建設(shè)工程合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款(編輯修改稿)
2025-06-23 18:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度付80%；十一、材料由甲方（被告方）負(fù)責(zé)；十二、工程完工后1天付清?！眳f(xié)議簽訂后，原告（乙方）按照協(xié)議的要求施工建設(shè)，并于2011年6月建設(shè)完工，倆被告的母親在工程未經(jīng)驗(yàn)收的情況下已經(jīng)入住。，并將結(jié)算結(jié)果告知倆被告。倆被告已按工程進(jìn)度支付工程款4萬(wàn)元?，F(xiàn)被告提出工程存在質(zhì)量問(wèn)題。發(fā)生爭(zhēng)議。2011年9月27日，原告向原審法院起訴。倆被告系兄弟關(guān)系，房屋系倆被告共同建造。 四、法院審理 原審法院認(rèn)為，（一）關(guān)于工程款實(shí)際總額。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款?！北景钢?，原告在工程建設(shè)完工后，并將結(jié)算結(jié)果告知倆被告，倆被告也沒(méi)有提出異議，因此。（二）關(guān)于尚欠工程余款是否應(yīng)由倆被告支付。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工之日?！薄督忉尅返谑龡l規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持。”本案中，倆被告的母親在工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收的情況下已經(jīng)擅自入住使用，實(shí)際占有了建設(shè)工程，應(yīng)認(rèn)定為工程已經(jīng)竣工，被告應(yīng)支付工程款給原告。倆被告提出工程存在質(zhì)量問(wèn)題而不同意支付尚欠工程余款18503元，由于倆被告的母親在原告承建的房屋工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收的情況下已經(jīng)擅自入住，且原、被告雙方約定工程包工不包料，付款按工程進(jìn)度付80%，工程完工后1天付清，但未約定工程質(zhì)量和違約責(zé)任。因此，對(duì)于被告提出房屋
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