樓盤銷售操作手冊-廣告系統(tǒng)流程(參考版)
2025-06-01 20:12本頁面
【正文】 展板主用于懸掛在售樓處或展銷會展臺標(biāo)準(zhǔn)展板面積為 90 120CM，燈箱分室內(nèi)和市外兩種，以聚酯材料， PVC 材料和有機(jī)玻璃等為主；看板畫面可用顏料油漆繪制，應(yīng)考慮夜間照明；手提袋，主要是用于贈送給前來看房或房展會公眾；車身廣告包括車身內(nèi)外廣告，所使用車輛類型主要是出租車和公交車，以雙層巴士最為理想。 B 印刷品： 主要有樓書及宣傳單張（一般為彩色），在設(shè)計(jì)時(shí)除考慮開本大小，還須考慮用紙和印刷、工藝、紙張等主要為銅版紙、亞粉紙和藝術(shù)紙，樓書封面一般用 210－ 300 克紙，內(nèi)頁及單張一般用 128－ 210 克紙張。第一版位置廣 告效果最佳，刊登在其他各版位置逐減。 （ 3）正文 文 字中傳達(dá)的大部分廣告信息。通常獨(dú)立于正文。 ②媒體選擇條件 a、銷售重點(diǎn)； b、向誰傳播； c、消費(fèi)者購買原因； d、具體那一種媒體能滿足以上各點(diǎn)，效率如何。 ⑤ 抽象表現(xiàn)――以與房產(chǎn)不相干畫面為背景誘人看盤，通常針對較成熟市場，針對特定消費(fèi)層。通常用在大幅調(diào)價(jià)之后，以制造新賣點(diǎn)。 ②“麻雀戰(zhàn)”――以小篇廣告天天見報(bào)，廣告期與銷售期都拉得較長，通常用以尾盤銷售。 2. 強(qiáng)銷期 （ 1） 廣告推出 中國最大的管理資源中心 第 4 頁 共 7 頁 （ 2） 大力度刊登報(bào)紙廣告 （ 3） 派發(fā)海報(bào)其中穿插 DM （ 4） 電視、電臺廣告力度加大 3．延續(xù)期 此段廣告以配 合工地實(shí)物及繼續(xù)貫穿主題鞏固已有客戶，并以老客戶來帶動新客戶。
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