【文章內(nèi)容簡介】 筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB5018093； 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502022； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（2022 年版） ； 《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500961999（2022 年版） ； 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503252022； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797： 《YY 省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 （寒冷地區(qū)）DBJ41/062 —2022；其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。 建筑設(shè)計特點YY 市 XXXX 小區(qū)項目的建筑設(shè)計有以下特點：住宅戶型設(shè)計采用多種類、多套型的方案設(shè)計，結(jié)合市場分析結(jié)果，合理選擇單體建筑形式，做到戶型“多樣化” 、 “人性化” ，滿足各種家庭自身獨特的生活方式，可謂“度身訂做” 。戶內(nèi)空間分隔充分考慮功能性和舒適性原則，實現(xiàn)了動靜分離、主客分離、干濕分離。各種廳、房均可直接采光通風(fēng)。細(xì)節(jié)處理、觀景陽臺、飄窗、生活陽臺的運用，使戶型設(shè)計更具特點。特別是入戶花園的設(shè)計使景觀立體化，使綠化融入室內(nèi)，更好的詮釋了人性化的設(shè)計理念。 22 住宅設(shè)計住宅建筑功能：（1） 、本設(shè)計各套型住宅均設(shè)有起居室、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺，住宅內(nèi)各功能空間動靜分區(qū)。（2） 、本設(shè)計各套型住宅的起居室，對外設(shè)落地推拉塑鋼玻璃門，使其能獲得充分的光照和良好的視野；各套型均布置相對獨立的餐廳或保證相對完整的用餐空間，各臥室的設(shè)計盡可能地在南向采用低窗臺的“飄”窗設(shè)計。部分臥室采用落地角窗，以擴(kuò)大視野，增大可利用的連續(xù)墻面。立面造型與外飾面設(shè)計：（1） 、本小區(qū)住宅的立面造型，力求體現(xiàn)輕逸、飄雅的意境，住宅建筑頂部設(shè)計采用現(xiàn)代平屋頂，高低錯落的體塊變化使建筑的輪廓線更加豐富。在立面造型上強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代建筑“語匯”的簡潔、明快，力求整體風(fēng)格上的協(xié)調(diào)一致。（2） 、立面造型采用個性化建筑設(shè)計風(fēng)格，突出現(xiàn)代典雅的特點，充分利用建筑本身的功能構(gòu)件，如窗臺、陽臺、空調(diào)板、屋頂構(gòu)架等進(jìn)行穿插組合，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理。同時運用對比、韻律等原則，力圖創(chuàng)造出新穎，獨特的現(xiàn)代住宅形象。（3） 、在立面設(shè)計中，利用上下兩層飄窗的凹進(jìn)處布置臥室空調(diào)室外機(jī)。起居室的空調(diào)室外機(jī)置于陽臺上，部分設(shè)空調(diào)室外機(jī)擱板。設(shè)計統(tǒng)一布置空調(diào)機(jī)冷凝水排放管。（4） 、住宅的外飾面擬采用超低污染型高級灰色面磚和高檔防水涂料相結(jié)合的方式，設(shè)計中對色彩、質(zhì)感和紋理進(jìn)行藝術(shù)處理。 23（5） 、在色彩處理上考慮鄭州市的氣候特點，同時考慮建筑所處地理位置，建筑外飾面選擇以白色和灰色兩種比較純凈的顏色為主基調(diào)，充分體現(xiàn)出建筑的現(xiàn)代感和時尚感，變化的色彩又避免其單調(diào)和冷漠。局部構(gòu)件點綴以黑色，以體現(xiàn)端莊、高雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格。 建筑立面造型（1） 、由于依托附近的各項教育設(shè)施，本小區(qū)內(nèi)不設(shè)幼兒園及小學(xué)，只配建物業(yè)管理、供電、供氣、供暖、垃圾收集等公共服務(wù)設(shè)施。（2） 、本小區(qū)設(shè)有臨街的兩層商業(yè)，可為本小區(qū)的居民提供良好的商業(yè)服務(wù)，居民的日常生活所需的購物、修理、保健、休閑、娛樂等設(shè)施均可由這些商鋪及小區(qū)周邊的沿街商鋪提供。（3） 、商業(yè)建筑外飾面擬采用高檔石材，以突出外墻面的質(zhì)感和紋理。在色彩處理上仍延續(xù)住宅建筑的基本色調(diào)，以保證小區(qū)建筑的整體協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性。 主要建筑用料做法 建筑用料做法表序號 名稱 選用材料 采用部位1 屋面 橡膠防水卷材（Ⅱ級防水） 所有屋面陶瓷地磚樓面 辦公室、會議室、便民服務(wù)中心、走廊等防滑地磚樓面 廁所、盥洗間2 樓面磨光花崗巖樓面 門廳、電梯廳水泥砂漿地面 車庫3 地面混凝土地面 設(shè)備用房地面陶瓷外墻磚 XXXX 小區(qū)主要外墻面4 外墻花崗巖 一層外墻面 24裝飾鋼桿件外刷赭石色國漆 外墻局部裝飾乳膠漆涂料 辦公室、會議室、便民服務(wù)中心、走廊等干掛磨光花崗巖 門廳、電梯廳5 內(nèi)墻釉面磚 盥洗間、衛(wèi)生間不銹鋼門 XXXX 小區(qū)入口大門6 門木門 除以上門外所有房間門斷橋式鋁合金窗 所有房間窗7 窗8 吊頂 鋁合金龍骨、礦棉板吊頂 內(nèi)走廊、門廳和所有電梯廳以及其 它需要吊頂?shù)姆块g 建筑消防說明依據(jù)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ，本工程含有一類和二類高層，耐火等級一類為一級，二類為二級。