【文章內(nèi)容簡介】 ； 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊 、 生態(tài)保護(hù)區(qū) 、 基本農(nóng)田集中區(qū)、 其他用地和水域 ， 劃定建設(shè)用地控制線 、 非城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制線 、 建設(shè)用地增長邊界控制線、 城市生態(tài)綠地控制線 ； 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線 ； 生態(tài)控制線 ； 基本農(nóng)田控制線 。 疊規(guī)劃路網(wǎng) 、 鎮(zhèn) 街 界線及規(guī)劃范圍 ， 同時(shí)標(biāo)注鎮(zhèn)街 、 主要地名 、 道路 、 山體 、 水系等名稱 ， 放置區(qū)位圖 、 風(fēng)玫 瑰、比例尺等圖件要素。具體圖例樣式如下表： “ 三規(guī) 合一 ” 規(guī)劃圖 表達(dá)圖式 圖式符號 RGB 集中建設(shè)區(qū) （ R: 250， G:180， B:150） 非城鄉(xiāng)建設(shè)用地區(qū) （ R: 210， G:150， B:90） 有條件建設(shè)區(qū) （ R: 255， G:230， B:200） 城市生態(tài)綠地 （ R: 170， G:210， B:120） 9 基本農(nóng)田 范 圍內(nèi)城市 生 態(tài)綠 地 （ R: 170， G:210， B:120） （ R: 255， G:230， B:200） 建設(shè)用地控制線 （ R: 220， G:70， B:70） 非城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制線 （ R: 170， G:90， B:0） 建設(shè)用地增長邊界控制線 （ R: 240， G:140， B:0） 城市生態(tài)綠地控制線 （ R: 80， G:150， B:0） 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊 （ R: 210， G:150， B:120） 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線 （ R: 150， G:70， B:70） 生態(tài)保護(hù)區(qū) （ R: 190， G:230， B:180） 生態(tài)控制線 （ R: 70， G:100， B:30） 基本農(nóng)田集中區(qū) （ R: 255， G:255， B:180） 基本農(nóng)田控制線 （ R: 180， G:200， B:140） 其他用地 （ R: 225， G:225， B:225） 水域 （ R: 140， G:200， B:240） 規(guī)劃路網(wǎng) RGB(140,140,140) 鎮(zhèn)（街）界線 RGB(170,170,170) 規(guī)劃范圍 RGB(245,110,110) 10 兩個(gè)政策文件 （ 1）土地支持政策建議：在不違背國土基本政策的前提下，針對 “ 三規(guī)合一 ” 具體情 況提出城市規(guī)劃管理和土地管理方面的支持政策建議，保障 “ 三規(guī)合一 ” 成果實(shí)施。 （ 2） “ 三規(guī) ” 協(xié)調(diào)機(jī)制及政策框架：進(jìn)行 “ 三 規(guī)合一 ” 協(xié)調(diào)機(jī)制、項(xiàng)目審批流程等方 面的研究，提出相應(yīng)的政策框架。 數(shù)據(jù)庫 成果空間矢量數(shù)據(jù)應(yīng)采用 ArcGIS shp 格式 ， 實(shí)行數(shù)據(jù)庫管理 ， 數(shù)據(jù)庫圖層組織和格式 標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合《廣州市 “ 三規(guī)合一 ” 規(guī)劃成果數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ 另行規(guī)定 ） 。 11 附 件 1：術(shù)語 建設(shè)用地：指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。在《廣東省縣級土地利用規(guī)劃數(shù)據(jù)庫標(biāo) 準(zhǔn)（試行 ） 》 （ 2020 修 訂 版）中包括城鄉(xiāng)建設(shè)用地、交通水利設(shè)施用地和其他建設(shè)用地，在 《城市用 地 分類與規(guī) 劃 建設(shè)用地 標(biāo) 準(zhǔn)（ GB501372020） 》 中 包括城鄉(xiāng) 居 民點(diǎn)建設(shè) 用 地、區(qū) 域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地以及其他建設(shè)用地等。 城鄉(xiāng)建設(shè)用地：指城鎮(zhèn)、農(nóng)村區(qū)域已建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。包括城市、建制 鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點(diǎn)等。 非城鄉(xiāng)建設(shè)用地：指城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍之外的交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地、風(fēng)景 名勝設(shè)施用地和特殊用地等。 生態(tài)用地：為保障城市基本生態(tài)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，將自然保護(hù)區(qū)、基本 農(nóng)田保護(hù) 區(qū) 、一級水 源 保護(hù)區(qū)、 森 林公園、 郊 野公園及 坡 度大于 25%的山地、 林 地、主干 河流 、 水庫 、 濕地及具有生態(tài)保護(hù)價(jià)值的海濱陸域 、 維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)完整性的生態(tài)廊道和隔離 綠地等區(qū)域劃定為生態(tài)用地。 