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正文內(nèi)容

市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-11 02:19 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 賽工作。負(fù)責(zé)市級體育事業(yè)經(jīng)費計劃管理,協(xié)調(diào)有關(guān)部門規(guī)劃體育設(shè)施建設(shè)布局,擬定市級體育場地設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,制定體育設(shè)施、器材裝備標(biāo)準(zhǔn)。歸口管理體育市場,負(fù)責(zé)管理全市范圍內(nèi)的體育彩票發(fā)行工作。承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。2022 年 1 月,經(jīng)市委、市政府研究決定,體育中心建設(shè)由市體育局擔(dān)任業(yè)主。第四章 項目選址市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 12 選址原則(1)項目 選址,符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定,特別是符合對用地性質(zhì)、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定。(2)工程地 質(zhì) 和水文地質(zhì)應(yīng)較好;(3)周邊邊 市政 設(shè)施應(yīng)較完備,交通方便;周邊環(huán)境無污染源(4)盡量 節(jié)約 用地。 場地巖土工程地質(zhì)條件(1)地形、地貌、地質(zhì)勘察場地區(qū)域上屬**紅色盆地中部,耒水 Ι 級段地上。原地形主要為稻田、池塘及菜地,相對高差不大,后 經(jīng)人工改造,近局部水塘未填平外,其余均已回填平整,場地整平標(biāo)高在 —。(2)區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造擬建場地位于**紅色盆地中部,據(jù)《1:20 萬**幅區(qū)域地質(zhì)報告》,勘察區(qū)位于新華夏構(gòu)造體系中,據(jù)地表調(diào)查,結(jié)合本次勘察資料,在鉆探深度范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)活動斷裂性構(gòu)造跡象及其它不良地質(zhì)作用。(3)水文地質(zhì)條件勘察區(qū)內(nèi)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候,年平均降水量 春夏兩季雨量較多,氣候濕潤,秋冬兩季雨量較少,氣候干燥。場地地下水主要為松散層中孔隙潛水,賦存于上覆第四系粉細(xì)砂及圓礫層中,補給來源主要為耒河河水側(cè)向補給及大氣降水下滲補給,徑流條件一般較差,地下水循環(huán)交替較為遲緩,排泄于小溪及一下降泉形式排泄,勘察期間測得鉆孔穩(wěn)定水平標(biāo)高 —。(4)地層巖性市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 13 根據(jù)地表調(diào)查和鉆探揭露情況,場區(qū)內(nèi)上覆土層為第四系素填土、粉質(zhì)粘土、粉土、粉細(xì)砂、 圓礫;下伏基巖為第三系霞流市組茶山坳段(E2+3x)泥巖,泥巖按 風(fēng)化程度分為強風(fēng)化泥巖、中風(fēng)化泥巖, 現(xiàn)按地層自上而下依次描述如下:第四系(Q):(Q ml)①:紫紅 色、灰褐色,成分以泥巖風(fēng)化碎塊石為主,次為粘性土,局部上部夾少量建筑垃圾及卵石或底部夾少量淤泥質(zhì)土,濕,松散,性質(zhì) 不均勻,未完成自重固結(jié)。 該層全 場分布,層厚 —,平均 ,層 底標(biāo)高 —。②(Q al):褐黃色,似網(wǎng)紋狀構(gòu)造,成分以粘粒為主,次為粉粒,含鐵錳質(zhì)結(jié)核,稍濕,可塑 —硬塑切面 較光滑,干強度中等,韌性中等。該層僅 局部缺失外,大部分場地均有分布,層厚 — 平均 ,層 底標(biāo)高 —。③ (Qal):褐黃色、灰色,成分以粉粒為主,次為粘粒,濕,中密—密實,切面粗糙,手捻有砂感,稍有搖震反應(yīng),干強度低,韌性低。該層少量鉆孔缺失,大部份鉆孔均有分布,層厚 —,平均 層底標(biāo)高 —。