體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究方案報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-10 18:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其沖，高端消費(fèi)被大眾化消費(fèi)進(jìn)一步侵蝕，高爾夫逐漸走向平民化，價(jià)格下降，消費(fèi)人群減少，這給高爾夫行業(yè)帶來了致命的打擊，觀嶺也不例外，面對(duì)收入下降的困境，加上觀嶺得天獨(dú)厚的地理自然條件，公司決定對(duì)觀嶺進(jìn)行’大觀嶺’的打造，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下找到新的突破口，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)盈利第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 項(xiàng)目地點(diǎn)觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目擬在觀嶺球會(huì)待開發(fā)土地上建設(shè)，該地塊位于位于觀嶺球會(huì)網(wǎng)球中心以西，藍(lán)光悅庭度假酒店以南，觀嶺后門大道以北，觀嶺高爾夫球會(huì)高爾夫球場(chǎng)8號(hào)洞以東 建設(shè)條件成都市屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和、四季分明、無霜期長(zhǎng)、雨量充沛、日照較少?！?，℃，℃，最熱月出現(xiàn)在7～8月，℃，最冷月出現(xiàn)在1月,，℃；，雨量主要集中在7～8月，月降雨量分別為225和229毫米，降雨最少月份為12和1月，月降雨量分別為6毫米左右，暴雨期普遍出現(xiàn)在5～9月，常年暴雨出現(xiàn)的始終期分別在6月底7月初和8月下旬，觀嶺球會(huì)位于成都市金堂縣觀嶺大道1號(hào)附8號(hào)，其自然條件基本等同，能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)需求成都市金堂縣境地處四川盆地西部，跨盆中和盆西兩大褶皺帶。地貌格局有明顯的過渡性特征，地貌多樣，山、丘、壩皆有，全縣地貌呈典型的三分性，西北部屬于平壩淺丘區(qū)，東南部屬于丘陵區(qū)，中西部則系龍泉山脈低山地帶項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)下伏基巖石為穩(wěn)定的白堊第三系砂巖，屬于地址構(gòu)造穩(wěn)定的地區(qū)，場(chǎng)地內(nèi)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，場(chǎng)地地勢(shì)平緩，無地震危險(xiǎn)地段，無泥石流發(fā)生地段，場(chǎng)區(qū)附近無明顯污染源，根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，不考慮地下水及對(duì)混泥土和鋼筋的侵蝕性，場(chǎng)地土質(zhì)軟弱均勻，分布穩(wěn)定，無液化土層，無溶洞、滑坡等不良土質(zhì)現(xiàn)象，適宜進(jìn)行工程建設(shè) 觀嶺球會(huì)電力來源于國(guó)家電網(wǎng)金堂分公司，目前球會(huì)供電容量有較大余量，可滿足項(xiàng)目的用電需求 觀嶺球會(huì)用水由金堂自來水公司管網(wǎng)供給，,進(jìn)水管徑為DN200，可滿足項(xiàng)目的用水需求，施工條件良好，鋼筋，水泥，玻璃等，這些都是常見的設(shè)備材料，市場(chǎng)供應(yīng)充足 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域附近沒有工業(yè)企業(yè)，周邊規(guī)劃均為住宅用地，社會(huì)環(huán)境良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求第四章 項(xiàng)目用地 項(xiàng)目計(jì)劃在觀嶺自持的待開發(fā)土地上建設(shè)，目前土地存量約為600畝項(xiàng)目土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地規(guī)劃第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)要求 建設(shè)規(guī)模的確定 總體規(guī)劃方案 體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)方案 附屬配套工程第六章 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)環(huán)保法規(guī)及四川省環(huán)保、勞動(dòng)部門發(fā)布的環(huán)境保護(hù)管理暫行條例等精神，在建設(shè)和使用過程中考慮了對(duì)“三廢“進(jìn)行治理，以使各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求，創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)球會(huì)。本項(xiàng)目建設(shè)遵循的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996（2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382002（3）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996（4）《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲限值》 GB1252390項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵和揚(yáng)塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變化很大，各種粉塵和揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，將對(duì)周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。為此本項(xiàng)目施工時(shí)，需在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍按規(guī)定修筑防護(hù)墻及安裝遮擋設(shè)施，實(shí)行封閉式施工，對(duì)有可能產(chǎn)生二次揚(yáng)塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車輛出工地時(shí)應(yīng)進(jìn)行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時(shí)對(duì)運(yùn)輸土石方等車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境項(xiàng)目施工期所產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工中的泥漿水、建材沖洗水、車輛出入沖洗等污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水，考慮到項(xiàng)目施工期屬短期行為，本項(xiàng)目對(duì)施工場(chǎng)地所產(chǎn)生的污水需加強(qiáng)管理、控制，沖洗石料等建材所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入管網(wǎng)，采取以上措施后，可以滿足國(guó)家環(huán)保部發(fā)布的GB 89781996《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》中的各項(xiàng)規(guī)定項(xiàng)目施工期間對(duì)周圍場(chǎng)地環(huán)境的影響主要來自各種機(jī)械（打樁機(jī)，電焊機(jī)等）作業(yè)產(chǎn)生的噪聲和振動(dòng)以及運(yùn)輸工具所產(chǎn)生的噪聲；因此，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出施工場(chǎng)地應(yīng)禁止鳴笛，夜間（22時(shí)至次日6時(shí)）嚴(yán)禁使用各種打樁機(jī)，電焊機(jī)等。在施工的各階段均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB 125232011《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中的各項(xiàng)規(guī)定，將施工噪聲控制在限值以內(nèi)項(xiàng)目施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石方、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》中的有害廢物。這些固體廢物集中堆放，土方及時(shí)回填，垃圾及時(shí)清運(yùn)（須辦理準(zhǔn)運(yùn)證），交有關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢水主要是生活產(chǎn)生的生活污水，其污水經(jīng)化糞池初步處理后排入城市下水管網(wǎng)。處理后其污染物排放濃度符合《污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值要求項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，固體廢物主要為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所產(chǎn)生的生活垃圾，不含特殊有害物質(zhì)，在各個(gè)功能分區(qū)內(nèi)建有多個(gè)垃圾箱，對(duì)垃圾實(shí)行分類收集、存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門定期及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)處理，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成環(huán)境影響環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB 3095—2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水水質(zhì)現(xiàn)狀符合GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的水體標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域內(nèi)各檢測(cè)點(diǎn)環(huán)境噪聲值均符合GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目符合國(guó)家體育建設(shè)方針及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，選址符合規(guī)劃要求。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行管理，切實(shí)落實(shí)本項(xiàng)目的污染防治對(duì)策，堅(jiān)持環(huán)境治
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