城市生態(tài)綠地：城市中可納入土地利用總體規(guī)劃非建設(shè)用地管理的，大面積連片的 園地 、 山林 、 水面等具有生態(tài)功能的用地 ， 以及采取拆危建綠 、 拆舊建綠等措施增加的大面 積用地。 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊：指由 “ 工業(yè)基地－工業(yè)園區(qū)－城鎮(zhèn)工業(yè)地塊 ” 組成的，用于工業(yè)生產(chǎn)的 用地集中區(qū)。 有條件建設(shè)區(qū)：規(guī)劃中確定的，原則上不允許作為建設(shè)用地利用，滿足特定條件后 可以開展城鄉(xiāng)建設(shè)的空間區(qū)域。 建設(shè)用地增長邊界控制線：規(guī)劃確定的可以進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)的范圍界線。 建設(shè)用地控制線：規(guī)劃確定的建設(shè)用地及其增長邊界的控制線，包括建設(shè)用地規(guī)模 控制線、建設(shè)用地增長邊界控制線、非城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制線和城市生態(tài)綠地控制線。 建設(shè) 用 地規(guī)?？?制 線：按照 土 地利用總 體 規(guī)劃確定 的 建設(shè)用地 規(guī) 模指標(biāo)劃 定 的允 許建設(shè)區(qū)域的范圍界線。 1城市 生 態(tài)綠地控制線：規(guī)劃劃定的城市生態(tài)綠地的范圍界線。 1非城 鄉(xiāng) 建設(shè)用地控制線：規(guī)劃劃定的非城鄉(xiāng)建設(shè)用地的范圍界線。 1產(chǎn)業(yè) 區(qū) 塊控制線：規(guī)劃劃定的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊的范圍界線。 1生態(tài) 控 制線：規(guī)劃劃定的生態(tài)用地的范圍界線。 1基本 農(nóng) 田控制線即基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)邊界線。 12 附 件 2：城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)行廣 州 市規(guī)劃數(shù)據(jù)庫分類體系） 類別代號 類別名稱 范 圍 大類 中類 小類 R 居住用地 居住小區(qū) 、 居住街坊 、 居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星 的用地 R1 一類居住用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地 R11 住宅用地 住宅建筑用地 R12 公共服務(wù)設(shè)施 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地 。 如托兒所 、 幼兒園、 小學(xué) 、 中學(xué) 、 糧店 、 菜店 、 副食店 、 服務(wù)站 、 儲(chǔ)蓄所 、 郵政所 、 居委會(huì) 、 派 出所等用地 R13 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路 、 組團(tuán)路或小街 、 小巷 、 小胡同及停車 場等用地 R14 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R2 二類居住用地 市政公用設(shè)施齊全 、 布局 完 整 、 環(huán)境較 好 ， 以多 、 中 、 高 層住宅為 主 的 用地 R21 住宅用地 住宅建筑用地 R22 公共服務(wù)設(shè)施 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地 。 如托兒所 、 幼兒園、 小學(xué) 、 中學(xué) 、 糧店 、 菜店 、 副食店 、 服務(wù)站 、 儲(chǔ)蓄所 、 郵政所 、 居委會(huì) 、 派 出所等用地 R R23 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路 、 組團(tuán)路或小街 、 小巷 、 小胡同及停車 場等用地 R24 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R3 三類居住用地 市政公用設(shè)施比較齊全 、 布局不完整 、 環(huán)境一般 ， 或住宅與工業(yè)等用地 有混合交叉的用地 R31 住宅用地 住宅建筑用地 R32 公共服務(wù)設(shè)施 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地 。 如托兒所 、 幼兒園、 小學(xué) 、 中學(xué) 、 糧店 、 菜店 、 副食店 、 服務(wù)站 、 儲(chǔ)蓄所 、 郵政所 、 居委會(huì) 、 派 出所等用地 R33 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路 、 組團(tuán)路或小街 、 小巷 、 小胡同及停車 場等用地 R34 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R4 四類居住用地 以簡陋住宅為主的用地 R41 住宅用地 住宅建筑用地 R42 公共服務(wù)設(shè)施 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地 。 