【文章內容簡介】 在接收該經濟適用房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。 （1）專項維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務費用； （4）供暖費； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。 第十一條市政基礎設施和其他設施的承諾出賣人承諾與該經濟適用房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件： 市政基礎設施： （1）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到__________________ ； （2）【市政雙路供電】【過渡性供電】： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到_________________________ ； （3）供暖 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ； （4）燃氣 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ； （5）電話通信線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設到戶 ； （6）有線電視線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設到戶 ； （7） ________________________________________________________ ； （8）_________________________________________________________ 。 如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。 其他設施 （1）公共綠地：______年______月______日 達到______________________； （2）小區(qū)非市政道路：______年______月______日 達到_________________； （3）公共停車場：______年______月______日 達到____________________； （4）幼兒園：______年______月______日 達到________________________； （5）學校 ______年______月______日 達到___________________________； （6）會所：______年______月______日 達到___________________________； （7）購物中心：______年______月______日 達到_______________________； （8）體育設施：______年______月______日 達到_______________________； （9）_____________________________________________________________； （10）____________________________________________________________。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。 第十二條 經濟適用房質量、裝飾、設備標準的約定 （一）出賣人承諾該經濟適用房使用合格的建筑材料、構配件，該經濟適用房質量符合國家和本市頒布的工程質量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。 （二）出賣人和買受人約定如下： 1 、該經濟適用房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該經濟適用房交付之日起 _______ 日內（該時限應當不低于 60 日），買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 ______ 日內退還買受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。 買受人不退房的或該經濟適用房交付使用已超過 _____ 日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協議。 ______________________________________________________________ 。 2 、交付該經濟適用房時，該經濟適用房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現有其他問題的，雙方同意按照第 _____ 種方式處理。 （1）出賣人應當于 _______ 日內將已修復的該經濟適用房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。 （2）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準在經濟適用房交付之日起 _____ 日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。 （3） __________________________________________________________ 。 3 、出賣人交付的經濟適用房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第 ______ 種方式處理。 （1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 （2）___________________________________________________________ 。 （3） __________________________________________________________ 。 具體裝飾和設備標準的約定見附件六。 （三）出賣人和買受人對工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。 ______________________________________________________ 。 第十三條居民建筑節(jié)能措施 該經濟適用房應當符合國家有關建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設委員會聯合發(fā)布的《居民建筑節(jié)能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居民建筑節(jié)能設計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。 ____________________________________________________________ 。 第十四條 住宅保修責任 （一）出賣人自該經濟適用房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任?！蹲≌|量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規(guī)的規(guī)定及相關標準、規(guī)程的要求。 （二）在該經濟適用房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。 第十五條 建筑隔聲情況 出賣人承諾該經濟適用房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GBJ118－8