【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)行業(yè)的發(fā)展和整體經(jīng)濟的增長。 第四章 建設(shè)目標及建設(shè)內(nèi)容 第四章 建設(shè)目標及建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 建設(shè)目標一、建設(shè)目標的提出**物流集團有限公司面對飛速發(fā)展的經(jīng)濟形勢，將在機制、規(guī)模、技術(shù)、管理等方面與外資物流企業(yè)展開激烈競爭。為此公司提出要打破傳統(tǒng)的物流經(jīng)營模式，確立“大市場、大貿(mào)易、大流通”的戰(zhàn)略思想，建設(shè)現(xiàn)代化的物流配送中心。本項目建設(shè)地點為某縣，在根據(jù)某縣及周邊地區(qū)市場分析與需示預(yù)測，結(jié)合公司情況，提出以下建設(shè)目標。二、建設(shè)目標 總體要求★ 具有物流配送的社會化服務(wù)功能，成為**省有較大影響力的專業(yè)性物流配送基地之一?！?采用現(xiàn)代標準化的物流設(shè)施和先進的物流管理技術(shù)?！?建立完善的信息處理和交換系統(tǒng)可以擴展、升級?！?建立完善物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融、商務(wù)等服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。 目標年限設(shè)計使用年限15年。 規(guī)模物流中心占地面積412畝，商品經(jīng)營品種包括硬質(zhì)合金、有色金屬加工、機械鑄造、出口木竹精深加工制品、電子節(jié)能燈、燈管、燈具等商品。 配送及倉儲規(guī)模★ 配送能力： 日訂單發(fā)生量50000張，120000筆； 日發(fā)生品種數(shù)120000種； 進貨提前期3天； 配送提前期18小時；第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 為實現(xiàn)上述建設(shè)目標，需新建大規(guī)模的加工倉儲物流配送中心、展覽中心、金融中心寫字樓，商務(wù)賓館、會議中心等以及有關(guān)配套設(shè)施，共計占地412畝。行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施面積不超過規(guī)劃面積的7%，綠地率控制在20%以內(nèi)。一、主體工程新建倉儲物流配送中心，178。，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，包括倉儲、配送、加工、信息系統(tǒng)、辦公等用房。展覽中心總建筑面積約10000M178。，金融中心寫字樓22000M178。，會議中心12000 M178。，商務(wù)賓館18000 M178。（250300個床位）。二、輔助配套設(shè)施工程輔助配套設(shè)施用房主要為冷凍機房、變電室、泵房、鍋爐房、發(fā)電機房等用房，均為單層磚混結(jié)構(gòu)；多功能廣場、室外停車場等室外工程；綠化、給排水、強弱電、暖通、消防等配套公用工程；物流配送中心、批發(fā)展示中心所需的物流設(shè)備、信息系統(tǒng)及辦公用具等。第三節(jié) 項目建設(shè)內(nèi)容一、倉儲設(shè)施建設(shè)倉儲設(shè)施擬定選用高架庫貨架，高架庫貨架包括貨架和托盤，托盤擬采用木質(zhì)托盤。貨架間距需滿足升降車和電瓶搬運車的運輸要求。地面采用金剛砂耐磨地坪技術(shù)，起到很好的防塵及防沙的作用，單位面積承重5噸/M178。，可以滿足各種貨物的存放及貨架的安裝需求。配有活動層式貨架，采用叉車唧車配合作業(yè)。倉庫分為存儲區(qū)、理貨區(qū)、出貨暫存區(qū)，全部實行電腦化管理。倉儲設(shè)備主要有運輸車輛、高架庫貨架、夾包機、監(jiān)控系統(tǒng)，高度調(diào)節(jié)板等。作業(yè)設(shè)備主要包括電瓶升降叉車、電動托盤叉車、液壓手動叉車、夾包機）等，還配置了貨架，小推車、老虎車等專業(yè)作業(yè)設(shè)備。該中心計算機管理及監(jiān)控系統(tǒng)包括服務(wù)器（雙機熱備份）、磁帶機、計算機、工作站、通訊模塊、打印機、條碼閱讀器、紅外通訊裝置、顯示系統(tǒng)、服務(wù)器操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、管理軟件、監(jiān)控軟件等。