建設(shè)工程合同的違約責任及其承擔方式(編輯修改稿)
2025-06-11 04:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。在這里發(fā)包人通過賠償損失的方式承擔違約責任?！ ∪绻l(fā)包人未按合同規(guī)定的方式、標準和期限向勘察人、設(shè)計人支付勘察、設(shè)計費，發(fā)包人應當承擔不履行或遲延履行違約責任，適用《合同法》第109條的規(guī)定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。發(fā)包人遲延支付勘察、設(shè)計費的，除應支付勘察、設(shè)計費外，還應承擔其他的違約責任，如支付違約金、賠償逾期利息等。由于發(fā)包人擅自修改勘察設(shè)計成果而引起的工程質(zhì)量問題，發(fā)包人應當承擔責任；發(fā)包人擅自將勘察設(shè)計成果轉(zhuǎn)移給第三人使用，發(fā)包人應當賠償相應的損失。建設(shè)部、國家工商行政管理局頒布的《建設(shè)工程設(shè)計合同》規(guī)定，甲方應保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。（二）施工合同發(fā)包人的主要義務和違約責任 施工合同發(fā)包人的主要義務在建設(shè)工程中，施工合同發(fā)包人的主要義務是：第一，作好施工前的各項準備工作；第二，為施工人提供必要的條件，配合施工人的工作；第三，按照合同規(guī)定向施工人支付工程預付款；第四，在不妨礙施工人正常作業(yè)的情況下，進行必要的監(jiān)督檢查；第五，按照合同規(guī)定向施工人支付工程進度款；第六，組織竣工驗收，支付竣工結(jié)算款?！ ∈┕ず贤l(fā)包人承擔違約責任如果合同約定由發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料，而發(fā)包人未按約定的時間和要求提供這些條件，如果發(fā)包人未按約定支付工程預付款或工程進度款，發(fā)包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任，適用《合同法》第283條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人承擔違約責任的方式是賠償損失，施工人有權(quán)要求工期和費用索賠?！ ∪绻霈F(xiàn)發(fā)包人提供的技術(shù)資料存在錯誤、發(fā)包人變更設(shè)計文件、發(fā)包人變更工程量、發(fā)包人未按約定及時提供建筑材料和設(shè)備、發(fā)包人未提供必要的工作條件致使施工人無法正常作業(yè)等情況，發(fā)包人應當承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任，施工人可以停建、緩建，及時通知發(fā)包人并向發(fā)包人索賠損失。為此《合同法》第284條規(guī)定，因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應
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