合肥市存量房買賣合同樣本范本(編輯修改稿)
2025-06-10 13:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第四條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值元向乙方支付賠償金。 第五條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之后 日內(nèi),甲、乙 雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。 第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、 費(fèi),由[甲方] [乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi)元。 存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)敖,應(yīng)與創(chuàng)巴市基準(zhǔn)房?jī)r(jià)接近,否則,應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn),以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用,在本合同附件三中約定。 第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的, 甲、乙雙方同意按下列方式處理。一、逾期未超過——日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條 約定存量房?jī)r(jià)款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。二、逾期超過———日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的, 甲方有權(quán)單方解除合同,乙方二按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之一一的違紀(jì)金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲萬同意,合同繼續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,甲、 乙雙萬同意按下列方式處理. 一、逾期未超過一日的,甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條 約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之一一一的違約金,合同繼續(xù)履行。二、逾期超過——日的,甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約 定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之一一的違約金。乙方解除合同的,甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起——日內(nèi),退還全部已付款。如果甲萬愿意繼續(xù)履行合同,經(jīng)乙方意,合同繼續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、二、第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管心 分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。 本合同純定以外的‘39。委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限,由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。 第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的,按下述第——種方式解決: [向合肥仲裁委 員會(huì)申請(qǐng)仲裁[依法向人民法院起訴]。第十三條本合
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