二、配送設(shè)施建設(shè)配送設(shè)施的作業(yè)流程可分為：進貨、檢驗、編碼、入庫、配貨、補貨、調(diào)庫、盤點、作業(yè)計劃編制、配載、庫管、新品登錄與工藝編制。通過這一系列活動完成將商品從制造廠家分裝配送到各物流網(wǎng)點的目的。配送的主要流程見圖41。備貨入庫檢驗分揀及儲存客戶驗收送達服務(wù)配送運輸加工或分裝信息反饋出庫及檢驗圖41 配送流程路線示意圖 配送運輸車輛主要有箱式貨車、電瓶搬運車、升降車等。電瓶搬運車主要用于貨物在配送中心內(nèi)部的運輸，箱式貨車主要用于貨物的外運，升降車主要用于高架庫貨架與庫房地面之間的貨物搬運。根據(jù)擬建庫區(qū)內(nèi)部運輸情況，暫考慮電瓶搬運車配置35輛、升降車35輛、夾包機30臺。,城外安排20噸車80輛?？紤]食品冷藏需要，別外購置20噸和15噸進口冷藏車各120輛。同時，購置自動扶梯、電梯、辦公用具等相關(guān)設(shè)備。三、信息中心建設(shè)從供應(yīng)方的角度來看，配送中心從事高效的流通加工、庫存管理、運輸和配送等活動；從需求方的角度來看，配送中心必須以最大的靈活性和及時性滿足各類客戶的需要。管理信息則為配送中心完成這些功能提供有力的支持和保證。配送中心除了在物流設(shè)備、物流技術(shù)上提高其自動化、省力化外，管理信息的建設(shè)是提高作業(yè)效率，提升其現(xiàn)代化程度的重要的標志。（一）信息系統(tǒng)總體設(shè)計 信息流商品流通過程中存在著三種重要的內(nèi)容流，即商品流、資金流、信息流。其中，信息流一方面伴隨著商品流而產(chǎn)生，另一方面又起著引導(dǎo)物流進行有規(guī)律運動的重要作用，它是分析商品流、導(dǎo)向資金流、進行經(jīng)營決策的重要依據(jù)。在物流配送中心，如何調(diào)度好信息流流向，正確及時地處理每一筆貨物的信息是提高效率、節(jié)約成本的關(guān)鍵。系統(tǒng)信息流簡圖見圖42。要貨超市配送需求決策分析訂貨計劃采購管理生成訂單庫存管理財務(wù)供貨商作業(yè)計劃編制配貨配載管理驗貨編碼到貨管理 要貨 訂貨 訂貨要 訂貨 貨 訂貨發(fā) 到貨 貨 到貨 進貨圖42配送中心信息流簡圖 信息系統(tǒng)目標★ 做好倉庫收、發(fā)、存等基本信息的收集、保存和加工工作，為其它系統(tǒng)的相關(guān)處理提供準確的數(shù)據(jù)支持?！?最大限度地縮短商品出入庫的時間，減少勞動力消耗；★ 通過系統(tǒng)內(nèi)部及公眾網(wǎng)絡(luò)，使得其他關(guān)系統(tǒng)能及時得到最新的庫存信息，提高管理工作的有效性以及對客戶的服務(wù)質(zhì)量；★ 逐步形成企業(yè)的決策支持系統(tǒng)，為企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定提供更加科學(xué)合理的手段。（二）信息系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)在充分考慮系統(tǒng)的開放性、集成性、實用性、先進性、可靠性和經(jīng)濟性的基礎(chǔ)上，按照系統(tǒng)總目標的建設(shè)要求，形成本配送中心信息系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)，詳見圖43。硬件HARDWARE支撐平臺操作系統(tǒng)進貨管理配送需求門店信息管理商品庫存管理配貨配載運力管理決策支持財務(wù)管理物流信息公開發(fā)布應(yīng)用系統(tǒng)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫公共信息數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫圖43信息系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)示意圖從系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)圖可以看出，系統(tǒng)具有充分的開放性，既能滿足配送中心的發(fā)展需要，又從技術(shù)上充分考慮不同層次的信息要求；不但促進了網(wǎng)上電子商務(wù)的發(fā)展，而且可以為社會用戶提供信息服務(wù)?；谏鲜隹傮w結(jié)構(gòu)，確定以下信息系統(tǒng)功能模型圖與系統(tǒng)功能樹，分別參見圖44。