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正文內(nèi)容

外國語實驗學(xué)校文化長廊建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-10 23:53 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 強(qiáng)風(fēng)化泥巖、砂巖、粉砂巖組成,及大量粉質(zhì)粘土組成,弱風(fēng)化泥巖、砂巖顆粒含量約15~25%,粒徑15~400mm 不等,最大達(dá)到1m,~。結(jié)構(gòu)松散,稍濕,均勻性差,顆粒級配較差,堆填年限約30 年。(2)第四系全新統(tǒng)粉質(zhì)粘土(Q4el+dl)褐黃色、紫褐色,偶含強(qiáng)~弱風(fēng)化泥巖、砂巖碎石及植物根系或灰黑色有機(jī)質(zhì),可塑狀,無光澤,韌性中等,無搖震反應(yīng)。局部地帶碎石含量約15%,粒徑5~20mm,~。在整個場地絕大地帶均有分布。(3)侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組(J2S)場地基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組泥巖、砂巖、粉砂巖層。①砂巖:灰白、褐黃色,夾極薄層泥巖條帶,主要由長石、石英、云母等礦物組成,砂質(zhì)結(jié)構(gòu),中厚層狀構(gòu)造,鈣質(zhì)膠結(jié),強(qiáng)風(fēng)化帶巖質(zhì)較軟,巖芯較破碎,呈碎塊狀和砂狀。弱風(fēng)化帶巖質(zhì)較硬,巖芯較完整,呈短、長柱狀。場地內(nèi)部分地帶有分布,厚度未揭穿。②泥巖:紫紅、暗紫紅色,偶夾灰綠色團(tuán)塊及灰白色砂巖條帶,主要為粘土礦物,泥質(zhì)結(jié)構(gòu),中厚層狀構(gòu)造,強(qiáng)風(fēng)化帶巖質(zhì)較軟,巖芯較破碎,呈碎塊狀和砂狀。弱風(fēng)化帶巖質(zhì)較硬,巖芯較完整,呈短、長柱狀。場地內(nèi)部分地帶有分布,厚度未揭穿。③粉砂巖:暗紫褐色,礦物成分以粘土礦物為主,部分含砂質(zhì)較多,泥質(zhì)膠結(jié),塊狀構(gòu)造,巖質(zhì)軟,易風(fēng)化崩解,表層風(fēng)化強(qiáng)烈多呈碎塊及碎裂狀,強(qiáng)風(fēng)化帶巖質(zhì)較軟,巖芯較破碎,呈碎塊狀和砂狀。弱風(fēng)化帶巖質(zhì)較硬,巖芯較完整,呈短、長柱狀。場地內(nèi)部分地帶有分布,厚度未揭穿。地震根據(jù)1990年《中國地震烈度區(qū)劃圖》(1:400萬);本區(qū)地震基本烈度屬Ⅵ類,其50年內(nèi)的超越概率為10%。從區(qū)域地震看,項目區(qū)境不屬于地震災(zāi)害多發(fā)地區(qū)。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB500112001)及2001年版《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062001)規(guī)定,測區(qū)地震基本烈度為VI度,項目所在區(qū)地質(zhì)動峰加速度a=,地震反應(yīng)譜周期T=。本項目按7度抗震設(shè)防。場地地形起伏較大,經(jīng)施工整平后,場地覆蓋土層巖性為人工填筑土及粉質(zhì)粘土,覆蓋層厚度變化較大,厚度約0~。根據(jù)某地區(qū)經(jīng)驗,人工填筑土剪切波速取Vse=110m/s,粉質(zhì)粘土剪切波速取Vse=180m/s,建議壓實填土將來實測波速校核地震效應(yīng)評價的建議。按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB500112001) 劃分場地類別為Ⅰ~Ⅲ類。(二)建筑材料及運輸條件建筑材料本工程所需建材在某縣城項目區(qū)附近儲量豐富。工程所需河砂及砂卵石可以就近采購。工程所需粘土,可以從項目區(qū)不遠(yuǎn)溝谷及泥巖分布地帶采集,施工用水使用市政自來水。所用水泥、鋼材、木材等可就近在市場上購買,運輸方便。運輸條件本工程位于某縣城范圍內(nèi),某縣城內(nèi)擁有云萬高速公路、渝巴路、云開路等公路,因此項目工程所需施工機(jī)具、材料的運輸,施工隊伍的進(jìn)場,均可直接依賴項目區(qū)現(xiàn)有公路,故交通運輸方便。(三)社會環(huán)境某新縣城是三峽庫區(qū)遠(yuǎn)距搬遷的縣城,是由原舊縣城某鎮(zhèn)、云安鎮(zhèn)、雙江鎮(zhèn)組合搬遷而成。通過建設(shè)者們十年的艱苦奮戰(zhàn),現(xiàn)已成為三峽庫區(qū)一座獨具特色的移民旅游新城。某新城襟山帶江,江河交織,真山真水,風(fēng)光旖旎多姿,素以“庫區(qū)明珠”著稱。城區(qū)有綺麗的清朝古梨園、雄秀險峻的磐石城,美麗如畫的龍脊嶺文化長廊、偉岸的長江第一梯,柳葉流翠,濃蔭藏宇,宛如一幅雄渾的天然風(fēng)光畫卷。為了使某新城更綠更美,近年來,某十分重視城市園林綠化工作,始終把創(chuàng)建市級園林城市作為城市環(huán)境建設(shè)的中心工作,緊緊圍繞“顯山、露水、透綠、現(xiàn)藍(lán)”的工作要求,著力打造“城市森林,大江風(fēng)貌”的獨特個性。 