【文章內容簡介】 買受人有權 退房 。買受人 退房 的，出賣人 應當自退房通知送達 之日起 _____日內退還全部 已付款 ，并 按 照 買受人 全部已 付款的 _____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行 ，自第 九 條 約 定的交付期限 屆滿之次日 起至實際交付之日止，出賣人按日 計算 向買受人支付 全部 已付款萬分之 _____（該比率應當不小于第（ 1）項中的比率） 的違約金 ，并于該商品房實際交付之日起 ____日內向買受人支付違約金。 ______________________________________________________________。 第十一條 交接 手續(xù) （一） 該商品房達到第 九 條 約定的 交付條件后，出賣人應當 在交付日的 7日前， 書面通知買受人辦理 交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜 帶的證件。 雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第 九 條 約 定的證明文件 ，并滿足第九條約定的其他條件。 出賣人不出示證明文件 或 出示 的 證明文件不齊全 ，或未滿足第九條約定其他條件的 ，買受人有權拒絕 接收 ，由此產生的 逾期 交房責任 由出賣人承擔，并按照第十條處理 。 （二） 驗收交接后，雙方 應當 簽署 商品房 交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù) 的，雙方同意按 照下列約定 方式處理 ： 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果 您不是在 網站下載此資料的 , 不 波 要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時可將此文件解密 ________________________________________________________________； ________________________________________________________________。 （三）雙方同意按照下列第 _______種方式繳納稅費。 出賣人 不得將 買受人 交納 稅費 作為交接該 商品 房的 條件 。 ________________________________________________________________。 買受人同意委托出賣人代交 下列 第 ___、 ___、 ___、 ___、 ___、 ___種稅費 ，并在 接 收 該商品房 的同時將上述 稅費 交給 出賣人 。 （ 1） 專項維修資金； （ 2） 契稅； （ 3） 第 二十 條約定的物業(yè)服務費用； （ 4） 供暖費； （ 5） ____________________________________________________________； （ 6） ____________________________________________________________。 買受人自行向相關單位繳納下列 第 ____、 ____、 ____、 ____、 ____、 ____種稅費 ，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。 （ 1） 專項維修資金； （ 2） 契稅； （ 3） 第 二十 條約定的物業(yè)服務費用； （ 4） 供暖費； （ 5） ___________________________________________________________； （ 6） ___________________________________________________________。 第十二條 市政基礎設施和其他設施 的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接 相關 的 市政 基礎 設施和其他 設施按 照約定的日期達到 下列 條件： 市政基礎設施 （ 1） 上水、下水 ： ______年 ______月 ______日 達到 ______________________； （ 2） 電 ： ______年 ______月 ______日 達到 _____________________________； （ 3） 供暖 ： ______年 ______月 ______日 達到 __________________________； 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果 您不是在 網站下載此資料的 , 不 波 要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時可將此文件解密 （ 4） 燃 氣 ： ______年 ______月 ______日 達到 __________________________； （ 5） _____________________________________________________________； （ 6） _____________________________________________________________。 如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （ 1） _____________________________________________________________； （ 2） _____________________________________________________________。 其他 設施 （ 1） 公共綠地 ： ______年 ______月 ______日 達到 ______________________； （ 2） 公共道路 ： ______年 ______月 ______日 達到 ______________________； （ 3） 公共停車場： ______年 ______月 ______日 達到 ____________________； （ 4） 幼兒園 ： ______年 ______月 ______日 達到 ________________________； （ 5） 學校 ______年 ______月 ______日 達到 ___________________________； （ 6） 會所 ： ______年 ______月 ______日 達到 ___________________________； （ 7） 購物中心 ： ______年 ______月 ______日 達到 _______________________； （ 8） 體育設施 ： ______年 ______月 ______日 達到 _______________________； （ 9） _____________________________________________________________； （ 10） ____________________________________________________________。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理 ： （ 1） ____________________________________________________________； （ 2） ______ ___________________________________________________。 第十三條 商品房質量、裝飾、設備標準 的約定 （一） 出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件， 該商品房 質量符合國家 和本市 頒布的工程質量規(guī)范、標準和 施工圖 設計文件的要求。 （二） 出賣人和買受人約 定如下： 該 商品房室內空氣質量 經檢測不符合國家標準的 ，自 該商品房 交付之日起 _______日內 （該時限應當不低于 60 日） ，買受人 有權 退房 。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 ______日內退還 買受人 全部 已付款 ，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有