如托兒所 、 幼兒園、 小學(xué) 、 中學(xué) 、 糧店 、 菜店 、 副食店 、 服務(wù)站 、 儲(chǔ)蓄所 、 郵政所 、 居委會(huì) 、 派 出所等用地 R43 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路 、 組團(tuán)路或小街 、 小巷 、 小胡同及停車 場等用地 13 類別代號 類別名稱 范 圍 大類 中類 小類 R44 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 RX 小學(xué)用地 RY 幼兒園用地 RZ 中學(xué)用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政 、 經(jīng)濟(jì) 、 文 化 、 教育 、 衛(wèi) 生 、 體育以 及 科 研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地 C1 行政辦公用地 行政、黨派和團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地 C11 市屬辦公用地 市屬機(jī)關(guān) ， 如人大 、 政協(xié) 、 人民政府 、 法院 、 檢察院 、 各黨派和團(tuán)體以 及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等辦公用地 C12 非市屬辦公用地 在本市的非市屬機(jī)關(guān)及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等行政辦公用地 C2 商業(yè)金融業(yè)用地 商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地 C21 商業(yè)用地 綜合百貨商店 、 商場和經(jīng)營各種食品 、 服裝 、 紡織品 、 醫(yī)藥 、 日用雜貨、 五金交電、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)零售批發(fā)商店及其附屬的小型工場、 車間和倉庫等用地 C22 金融保險(xiǎn)業(yè)用地 銀行及分理處 、 信用社 、 信 托 投資公司 、 證券交易所和保險(xiǎn)公司 ， 以及 外國駐本市的金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等用地 C23 貿(mào)易咨詢用地 各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機(jī)構(gòu)等用地 C24 服務(wù)業(yè)用地 飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地 C25 旅館業(yè)用地 旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地 C26 市場用地 獨(dú)立地段的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、工業(yè)品市場和綜合市場等用地 C3 文化娛樂用地 新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地 C31 新聞出版用地 各種通訊社、報(bào)社和出版社等用地 C32 文化藝術(shù)團(tuán)體用 地 各種文化藝術(shù)團(tuán)體等用地 C33 廣播電視用地 各級廣播電臺(tái)、電視臺(tái)和轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地 C34 圖書展覽用地 公共圖書 館 、博物館、科技館、展覽館和紀(jì)念館等用地 C C35 影劇院用地 電影院 、 劇場 、 音樂廳 、 雜技場等演出場所 ， 包括各單位對外營業(yè)的同 類用地 C36 游樂用地 獨(dú)立地段的游樂場 、 舞廳 、 俱樂部 、 文 化 宮 、 青少年 宮 、 老年活動(dòng)中心 等用地 C4 體育用地 體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校單位內(nèi)的體育用地 C41 體育場館用地 室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地 ， 如 體 育場館 、 游 泳 場館 、 各類 球 場 、 溜冰場 、 賽 馬場 、 跳傘場 、 摩托車場 、 射擊場以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地 ， 包括附 屬的業(yè)余體校用地 C42 體育訓(xùn)練用地 為各類體育運(yùn)動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地 C51 醫(yī)院用地 綜合醫(yī)院和各類專科醫(yī)院等用地 。 如婦幼保健院 、 兒童醫(yī)院 、 精神病院、 腫瘤醫(yī)院等 C52 衛(wèi)生防疫用地 衛(wèi)生防疫站、專科防治所、檢驗(yàn)中心、急救中心和血庫等用地 C53 休療養(yǎng)用地 休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地 ， 不包括以居住為主的干休所用地 ， 該用地應(yīng)歸 14 類別代號 類別名稱 范 圍 大類 中類 小類 入居住用地（ R） C6 教育科研設(shè)計(jì)用 地 高等院校 、 中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地，不包括中 學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（ R） C61 高等學(xué)校用地 大學(xué) 、 學(xué)院 、 ?？茖W(xué)校和獨(dú)立地段的研究生院等用地 ， 包括軍事院校用 地 C62 中等專業(yè)學(xué)校用 地 中等專業(yè)學(xué)校 、 技工學(xué)校 、 職工學(xué)校等用地 ， 不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi) 的職業(yè)高中用地 C63 成人與業(yè)余學(xué)校 用地 獨(dú)立地段的電視大學(xué) 、 夜 大 學(xué) 、 教育學(xué) 院 、 黨校 、 干 校 、 業(yè)余學(xué)校 和 培 訓(xùn)中心等用地 C64 特殊學(xué)校用地 聾、啞