目前,某新城將完成新增綠化面積30萬平方米,實現(xiàn)可視范圍內(nèi)的全覆蓋,達(dá)到“應(yīng)綠盡綠、添景添色、實現(xiàn)四季有綠、三季有花、常年有景”的總目標(biāo)。一個清新秀麗、充滿靈氣和活力的山水園林城市正在某新城逐漸形成,目前新城常住人口已達(dá)13萬余人。 (四)文物路線經(jīng)過工程所在地的地表及地下無文物分布,但不排除將來施工階段開挖取土發(fā)現(xiàn)文物情況的發(fā)生,建設(shè)單位需做好事前計劃安排,制定應(yīng)急措施,依法及時與文物主管部門聯(lián)系,以保障工程的順利實施。(五)政府政策及當(dāng)?shù)匾庖姳卷椖拷ㄔO(shè)能促進(jìn)某縣新區(qū)的建設(shè),加快工商各行業(yè)的發(fā)展,解決部分就業(yè)壓力,完善投資環(huán)境等。政府及項目建設(shè)地周邊的社區(qū)和人民群眾均對本項目的建設(shè)給予了大力支持,項目的實施將在行政上得到保障。地方政府部門承諾將積極做好配合與協(xié)調(diào)工作,盡量為施工創(chuàng)造有利條件。第六章 項目建設(shè)工程方案一、主要設(shè)計依據(jù)(一) 主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(1)《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005;(2)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 5018093(2002年版)。(3)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500961999(2003年版);(4)《住宅建筑規(guī)范》GB 503682005;(5)《某市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB 50/50242002;(6)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500522006;(7)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 10098;(8)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 4888; (9)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2003年版);(10)《某市建設(shè)工程初步設(shè)計審查要點》(2006年版);(11)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(2002年版)―房屋建筑部分》;(12)國家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。(二) 工程設(shè)計有關(guān)文件(1)《某市企業(yè)投資項目備案證》,編碼:310235P844119322;(2)《建設(shè)工程選址意見書》;(3)《某市建設(shè)工程方案設(shè)計審查意見通知書》;(4)某縣建設(shè)委員會下達(dá)的本工程現(xiàn)狀規(guī)劃紅線地形圖;(5)開發(fā)商提供的設(shè)計委托書、本階段的設(shè)計要求及各種有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料和雙方會商紀(jì)要;(6)有關(guān)部門批準(zhǔn)并經(jīng)開發(fā)商確認(rèn)的由工程方案設(shè)計文件;(7)《建筑工程設(shè)計合同》。二、設(shè)計指導(dǎo)思想及主要原則各專業(yè)在符合國家和某市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,盡量忠實于原方案設(shè)計和滿足顧客提出的要求,并完善建設(shè)各項配套設(shè)施。同時,應(yīng)針對該項目的特點對方案進(jìn)一步深化。充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計思想,處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設(shè)計總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則,執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)保”的國策。采取具體措施和作法,滿足有關(guān)節(jié)能設(shè)計規(guī)范的要求。充分挖掘用地潛力,多利用地下空間,增加停車位。采取具體措施和作法,保護(hù)環(huán)境,實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。