【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)順序按現(xiàn)場抓鬮或遞交投標(biāo)文件時間順序決定。 招標(biāo)人回答投標(biāo)人所提出的問題； 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： （ 一）逾期送達的或者未送達指定地點的； （二）未按招標(biāo)文件要求密封的。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由 評標(biāo)小組 初審后按廢標(biāo)處理： 1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； 23 2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 3）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； （ 4）投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的； 5）未按 招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的； 七、評 標(biāo) （一）評標(biāo) 評標(biāo)活動在公司審計部的監(jiān)督下，由 評標(biāo)小組 組織進行。 本工程采用下列第 種方式進行評標(biāo)。 （ 1） 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ：是指 在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評審出投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價格低于 工程造價成本 的除外。 （ 2） 綜合評估法 ：是指 對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求和評價標(biāo)準(zhǔn)進行評審和比 較 ，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位 。 （二）投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較， 評標(biāo)小組 可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 評標(biāo)小組 在對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進行修正： （ 1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)； （ 2）單價與工程量的 乘積與總價之間不一致時，以單價為準(zhǔn)。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。 按前款規(guī)定調(diào)整后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。 投標(biāo)文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標(biāo)時不予考慮。 （三）在評標(biāo)過程中， 評標(biāo)小組 若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處 24 理。 （四）在評標(biāo)過程中， 評標(biāo)小組 若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明 材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由 評標(biāo)小組 認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。 （五）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或者補正的， 評標(biāo)小組 可以否決其投標(biāo)。 （六） 評標(biāo)小組 將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。 （七）投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理： 1.、沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo) 擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵； 2.、提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 投標(biāo)文件載明的檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求或已被廢止的； 6．投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 7．投標(biāo)人資質(zhì)、投標(biāo)的項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等在通過資格予審后發(fā)生實質(zhì)性變化的。 評標(biāo)小組 根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的， 評標(biāo)小組 可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否 決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 八、簽 定 合 同 （一）中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人在 評審報批 后第 3 天以書面形式向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并 同時 將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 2 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格 。 （二）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同及簽定廉政合同。 25 中標(biāo)方簽訂合同后，如反悔不履行合同，在指定時間內(nèi)不開工，招標(biāo)方視中標(biāo)方違約， 有權(quán)終止合同， 取消其中標(biāo)資格 ，拒絕退還其投標(biāo)保 證金。 建設(shè)工程投標(biāo)邀請書 (投標(biāo)單位名稱 ): 您好！ 新疆 一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 歡迎您參加我公司 所開發(fā)的 工程 招標(biāo)活動 ，建設(shè)地點在 ，結(jié)構(gòu)類型為 ，建設(shè)規(guī)模為 M2， 現(xiàn)通過招標(biāo)選定施工（監(jiān)理）單位。 本工程計劃開工日期為 年 月 日，工期 天（日歷天數(shù)）。 投標(biāo)單位 須 攜帶營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書（均為副本原件）及投標(biāo)報名表（一式三份）向招 標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。 本工程的招標(biāo)范圍為 。 向 我公司 提交書面申請并在交納了 投標(biāo) 費用＿＿＿＿（ 元 /人名幣 ）后可購得一套完整的招標(biāo)文件。多購的招標(biāo)文件收費相同。 所有投標(biāo)書必須于 20＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時之前送達我公司計劃管理部 。并必須同時交納招標(biāo)文件中規(guī)定 向我公司財務(wù)部繳納 元 投標(biāo)保證金 。 開標(biāo)儀式定于 20＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時在＿＿＿＿＿＿＿＿＿舉行，投標(biāo)人 須 派代表出席。 