【文章內(nèi)容簡介】 政策、法令；下發(fā)驗(yàn)收施工任務(wù)單，根據(jù)隊(duì)組完成質(zhì)量情況核對(duì)簽發(fā)工作量，嚴(yán)格控制定額用工，提供人工分析表，核發(fā) 工資、獎(jiǎng)金，分包工程應(yīng)付賬款并建立臺(tái)賬；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月進(jìn)度驗(yàn)工月報(bào)、成本報(bào)表、臺(tái)賬，正確、及時(shí)核算項(xiàng)目實(shí)際成本，計(jì)算出成本超支額，調(diào)查引起超支的原因并提出應(yīng)采取的糾正措 施的建議和方法；對(duì)成本進(jìn)行預(yù)測，按項(xiàng)目經(jīng)理要求，定期提出項(xiàng)目的成本預(yù)測報(bào)告，監(jiān)視項(xiàng)目 成本變化情況并及時(shí)將影響成本的重大因素向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟(jì)資 料，及時(shí)做好項(xiàng)目竣工決算。各工種班組長加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”意識(shí)；負(fù)責(zé)班組質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實(shí)和完成；認(rèn)真 貫徹執(zhí)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底和施工方案中有關(guān)本工種內(nèi)容的要求，遵守各種操作規(guī)程，嚴(yán)格按 圖施工；根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）和平面布置圖臨時(shí)設(shè)施布置、機(jī)具設(shè)備就位等施工準(zhǔn)備工作；對(duì)操作工人進(jìn)行分部、項(xiàng)工程技術(shù)交底，包括質(zhì)量要求、安全措施和操作方法等；嚴(yán)格掌 握各分部、項(xiàng)的尺寸、位置，對(duì)建筑物的幾何尺寸負(fù)責(zé)；協(xié)助質(zhì)檢員、材料員對(duì)進(jìn)場物資、半成 品進(jìn)行驗(yàn)證；組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則 處理質(zhì)量事故，對(duì)交付檢驗(yàn)的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序，做好原始記錄。第二章 施工組織方案與技術(shù)措施第一節(jié)、施工區(qū)域的劃分根據(jù)珠海出入境檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目的珠海出入境檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)樓的 18層、20層至27層室內(nèi)精裝修、水電安裝工程，將整個(gè)工程項(xiàng)目科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工區(qū)域， 化整為零，使每個(gè)具備施工條件的場地都能有效地進(jìn)行相對(duì)獨(dú)立的施工，且不影響隱蔽、交叉施 工和配合工作；并根據(jù)工程性質(zhì)和項(xiàng)目經(jīng)理及其管理班子的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)特長，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行 分段負(fù)責(zé)、分段管理，將本次項(xiàng)目劃分為以下三個(gè)施工區(qū)域，由項(xiàng)目經(jīng)理全盤統(tǒng)籌，并專設(shè)“工 程協(xié)調(diào)部”專職協(xié)調(diào)各工段、各工種之間以及與其它專業(yè)施工的配合，使工程同步、協(xié)調(diào)進(jìn)行， 各個(gè)施工段逐個(gè)實(shí)施，最終使整體工程進(jìn)度和工程質(zhì)量得到有效的保證。我司擬劃分三個(gè)施工區(qū)：施工一區(qū)： 20~21層的電梯廳、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等內(nèi)裝修、水電安裝工程。施工二區(qū)：22~24層的電梯廳、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等內(nèi)裝修、水電安裝工程。施工三區(qū)：25~27層的電梯廳、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等內(nèi)裝修、水電安裝工程。