【文章內(nèi)容簡介】 政策、法令；下發(fā)驗收施工任務(wù)單，根據(jù)隊組完成質(zhì)量情況核對簽發(fā)工作量，嚴格控制定額用工，提供人工分析表，核發(fā) 工資、獎金，分包工程應(yīng)付賬款并建立臺賬；負責編制項目月進度驗工月報、成本報表、臺賬，正確、及時核算項目實際成本，計算出成本超支額，調(diào)查引起超支的原因并提出應(yīng)采取的糾正措 施的建議和方法；對成本進行預(yù)測，按項目經(jīng)理要求，定期提出項目的成本預(yù)測報告，監(jiān)視項目 成本變化情況并及時將影響成本的重大因素向項目經(jīng)理報告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟資 料，及時做好項目竣工決算。各工種班組長加強班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”意識；負責班組質(zhì)量指標的分解、落實和完成；認真 貫徹執(zhí)行圖紙會審、設(shè)計交底和施工方案中有關(guān)本工種內(nèi)容的要求，遵守各種操作規(guī)程，嚴格按 圖施工；根據(jù)施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）和平面布置圖臨時設(shè)施布置、機具設(shè)備就位等施工準備工作；對操作工人進行分部、項工程技術(shù)交底，包括質(zhì)量要求、安全措施和操作方法等；嚴格掌 握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的幾何尺寸負責；協(xié)助質(zhì)檢員、材料員對進場物資、半成 品進行驗證；組織班組工人嚴格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則 處理質(zhì)量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負責；組織班組人員認真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序，做好原始記錄。第二章 施工組織方案與技術(shù)措施第一節(jié)、施工區(qū)域的劃分根據(jù)珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓實驗室項目的珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓的 18層、20層至27層室內(nèi)精裝修、水電安裝工程，將整個工程項目科學劃分相對獨立的施工區(qū)域， 化整為零，使每個具備施工條件的場地都能有效地進行相對獨立的施工，且不影響隱蔽、交叉施 工和配合工作；并根據(jù)工程性質(zhì)和項目經(jīng)理及其管理班子的施工經(jīng)驗和專業(yè)特長，對本項目進行 分段負責、分段管理，將本次項目劃分為以下三個施工區(qū)域，由項目經(jīng)理全盤統(tǒng)籌，并專設(shè)“工 程協(xié)調(diào)部”專職協(xié)調(diào)各工段、各工種之間以及與其它專業(yè)施工的配合，使工程同步、協(xié)調(diào)進行， 各個施工段逐個實施，最終使整體工程進度和工程質(zhì)量得到有效的保證。我司擬劃分三個施工區(qū)：施工一區(qū)： 20~21層的電梯廳、辦公室、實驗室等內(nèi)裝修、水電安裝工程。施工二區(qū)：22~24層的電梯廳、辦公室、實驗室等內(nèi)裝修、水電安裝工程。施工三區(qū)：25~27層的電梯廳、辦公室、實驗室等內(nèi)裝修、水電安裝工程。第二節(jié)、施工總體流向工程室內(nèi)裝飾的工序較多，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內(nèi)的墻面抹灰應(yīng)在預(yù)埋管線后進行；吊頂工程應(yīng)在水電管線完成安裝后進行，衛(wèi)生間裝飾應(yīng)在做完地面防水層、安裝 衛(wèi)生潔具之后進行。走廊亦留在最后施工。生產(chǎn)工藝過程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因素。建筑裝飾工程施工工藝的總規(guī)劃是先 預(yù)埋、后封閉、再裝飾。在預(yù)埋階段，先通風系統(tǒng)，后電氣線路。封閉階段，先墻面，后頂面、 再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組 織平行流水，顛倒工序就會影響工程質(zhì)量及工期。對技術(shù)復(fù)雜、工期較長的部位應(yīng)先施工。