④(Q al):褐黃色、灰綠色,局部灰黑色,成分以粉砂為主,次為細(xì)砂,局部含少量礫砂,往下細(xì)砂含量增大,泥質(zhì)約占 10%,含商量云母碎片,濕—飽和,稍密—中密。 該層全 場分布,但分布不均勻,厚度不一,局部缺失,層 厚 — m 平均 m,層底標(biāo)高 — m 。⑤ (Qal):黃色,黃褐色,粒徑不大于 2mm 的顆粒含量超過總質(zhì)量的 50%,中粗砂充填,局部 礫砂充填,泥 質(zhì)約占 10%,其中卵石粒市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 14徑在 20—30mm,最大達(dá) 60mm 礫、卵石成分 為石英,磨圓度好,分選性差,飽和,中密—密實。 該層全場分布,層厚 —,平均,層底標(biāo)高 —。下第三系茶山坳組泥巖(E 2+3x):⑥:青灰色,局部暗紅色,泥 質(zhì)結(jié)構(gòu),巖石風(fēng)化強烈,巖芯呈土狀、半巖半土狀,土狀硬塑,巖質(zhì)極 軟,手易捏碎,厚度變化大,此次各孔均有揭露,少數(shù)孔已揭穿,揭穿厚度 —,層頂標(biāo)高為 —。⑦:青灰色、灰白色,泥 質(zhì)結(jié)構(gòu),中厚 層狀構(gòu)造,節(jié)理裂隙較發(fā)育,裂面見鐵錳質(zhì)結(jié)核,石膏脈及方解石脈較發(fā)育,石膏含量約占 25%。巖芯呈碎塊狀,短柱狀,柱狀,巖質(zhì)軟,錘機聲啞,易干裂,RQD 為差的(RQD=50),巖體基本質(zhì)量等級Ⅴ類,巖石軟化系數(shù)為—,為易軟化巖石。此次大部分孔有揭露,揭露厚度 —。 自然條件(5)氣候、氣象本項目屬亞熱帶半濕潤季風(fēng)大陸性氣候,夏季炎熱干燥,冬季嚴(yán)寒濕潤,冬季小雪,基本雪 壓 ;年最低氣溫出現(xiàn)在 2 月份,極 值為7oC;夏季平均溫度在 28 oC 之間,最高平均氣溫在 39 oC 之間。本區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向受季風(fēng)控制,冬季多北風(fēng)和東北風(fēng),以東北風(fēng)最強;夏季多南風(fēng)和東南風(fēng),以 東南風(fēng)為盛行風(fēng);全年平均風(fēng)速 ,最大風(fēng)速東北風(fēng),風(fēng)速可達(dá) 15m/s,基本風(fēng)壓 W=。(6) 土壤、植被該區(qū)土壤以山紅壤占大多數(shù),頒布在丘崗地帶,其次是紅色土壤,市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 15表層為植被、土壤及第四系松散沉積物 粘土及 亞粘土、細(xì)砂、砂 礫層。本項目周圍主要為農(nóng)田、菜地,植被覆蓋率一般,項目區(qū)內(nèi)植被受破壞較小, 綠化率較高。(7)抗震 設(shè)防根據(jù)**地震史和近期資料記載,場區(qū)從未發(fā)生過大于Ⅵ級的地震,屬弱震區(qū)。根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306—2022),場區(qū)地震設(shè)防烈度為小于Ⅵ度區(qū),地震動峰加速度值 ,地震動反應(yīng)普特征周期 Ts=,擬建基 礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級,抗震 設(shè)防烈度為Ⅵ度,根據(jù)場地內(nèi)地質(zhì)、地形地貌情況,依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011—2022)第 條,判定整個建筑場地為建筑抗震一般地段。 選址方案本項目建設(shè)地點位于某州大道以南,用地約 700 畝該地地段現(xiàn)狀地面較為平整,地塊基本為規(guī)劃方形。地理位置相當(dāng)優(yōu)越,北鄰交通性主干道**州大道(路幅寬 64 米),城市次干道凌合路(路幅寬 30 米)貫穿其中,與市中心直線距離約 6 公里左右,交通十分便捷。給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通,項目建設(shè)條件良好。(1)該項 目選 址符合城市規(guī)劃,項目興建既滿足現(xiàn)在需要又符合長遠(yuǎn)發(fā)展的要求。 (2 項 目將建設(shè)成為一個集體育競賽、全民健身、大型文化活 動、大型集會和經(jīng)貿(mào)展覽的現(xiàn)代化綜合性的大型體育中心,項目地地理位置好,交通便捷、環(huán)境優(yōu) 美,是理想的全民健身及鍛煉場所。(3)選址地點范圍內(nèi)無工業(yè)污染,符合環(huán)保要求,供電、給水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿足項目建設(shè)的需要。