第五章建設(shè)工程合同管理與索賠(編輯修改稿)
2025-06-13 13:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測算影響工期3個月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。問題：1． 該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？2． 在該索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩方面？3． 在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r語氣證據(jù)有哪些？4． 承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？請協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。案例七背景：某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場倉庫，其他材料由承包商自行采購。當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項(xiàng)作業(yè)從10月3日至10月16日停工(該項(xiàng)作業(yè)的總時差為零)。10月7日至10月9日因停電、停水使第三層的砌磚停工(該項(xiàng)作業(yè)的總時差為4天)10月14日至10月17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開工(該項(xiàng)作業(yè)的總時差為4天)為此，承包商于10月20日向工程師提交了一份索賠意向書，并于10月25日送交了一份工期。費(fèi)用索賠計(jì)算書和索賠依據(jù)的詳細(xì)材料。其計(jì)算書的主要內(nèi)容如下：1． 工期索賠： 10月3日至10月16日停工， 計(jì)14天 10月7日至10月9日停工， 計(jì)3天 10月14日至10月17日遲開工， 計(jì)4天總計(jì)請求順延工期：21天2． 費(fèi)用索賠：a. 窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)：一臺塔吊 14*234=3276元一臺混凝土攪拌機(jī) 14*55=770元一臺砂漿攪拌機(jī) 7*24=168 小計(jì)：4241元b. 窩工人工費(fèi)：扎筋 35人**14=砌磚 30人**3=抹灰 35人*=小計(jì)： ： (1500*10%*6%。/365)*21= ： (4214++)*15%= ： (4214+++)*5%= 經(jīng)濟(jì)索賠合計(jì)：問題：1． 承包商提出的工期索賠是否正確？應(yīng)予以批準(zhǔn)的工期索賠為多少天？2． 假定經(jīng)雙方協(xié)商一致，窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠按臺班單價的65%計(jì)；考慮對窩工人工應(yīng)合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失，窩工人工費(fèi)索賠按每工日10元講；保函費(fèi)計(jì)算方式合理；管理費(fèi)、利潤損失不予補(bǔ)償。試確定經(jīng)濟(jì)索賠額。案例八背景：某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土問題。某施工單位通過投標(biāo)方式獲得了該項(xiàng)工程施工任務(wù)，并與建設(shè)單位簽訂了固定價格合同。然而，施工單位在開挖基坑時發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見老土，且在基坑和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。問題：1． 在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包商應(yīng)該怎么？2． 對于工程施工中出現(xiàn)變更工程價款和工期的事件之后，甲乙雙方需要注意哪些時效性問題？3． 根據(jù)修改的設(shè)計(jì)圖紙，基坑開挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價值的出土文物，造成承包商部分施工人員和機(jī)械窩工，同時承包商為保護(hù)文物付出了一定的措施費(fèi)用。請問承包商應(yīng)如何處理此事？案例九背景：某
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1