建材價格波動引發(fā)合同調(diào)整的法律依據(jù)(編輯修改稿)
2025-06-23 18:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價格波動得風(fēng)險則有失公平。最高人民法院有關(guān)負(fù)責(zé)人在談到最新頒布的《關(guān)于適用（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋（二）》時說，引入情勢變更原則的價值在于，當(dāng)合同原有的利益平衡因經(jīng)濟(jì)的激烈動蕩而導(dǎo)致不公正結(jié)果時，施以法律的救濟(jì)。它主要解決合同訂立后由于社會環(huán)境發(fā)生重大變化，使一方當(dāng)事人遭受重大的損害，造成雙方當(dāng)事人顯失公平，按照實(shí)際情況履行不了的，在符合司法解釋規(guī)定的情形下，審慎、嚴(yán)格地適用情勢變更原則。因此，該制度是在認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)研基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)踐的需要被吸收進(jìn)該司法解釋的。 二、合同價款調(diào)整的法律依據(jù)最高人民法院2009年4月24日頒發(fā)的《關(guān)于適用（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋（二）》（法釋[2009]5號）對解決建筑施工合同履行過程中頻繁出現(xiàn)的，由于人工、材料價格異常波動而導(dǎo)致的糾紛產(chǎn)生了積極有效地作用。 該司法解釋主要涉及合同法的訂立，合同的效力、合同的履行、合同的權(quán)利義務(wù)終止，違約責(zé)任等《合同法》的五大問題，共計三十條。其中第二十六條“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不了抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除”最為建筑業(yè)各方人士所關(guān)注。一般認(rèn)為，該條司法解釋在合同的權(quán)利義務(wù)終止方面，根據(jù)《合同法》公平原則的規(guī)定，明確了司法務(wù)實(shí)中可以適用情勢變更的原則。而該原則的事實(shí)確立將對解決建筑施工合同履行過程中頻繁出現(xiàn)的，由于人工、材料價格異常波動而導(dǎo)致的糾紛產(chǎn)生積極作用。 。合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的重大變化，是變更或解除合同的要素之一。合同是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。而合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。就是說，如果當(dāng)事人在訂立合同時，對建筑材料價格的異常上漲及幅度無法預(yù)見而沒有約定，只能對可預(yù)見的內(nèi)容作出明確的規(guī)定，合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過程中出現(xiàn)了異常情況，則需要對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當(dāng)事人對合同內(nèi)容重新修改或者補(bǔ)充。 。不可抗力條款是規(guī)定在合同訂立后發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時不能預(yù)見、不能避免、不可控制的意外事故，一直不能履行合同或不能如期履行合同時，遭受不可抗力的一方可
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