第二節(jié)、施工總體流向工程室內(nèi)裝飾的工序較多，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內(nèi)的墻面抹灰應(yīng)在預(yù)埋管線后進(jìn)行；吊頂工程應(yīng)在水電管線完成安裝后進(jìn)行，衛(wèi)生間裝飾應(yīng)在做完地面防水層、安裝 衛(wèi)生潔具之后進(jìn)行。走廊亦留在最后施工。生產(chǎn)工藝過程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因素。建筑裝飾工程施工工藝的總規(guī)劃是先 預(yù)埋、后封閉、再裝飾。在預(yù)埋階段，先通風(fēng)系統(tǒng)，后電氣線路。封閉階段，先墻面，后頂面、 再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組 織平行流水，顛倒工序就會(huì)影響工程質(zhì)量及工期。對(duì)技術(shù)復(fù)雜、工期較長的部位應(yīng)先施工。衛(wèi)生間有水、電、暖、衛(wèi)工程的建筑裝飾工程，必須先進(jìn)行設(shè)備管線的安裝，再進(jìn)行建筑裝飾工程施工。由于施工場地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場加工場的工作強(qiáng)度，又保證質(zhì)量和使工期相對(duì)得到有效控制。本工程施工總體流程如下:學(xué)習(xí)參考機(jī)電吊桿安裝風(fēng)管加工水電墻地開槽機(jī)電管線空調(diào)、通風(fēng)管線鋪電氣布管穿線施工準(zhǔn)備樣板區(qū)制作、選樣施工一區(qū) 現(xiàn)場放線、材料進(jìn)場地面水泥砂漿、瓷磚、PVC地膠施工吊頂飾面板塊空調(diào)設(shè)備安裝吊頂龍骨安裝機(jī)電吊桿安裝風(fēng)管加工水電墻地開槽機(jī)電管線空調(diào)、通風(fēng)管線鋪電氣布管穿線施工二區(qū) 現(xiàn)場放線、材料進(jìn)場地面水泥砂漿、瓷磚、PVC地膠施工空調(diào)設(shè)備安裝吊頂龍骨安裝地面水泥砂漿、瓷磚、PVC地膠施工空調(diào)設(shè)備安裝吊頂龍骨安裝機(jī)電吊桿安裝風(fēng)管加工水電墻地開槽機(jī)電管線空調(diào)、通風(fēng)管線鋪電氣布管穿線施工三區(qū) 現(xiàn)場放線、材料進(jìn)場吊頂燈具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝統(tǒng)一調(diào)試竣工驗(yàn)收吊頂飾面板塊吊頂燈具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝吊頂飾面板塊吊頂燈具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝墻面飾面、間隔施工燈具、潔具安裝 第三節(jié)、本工程的施工難點(diǎn)裝修做法的種類繁多由于本工程房間功能的要求不同，裝修做法的種類繁多，其中墻面、頂棚、地面做法各具特色。另外加上一些特殊的裝修做法，加工訂貨繁瑣，是本工程裝修施工管理的難點(diǎn)之一。垂直運(yùn)輸?shù)膮f(xié)調(diào)管理難度大本工程體量大，作業(yè)工種繁多，裝飾施工過程中材料眾多、材料用量大，并且集中在夜間進(jìn)場，工期又相對(duì)很短，材料進(jìn)場后的碼放場地十分緊張。而受工程外形封閉要求的限制，電梯數(shù)量有限而且可用時(shí)間較短，因此解決協(xié)調(diào)好現(xiàn)場材料的迅速上樓和疏散是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。管線平衡難度大本工程有消防、強(qiáng)弱電、智能分包單位，且不同設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的圖紙，眾多管道管線交叉，而標(biāo)高又不能降低，管線調(diào)整平衡難度非常大。成品保護(hù)管理難度大本工程系統(tǒng)多、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，致使施工時(shí)專業(yè)分包眾多、工種交叉頻繁，因此對(duì)于成品和半成品容易出現(xiàn)二次污染和破壞。而裝修階段的成品或半成品一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢必影 響工程質(zhì)量，拖延工程進(jìn)度，因此裝修施工階段成品保護(hù)工作至關(guān)重要。多工種穿插作業(yè)本工程裝修階段，除本身就比較復(fù)雜多樣的裝修施工以外，還包括眾多系統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備施工、建設(shè)單位直接分包的專項(xiàng)施工等。