衛(wèi)生間有水、電、暖、衛(wèi)工程的建筑裝飾工程，必須先進行設(shè)備管線的安裝，再進行建筑裝飾工程施工。由于施工場地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場加工場的工作強度，又保證質(zhì)量和使工期相對得到有效控制。本工程施工總體流程如下:學習參考機電吊桿安裝風管加工水電墻地開槽機電管線空調(diào)、通風管線鋪電氣布管穿線施工準備樣板區(qū)制作、選樣施工一區(qū) 現(xiàn)場放線、材料進場地面水泥砂漿、瓷磚、PVC地膠施工吊頂飾面板塊空調(diào)設(shè)備安裝吊頂龍骨安裝機電吊桿安裝風管加工水電墻地開槽機電管線空調(diào)、通風管線鋪電氣布管穿線施工二區(qū) 現(xiàn)場放線、材料進場地面水泥砂漿、瓷磚、PVC地膠施工空調(diào)設(shè)備安裝吊頂龍骨安裝地面水泥砂漿、瓷磚、PVC地膠施工空調(diào)設(shè)備安裝吊頂龍骨安裝機電吊桿安裝風管加工水電墻地開槽機電管線空調(diào)、通風管線鋪電氣布管穿線施工三區(qū) 現(xiàn)場放線、材料進場吊頂燈具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝統(tǒng)一調(diào)試竣工驗收吊頂飾面板塊吊頂燈具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝吊頂飾面板塊吊頂燈具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝 第三節(jié)、本工程的施工難點裝修做法的種類繁多由于本工程房間功能的要求不同，裝修做法的種類繁多，其中墻面、頂棚、地面做法各具特色。另外加上一些特殊的裝修做法，加工訂貨繁瑣，是本工程裝修施工管理的難點之一。垂直運輸?shù)膮f(xié)調(diào)管理難度大本工程體量大，作業(yè)工種繁多，裝飾施工過程中材料眾多、材料用量大，并且集中在夜間進場，工期又相對很短，材料進場后的碼放場地十分緊張。而受工程外形封閉要求的限制，電梯數(shù)量有限而且可用時間較短，因此解決協(xié)調(diào)好現(xiàn)場材料的迅速上樓和疏散是本工程的重點和難點。管線平衡難度大本工程有消防、強弱電、智能分包單位，且不同設(shè)計單位設(shè)計的圖紙，眾多管道管線交叉，而標高又不能降低，管線調(diào)整平衡難度非常大。成品保護管理難度大本工程系統(tǒng)多、裝修標準高，致使施工時專業(yè)分包眾多、工種交叉頻繁，因此對于成品和半成品容易出現(xiàn)二次污染和破壞。而裝修階段的成品或半成品一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢必影 響工程質(zhì)量，拖延工程進度，因此裝修施工階段成品保護工作至關(guān)重要。多工種穿插作業(yè)本工程裝修階段，除本身就比較復(fù)雜多樣的裝修施工以外，還包括眾多系統(tǒng)的機電設(shè)備施工、建設(shè)單位直接分包的專項施工等。如此眾多的施工隊伍，在如此緊張的工期情況下，必然帶來多 個工種的交叉作業(yè)，是本工程裝修施工管理的難點之一。機電管線綜合布線機電管線進行綜合布線施工時，必須充分了解各個系統(tǒng)的管線設(shè)計，綜合排布各專業(yè)的管線三維立體標高圖，在滿足國家規(guī)范、保證原設(shè)計效果的情況下，以實現(xiàn)建筑空間的要求。第四節(jié)、施工準備工作―、臨時設(shè)施(1) 合理安排和設(shè)立辦公區(qū)及生活區(qū)，并設(shè)置五牌一圖，即：工程概況、施工現(xiàn)場管理規(guī)章制度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保消防五牌以及施工總平面圖。(2) 根據(jù)本工程的現(xiàn)有地形和道路，合理利用及使用，確定好施工通道。(3) 根據(jù)現(xiàn)場情況，搞好臨時取排水網(wǎng)的設(shè)計，從施工現(xiàn)場直接引取水點，并通過引水管道接至施工場地內(nèi)，另外還要保證地面雨水及臨時排水溝。(4) 為保證工地及項目部內(nèi)的衛(wèi)生，施工人員辦公區(qū)、生活區(qū)的設(shè)置應(yīng)滿足有關(guān)部門對生活和衛(wèi)生標準的規(guī)定。(5) 為保證本工程的施工安全，將在辦公區(qū)明顯處設(shè)置消防栓、滅火器及成套消防器材。二、施工前準備工作(1)施工準備：施工前要充分了解工期要求、工程特點以及質(zhì)量要求，協(xié)調(diào)設(shè)計單位盡快完善圖紙，收集相關(guān)技術(shù)難點的資料，為施工做好準備。