市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 16第五章 建設(shè)規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)計原則及依據(jù) 規(guī)劃設(shè)計依據(jù):(1)《中 華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、 《城市規(guī)劃編制辦法》及《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》(2)《**市城市 總體規(guī)劃》(2022—2020 年)(3)《**市體育中心 規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》(4)其他相關(guān)規(guī)劃和建筑設(shè)計規(guī)范 規(guī)劃設(shè)計依據(jù)原則項目強化六個概念:標(biāo)志形象概念、生態(tài)環(huán)境概念、整體交通概念、多元發(fā)展概念、高新技術(shù)概念、社會服務(wù)概念。充分體現(xiàn)“ 綠色、科技、人文” 三大奧運主 題。強調(diào)精品意識,數(shù)百年大計,規(guī)劃應(yīng)遵循“時 代精神、民族精神、地方特色”的原 則,既有二十一世 紀(jì)的超前意識 ,又能充分尊重城市 歷史文化,延續(xù) 文脈特色,使之成為**省社會、 經(jīng)濟發(fā)展的一座里程碑。復(fù)歸自然成為當(dāng)今世界體育場、館規(guī)劃設(shè)計的主要發(fā)展趨勢,運動會設(shè)施一般為永久性建筑,對于城市景觀環(huán)境將會產(chǎn)生重要的影響。因此規(guī)劃設(shè)計中強調(diào)環(huán)境意識,以環(huán)境設(shè)計體現(xiàn)價值,注重生態(tài)效應(yīng),將人造景觀與自然環(huán)境相融合,是建筑設(shè)計與城市整體環(huán)境相協(xié)調(diào),成為**一景。同 時,注意控制適宜的開發(fā)強度, 節(jié)約 土地資源,為今后的發(fā)市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 17展預(yù)留充分的可能,使體育中心實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上,項目的建設(shè)中應(yīng)貫穿“生態(tài)文化 ”的理念,建立生 態(tài)教育系統(tǒng),提高市民的生態(tài)意識。以三萬人體育場為中心的一系列體育比賽場館的集中設(shè)置,將使該地區(qū)的瞬時交通量驟增,因此必須依靠周邊地區(qū)的交通背景,從更大范圍進行交通整備,確?!?中心”已連續(xù)交通方式疏散。另外,運動會期間,各種活 動觀眾達(dá)上萬人次,高強度交通負(fù)荷將達(dá)到平時交通強度的一倍左右,所以必須在較大范圍內(nèi)進行交通整治。必須把“中心 ”建設(shè)納入到城市社會 發(fā)展的戰(zhàn) 略中,從整個城市功能結(jié)構(gòu)中尋求定位,要能夠適應(yīng)多功能、多元化、產(chǎn)業(yè)化體育事業(yè)的發(fā)展,實現(xiàn)設(shè) 施群眾化,類型多樣化,功能 綜合化。因此,體育中心規(guī)劃需適應(yīng)包括各種集會、慶祝活動、國際會議等多功能的使用,并面向社會提供豐富的體育休閑活動內(nèi)容,創(chuàng)造有活力的城市空間,以便于走向“以館養(yǎng)館”的產(chǎn)業(yè)化道路。二十一世紀(jì)是個信息化的科技時代,新興的體育科學(xué)成果更進一步推動體育實踐的進步,體育競技更加朝著國際化以及高水平的方向發(fā)展。體育 場館及其配套設(shè)施建設(shè)必須運用高新技術(shù)的成果,才能適應(yīng)新時代的需求、樹立新時代的形象。規(guī)劃設(shè)計要兼顧賽時和賽后開展其余各種社會活動的多功能用途,并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè),以充分發(fā)揮體育場館的潛能,為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 18化和全民健身運動創(chuàng)造條件,為社會創(chuàng)造更大的效應(yīng)。同時,規(guī)劃設(shè)計中還體現(xiàn)對弱勢群體的關(guān)注,樹立相互關(guān)愛的典范。