宿舍樓施工合同樣本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程隱蔽和工序驗(yàn)收承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下一道工序的施工；驗(yàn)收不合格，承包人需重新修改直至驗(yàn)收合格為止，工期不予順延。五、安全施工由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 可調(diào)價(jià)格合同 方式確定。(1)工程量按完工時(shí)的實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整(2)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間材料價(jià)格和人工機(jī)械費(fèi)用的調(diào)整費(fèi)用控制在10萬(wàn)元以?xún)?nèi)。(3)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人在綜合單價(jià)中應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）樁基礎(chǔ)暫按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度報(bào)價(jià)，按實(shí)際長(zhǎng)度結(jié)算；（2）鋼筋按含量報(bào)價(jià)，按實(shí)際調(diào)整；（3）在施工過(guò)程中由于設(shè)計(jì)變更、材料和設(shè)備品牌變更及非中標(biāo)單位原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p而引起的工程價(jià)款按如下方法進(jìn)行調(diào)整： 1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的綜合單價(jià)則按所報(bào)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的綜合單價(jià)由承包人報(bào)出綜合單價(jià)經(jīng)發(fā)包人同意后調(diào)整。，將調(diào)整的原因、工程量、金額以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位和招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人和監(jiān)理工程師的書(shū)面確認(rèn)和簽證。中標(biāo)人如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告及有關(guān)資料，則被視為免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù)。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)工程預(yù)付款。2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人應(yīng)在每月的10日向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供上月完成工程量情況。監(jiān)理工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量相關(guān)報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn) 。2工程款（進(jìn)度款）支付（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：發(fā)包人根據(jù)經(jīng)審定的承包人完成 工程量情況，按以下方式支付工程進(jìn)度款：(1)完成工程177。00時(shí)付20萬(wàn)元；(2)完成第二層封頂時(shí)付20萬(wàn)元；(3)完成第四層封頂時(shí)付20萬(wàn)元；(4)工程竣工驗(yàn)收合格備案后一個(gè)月內(nèi)付25萬(wàn)元；(5)剩下部分工程款由承包人經(jīng)營(yíng)宿舍樓一層鋪面30年的出租金抵償工程款。七、材料設(shè)備供應(yīng)2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 按招標(biāo)文件的相應(yīng)條款執(zhí)行。 八、工程變更發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)變更調(diào)整部分工程，并由設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙或說(shuō)明，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知的有關(guān)要求進(jìn)行施工、增減合同中約定的工程量。承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)和收費(fèi)。同時(shí)，凡涉及而需要調(diào)整預(yù)算（合同價(jià)款）的工程變更，監(jiān)理單位必須對(duì)工程變更方案進(jìn)行評(píng)估后報(bào)發(fā)包人審批變更方案，設(shè)計(jì)單位按審定的工程變更方案進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，原則上在工程變更實(shí)施之前，須將工程變更費(fèi)用預(yù)算報(bào)發(fā)包人按規(guī)定程序報(bào)批后，方能調(diào)整預(yù)算追加合同價(jià)款和進(jìn)行變更工程的施工。但若因工程時(shí)間緊，經(jīng)發(fā)包人、承包人也同意變更費(fèi)用的前提下，也可以變更預(yù)算未出來(lái)之前進(jìn)行變更施工。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定：在付清結(jié)算款前提供竣工資料和竣工圖一式四 份。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：。十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延遲支付一天，‰的違約金 。160
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