聯(lián)系人： 聯(lián)系 電話： 感謝您參與我公司的招標(biāo)活動！ 新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20＿＿年＿＿月＿＿日 26 中標(biāo)通知書 單位： 貴單位參加的新疆 一龍房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 項目投標(biāo)，經(jīng)評議，貴公司中標(biāo)， 中標(biāo)金額為 萬元，相關(guān)要求按合同內(nèi)容執(zhí)行。 請收到本通知書后兩 個工作日內(nèi) 與新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽訂《工程項目承包協(xié)議書》和《工程建設(shè)廉政合同》。 逾期簽訂合同視為中標(biāo)廢止。 新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 年 月 日 27 建 筑 工 程 補 充 協(xié) 議 項目名稱： 項目地址： 簽訂日期： 28 建筑工程施工合同補充協(xié)議 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲乙雙方在平等、自愿、誠信的原則下，本 著互惠互利、實事求是的精神，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意在 工程《建設(shè)工程施工合同》的基礎(chǔ)上訂立本補充合同，甲乙雙方必須共同遵守。 一、協(xié)議宗旨 本協(xié)議是對雙方簽訂的 工程項目， 項目建設(shè)地點 1 建筑面積為 ㎡， 《建設(shè)工程施工合同》內(nèi)容中部分條款的修正補充。本協(xié)議各項條款若與原合同內(nèi)容有不同之處，以本協(xié)議所定條款為準(zhǔn)。本協(xié)議約定除甲方分包項目以外，乙方不得將本工程主體工程分包或轉(zhuǎn)包。專項工程不得 分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 二、分包項目 由于一些工程的特殊性和專業(yè)性，為確保整體工程的順利實施，甲方將負(fù)責(zé)以下工程的分包施工： 消防安裝工程： 地暖安裝工程： 智能化工程： 鋁塑窗及門安裝工程： 分包項目，乙方只計取分包合同安裝部分費用 (不含設(shè)備與主材費 )2%的配合費 （ 乙 方必須無條件配合，不得尋求理由阻礙或拒絕分包單位進場施工 ）， 如乙方不配合甲方分包項目單位的施工每次罰款 元。 29 分包工程進度由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方配合，但必須與 總包單位 整體工程進度一致。 分 包工程的施工管理，安全、進度及驗收工作，由各分包單位自行負(fù)責(zé)，但竣工驗收，必須在乙方的參與下進行。分包工程資料，分包單位收集編制齊全后，報乙方統(tǒng)一匯編報審。資料匯編報審費用由分包單位負(fù)責(zé)。分包單位的建筑及生活垃圾由分包單位自行負(fù)責(zé)拉運。 三、甲供或甲定材料 為保證工程質(zhì)量，確保材料合格即達到工程要求，甲方對以下材料進行指定或供應(yīng)。 （一）、甲供材料有： （二）、甲定材料有： 所有甲供、甲定材料、設(shè)備， 乙方必須在需使用的 天前，依照設(shè)計圖紙?zhí)峁?zhǔn)確的材料計劃單給甲方，超出甲方核定數(shù)量部分由乙方承擔(dān)。甲方提供合格的、資料齊全的材料、設(shè)備交接給乙方。乙方負(fù)責(zé)保管和使用。在此過程中的損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。 甲供材料設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)施工安裝的部分，將安置費計入相關(guān)費用結(jié)算或協(xié)商確定相關(guān)費用。 甲 定 材料、設(shè)備 的 價款，須經(jīng) 雙方共同招標(biāo)的中標(biāo)結(jié)果，按中標(biāo)通知書確認(rèn)品牌、質(zhì)地、價款，由乙方采購， 乙方憑發(fā)票價只計取稅金，不再參與取費。 四、計價及付款方式 工程造價按四類工程取費，按實結(jié)算，可調(diào)主材差。 調(diào)差執(zhí)行當(dāng)?shù)? 30 當(dāng)季現(xiàn)行調(diào)差文件。 合同簽訂后進場施工，不支付預(yù)付款。 工程施工至正負(fù)零時， 經(jīng)驗收合格， 按進度支 付 %工程款；工程主體封頂后， 經(jīng)驗收合格 ,按工程進度支付 %工程款；工程竣工驗收合格后按工程進度支付 %工程款。上述三項工程進度款支付時間：乙方報甲方審核后， 日內(nèi)支付。 結(jié)算：竣工后 的 個月內(nèi)完成結(jié)算，支付到總工程款的 %；留 %做質(zhì)保金，按各專業(yè)的質(zhì)保期付清。 五、質(zhì)量控制 工程質(zhì)量按國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收，必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)分項、分部項目不合格，乙方必須返修合格。返修造成的一切費用由乙方承擔(dān)，如造成過大損失，由乙方承擔(dān)全部損失并追究其法律責(zé)任； 甲方現(xiàn)場人員 行使甲方 授予的現(xiàn)場管理 權(quán)利。所有甲方致函及工程變更等均應(yīng)加蓋甲方房產(chǎn)公司印章，否者無效。乙方應(yīng)全力支持甲方現(xiàn)場人員工作，對于現(xiàn)場提出的改進意見應(yīng)盡快執(zhí)行落實； 甲方委托監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)理。施工中各分項工程必須按要求，由監(jiān)理工程師或總監(jiān)檢查驗收簽字。乙方必須服從和支持配合監(jiān)理公司的工作； 在工程施工管理過程中，甲方監(jiān)督監(jiān)理和施工方的施工質(zhì)量。重要部位必須經(jīng)甲方現(xiàn)場人員與監(jiān)理工程師共同驗收 。對有疑意的隱蔽工程、砼強度等質(zhì)量問題，甲方有權(quán)進行破壞性檢驗；如有不符合 31 施工圖紙設(shè)計、質(zhì)量規(guī)范要求等現(xiàn)象，甲 方有權(quán)停止工程結(jié)算或終止合同，并追究施工方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。 六、材料采購 甲方指定或甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備必須是國標(biāo)產(chǎn)品，并提供齊全的材料證件，進場經(jīng)監(jiān)理和施工方檢驗； 乙方采購的原材料、成品、半成品及設(shè)備，必須是依照圖紙設(shè)計的國標(biāo)產(chǎn)品，并且是合格品，證件齊全，進場時由現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表檢驗質(zhì)量或抽樣送檢。非標(biāo)產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、證件不全產(chǎn)品，一律禁止進場或清出現(xiàn)場。 未經(jīng)甲方授權(quán)其他人員或領(lǐng)導(dǎo)無權(quán)給施工方指定材料廠家。 七、民工工資的保證 施工方必須保證民工工資的按時發(fā)放，不得發(fā)生民工聚眾滋事、圍 攻的方式 向甲方索要工資事件，每發(fā)生一次扣工程款 萬元，并按違約責(zé)任計。 八、工程變更 乙方需認(rèn)真審核圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，乙方需及時向現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表匯報，申請變更。 發(fā)生的所有工程變更項目，必須有設(shè)計院的有效證明資料、監(jiān)理公司總監(jiān)的簽字、甲方代表、工程負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理簽字認(rèn)可 公司蓋章后方可實施。 32 所