用地內(nèi)所有攝實力求符合國際通行的無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),室外避免過多高差,也為舉辦殘疾人運動會準(zhǔn)備了條件。 建筑設(shè)計設(shè)計貫徹設(shè)計理念,以人的生活行為出發(fā),注重平面功能,南北通風(fēng),外部采光,空間質(zhì) 量,外 觀形式和周圍環(huán) 境相結(jié)合,充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生活習(xí)慣和地方特色,具有舒適性、安全性和選擇性,盡量采用新材料、新結(jié)構(gòu)且與當(dāng)?shù)夭牧舷嘟Y(jié)合,實行統(tǒng)一模數(shù),促進產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。為 我市集體育比賽、全民健身、文藝演出和經(jīng)貿(mào)活動多功能于一體的大型活動場所。該中心具有交通便利、設(shè)計精美、功能齊全、經(jīng)濟 性、 帶動 性、景 觀性強等特點,尤其是與大專院校結(jié)合,是我市體育建設(shè)選址的一大亮點,它將成為我市的一個地標(biāo)性建筑。 規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思、體育館、游泳館在建筑布局上相互配合統(tǒng)一規(guī)劃,以主體育場為構(gòu)圖重心,體育館、游泳館與之呈品字形布局,以凌合路為界,**規(guī)劃主體育場和游泳館,工學(xué)院規(guī)劃體育館和室外訓(xùn)練場。,反映**市新世紀(jì)新形象。、健身娛樂、旅游會展、文 藝演出及體育教學(xué)五大功能的綜合考慮。 總平面布局以合理組織交通充分滿足功能要求為主旨,用順暢的道路交通為骨架,依次按不同功能要求展開空間設(shè)計,合理地組織建筑組群。市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 19將 32022 座的主體育場置于地塊中部,以此為構(gòu)圖重心,根據(jù)視線分析的要求,主體育場后退**州大道達(dá) 100 米左右,并結(jié)合主體育場的主入口設(shè)計了一個大氣、開闊的禮儀迎賓廣場,在主體育場的西北角規(guī)劃了一個 3000 座的游泳館,東北角規(guī)劃了一個公交首末站。在凌合路東面與主體育場向?qū)?yīng)規(guī)劃室外訓(xùn)練場,與主體育場配套服務(wù),在工學(xué)院主入口南面中抽線上規(guī)劃了一個 6000 座的體育館,整個布局既考慮體育中心的總體需要,又與兩院的總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。豎向規(guī)劃設(shè)計(一)規(guī)劃依據(jù)1.《**市城市總體規(guī)劃》(2022—2020 年)2.《防洪標(biāo)準(zhǔn)》(GB50201—94)3.《城市用地豎向規(guī)劃范圍》(CJJ83 —99)4.《城市道路設(shè)計規(guī)范》(CJJ37 —90)(二)規(guī)劃區(qū)地形地貌**市體育中心位于**州大道以南的****內(nèi),地形較為平坦,基地內(nèi)地形標(biāo)高在 — 米之間。(三)豎向規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀場地標(biāo)高,同時考慮場地內(nèi)排水的綜合要求,確定凌合路以西的主體育場和游泳館177。0 標(biāo)高均為 米,凌合路以東室外訓(xùn)練場177。0 標(biāo)高為 米,體育館177。0 標(biāo)高均為 米,整個場地凌合路以西為填區(qū)方區(qū),填方量估算約為 15 萬方,而以東則基本上現(xiàn)狀地形上建設(shè)。市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 20道路豎向規(guī)劃應(yīng)充分考慮道路排水要求。建筑用地為 %—2%,廣場為 %—%,綠地為 %—%,道路為 %—3%。 勘察依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 勘察工作,所依據(jù)執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為:(1)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021—
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