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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項目工程管理20xx年通村油路招標文件范本(編輯修改稿)

2024-12-09 10:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 部門申請進行竣工驗收。組織辦理竣工驗收的費用,由業(yè)主承擔。 四、質(zhì)量與檢驗 承包人應保證其實施的工程質(zhì)量達到約定的質(zhì)量標準如沒有約定,應達到合格,質(zhì)量標準的評定以交通部《公路工 程質(zhì)量檢驗評定標準》及新疆交通廳有關規(guī)定為依據(jù)。因承包人原因,工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任。 ( 1)用于本工程的材料和設備進場以前,承包人必須向監(jiān)理工程師提交生產(chǎn)廠商出具的質(zhì)量合格證書和承包人檢驗合格證書,證明材料、設備質(zhì)量符合技術規(guī)范的規(guī)定。 ( 2)承包人應隨時按監(jiān)理工程師的指令在制造、加工或施工現(xiàn)場對材料和設備進行檢驗。 ( 3)承包人應為監(jiān)理工程師對材料或設備的檢驗提供一切必要的協(xié)助,在材料用于工程之前,應按監(jiān)理工程師的要求提供材料樣品以供檢驗。 ( 4)所有施工操作工藝應符合本合同的規(guī)定以 及監(jiān)理工程師的指令。 ( 5)對工程質(zhì)量有爭議,監(jiān)理工程師可委托獨立的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任的,由雙方根據(jù)其責任大小分別承擔。 監(jiān)理工程師根據(jù)檢查或檢驗結果可以拒收有缺陷或不符合合同要求的材料或設備,并通知承包人說明拒收的理由。承包人應立即修復所述缺陷或替換被拒收材料或設備使其符合合同規(guī)定。如果監(jiān)理工程師要求在相同條件下進行被拒收材料或設備的檢驗,其檢驗所發(fā)生的費用由承包人承擔。 監(jiān)理工程師有權隨時就下述事項發(fā)出指令: ( 1)責成承包人在規(guī)定 的時間內(nèi),一次或分次將不符合合同規(guī)定的材料或設備從現(xiàn)場運走,并用合格適用的材料或設備取代。 ( 2)不管先前是否已經(jīng)檢驗或中期付款,如果監(jiān)理工程師認為工程的任何部分由于材料、設備或操作工藝或承包人設計的局部工程不符合合同規(guī)定時,由承包人將這些工程拆除并徹底重做。 沒有監(jiān)理工程師的批準,任何隱蔽工程均不得覆蓋或掩蔽。當任何一部分工程或基礎已經(jīng)或即將為檢查做好準備時,承包人應事先通知監(jiān)理工程師,并約定檢查的時間,監(jiān)理工程師則應按時派員參加上述工程或基礎的檢查和量測;如果監(jiān)理工程師認為沒有必要參與檢查,應就 此通知承包人;如果上述約定時間后的 6 小時內(nèi),監(jiān)理工程師或其代表未能到場對上述工程或基礎進行檢查和量測,承包人即可自行檢查,并如實作出自檢報告后覆蓋或掩蔽,監(jiān)理工程師事后應予以認可。 承包人應按監(jiān)理工程師隨時可能發(fā)出的指示,剝開工程的任何一部分或開孔,并負責使該部分恢復原狀。檢驗符合合同規(guī)定,監(jiān)理工程師在同業(yè)主和承包人適當協(xié)商后,應確定剝開或開孔及恢復原狀的費用,加到合同價格上,然后通知承包人并抄送業(yè)主。如檢驗不符合合同規(guī)定,所發(fā)生的返工費用由承包人承擔。 五、安全、保衛(wèi)與環(huán)境保護 、保衛(wèi) 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定,采取有效的安全防護措施,消除事故隱患,確保所有在現(xiàn)場工作人員及機械設備的安全。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用,由承包人承擔。