世聯(lián)-如何評價規(guī)劃建筑方案(編輯修改稿)
2025-06-21 18:12 本頁面
【文章內容簡介】 濟上是否合理 地產江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 經(jīng)濟性案例 建筑 樓層 建筑 形式 乘用 電梯 消防 電梯 消防 樓梯 其他 設施 7層及以下 多層 無 無 無 8~11層 小高層 1 無 1 12~18層 中高層 1 1 1 100米 高層 1~2 1 2 100米 超高層 2以上 1 2 煙感 噴淋 消防規(guī)范要求的樓層高度經(jīng)濟成本概念 建筑成本 樓層 33F 18F 11F 7F 為什么深圳的高層建筑都一般高？ 地產江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 經(jīng)濟 類評標示例 13． 外立面裝飾 （ 權重 3%） 方案 設 計 內 容 評 標 意 見 結論 A 兩座玻璃房 ， 外墻玻璃幕面積大 造價最高 B 一般外墻裝飾 +框架 造價一般 C 局部玻璃幕墻 造價稍高 地產江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 四．評價方案的建筑設計優(yōu)劣 1. 總平面布局 2. 戶型平面 3. 環(huán)境景觀 4. 配套 5. 建筑設計存在問題 地產江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 總平面布局 ? 總平面布局是建筑方案的關鍵 物業(yè)類型 寫字樓 商業(yè) 住宅區(qū) 常見 分析點 、車流組織 3. 消防車道及消 防登高面 置街鋪 于人流 戶型南向 理性 地產江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 戶型平面 ? 戶型平面是檢驗市場性的關鍵 物業(yè)類型 寫字樓
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