了解清楚工程的地形與環(huán)境條件、地下 障礙物、工程水文地質(zhì)條件與氣候條件等相關(guān)的必要的情況。階段性施工圖紙，分部分項的查找 出圖紙中相互矛盾的或遺漏的、存在疑問的以及實際施工中可能遇到的問題，做出初步的總結(jié)， 做好設(shè)計圖專業(yè)問題匯總的工作。將分清類別列出的圖紙總結(jié)清單，在設(shè)計交底時向工程師、設(shè) 計單位以書面形式提出。組織相關(guān)人員熟悉階段性施工圖紙，學習有關(guān)的施工規(guī)程和規(guī)范。(2) 現(xiàn)場準備：施工用房采用彩鋼輕體房屋。施工物資及加工場地均采用硬化處理。建設(shè)單位已提供施工用水、施工用電接駁點。本次施工電纜布置采用暗埋，局部采用架桿走線。消防 井按每100m —個布置，雨、污水均做支管與原有干管連接。(3) 人員準備：根據(jù)施工組織設(shè)計安排，針對不同階段所需勞力的不同，擇優(yōu)選擇施工隊伍，并對施工人員進行技術(shù)交底，明確各項施工工藝和質(zhì)量標準。(4) 機械設(shè)備的準備：進場前應(yīng)在滿足施工需求的基礎(chǔ)上做好施工機械使用計劃。為滿足工程需求，主要機械設(shè)備進場前應(yīng)檢修，檢修完好后方可進場施工。(5) 材料準備：認真核實設(shè)計說明、施工圖紙及設(shè)計變更洽商文件，根據(jù)工程進度安排，編制主要材料需用計劃，制定苗木采購和物資采購及進場計劃，為施工備苗、組織運輸提供依據(jù)。三、技術(shù)準備工作(1) 項目部組織成立深化設(shè)計部，對屋面、樓層裝修等部位的墻身、天花、天花燈具布置、地面及裝修裝飾的細部節(jié)點進行深化。深化后裝飾圖紙經(jīng)設(shè)計、甲方審核通過后，方可正式下發(fā)并用于施工。(2) 每周四定期召開技術(shù)專題會，對裝修施工急需解決的圖紙問題及技術(shù)問題進行督促落實，保證施工的順利進行。及時召開圖紙交底會，提出并解決圖紙與施工之間存在的矛盾，辦理交底洽商變更。(3) 施工管理人員應(yīng)盡快掌握了解設(shè)計圖紙，并組織學習熟悉相關(guān)的施工規(guī)范標準，研究結(jié)點做法。由于客觀條件的限制，設(shè)計圖紙目前只限于設(shè)計方案階段，細部做法不完善。要求我們積極與設(shè)計方溝通，在方案基本落實條件下，對節(jié)點進行深化設(shè)計，取得設(shè)計方認可，為材料加工訂貨盡早實施提供保證。(4) 技術(shù)方案的落實：針對工程特點，有針對性地編制專項施工方案，擬編制的專項方案為：專項施工方案（包括吊頂、墻面、木地板等）、裝修階段臨水臨電方案、防水施工方案、樓梯裝飾施工方案、裝修階段成品保護方案、裝修階段試驗方案等。(5) 操作工藝及質(zhì)量標準的確定：對于有普遍性的施工工藝和工序，要求嚴格采用公司作業(yè)指導(dǎo)書和工藝標準。應(yīng)用IS09000質(zhì)量體系對本工程進行全方位、全過程的質(zhì)量控制。(6) 設(shè)置關(guān)鍵工序和特殊工序，關(guān)鍵工序和特殊工序必須編制施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案。(7) 技術(shù)質(zhì)量部技術(shù)員負責編制關(guān)鍵過程、特殊過程的施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案，報總工程師審批后實施。分承包方應(yīng)嚴格按施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案作業(yè)，并做好記錄。(8) 關(guān)鍵、特殊工序應(yīng)由具備資格和施工經(jīng)驗的人員操作，工程經(jīng)理部要有相關(guān)資格證書的備案，工程部部長負責審查分承包方提供的作業(yè)隊資質(zhì)及作業(yè)人員持證上崗的情況；安全員負責關(guān)鍵機械設(shè)備的檢查，并制訂相應(yīng)機械設(shè)備的管理辦法。四、工程管理措施(1) 工期管理。為保證工程能夠按期交付，我單位將按照施工進度計劃安排，合理調(diào)配機械設(shè)備和勞動力，對每個階段的進度進行監(jiān)督管理，并視完成情況，隨時調(diào)整并制定相應(yīng)措施， 確保整體工期目標的實現(xiàn)。(2) 設(shè)備管理。本工程所需機械設(shè)備由項目部提出使用計劃，并由公司統(tǒng)一調(diào)配，主要施工機械的使用、保養(yǎng)和維修由項目部派專人進行管理。(3) 現(xiàn)場材料管理?