拿地項目可行性研究方案報告(編輯修改稿)
2025-05-22 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目土建及配套工程內(nèi)容 ?。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r ?。╉椖科渌o助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他第六部分 拿地項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述?！ ∫?、拿地項目環(huán)境保護 ?。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據(jù) ?。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施 ?。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價 二、拿地項目資源利用及能耗分析 ?。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準 （二）項目資源利用及能耗分析 三、拿地項目節(jié)能方案 ?。ㄒ唬╉椖抗?jié)能設計依據(jù) ?。ǘ╉椖抗?jié)能分析 四、拿地項目消防方案 ?。ㄒ唬╉椖肯涝O計依據(jù) ?。ǘ╉椖肯来胧 。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng) ?。ㄋ模缁鹣到y(tǒng) （五）消防知識教育 五、拿地項目勞動安全衛(wèi)生方案 ?。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據(jù) （二）項目勞動安全保護措施第七部分 拿地項目組織和勞動定員 在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃?！ ∫?、拿地項目組織 ?。ㄒ唬┙M織形式 ?。ǘ┕ぷ髦贫取 《?、拿地項目勞動定員和人員培訓 （一）勞動定員 ?。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算 ?。ㄈ┤藛T培訓及費用估算第八部分 拿地項目實施進度安排 項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。 一、拿地項目實施的各階段 ?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構 ?。ǘ┵Y金籌集安排 （三）技術獲得與轉(zhuǎn)讓 （四）勘察設計和設備訂貨 ?。ㄎ澹┦┕蕚洹 。┦┕ず蜕a(chǎn)準備 （七）竣工驗收 二、拿地項目實施進度表 三、拿地劑項目實施費用 ?。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費 ?。ǘ┥a(chǎn)籌備費 ?。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費 （四）辦公和生活家具購置費 ?。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用第九部分 拿地項目財務評價分析 一、拿地項目總投資估算 圖：項目總投資估算體系 二、拿地項目資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內(nèi)容加以說明： （一）資金來源 ?。ǘ╉椖炕I資方案 三、拿地項目投資使用計劃 （一）投資使用計劃 ?。ǘ┙杩顑斶€計劃 四、項目財務評價說明amp。財務測算假定 （一）計算依
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