【文章內(nèi)容簡介】 在接收該經(jīng)濟適用房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。 （1）專項維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用； （4）供暖費； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。 第十一條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟適用房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件： 市政基礎(chǔ)設(shè)施： （1）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到__________________ ； （2）【市政雙路供電】【過渡性供電】： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到_________________________ ； （3）供暖 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ； （4）燃氣 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ； （5）電話通信線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設(shè)到戶 ； （6）有線電視線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設(shè)到戶 ； （7） ________________________________________________________ ； （8）_________________________________________________________ 。 如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。 其他設(shè)施 （1）公共綠地：______年______月______日 達到______________________； （2）小區(qū)非市政道路：______年______月______日 達到_________________； （3）公共停車場：______年______月______日 達到____________________； （4）幼兒園：______年______月______日 達到________________________； （5）學(xué)校 ______年______月______日 達到___________________________； （6）會所：______年______月______日 達到___________________________； （7）購物中心：______年______月______日 達到_______________________； （8）體育設(shè)施：______年______月______日 達到_______________________； （9）_____________________________________________________________； （10）____________________________________________________________。如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。 第十二條 經(jīng)濟適用房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 （一）出賣人承諾該經(jīng)濟適用房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該經(jīng)濟適用房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。 （二）出賣人和買受人約定如下： 1 、該經(jīng)濟適用房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該經(jīng)濟適用房交付之日起 _______ 日內(nèi)（該時限應(yīng)當(dāng)不低于 60 日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起 ______ 日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。 買受人不退房的或該經(jīng)濟適用房交付使用已超過 _____ 日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 ______________________________________________________________ 。 2 、交付該經(jīng)濟適用房時，該經(jīng)濟適用房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第 _____ 種方式處理。 （1）出賣人應(yīng)當(dāng)于 _______ 日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟適用房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第九條處理。 （2）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟適用房交付之日起 _____ 日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。 （3） __________________________________________________________ 。 3 、出賣人交付的經(jīng)濟適用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 ______ 種方式處理。 （1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 （2）___________________________________________________________ 。 （3） __________________________________________________________ 。 具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。 （三）出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。 ______________________________________________________ 。 第十三條居民建筑節(jié)能措施 該經(jīng)濟適用房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居民建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居民建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求補做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ____________________________________________________________ 。 第十四條 住宅保修責(zé)任 （一）出賣人自該經(jīng)濟適用房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。 （二）在該經(jīng)濟適用房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 建筑隔聲情況 出賣人承諾該經(jīng)濟適用房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GBJ118－8