，F(xiàn)場施工用的材料，由材料員及庫管員負責管理，做到按計劃購進材料，同時要存放整齊，并對所有材料依據(jù)其性能妥善保管；對于易燃、易爆和有毒物品要及時入庫，專庫管理，并采取防潮、防曬、防火、防損壞等措施妥善處理。(4) 技術(shù)管理。開工前項目部將根據(jù)本工程的具體特點，制定分項施工組織計劃，要分別配備23名專業(yè)技術(shù)人員及工長，負責分項工程的技術(shù)和現(xiàn)場管理工作，從進度、質(zhì)量、安全等 方面嚴格進行管理。(5) 安全管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴格制定本工程安全管理措施并監(jiān)督落實，保證施工安全。(6) 質(zhì)量管理。由項目部組織編排質(zhì)量計劃，并由現(xiàn)場技術(shù)負責人及質(zhì)檢員負責監(jiān)督檢查，使每個工序均處于受控狀態(tài)，以達到相應(yīng)質(zhì)量要求和目標。第五節(jié)、主要施工方案一、蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻工程本工程圖紙設(shè)計公共走廊外側(cè)墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻，,干密度B08蒸壓加氣混凝土砌塊，采用M5砂漿砌筑。 工藝流程基底清理→放線→澆水潤濕→擺磚→立皮數(shù)桿→拉水平線→攪拌砂漿→砌筑墻體→預(yù)埋鋼筋→設(shè)置門、窗過梁→砌筑墻體→澆筑圈梁→澆筑構(gòu)造柱→墻頂塞縫（至少14天）→清理施工現(xiàn)場。 施工要點，將樓面清掃干凈，灑水濕潤。砌塊砌筑前應(yīng)提前2天澆水濕潤，砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適當澆水。：砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30℃時，應(yīng)分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。：、蒸壓加氣混凝土砌塊主控項目：（1）磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。、蒸壓加氣混凝土砌塊一般項目：（1）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時,其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d。（2）蒸壓加氣混凝土砌塊等的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。（3） 填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時,應(yīng)向砌筑面適量澆水。（4）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時。、砌筑墻體：組砌方法正確，上、下錯縫，交接處咬槎搭砌，缺邊掉角嚴重的砌塊不得使用。加氣混凝土砌塊水平灰縫和豎向灰縫砂漿必須飽滿，不得出現(xiàn)瞎縫、透明；并且所有墻體必須進行勾縫處理。墻體底部、頂部砌筑混凝土實心磚。砌筑時應(yīng)做好放線、立皮數(shù)桿等工作，見圖：、下列部位宜設(shè)置構(gòu)造柱或抗裂柱（以下統(tǒng)稱抗裂柱），抗裂柱的平面位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中表示出來：1 寬度大于2m的洞口兩側(cè)；2 廠房門、車房門；3 墻長大于5m時，每隔不超過5m的部位；4 支承于懸臂梁、懸臂板上的砌體，；5 ；6 設(shè)計需要加強的部位；7在轉(zhuǎn)角、縱橫墻體交叉處。兼有其它功能的抗裂柱應(yīng)作專門設(shè)計。常規(guī)抗裂柱的設(shè)計及施工宜符合下列要求：1 抗裂柱截面不宜大于墻厚、或墻厚窗間墻長度。拉結(jié)筋設(shè)置同結(jié)構(gòu)柱，縱筋不小于4φ12，，上下樓層交接處縱筋應(yīng)連續(xù)貫通，箍筋φ6＠200，縱筋搭接范圍內(nèi)箍筋間距減半。、 ～，截面寬同墻厚、高宜為40mm，、橫向配φ6＠300筋；砂漿的品種、性能同砌筑砂漿?？v筋進入混凝土墻柱長度宜符合錨固要求，縱筋宜采用單面焊接，長度不小于10倍縱筋直徑。當鋼筋砂漿帶碰上洞口時，應(yīng)設(shè)至洞邊處；：圖 沿砌體設(shè)置通長的鋼筋砂漿帶轉(zhuǎn)角處縱筋錨固大樣、 墻高超過4m時，在墻的半高處宜設(shè)置與混凝土墻柱連接且沿全墻貫通的鋼筋混凝土水平系梁。水平系梁的截面