與周圍建筑的距離滿足消防通道及防火間距的要求。防火分區(qū)根據(jù)防火規(guī)范二類高層防火分區(qū)應(yīng)在 1500m2 以內(nèi)，一類高層防火分區(qū)應(yīng)在 1000 m2 以內(nèi)，對于單元式住宅，每個單元為一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)均設(shè)兩個出口。安全疏散建筑物內(nèi)安全疏散距離、安全出口寬度、數(shù)量、走道和樓梯寬度均根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》 、 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》執(zhí)行，疏散門開向疏散方向。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500682022） 25《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 （JGJ32022）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092022）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB500102022）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112022）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GB500072022）《砼體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB500032022）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （JGJ9494）《高層建筑箱形與箋型基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 （JGJ699）《建筑抗震設(shè)計設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5022395）《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 （GB5003894）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 （JGJ792022）國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程。 工程概況擬建 YY 市 XXXX 小區(qū)建筑面積 119291m2，建筑物主要功能為住宅用房、商業(yè)用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。商業(yè)為 2 層，有些商業(yè)位于住宅 2 層部分。住宅有 12 層和 27 層兩種。部分 27 層樓下及樓間距部分有地下車庫。 抗震設(shè)計及荷載取值抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計基本地震加速度值為：。根據(jù)建筑重要性，YY 市 XXXX 小區(qū)抗震設(shè)防類別為乙類，建筑使用年限為 50 年。 26抗震等級：框架抗震等級為二級，抗震構(gòu)造措施按二級采用。臥室、客廳、休閑廳、餐廳、樓梯 衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺 大堂 空中花園 電梯機(jī)房 車庫 儲藏室 上人屋面 其余按按荷載規(guī)范采用。 結(jié)構(gòu)設(shè)計主體均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)。填充墻采用加氣砼砌塊。地下部分仍采用磚墻。結(jié)構(gòu)材料砼強(qiáng)度等級 C35鋼筋 HPB235 fy=210KN/m2 HRB335 fy=300 KN/m2墻體 室內(nèi)地坪以上外墻均為 250 厚加氣砼填充墻，內(nèi)墻為 200 厚加氣砼填充墻。地基處理及基礎(chǔ)形式因建設(shè)方未提供場地巖土工程勘察報告，須經(jīng)地質(zhì)勘探部門進(jìn)行詳細(xì)勘察后提出建議，在今后的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計 27時再進(jìn)行地基處理。 28第六章 公用工程 給排水 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （GB500152022） ； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 （GB500132022） ； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5004595）2022 版； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （GB500842022）2022 年版； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （GB501402022） ； 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 （GB50014 2022） ； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996） ； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5006797） ； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （CJ30821999） ；國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及條例。