車輛人員物流設(shè)施信息系統(tǒng)配送商品信息(至門店)庫存信息銷售指令(變價、清倉、盤點)商品市場信息門店營業(yè)數(shù)據(jù)門店需求配送中心政策指令經(jīng)營決策 圖44 物流配送中心信息系統(tǒng)功能模型圖（三）條形碼技術(shù)信息系統(tǒng)擬采用條形碼技術(shù)，條形碼技術(shù)作為一種成熟的信息處理技術(shù)，由于具有信息采集速度快、信息量大、可靠性高等優(yōu)點，條形碼技術(shù)是實現(xiàn)電子數(shù)據(jù)交換（EDI）的基礎(chǔ)，是倉儲物資快速準確保障的重要手段。 本項目物流配送中心采用國際條碼標準，建立一整套物流條碼標準體系，大力推進物流條碼的應(yīng)用和發(fā)展。四、金融中心本項目金融中心擬建設(shè)寫字樓22000平方米，設(shè)計為多層框架結(jié)構(gòu)，出租給物流園內(nèi)的各個企業(yè)或商戶。五、會議中心本項目會議中心設(shè)計為多層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為12000平方米。六、商務(wù)賓館 本項目商務(wù)賓館擬建筑面積為18000平方米，為多層框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計250300個床位，出租給有經(jīng)營賓館意愿的物業(yè)單位，供園區(qū)內(nèi)客商及往來人員休息。 第五章 項目選址與建設(shè)條件 第五章　項目場址與建設(shè)條件第一節(jié)　項目場址本項目場址所在地：某縣，占地面積412畝。第二節(jié)　建設(shè)條件**縣位于**省西北部，**市北部，地處北緯28176。46′～29176。06′，東經(jīng)114176。55′～115176。31′之間，東鄰安義縣，南界奉新縣，西毗修水縣，北接武寧縣，東北連永修縣。**縣域東西最大橫距68公里。**縣城雙溪鎮(zhèn)，位于縣域東南部?？h城距南昌80公里，至昌北機場50公里，離九江155公里。昌銅高速公路（南昌至**段）建成通車后，將全面改善**交通條件，加快**融入“南昌半小時經(jīng)濟圈”和“環(huán)鄱陽湖經(jīng)濟圈”發(fā)展步伐。**生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，%,%。是全國生態(tài)建設(shè)示范縣、全國綠色小康縣、全國綠化模范縣、“中國椏柑之鄉(xiāng)”、“中國娃娃魚之鄉(xiāng)”，**省首屆“十佳綠色生態(tài)縣”。境內(nèi)空氣質(zhì)量優(yōu)良，動植物資源十分豐富，被專家譽為“天然基因庫”和“天然氧吧”，是省環(huán)保局確定的**省種質(zhì)資源庫建設(shè)地，是全省林改先進縣、全省果業(yè)十強縣。近年來，**縣委、縣政府堅持“生態(tài)立縣、工業(yè)強縣、旅游興縣、林果富民”的發(fā)展思路，圍繞“工業(yè)高地、農(nóng)業(yè)凈地、旅游勝地、人居佳地、和諧福地”的發(fā)展定位，提出了全力打造“中國生態(tài)明珠”的發(fā)展構(gòu)想。2009年被評為“全省固定資產(chǎn)投資增長先進縣”。**工業(yè)從無到有，初步形成了硬質(zhì)合金精深加工、有色金屬加工、機械鑄造、木竹精深加工等支柱產(chǎn)業(yè)。為積極策應(yīng)鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)，發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，加快培育低碳經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。2008年，省發(fā)改委批準在**建設(shè)**省唯一的硬質(zhì)合金工具產(chǎn)業(yè)基地，該產(chǎn)業(yè)被列為**市十大招商產(chǎn)業(yè)，以**江鎢硬質(zhì)合金有限公司為龍頭的硬質(zhì)合金工具產(chǎn)業(yè)基地正在打造高科技前沿工業(yè)陣地。2010年7月，省發(fā)改委批準在**建設(shè)**綠色照明產(chǎn)業(yè)基地，以合力照明、超維光電、乾亨光電、蔓歌光電、斯若譜光伏為龍頭的綠色照明產(chǎn)業(yè)族群在**迅速崛起。2010年6月，裝機容量240萬千瓦、一期投資50億元的洪屏抽水蓄能電站項目正式開工建設(shè)。