存量房買賣合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 層。 總樓層：________________ 層。 ：____________________________________________________________________。 第二條：房屋其它情況 ：(僅選一項(xiàng)) 【1】出售方保證該房屋無共有權(quán)人。【2】該房屋共有權(quán)人為：________________。共有權(quán)證號(hào)為：_________________________。出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。 ：(僅選一項(xiàng)) 【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系?！?】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。 ：(僅選一項(xiàng)) 【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。 【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。 第三條：房屋價(jià)款及支付方式 (小寫)。 ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。 。(僅選一項(xiàng)) 【1】一次性付款： 承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣_(tái)_______元(小寫)。__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。 【2】分期付款： 承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_(tái)______________________元(小寫)。____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。 承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_(tái)_____________________元(小寫)。____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。 承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_(tái)______________________元(小寫)。____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。 【3】貸款付款： 承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_(tái)______________________元(小寫)。____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)，并按貸款方式支付。 第四條：承購方逾期付款違約責(zé)任 由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)： (1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng)) 【1】承購方不向出售方支付違約金。 【2】___________________________________________________________________________。 第五條：房屋交付 出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月_____
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