樓盤(pán)銷(xiāo)售操作手冊(cè)-廣告系統(tǒng)流程-文庫(kù)吧資料
2025-06-06 20:12本頁(yè)面
【正文】 （ 5） 電視：當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)房產(chǎn)專(zhuān)欄或無(wú)線電視臺(tái)黃金檔。 （ 3） 宣傳掛旗：工地附近及市區(qū)主要繁華地帶。 （ 1） 戶外看板：設(shè)置于客流較大地帶作明顯引導(dǎo)（尺寸依實(shí)際需求為準(zhǔn)）。此階段廣告費(fèi)用投入為中等。 3. 第三階段（首期交樓――二期完工） 此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)定樓盤(pán)品牌形象，投入相對(duì)較少。此階段廣告投入較大。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 廣告系統(tǒng)流程 （ 1） XX 區(qū)周邊市場(chǎng)地理位置及區(qū)域人文狀況 （ 2） 樓盤(pán)分析――①產(chǎn)品定位分析；②消費(fèi)者接受度分析 （ 3） 近期市場(chǎng)分析――①產(chǎn)品特色――找尋最與眾不同最具競(jìng)爭(zhēng)力特點(diǎn)；②消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)類(lèi)型及對(duì)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案印象，可能購(gòu)買(mǎi)原因。 （ 1） 地理位置分析 （ 2） 規(guī)劃分析 （ 3） 設(shè)計(jì)分析 （ 4） 價(jià)格分析 （ 5） 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析 三、廣告階段劃分 1. 第一階段（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)――正式認(rèn)購(gòu)） 此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽(yù)度為主，以聚集人氣，為正式開(kāi)盤(pán)打下基礎(chǔ)，奠定樓盤(pán)在特定消費(fèi)層中形象。 2. 第二階段（正式認(rèn)購(gòu) ――首期交樓） 此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動(dòng)及促進(jìn)銷(xiāo)售。 4. 第四階段（二期工程――小區(qū)建成） 中國(guó)最大的管理資源中心
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1