【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款內(nèi)容　　　?。?）合同進(jìn)度計(jì)劃　?。?）合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂：修改的進(jìn)度計(jì)劃須報(bào)監(jiān)理人審批　　　　監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算?！　　　　　　　∮捎诔霈F(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。　　　　由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金?！　　　　　　　　　〉谌齻€(gè)考點(diǎn)：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用合同條款”有關(guān)質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容　　　　承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等，報(bào)送監(jiān)理人審批?！　　　　　　”O(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除或減輕承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任?！　　　。?）通知監(jiān)理人檢查　?。?）監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查　?。?）監(jiān)理人重新檢查　　[即上述的（1）、（2）]覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)?！　　　。?）承包人私自覆蓋　　　　　　第四個(gè)考點(diǎn)：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用合同條款”有關(guān)竣工驗(yàn)收的內(nèi)容　　　　竣工驗(yàn)收指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收?！　因?yàn)收是政府有關(guān)部門根據(jù)法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求，針對(duì)發(fā)包人全面組織實(shí)施的整個(gè)工程正式交付投運(yùn)前的驗(yàn)收。　　　　　?。?）除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明　　　　發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。　　　　　　2Z106022　施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容　　第五個(gè)考點(diǎn)：專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)　　　　除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任?！　　　》职隧毞某邪宿D(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人），也不得直接接受發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　　　【头职こ谭秶鷥?nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令?！　　　。?）按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修?！　。?）按照合同約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。　?。?）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表?！　。?）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)?！　。?）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作?！　　　?Z106023　施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容　　第六個(gè)考點(diǎn)：工程承包人的主要義務(wù)　　，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)　　　?。?）向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地　?。?）滿足勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通　?。?）向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程資料　?。?）向勞務(wù)分包人提供生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施　　，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表　　、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收　　，及時(shí)交付材料等　　，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬　　、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系　　第七個(gè)考點(diǎn)：勞務(wù)分包合同的保險(xiǎn)　　，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　。晒こ坛邪宿k理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　。⒅Ц侗ｋU(xiǎn)費(fèi)用?！　?，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　　　〉诎藗€(gè)考點(diǎn)：勞務(wù)報(bào)酬最終支付　　全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付?！　　　?Z106024　物資采購合同的主要內(nèi)容　　第九個(gè)考點(diǎn)：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容　　　　標(biāo)的物約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是：　?。?）按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；　?。?）沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；　?。?）沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；　　（4）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行?！　　　“b物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費(fèi)。　　　?。?）采購方到約定地點(diǎn)提貨　　（2）供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)　　　　合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式，其中驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫驗(yàn)收等方式?！　　　。?）供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn)；　?。?）采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)；　　（3）凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)?！　　　。?）有國家定價(jià)的材料，應(yīng)按國家定價(jià)執(zhí)行；　　（2）按規(guī)定應(yīng)由國家定價(jià)的但國家尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門的批準(zhǔn)；　　（3）不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格?！　　　『贤袘?yīng)明確結(jié)算的時(shí)間、方式和手續(xù)。結(jié)算方式可以是現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬結(jié)算。　　　?。?）供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應(yīng)的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等?！　。?）需方采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等?！　　纠}1】建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同中，由勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)辦理，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用的是（?。！　　　　　　　　　　菊_答案】DE【答案解析】選項(xiàng)A，由工程承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；選項(xiàng)B，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需要?jiǎng)趧?wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用；選項(xiàng)C，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，且不需要?jiǎng)趧?wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　　纠}2】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》“通用合同條件”規(guī)定，設(shè)計(jì)交底應(yīng)由（　）組織。　　　　　　　　　【正確答案】B【答案解析】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》“通用合同條件”規(guī)定，設(shè)計(jì)交底應(yīng)由發(fā)包人組織，而非由監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計(jì)單位組織。　　【例題3】下列關(guān)于《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》“通用合同條件”有關(guān)內(nèi)容的表述正確的是（?。?。　　　　　　，發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)　　、扣回及價(jià)格調(diào)整的金額　　　　【正確答案】ABD【答案解析】選項(xiàng)C，發(fā)包人由于不可抗力導(dǎo)致不能驗(yàn)收的除外；選項(xiàng)E，缺陷責(zé)任期最長不超過2年?！　　　　纠}4】某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，承包人與分包人簽訂了專業(yè)工程分包合同，在分包合同履行過程中，分包人正確的做法是（?。！　?，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系　　　　，分包人可以直接接受發(fā)包人或工程師的指令　　　　，向承包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)