如此眾多的施工隊(duì)伍，在如此緊張的工期情況下，必然帶來多 個(gè)工種的交叉作業(yè)，是本工程裝修施工管理的難點(diǎn)之一。機(jī)電管線綜合布線機(jī)電管線進(jìn)行綜合布線施工時(shí)，必須充分了解各個(gè)系統(tǒng)的管線設(shè)計(jì)，綜合排布各專業(yè)的管線三維立體標(biāo)高圖，在滿足國家規(guī)范、保證原設(shè)計(jì)效果的情況下，以實(shí)現(xiàn)建筑空間的要求。第四節(jié)、施工準(zhǔn)備工作―、臨時(shí)設(shè)施(1) 合理安排和設(shè)立辦公區(qū)及生活區(qū)，并設(shè)置五牌一圖，即：工程概況、施工現(xiàn)場管理規(guī)章制度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保消防五牌以及施工總平面圖。(2) 根據(jù)本工程的現(xiàn)有地形和道路，合理利用及使用，確定好施工通道。(3) 根據(jù)現(xiàn)場情況，搞好臨時(shí)取排水網(wǎng)的設(shè)計(jì)，從施工現(xiàn)場直接引取水點(diǎn)，并通過引水管道接至施工場地內(nèi)，另外還要保證地面雨水及臨時(shí)排水溝。(4) 為保證工地及項(xiàng)目部內(nèi)的衛(wèi)生，施工人員辦公區(qū)、生活區(qū)的設(shè)置應(yīng)滿足有關(guān)部門對(duì)生活和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(5) 為保證本工程的施工安全，將在辦公區(qū)明顯處設(shè)置消防栓、滅火器及成套消防器材。二、施工前準(zhǔn)備工作(1)施工準(zhǔn)備：施工前要充分了解工期要求、工程特點(diǎn)以及質(zhì)量要求，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位盡快完善圖紙，收集相關(guān)技術(shù)難點(diǎn)的資料，為施工做好準(zhǔn)備。了解清楚工程的地形與環(huán)境條件、地下 障礙物、工程水文地質(zhì)條件與氣候條件等相關(guān)的必要的情況。階段性施工圖紙，分部分項(xiàng)的查找 出圖紙中相互矛盾的或遺漏的、存在疑問的以及實(shí)際施工中可能遇到的問題，做出初步的總結(jié)， 做好設(shè)計(jì)圖專業(yè)問題匯總的工作。將分清類別列出的圖紙總結(jié)清單，在設(shè)計(jì)交底時(shí)向工程師、設(shè) 計(jì)單位以書面形式提出。組織相關(guān)人員熟悉階段性施工圖紙，學(xué)習(xí)有關(guān)的施工規(guī)程和規(guī)范。(2) 現(xiàn)場準(zhǔn)備：施工用房采用彩鋼輕體房屋。施工物資及加工場地均采用硬化處理。建設(shè)單位已提供施工用水、施工用電接駁點(diǎn)。本次施工電纜布置采用暗埋，局部采用架桿走線。消防 井按每100m —個(gè)布置，雨、污水均做支管與原有干管連接。(3) 人員準(zhǔn)備：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)安排，針對(duì)不同階段所需勞力的不同，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確各項(xiàng)施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(4) 機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備：進(jìn)場前應(yīng)在滿足施工需求的基礎(chǔ)上做好施工機(jī)械使用計(jì)劃。為滿足工程需求，主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)檢修，檢修完好后方可進(jìn)場施工。(5) 材料準(zhǔn)備：認(rèn)真核實(shí)設(shè)計(jì)說明、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更洽商文件，根據(jù)工程進(jìn)度安排，編制主要材料需用計(jì)劃，制定苗木采購和物資采購及進(jìn)場計(jì)劃，為施工備苗、組織運(yùn)輸提供依據(jù)。三、技術(shù)準(zhǔn)備工作(1) 項(xiàng)目部組織成立深化設(shè)計(jì)部，對(duì)屋面、樓層裝修等部位的墻身、天花、天花燈具布置、地面及裝修裝飾的細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化。深化后裝飾圖紙經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方審核通過后，方可正式下發(fā)并用于施工。