堅持適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則,積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,做到技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理,形象美觀。合理利用地形設(shè)計布局及其他功能建筑物,以降低工程造價,方便用地的開發(fā)。三、建筑方案概要(一) 總平面設(shè)計工程概況某外國語實驗學(xué)校文化長廊是一項以娛樂、休閑、運動及學(xué)校師生住宿為主要目的的建設(shè)項目項目用地處于某縣外國語實驗學(xué)校內(nèi),項目用地緊鄰校園大門,面向馬路。所處地段為校園內(nèi)外連接的一個重要樞紐地帶,人流比較集中,有著良好的交通條件。規(guī)劃構(gòu)想及布局特點(1) 規(guī)劃構(gòu)想本項目本著“以人為本,改造環(huán)境,效益至上”的原則,充分考慮人的需要,合理布置總平面,為廣大命中提供一個休閑娛樂的好去處,同時為學(xué)校師生提供一個運動和住宿的場所。因為地處某外國語實驗學(xué)校的重要地帶,創(chuàng)造美好的城市空間也是本項目的重要理念。本項目不僅注重社會效益和環(huán)境效益,同時還注重了經(jīng)濟(jì)效益。與傳統(tǒng)的文化長廊不同的是,本項目要以商業(yè)經(jīng)營的模式來經(jīng)營休閑項目,讓人們在里面走動時就能看到各種休閑娛樂項目,提高他們的參與積極性,引發(fā)他們的文化細(xì)胞,這樣有更好的交流性和參與性。經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的高度統(tǒng)一;努力創(chuàng)造一個布局合理、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷的文化長廊廣場;為校園及某縣增添一個新的文化亮點。同時注重校園與文化長廊的關(guān)系,相互聯(lián)系又互不干擾。(2) 建設(shè)布局本項目以環(huán)境為本,努力創(chuàng)造一個實用,和諧的建筑環(huán)境。在布置總平面時,把建筑往道路后退,留出足夠的廣場空間。建筑分布在校園大門兩側(cè)。在商業(yè)街頭設(shè)置開敞空間,并且通過校園入口廣場連接起來。本項目主入口面向校前道路,教師周轉(zhuǎn)房及學(xué)生公寓從北面進(jìn)入,做到了各種人群的分流。這樣設(shè)置入口的好處在于不讓出入該建筑的人車流干擾周圍的大環(huán)境。文化長廊建筑附近的室內(nèi)籃球場也能很好的帶入人流,并且能很好的吸納人流。在總平面的總體規(guī)劃中,在合適的地點設(shè)置相應(yīng)的服務(wù)部門。在校園大門口布置有地面停車場。在空間組織上,利用建筑的不同布局方式,形成了商業(yè)空間的多樣化,形成了院落空間,內(nèi)街及室內(nèi)空間。同時注重環(huán)境和主題建筑之間的相互滲透,注重文化長廊建筑空間和室外空間的融合、滲透、流動,加強(qiáng)了交往空間與環(huán)境的交流,打破傳統(tǒng)住宅的立面壁壘,形成多視覺層次的人與環(huán)境的交流,借助建筑本身空間的凹凸而形成豐富的光與影的和諧。項目效果圖(二) 建筑設(shè)計設(shè)計依據(jù)(1)《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005;(2)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 5018093(2002年版)。(3)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500961999(2003年版);(4)《住宅建筑規(guī)范》GB 503682005;(5)《某市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB 50/50242002;(6)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500522006;平面設(shè)計建筑平面設(shè)計在本著“以人為本”和“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則,按照人的行為模式合理的安排各單元空間。戶型設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)格的功能分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū),注重住宅建筑的舒適性、安全性、靈活性及多樣性。本項目建筑中一二層為文化長廊配套用房。配套用房的平面布置注重空間的變化,形成了院落空間以及內(nèi)街,增加了空間流動性和穿透性,增強(qiáng)了室內(nèi)外空間的交流。教師周轉(zhuǎn)房和學(xué)生公寓位于文化長廊上部,減少文化長廊對師生休息場所的影響。室內(nèi)籃球場位于校園內(nèi)部,平面方正。一層為門廳及大廳,庫房及更衣室位于負(fù)一層,運動員和觀眾流線互不交叉。立面設(shè)計建筑立面設(shè)計力求簡潔大氣,輕盈活潑,盡量使建筑具有整體感,強(qiáng)調(diào)建筑體塊的組合和穿插。