承包人還應該: ( 1)按施工人員的 2%4%配備專職的安全員; ( 2)特殊工種 (電工、電梯工、起重工、電焊工、車船駕駛員、爆破工、潛水工、瓦斯檢查員等 )要經(jīng)專業(yè)培訓,并持有專業(yè)主管部門簽發(fā)的合格證上崗; ( 3)對于易燃易爆材料的運輸、保管必須符合當?shù)匕踩块T的有關規(guī)定,除應專門妥善保管外,并應配有足夠的消防設備 ,所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法; ( 4)所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查,并有安全員的簽字記錄; ( 5)根據(jù)本合同各單位工程的施工特點,嚴格執(zhí)行《公路工程施工安全技術規(guī)程》(JTJ07695)的具體規(guī)定。 為了保護本合同工程免遭破壞或為了現(xiàn)場附近和過往人群的安全、方便,在確有必要的時間和地方,或當監(jiān)理工程師,或有關主管部門要求時, 應自費提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施。業(yè)主或監(jiān)理工程師不得以任何理由要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,由此導致的安全事故,由 業(yè)主承擔相應責任及發(fā)生的費用。 承包人應遵守環(huán)境保護法,并切實執(zhí)行環(huán)境保護方面的要求和規(guī)定。 ( 1)對于來自施工機械和運輸車輛的施工噪聲,應遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》并依據(jù)《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》合理安排工作人員輪流操作筑路機械,減少接觸高噪聲的時間或穿插安排高噪聲的工作。對距噪聲源較近的施工人員,除取得防護罩或頭盔等有效措施外并應當縮短其勞動時間保護施工人員的健康。為保護施工現(xiàn)場附近的居民的夜間休息,對居民區(qū) 150m 以內(nèi)的施工現(xiàn)場、施工時間應加以控制。同時,要注意對機 械的經(jīng)常性保養(yǎng),盡量使其噪聲降低到最低水平。 ( 2)應采取有效措施減輕施工現(xiàn)場的灰土拌和、施工車輛和筑路機械運行和運輸產(chǎn)生的揚塵污染,保護人民健康,如: —— 拌和設備應有較好密封或有防塵設備。 —— 施工道路、瀝青混凝土拌和站及穩(wěn)定灰土拌和站應經(jīng)常進行灑水處理。 —— 路面施工應注意保持水份,以免揚塵。 —— 橋梁鉆孔灌注樁施工時排除的泥漿要作妥善處理,嚴禁向河流或農(nóng)田排放。 ( 3)采取可靠措施保證原有交通的正常進行和維護沿線村鎮(zhèn)的居民飲水、農(nóng)田灌溉、生產(chǎn)生活用電及通訊等管線的正常使用。 如果現(xiàn)場發(fā)生重大安全事故、質(zhì)量事故,承包人必須在 2 小時口頭報告, 24小時內(nèi)將事故詳細情況書面報監(jiān)理 工程師和業(yè)主。如果現(xiàn)場發(fā)生一般安全事故,或質(zhì)量事故,承包人必須在三天內(nèi)將事故詳細情況書面報告監(jiān)理工程師和業(yè)主。如果現(xiàn)場 (包括臨時道路 )發(fā)生重大交通事故,承包人應盡快報告監(jiān)理工程師,同時應迅速報告當?shù)亟煌ò踩芾聿块T。質(zhì)量事故等級劃分遵照交通部《公路工程質(zhì)量管理辦法 》 (公路發(fā)〔 1999〕 90 號文)規(guī)定。 六、合同價款支付 業(yè)主與承包人依據(jù)中標價在合同協(xié)議書內(nèi)約定合同 價款。 承包人按甲方代表和監(jiān)理工程師審定的資金申請表的工程數(shù)量及相關的支付額報業(yè)主,業(yè)主據(jù)以支付工程進度款。除不可抗拒的自然災害、特殊社會風險及業(yè)主批準的設計變更外,工程總支付不應超過合同價。 承包人應在每月 25 日前,在監(jiān)理工程師在場的情況下測量、計算已完成的合格工程數(shù)量,確定其價款,監(jiān)理工程師簽字后作為工程價款支付的依據(jù)。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,不予計量。 月支付: ( 1)承包人應在每月 25 日前向監(jiān)理工程師提交由其項目經(jīng)理 簽署的按《工程進度計量報表》格式填寫月結帳單一式 6 份。 ( 2)監(jiān)理工程師在收到月結帳單后 7 天內(nèi)簽發(fā)中期支付證書,簽發(fā)時應寫明他認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的款額并報業(yè)主審批。 ( 3)業(yè)主應在收到該中期支付證書后 14 天內(nèi)支付給承包人。如果業(yè)主在上述期限內(nèi)未能付款,業(yè)主應按當期銀行規(guī)定的短期貸款利率向承包人支付全部未付款額的利息,付息時間從應付而未付該款額之日算起。 在合同工程交工證書簽發(fā)后 42 天之內(nèi),承包人應向監(jiān)理工程師提交一份交工結算單,并附上詳細文件,表明: ( 1)合同規(guī)定,直到交工證書 中寫明的交工日期為止按合同完成的全部工程的最終價值。 ( 2)承包人認為應付給他的其他款項。 在缺陷責任期滿的 14 天內(nèi),承包人應向監(jiān)理工程師提交一份最后結帳單草案,并附上詳細的證實文件,供監(jiān)理工程師考慮,表明: ( 1)根據(jù)合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價值; ( 2)承包人根據(jù)合同規(guī)定認為應該付給他的任何其他的款項。 在提交最后結帳單的同時,承包人應給業(yè)主一份書面清帳書并 抄送監(jiān)理工程師,確認最后結帳單中的總額作為應付給承包人的全部款項的最后結算。 在最后結帳單收到 7 天內(nèi),監(jiān)理工程師應該簽發(fā)一份最后 支付證書報業(yè)主批準,并抄送承包人,說明: ( 1)根據(jù)合同規(guī)定的最后應付的款額; ( 2)在對業(yè)主以前所付的全部款額和業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定應得的全部款項予以確認后,業(yè)主欠承包人或承包人欠業(yè)主的差額。 七、材料和設備 18. 材料和設備的供應 業(yè)主提供的材料設備。 在專用合同條款中如有規(guī)定由業(yè)主提供材料、設備的,應提交材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨地點和計劃交貨日期 。 ( 1)承包人應根據(jù)合同進度計劃,提交一份滿足工程施工進度要求的交貨日期計劃,報監(jiān)理工程師審批,并抄送業(yè)主,監(jiān)理工程師應與業(yè)主和承包 人共同協(xié)商確定交貨日期。 ( 2)業(yè)主提供的材料設備不能按時交貨,應事先通知承包人,并按 條的規(guī)定辦理,若提供的材料設備不符合合同要求時,由此增加的費用和工期延誤責任,由業(yè)主承擔。 ( 4)業(yè)主要求按專用合同條款規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)提前交貨時,承包人不應拒絕,并不得要求增加任何費用。 ( 5)承包人要求更改交貨日期時,應事先報監(jiān)理工程師批準,否則由于承包人要求提前交貨或不按時提貨所增加的費用和工期延誤責任,由承包人承擔。 承包人采購材料設備 ( 1)除合同另有規(guī)定外,為完成本合同各項工作所需的材料和工程 設備,均由承包人負責采購、驗收、運輸和保管。 ( 2)承包人與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂,應將一份副本提交監(jiān)理工程師。 進場材料、設備必須符合合同規(guī)定,并經(jīng)監(jiān)理工程師認可。不合格的材料,誰采購誰負責。 八 .工程變更 19. 工程數(shù)量及價格的變更 業(yè)主或監(jiān)理工程師如認為有必要時,可根據(jù)規(guī)定對本合同工程中任何部分的結構形式、質(zhì)量、等級或數(shù)量作出變更,為此,監(jiān)理工程師有權指令承包人進行下述變更; ( 1)增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量; ( 2)取消合同中的任何單項工程; ( 3)改變合同中的任何工 作性質(zhì)、質(zhì)量或種類; ( 4)改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸; ( 5)完成本工程所必需的任何種類的附加工作; ( 6)改變本工程任何分項工程規(guī)定的施工順序或時間安排。 