【文章內(nèi)容簡介】 ：、市人民政府《景洪市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要》； 、建設(shè)部有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)；《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)實(shí)用手冊》第三版；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； ；、法規(guī)及委托單位提供的其他相關(guān)資料。在現(xiàn)實(shí)條件下，考慮未來發(fā)展趨勢，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會多方面進(jìn)行分析研究和論證。研究項(xiàng)目提出的依據(jù)、目的、意義；開發(fā)前景；有利條件和存在的問題；項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容；管理技術(shù)措施和組織管理方式；項(xiàng)目投資、資金使用；項(xiàng)目有效保證措施；效益分析、可行性分析等。通過項(xiàng)目的調(diào)查研究，根據(jù)擬建規(guī)模和發(fā)展趨勢，經(jīng)分析測算，獲得本項(xiàng)目主要社會經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。見表11。公司種植基地在進(jìn)行葡萄規(guī)模開發(fā)時(shí)，可帶動當(dāng)?shù)乩习傩找黄鸢l(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)、蔬菜間種及林下養(yǎng)殖，在種植、管理、技術(shù)方面該場技術(shù)人員可以無償指導(dǎo)，為群眾開辟一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展的道路，加快當(dāng)?shù)刎毨罕娒撠氈赂坏牟椒?，繁榮地方經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目完成后，可帶動項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶種植葡萄 、蔬菜間種、林下養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對西雙版納州葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加農(nóng)民收入等具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義，經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益顯著。項(xiàng)目符合市場優(yōu)先的原則，完全符合國家西部大開發(fā)及云南省建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省戰(zhàn)略，符合國家、省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及扶貧項(xiàng)目的要求和支持重點(diǎn)。，行業(yè)生產(chǎn)能力大幅度提高，是順應(yīng)市場需求及葡萄種植企業(yè)自身發(fā)展的需要。因此，項(xiàng)目企業(yè)在積極組織新建葡萄種植基地的同時(shí)，通過公司+基地+農(nóng)戶的方式，扶持當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶多種葡萄，建立起長期鞏固的葡萄市場需求供應(yīng)及購銷網(wǎng)絡(luò)，以保證項(xiàng)目的投資效益。，土地資源，開發(fā)與保護(hù)并重，科學(xué)規(guī)劃，合理開發(fā)，加強(qiáng)管理，走可持續(xù)發(fā)展之路。，提高經(jīng)營管理水平，走內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)的路子。要通過生產(chǎn)成本控制，產(chǎn)品質(zhì)量的提升，打造產(chǎn)品品牌，增強(qiáng)產(chǎn)品市場競爭能力，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)營效益。，在逐年增加自有葡萄基地資金及技術(shù)的投入的同時(shí)，積極扶持周邊農(nóng)戶發(fā)展葡萄種植產(chǎn)業(yè)，提高葡萄單產(chǎn)水平，確保市場需求的供應(yīng)。，盡快建成多條葡萄產(chǎn)品購銷網(wǎng)絡(luò)，確保葡萄產(chǎn)品的購銷渠道暢通，加快資金周轉(zhuǎn)速度。加強(qiáng)市場分析和預(yù)測，避免產(chǎn)銷價(jià)格倒掛風(fēng)險(xiǎn)，減少資金占壓和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 表11 項(xiàng)目主要社會經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表序號指 標(biāo) 名 稱單位數(shù)量備 注1種植總面積畝5000一期種植面積畝500二期種植面積畝1500三期種植面積畝35002經(jīng)營規(guī)模噸/年100003項(xiàng)目周期年13建設(shè)期年3經(jīng)營期年104項(xiàng)目總投資萬元125005資金籌措方式申請銀行貸款萬元企業(yè)自籌萬元125006項(xiàng)目經(jīng)營總收入萬元105000年平均值7生產(chǎn)總成本費(fèi)用萬元56000年平均值8利潤總額萬元49000年平均值9還貸期限年10稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%11盈虧平衡點(diǎn)%12投資回收期（稅后）年第二章 項(xiàng)目背景及必要性景洪市位于云南省南部，西雙版納傣族自治州中部，地處北緯21176。