)； b、向誰(shuí)傳播； c、消費(fèi)者購(gòu)買原因； d、具體那一種媒體能滿足以上各點(diǎn)，效率如何。第一版位置廣 告效果最佳，刊登在其他各版位置逐減。 （ 5） 電視：當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)房產(chǎn)專欄或無(wú)線電視臺(tái)黃金檔。 2. 第二階段（正式認(rèn)購(gòu) ――首期交樓） 此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動(dòng)及促進(jìn)銷售。 ④直觀表現(xiàn)――以實(shí)景照片或效果圖表現(xiàn)廣告背景配以文案，通常針對(duì)不甚成熟市場(chǎng)。 正規(guī)開本 組別 十六開 三十二開 六十四開 787 1092 188 260 130 184 92 126 850 1156 203 280 140 203 101 137 C 制作品： 主要有展板、燈箱、看板、旗幟、手袋及車身廣告。 五、廣告計(jì)劃執(zhí)行 1．廣告目的 （吸引注意；使人理解；有些好感；產(chǎn)生認(rèn)同） 2．形式表現(xiàn) ①“沙漠風(fēng)暴”――以大篇幅于推盤之際進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)轟炸，通常用以十萬(wàn) M2以上大盤開盤。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 廣告系統(tǒng)流程 （ 1） XX 區(qū)周邊市場(chǎng)地理位置及區(qū)域人文狀況 （ 2） 樓盤分析――①產(chǎn)品定位分析；②消費(fèi)者接受度分析 （ 3） 近期市場(chǎng)分析――①產(chǎn)品特色――找尋最與眾不同最具競(jìng)爭(zhēng)力特點(diǎn)；②消費(fèi)者購(gòu)買
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