如果發(fā)出本工程的變更指令是因承包人過錯,承包人違反合同或因承包人責任造成的,則這種違約引起的任何額外費用應由承包人承擔。 沒有監(jiān)理工程師指令 ,承包人不能進行任何工程變更。 變更工程的價格增加或減少額,應以工程數(shù)量表中的單價或合計為依據(jù)。如果工程數(shù)量表中未包含適用于變更工程的單價,則采用工程數(shù)量表中監(jiān)理工程師認為適合的單 價用于作價的依據(jù)。如果不適合,可按現(xiàn)行預算編制辦法和定額編制新的單價,新 單價按下述規(guī)定下浮后作為結算價,第 200 章路基土石方、 300 章路面下降 20%,第 400— 800 章下降 15%。 九、缺陷責任 20. 缺陷責任及修復 缺陷責任期是指在專用條款數(shù)據(jù)表中寫明的缺陷責任期,其時間從本合同工程交工證書簽發(fā)之日起計算。 在缺陷責任期滿前,由業(yè)主會同監(jiān)理工程師在有關部門參加下,對工程進行一次全面檢查,使本工程按合同所要求的條件,達到業(yè)主和監(jiān)理工程師認為合格的程度。要求承包人: ( 1)在缺陷責任期內(nèi),盡 快完成在交工證書中寫明的未完工作,并完成對本工程缺陷的修復或監(jiān)理工程師指令的修補工作。 ( 2)在缺陷責任期滿后的 14 天內(nèi),按照業(yè)主和監(jiān)理工程師在缺陷責任期滿前檢查結果而發(fā)出的指令,對存在的缺陷或其他不合格之處進行修補、重建及修復。 在缺陷責任期內(nèi),因承包人原因造成的缺陷修復費用應由承包人自行負責;不屬于承包人原因造成的缺陷修復費用由監(jiān)理工程師同承包人協(xié)商并報業(yè)主批準。 十、違約、索賠和爭議 21 違約 下列情況屬業(yè)主違約: ( 1)未能在支付期后的 42 天之內(nèi),向承包人支付根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的支付 證書項下的應付款額。 ( 2)未根據(jù)本合同任何條款而無理阻礙或拒絕對任何上述證書頒發(fā)的所需批準。則承包人有權終止對本合同項下的承包,并通知業(yè)主,抄送監(jiān)理工程師,該終止在發(fā)出通知 14 天后生效。業(yè)主應承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的損失,順延延誤的工期。 下列情況屬承包人違約: ( 1)無視監(jiān)理工程師事先的書面警告,不履行其合同規(guī)定的義務; ( 2)未按投標文件確定配備主要管理與技術人員和施工機械設備、未按期提交施 工組織計劃; ( 3)在通知或指令發(fā)出 28 天內(nèi)不遵守該通知或指令修復或運走、替換不合格材料 、設備的; ( 4)無正當理由延期開工或因進度滯后,在接到監(jiān)理工程師加快進度通知 28 天內(nèi)無正當理由、未能采取措施加快進行本工程或其關鍵部分的施工; ( 5)未達到規(guī)定質(zhì)量目標的; ( 6)出現(xiàn)三級一般質(zhì)量事故以上的; ( 7)發(fā)生野蠻施工,造成環(huán)保事件或損壞原有建筑物的; ( 8)因通行便道維護不力,造成社會惡劣影響的; ( 9)拖欠勞務工資、設備、材料款,造成惡劣影響的; ( 10)違反分包、轉包規(guī)定的; ( 11)違反其他合同規(guī)定履約義務的。 承包人承擔違約責任,賠償因其違約給業(yè)主造成的損失。 當一 方向另一方提出索賠時,要有正當索賠理由,并向監(jiān)理工程師提交索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 業(yè)主未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,造成工期延誤和承包人經(jīng)濟損失,承包人可按下列程序以書面形式申請索賠; ( 1)索賠事件首次發(fā)生的 21 天之內(nèi),向監(jiān)理工程師提出索賠意向書,并抄送業(yè)主; ( 2)發(fā)出索賠意向通知后 21 天內(nèi)或監(jiān)理工程師同意的另一期限內(nèi),承包人應送交監(jiān)理工程師一份擬索賠款額的詳細帳目,并說明索賠所依據(jù)的理由。 ( 3)監(jiān)理工程師應對承包人按規(guī)
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