充分重視建筑凸窗、景觀陽臺以及建筑構(gòu)件等細(xì)部設(shè)計,通過對細(xì)部結(jié)構(gòu)的處理,使得整個建筑形象獨特、輕盈,富于光影變化。教師周轉(zhuǎn)房和學(xué)生宿舍通過立面采用轉(zhuǎn)材質(zhì),與校園建筑相協(xié)調(diào),以打造高品質(zhì)的居住和文化長廊。建筑外部材料還采用了大面積的玻璃,形成鮮明虛實對比玻璃良好的透光性不僅能大面積采光,更重要的是其透明的特性能把建筑內(nèi)部的活動和建筑外部空間的活動融合為一體,以達(dá)到人與自然,建筑與環(huán)境的完美結(jié)合。室內(nèi)籃球場采用上實下虛的處理手法,利用鋼、玻璃、鋼屋架結(jié)構(gòu),同時應(yīng)用部分建筑形體的穿插及色彩變化表現(xiàn)建筑的現(xiàn)代形象,力求創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、建筑形體簡潔的現(xiàn)代校園形象。剖面設(shè)計學(xué)生公寓和教師周轉(zhuǎn)用房層高3m,層數(shù)為八層。,層數(shù)為二層。具體詳見附件:項目總平面圖項目總平面布置圖(三) 結(jié)構(gòu)設(shè)計主要設(shè)計依據(jù)及資料現(xiàn)有的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)。工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計基準(zhǔn)期為50年;本工程屬丙類建筑,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級;本工程抗震設(shè)防烈度為6度,;設(shè)計地震第一組?;驹O(shè)計參數(shù)(1)風(fēng)、雪負(fù)載:(按50年一遇風(fēng)壓);(按100年一遇風(fēng)壓);(按100或50年一遇雪壓)。(2)恒載:以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB5009-2001)為基本依據(jù),根據(jù)工程實際情況再作調(diào)整。(3)活載:宿舍客廳、臥室、書房、餐廳、過道等: KN/m2廚房、 KN/m2 KN/m2 KN/m2 KN/m2 KN/m2(4)使用材料:1)鋼筋:Φ6—10為HPB235級鋼;     Φ12—25為HRB335級鋼。主筋HRB335,箍筋HPB235板:冷軋帶箍鋼筋CRB550。2)混凝土:墻、柱為C50 C25混凝土。梁、板:C35 C25混凝土;地下室外墻、底板:C30混凝土。3)柱、剪力墻:。4)梁:主框架梁按300*600400*1000,次梁250*500300*700控制,住宅外邊梁統(tǒng)一為200*600,陽臺邊梁150*400,衛(wèi)生間及廚房小梁為150*550或150*300,其余梁高按實際,最小梁為200*300,懸臂梁為200*400600。5)板屋面板取120mm,過道板取120mm。結(jié)構(gòu)體系(1)上部結(jié)構(gòu):1)高層住宅:結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu),剪力墻抗震等級為三級。2)多層住宅:結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),剪力墻抗震等級為四級。 (2)基礎(chǔ)設(shè)計基礎(chǔ)暫定為樁基加承臺,承臺間由地基梁拉接,具體情況待工程地質(zhì)勘察出來后定。(四) 給排水設(shè)計設(shè)計范圍(1)室內(nèi)給排水(2)消防給水(3)本工程用地范圍的室外給排水供水工程規(guī)劃(1)水源本工程生活用水為市政自來水。本建筑分高、中、低三個區(qū)供水,并充分利用市政水壓進(jìn)行供水。(2)用水量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《城市供水工程規(guī)劃規(guī)范》并結(jié)合某地區(qū)的實際情況確定供水標(biāo)準(zhǔn)。用 途最高日用水量小時變化系數(shù)使用時間居住用房250L/~24h商 鋪~12h車庫地面清洗 L/ m28h綠化用水 L/ 8h澆灑道路用水 L/ 8h(3)管網(wǎng)布置小區(qū)內(nèi)形成獨立的供水環(huán)狀管網(wǎng),由主管-支管-入戶管形成供水系統(tǒng)。(4)管材及管道埋深室內(nèi)管道采用塑料排水管,室外管道采用雙壁波紋管。排水工程規(guī)劃小區(qū)排水采用雨污分流排水體制。排水方式采用重力自流式排除。污水排入市政污水管網(wǎng),雨水排入市政雨水管網(wǎng)中。生活污水規(guī)劃(1)污水量根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》。(2)污水管網(wǎng)布置形成獨立的污水管網(wǎng)排水方式,由出戶管-污水支管-污水干管形成排水
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