存量房買賣合同范本(編輯修改稿)
2024-12-07 03:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。 第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。 第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： [向合肥仲裁委員會申請仲裁]； [依法向人民法院起訴]。 第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份、房產(chǎn)管理部門一份。 第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 存量房買賣合同范本3 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲乙雙方當事人本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款： 第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況 房地產(chǎn)地址（下稱“該房地產(chǎn)”）： 房地產(chǎn)權(quán)證號碼： 或其他證件號碼： 【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。 房屋使用性質(zhì)： 【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。 建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】 建筑時間：。 房屋共有情況：【無】【有】。 該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權(quán)利情況。 該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)： （1）【不帶家私家電】【帶家私家電】； （2）【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：】； （3）【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在遷出】【其他：】。 需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔相應的法律責任。 第二條計價和價款 該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額￥元整億佰拾萬仟佰拾元）。 第三條付款方式： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。 甲乙雙方選擇自行交割房款 簽訂本合同時，乙方向甲方支付￥元整（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元），作為購房定金（首次支付房款時自動轉(zhuǎn)為房款的一部分），并按照下列第種方式按期付款； （1）一次性付款 總金額：￥元整（大寫：佰拾佰拾元）。乙方應【于年月日前】向甲方支付。 （2）分期付款
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