(2) 每周四定期召開技術(shù)專題會(huì)，對(duì)裝修施工急需解決的圖紙問題及技術(shù)問題進(jìn)行督促落實(shí)，保證施工的順利進(jìn)行。及時(shí)召開圖紙交底會(huì)，提出并解決圖紙與施工之間存在的矛盾，辦理交底洽商變更。(3) 施工管理人員應(yīng)盡快掌握了解設(shè)計(jì)圖紙，并組織學(xué)習(xí)熟悉相關(guān)的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，研究結(jié)點(diǎn)做法。由于客觀條件的限制，設(shè)計(jì)圖紙目前只限于設(shè)計(jì)方案階段，細(xì)部做法不完善。要求我們積極與設(shè)計(jì)方溝通，在方案基本落實(shí)條件下，對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，取得設(shè)計(jì)方認(rèn)可，為材料加工訂貨盡早實(shí)施提供保證。(4) 技術(shù)方案的落實(shí)：針對(duì)工程特點(diǎn)，有針對(duì)性地編制專項(xiàng)施工方案，擬編制的專項(xiàng)方案為：專項(xiàng)施工方案（包括吊頂、墻面、木地板等）、裝修階段臨水臨電方案、防水施工方案、樓梯裝飾施工方案、裝修階段成品保護(hù)方案、裝修階段試驗(yàn)方案等。(5) 操作工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定：對(duì)于有普遍性的施工工藝和工序，要求嚴(yán)格采用公司作業(yè)指導(dǎo)書和工藝標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用IS09000質(zhì)量體系對(duì)本工程進(jìn)行全方位、全過程的質(zhì)量控制。(6) 設(shè)置關(guān)鍵工序和特殊工序，關(guān)鍵工序和特殊工序必須編制施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案。(7) 技術(shù)質(zhì)量部技術(shù)員負(fù)責(zé)編制關(guān)鍵過程、特殊過程的施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案，報(bào)總工程師審批后實(shí)施。分承包方應(yīng)嚴(yán)格按施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案作業(yè)，并做好記錄。(8) 關(guān)鍵、特殊工序應(yīng)由具備資格和施工經(jīng)驗(yàn)的人員操作，工程經(jīng)理部要有相關(guān)資格證書的備案，工程部部長負(fù)責(zé)審查分承包方提供的作業(yè)隊(duì)資質(zhì)及作業(yè)人員持證上崗的情況；安全員負(fù)責(zé)關(guān)鍵機(jī)械設(shè)備的檢查，并制訂相應(yīng)機(jī)械設(shè)備的管理辦法。四、工程管理措施(1) 工期管理。為保證工程能夠按期交付，我單位將按照施工進(jìn)度計(jì)劃安排，合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力，對(duì)每個(gè)階段的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，并視完成情況，隨時(shí)調(diào)整并制定相應(yīng)措施， 確保整體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(2) 設(shè)備管理。本工程所需機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目部提出使用計(jì)劃，并由公司統(tǒng)一調(diào)配，主要施工機(jī)械的使用、保養(yǎng)和維修由項(xiàng)目部派專人進(jìn)行管理。(3) 現(xiàn)場材料管理?，F(xiàn)場施工用的材料，由材料員及庫管員負(fù)責(zé)管理，做到按計(jì)劃購進(jìn)材料，同時(shí)要存放整齊，并對(duì)所有材料依據(jù)其性能妥善保管；對(duì)于易燃、易爆和有毒物品要及時(shí)入庫，專庫管理，并采取防潮、防曬、防火、防損壞等措施妥善處理。(4) 技術(shù)管理。開工前項(xiàng)目部將根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，制定分項(xiàng)施工組織計(jì)劃，要分別配備23名專業(yè)技術(shù)人員及工長，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的技術(shù)和現(xiàn)場管理工作，從進(jìn)度、質(zhì)量、安全等 方面嚴(yán)格進(jìn)行管理。