西安市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 12:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝修保持良好狀態(tài)。 日內(nèi)，向該房地產(chǎn)所在地的公安派出所機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理原有戶(hù)口的遷出手續(xù)（若有），若未在前述期限遷出戶(hù)口。每逾期一日，甲方按照該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶(hù)口遷出時(shí)止。 元整（165。 ），甲方于 交于乙方，待甲方結(jié)清物業(yè)、水、電、暖氣等費(fèi)用、將房地產(chǎn)交于乙方使用后，乙方將該款項(xiàng)全額無(wú)息退還甲方。若交付手續(xù)完畢，甲方未能結(jié)清物業(yè)、水、電、暖氣等費(fèi)用，則甲方同意居間方可從交房保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額交予乙方，若用不足，甲方另行補(bǔ)足給乙方。（若甲方收齊房款后交房，則需要繳納交房保證金）。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶(hù)）約定 （過(guò)戶(hù)）日期按如下第（ ）中方式辦理： 壹：甲方房屋抵押注銷(xiāo)完畢，將房產(chǎn)證交于乙方查看無(wú)誤后且全部購(gòu)房款劃轉(zhuǎn)至二手房交易結(jié)算資金專(zhuān)用賬戶(hù)后壹拾伍個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 貳：乙方貸款申請(qǐng)審核通過(guò)后銀行成功房款后且全部購(gòu)房款劃轉(zhuǎn)至二手房交易結(jié)算資金專(zhuān)用賬戶(hù)后壹拾伍個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 叁：其他： 五、交易稅、費(fèi)支付，甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及西安市相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，同時(shí)甲乙雙方約定： 、費(fèi)支付方式（ ） 壹：甲方自行支付 貳：乙方自愿代替甲方支付、費(fèi)支付方式（ ） 壹：乙方自行支付 貳：甲方自愿代替乙方支付 ，由政策規(guī)定的繳納方繳納。、乙雙方均同意按照房地產(chǎn)交易中心評(píng)估的價(jià)格為申報(bào)價(jià)支付稅、費(fèi)。但乙方的付款義務(wù)仍以本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為準(zhǔn)。 六、違約責(zé)任 ，若甲、雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全按本合同約定履行則視為違約，違約方須賠償違約金人民幣 元整（165。 ）給守約方，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于聘請(qǐng)律師代理費(fèi)、通訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、房屋差價(jià)損失等；另違約方還應(yīng)賠償守約方已經(jīng)向居間方支付的居間服務(wù)傭金。，視為甲方違約，按照逾期時(shí)間，分別以下列方式處理（） ，按照合同約定的期限界滿(mǎn)之次日起至房屋交付或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止，甲方應(yīng)向乙方每日支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的滯納金，于實(shí)際交房或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付，合同繼續(xù)履行。 ，則乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在接到乙方解約通知之日起七日內(nèi)退還乙方已付購(gòu)房款，；
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