**農(nóng)業(yè)著力打造綠色農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)兩個發(fā)展平臺，按照綠色有機標準，重點在山上片建好綠色大米、有機白茶基地，在山下片建設(shè)綠色椪柑基地。目前綠色椪柑已達到全縣農(nóng)民人均一畝果。農(nóng)民人均來自生態(tài)高效經(jīng)濟作物的收入占年總收入的70%以上?，F(xiàn)在正在整體推進有機農(nóng)業(yè)縣建設(shè)，加快綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)換。目前,全縣(綠色)，建立有機水稻、椪柑、，13個產(chǎn)品通過了有機食品認證，**被評為全省果業(yè)十強縣，“**白茶”榮獲第八屆“中茶杯”特別獎；“**椪柑”被批準為國家地理標志保護產(chǎn)品。生態(tài)旅游是**的新興產(chǎn)業(yè)，**有豐富的旅游資源，有一級景點10處，二級景點36處，特別值得一提的是，三爪侖景區(qū)空氣中負氧離子含量高達每立方厘米10萬個，細菌含量幾乎為零，全國罕見，真正的天然“氧吧”。目前已開發(fā)了以駱家坪、觀音巖、寶峰等八大景區(qū)組成的百里風(fēng)光帶，形成了一個多功能生態(tài)旅游區(qū)。2007年**被列入首批全省旅游強縣，成功入選全省旅游強縣創(chuàng)建縣和“中國生態(tài)旅游大縣”200強，是國家AAAA級旅游風(fēng)景區(qū)。旅游客源市場輻射到廣東、上海、湖北等省市并擴大到東南亞國家和地區(qū)。通過實施大項目帶動戰(zhàn)略，引進了**中部夢幻城、恒茂金羅灣國際度假村、華東交大理工學(xué)院學(xué)生實訓(xùn)基地、**旅游商貿(mào)學(xué)院等重大旅游項目，整體投資達60多億元，將全面推進**旅游升級換代。其中投資20億元的**中部夢幻城建設(shè)項目，設(shè)計年接待能力為 200萬人，將建成以娛樂度假為主體，集少兒夢幻天地，森林保健，康體養(yǎng)生，會議商務(wù)，旅游房產(chǎn)等多功能為一體的夢幻型生態(tài)旅游區(qū)，成為與三爪侖國家示范森林公園旅游季節(jié)互補的旅游產(chǎn)業(yè)龍頭，**省旅游娛樂度假的標志性產(chǎn)品，以及具有省際市場核心競爭力的國家5A級娛樂度假型旅游區(qū)。 地理氣候 **縣位于**省西北部，**市東北部，東界安義縣，南鄰奉新縣，西毗修水縣，北倚武寧縣，東北連永修縣,距省會南昌市80公里。地處北緯28176。4739。至29176。0639。，東徑114176。5439。至115176。3039。地勢東西長，南北窄，四周環(huán)山，中部山地間雜丘陵，惟東南偶有少量河谷平原，是一個以山區(qū)為主地區(qū)。本縣屬于北亞熱帶濕潤氣候，春季回暖遲，有春寒，夏季炎熱時間長，秋季涼得快，冬季較寒冷，四季分明。氣候溫和，氣溫東西相差大，，要比平原低3度以上。雨量充沛，歷年平均降水量為17401毫米，年際變化大，，降水分布不勻，一般山區(qū)大于平原。光昭充足。霜期較短，歷年平均無霜期為274天。年最多風(fēng)向為西北，西部多山，地形復(fù)雜，風(fēng)速偏小，風(fēng)向多變。 自然資源 （1）水資源 **縣屬中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，縣內(nèi)有南北兩主干河，南河發(fā)源于中源白沙坪，流經(jīng)中源、羅灣、高湖、水口、雙溪鎮(zhèn)、雷公尖、仁首8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全長130公里；北河發(fā)源于九嶺雷頭尖，流經(jīng)羅灣、都、三爪侖、寶峰、仁首5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全長130公里，兩河小支流發(fā)育繁多，是水資源的主要來源。全縣地表水資源量為137800萬立方米，地下水資源量14000萬立方米，可保證我縣工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)居民的用水需求?！　〉乇硭　?*境內(nèi)地表水總量，,平均每畝占有地表水8071立方米。按2007年總?cè)丝?42434人。**的水資源極為豐富，按其地表水資源擁有量，滿足縣內(nèi)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，人、