【正文】 出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該經濟適用房。 滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。 逾期交房責任 除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經濟適用房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該經濟適用房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第八條約定的證明文件，并滿足第八條約定的其他條件。 （三）雙方同意按照下列第 _______ 種方式繳納稅費。 （1）專項維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務費用； （4）供暖費； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。市政基礎設施和其他設施的承諾出賣人承諾與該經濟適用房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件： 市政基礎設施： （1）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到__________________ ； （2）【市政雙路供電】【過渡性供電】： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到_________________________ ； （3）供暖 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ； （4）燃氣 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ； （5）電話通信線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設到戶 ； （6）有線電視線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設到戶 ； （7） ________________________________________________________ ； （8）_________________________________________________________ 。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 ______ 日內退還買受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。 2 、交付該經濟適用房時，該經濟適用房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第 _____ 種方式處理。 （3） __________________________________________________________ 。 （2）___________________________________________________________ 。 ______________________________________________________ 。 ____________________________________________________________ 。 （二）在該經濟適用房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。經濟適用房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。 使用承諾和風險提示 買受人使用該經濟適用房期間，不得擅自改變該經濟適用房的用途、建筑主體結構和承重結構。____________________________________________________________ 。 買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起__ ________________________________________________。 ______________________________________________________________。 、 、 隨同該經濟適用房一并轉讓。 、平方米 ( 建筑面積 ) 。 按照年收取，買受人應當在每年的 ____ 月_____日前繳費。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，遵守臨時管理規(guī)約。 第二十二條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 第二十六條 　簽訂地點：不分攤的共用部位。附件六 裝飾和設備標準的約定采暖系統(tǒng)：（1）集中采暖：【散熱器】【地板采暖】【】___________________________；（2）分戶采暖：【燃氣爐】【電采暖】【】_____________________________；（3）采暖設備品牌：_______________________________________________。頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【】_________________________________。衛(wèi)生間：（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________；（2）墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】【】__________________________；（3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________。 建筑隔聲情況（1）室內允許噪聲級≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》______級標準；（2）分戶墻及樓板計權隔聲量≥___dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》______級標準；（3）分戶層間樓板計權標準化撞擊聲壓級≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》______級標準；（4）建筑外窗計權隔聲量___＞RW≥___dB(A)，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》______級標準；（5）陽臺門計權隔聲量___＞RW≥___dB(A)，符合《隔聲門》______級標準