(5) 安全管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格制定本工程安全管理措施并監(jiān)督落實(shí)，保證施工安全。(6) 質(zhì)量管理。由項(xiàng)目部組織編排質(zhì)量計(jì)劃，并由現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人及質(zhì)檢員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，使每個(gè)工序均處于受控狀態(tài)，以達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量要求和目標(biāo)。第五節(jié)、主要施工方案一、蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻工程本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)公共走廊外側(cè)墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻，,干密度B08蒸壓加氣混凝土砌塊，采用M5砂漿砌筑。 工藝流程基底清理→放線→澆水潤濕→擺磚→立皮數(shù)桿→拉水平線→攪拌砂漿→砌筑墻體→預(yù)埋鋼筋→設(shè)置門、窗過梁→砌筑墻體→澆筑圈梁→澆筑構(gòu)造柱→墻頂塞縫（至少14天）→清理施工現(xiàn)場。 施工要點(diǎn)，將樓面清掃干凈，灑水濕潤。砌塊砌筑前應(yīng)提前2天澆水濕潤，砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適當(dāng)澆水。：砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，應(yīng)分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。：、蒸壓加氣混凝土砌塊主控項(xiàng)目：（1）磚、砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。、蒸壓加氣混凝土砌塊一般項(xiàng)目：（1）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí),其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d。（2）蒸壓加氣混凝土砌塊等的運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。（3） 填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí),應(yīng)向砌筑面適量澆水。（4）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí)。、砌筑墻體：組砌方法正確，上、下錯(cuò)縫，交接處咬槎搭砌，缺邊掉角嚴(yán)重的砌塊不得使用。加氣混凝土砌塊水平灰縫和豎向灰縫砂漿必須飽滿，不得出現(xiàn)瞎縫、透明；并且所有墻體必須進(jìn)行勾縫處理。墻體底部、頂部砌筑混凝土實(shí)心磚。砌筑時(shí)應(yīng)做好放線、立皮數(shù)桿等工作，見圖：、下列部位宜設(shè)置構(gòu)造柱或抗裂柱（以下統(tǒng)稱抗裂柱），抗裂柱的平面位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中表示出來：1 寬度大于2m的洞口兩側(cè)；2 廠房門、車房門；3 墻長大于5m時(shí)，每隔不超過5m的部位；4 支承于懸臂梁、懸臂板上的砌體，；5 ；6 設(shè)計(jì)需要加強(qiáng)的部位；7在轉(zhuǎn)角、縱橫墻體交叉處。兼有其它功能的抗裂柱應(yīng)作專門設(shè)計(jì)。常規(guī)抗裂柱的設(shè)計(jì)及施工宜符合下列要求：1 抗裂柱截面不宜大于墻厚、或墻厚窗間墻長度。拉結(jié)筋設(shè)置同結(jié)構(gòu)柱，縱筋不小于4φ12，，上下樓層交接處縱筋應(yīng)連續(xù)貫通，箍筋φ6＠200，縱筋搭接范圍內(nèi)箍筋間距減半。、 ～，截面寬同墻厚、高宜為40mm，、橫向配φ6＠300筋；砂漿的品種、性能同砌筑砂漿?？v筋進(jìn)入混凝土墻柱長度宜符合錨固要求，縱筋宜采用單面焊接，長度不小于10倍縱筋直徑。當(dāng)鋼筋砂漿帶碰上洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)至洞邊處；：圖 沿砌體設(shè)置通長的鋼筋砂漿帶轉(zhuǎn)角處縱筋錨固大樣、 墻高超過4m時(shí)，在墻的半高處宜設(shè)置與混凝土墻柱連接且沿全墻貫通的鋼筋混凝土水平系梁。水平系梁的截面