1建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及要求。 給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)設(shè)計原則根據(jù)基地總體規(guī)劃設(shè)計，結(jié)合本項目的建筑物方案，合理預(yù)測需水量，按各用水點用水要求合理進(jìn)行系統(tǒng)布置，在滿足用水點用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長度。 29用水量預(yù)測本項目用水主要為辦公生活用水、道路及綠化用水和消防用水。用水標(biāo)準(zhǔn)取辦公人員生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為 50 L/人d；每日接待辦事人員生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為 10 L/人d；沖洗汽車按 10 輛車/d ，400L/車d；道路及綠化用水量按 4L/m2 計，未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失按生活用水量的 10％計。用水量預(yù)測計算見下表：生活用水一覽表用水量（ m3）序號 用水項目 用水量定額 規(guī)模用水時間(h)小時變化系數(shù) 每日 小時最大1 工作人員 50L/人 日 3223 8 2 來訪人員 20L/人 日 300 8 6 3 沖洗汽車 400L/車 天 10 4 2 4 4 綠化、澆灑 2L/m2d 4 1 5 未預(yù)見及損失 10％ 8 6 合計 水源為保證各建筑物生活、消防用水的可靠性，從基地旁邊的市政給水管網(wǎng)上引入兩根 DN150 的進(jìn)水管在基地內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)供本工程使用。系統(tǒng)選擇給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)生活和消防等各項用水對水質(zhì)、水溫、水量和水壓的要求，結(jié)合室外給水系統(tǒng)等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或經(jīng)綜合評判方法而確定。本項目為地下一層、地上七層建筑物總高度為 的高層建筑。根據(jù)市政管網(wǎng)供水壓力，為了充分利用室外市政管網(wǎng)的水壓和滿足各用水點 30需水要求，結(jié)合大樓實際情況，本項目供水共分為二個區(qū)，采用二種供水方式，分別為地下室至三層（低區(qū)）采用市政壓力直接供水；四至七層（高區(qū)）由變頻調(diào)整恒壓變量供水，在地下室內(nèi)設(shè)蓄水池和生活、消防泵房，生活貯水池 50t。消防貯水池 480t。為防止水質(zhì)變質(zhì)和造成二次污染，泵房內(nèi)生活水池與消防水池分開設(shè)置。生活水池采用不銹鋼水箱。屋頂設(shè) 10 分鐘高位消防水箱 18 噸。供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng) 10 分鐘消防用水，并滿足自動噴水滅火系統(tǒng)最不利點壓力不小于 。 管材與接口室外管道采用給水球墨鑄鐵管，室內(nèi)給水管采用聚丙烯(PP—R)給水管，管道熱熔連接，壓力為 。屋頂明裝閥門采用全銅閥門，水泵出水管上的工作壓力不得小于 1000kPa。 消防水系統(tǒng)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本項目設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。消防用水量消防用水量按同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次，用水標(biāo)準(zhǔn)選擇如下：室外消火栓消防用水量 25L/s，室內(nèi)消火栓消防用水量 25L/s，火災(zāi)持續(xù)時間即連續(xù)用水時間 2h 計算；自動噴淋按中危 I 級，用水量 21L/s，火災(zāi)持續(xù)時間即連續(xù)用水時間1h 計算。 31消防用水量預(yù)測計算為 436m3。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在建筑物的主要樓梯出入口及走廊等處設(shè)置消火栓箱，室內(nèi)消火栓箱采用組合式消火栓箱，消火栓口距地面 ，水槍噴嘴口徑采用 DN19，水龍帶選用直徑 65mm，長度 25m 的長麻質(zhì)水龍帶，消防立管及上下環(huán)狀管管徑均為 DN100。保證同層相鄰兩個消火栓水槍的充實水柱同時到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。消火栓箱設(shè)置直接啟動消防泵按鈕。并設(shè)三具 MFz 一 4 手提式磷酸銨干粉滅火器。室外消火栓系統(tǒng)室外消防水泵接合器應(yīng)有明顯的標(biāo)志，其周圍 15~40m 范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置DN100 地上式室外消火栓。室外消火栓間距不超過 120 米。水泵房內(nèi)設(shè)置消防水泵兩臺，一用一備。室外消防水由市政管網(wǎng)在基地內(nèi)形成管網(wǎng)保證室外消防需要。消防泵出水管上設(shè)置水泵接合器。消防環(huán)網(wǎng)干管管徑為 DN15