27′—22176。36′，東經(jīng)100176。25′—101176。31′。東鄰江城哈尼族自治縣和勐臘縣，西接瀾滄拉祜族自治縣和勐?？h，北連思茅市，南與緬甸接壤。市政府所在地允景洪海拔540米，陸路、航空距省會昆明分別為723公里、448公里。市境南北縱距112公里，東西橫距98公里，總面積6959平方公里。全市轄5鎮(zhèn)5鄉(xiāng)及1個(gè)街道辦事處，有86個(gè)村民委員會。轄區(qū)內(nèi)駐有5個(gè)縣級國營農(nóng)場和4個(gè)中央、省屬科研單位。2006年末， 轄區(qū)總?cè)丝? 萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬人，占總?cè)丝诘?% ；境內(nèi)居住著傣、哈尼、基諾、拉枯、布朗、漢、彝、瑤等13個(gè)民族，%，%，%，%，%。傣族、漢族多居壩區(qū)，其他民族多居山區(qū)和半山區(qū)，‰。西雙版納州景洪市氣候類型及地理位置 景洪市地處北回歸線以南，緯度低，屬北熱帶濕潤季風(fēng)氣候。全年有兩次太陽直射，投射角度大，直射時(shí)間長，獲得熱量多。在地理位置上，東距北部灣、西距孟加拉灣都只有數(shù)百公里，北面有無量山、哀牢山作為屏障，擋住冬季來自北方的冷空氣，而不受寒潮侵襲。夏季氣溫雖較高，但來自赤道海洋的西南季風(fēng)和來自熱帶海洋的東南季風(fēng)，帶著充沛的水氣沿河谷由南往北推移，遇北高南低地勢而凝結(jié)致雨，同時(shí)又抑制了高溫，從而使景洪形成了具有大陸性和海洋性氣候的優(yōu)點(diǎn)而無其缺點(diǎn)的獨(dú)特氣候。終年長夏無冬，四季溫差小，日照充足，雨量充沛，靜風(fēng)少寒，干濕季節(jié)分明，氣候類型各異，立體氣候明顯。 　　一、　北熱帶氣候類型 　　分布于瀾滄江、小黑江。南阿河、流沙河等低熱河谷、盆地及低山淺丘海拔８００米以下地帶，約占全市總面積的２６．４９％。這一類型氣候帶處于熱帶北緣，實(shí)際上是由熱帶向亞熱帶過渡的氣候類型。年平均氣溫＞２１．３℃，最冷月平均氣溫＞１５．３℃，極端最低氣溫在０℃以上，多年平均值＞４．１℃，最熱月平均氣溫＞２５．１℃，極端最高氣溫在３９℃以上，曾出現(xiàn)極值４１．１℃。≥１０℃積溫在７５００℃以上，全年日平均氣溫高于１０℃；≥１８℃積溫＞６０００℃，間隔日數(shù)２５０～２７０天；≥２０℃積溫在５２００℃以上，持續(xù)天數(shù)２３０～２４０天。年輻射總量在５４９７．２７～５６５２ . ６０兆焦耳／平方米之間，年日照１８２０ . １～２１７９．１小時(shí)。年降水量１１９６．９～１４４６ . １毫米，年內(nèi)分布不均，５～１０月降水量占全年降水量的８３％～８５％。１０月至次年２月多霧，年均霧日１２７．３～１３１．７天。 　　二、　南亞熱帶氣候類型 　　分布于海拔８００～１５００米之間的平壩、中山丘陵地帶。面積最大，約占全市總面積的６９．４４％。這一類型氣候帶光熱充足，雨量充沛，年太陽輻射總量為４９６８．２７～５０７０．７６兆焦耳／平方米，年日照１８６９．９～２２５０．６小時(shí)。年均氣溫１８．６℃～２０．１℃，最熱月均溫為２１．９℃～２４．１℃，最冷月平均氣溫為１３．０℃～１４．１℃，極端最高氣溫３８℃，極端最低氣溫一０．７℃?！荩保啊娣e溫７０００℃～７５００℃，間隔日數(shù)：海拔９００～１５００米地區(qū)全年通過，９００～１５００米地區(qū)為３５５～３６０天；≥１８℃積溫５０００℃～５５００℃，初終間隔日數(shù)２２０～２４０天；≥２０℃積溫４５００℃～５０００℃，間隔日數(shù)：海拔８００～１０００米地區(qū)為２２０天，海拔１０００～１５００米為１８０～２１０天。年降水量在１２６２．８～１６５５．３毫米之間。 　　三、　中亞熱帶氣候類型 　　１５００～２０００米的中山丘陵地帶，約占全市總面積的２．９２％。這一類型氣候帶光照充足，年太陽輻射５０２４．１６焦耳／平方米，日照時(shí)數(shù)２２００小時(shí)左右，年平均氣溫１７℃上下，最熱月平均氣溫２１℃～２２℃，最冷月平均氣溫５℃～７℃，≥１０℃積溫６５００℃，初終間隔日數(shù)３４０～３５５天，年降水量２０００毫米上下。 　　四、　北亞熱帶氣候類型 　　“主要分布于海拔２０００米以上的高中山區(qū)地帶，約占全市總面積的１．１５％。這類氣候帶云霧較多，光照不足，熱量條件較差，降水日數(shù)較多。 .五、地理?xiàng)l件地形：景洪市在橫斷山系縱谷區(qū)南端，地處瀾滄江大斷裂帶兩側(cè)，具山原地形，北高南低，兩側(cè)高，中部低，山巒疊嶂，溝壑縱橫。，最低海拔485米。 　　水系：境內(nèi)江河共71條，屬瀾滄江水系，瀾滄江從西北部思茅市入景洪，從市境東南經(jīng)勐臘流入緬甸，市內(nèi)流程150公里?！　夂颍簩俦睙釒Ш湍蟻啛釒駶櫦撅L(fēng)氣候，長夏無冬，干濕季分明，兼有大陸氣候和海洋性氣候的優(yōu)點(diǎn)而無其缺點(diǎn)，日溫差大，年溫差小，靜風(fēng)少寒，基本無霜。176。176。之間。全年年平均降水量在12001700毫米，年平時(shí)日照18002300小時(shí)，太陽輻射總量120136千卡/年，年平均相對濕度在8086之間。風(fēng)向多為東南風(fēng)和西南風(fēng)，靜風(fēng)頻率71%。　　土壤：在熱帶、亞熱帶生物氣候和不同地形的條件下，土壤的發(fā)育具有明顯的地帶性、區(qū)域性特性。共有6個(gè)土類、13個(gè)亞類、36個(gè)土屬、65個(gè)土種。以赤紅壤、磚紅壤為主，土層深厚，自然肥力高。是全國第二大黑土區(qū)，%?！　∽匀毁Y源：西雙版納有高等植物5000余種，陸生脊椎動物500多種，絕大部分在景洪有分布。是著名的“植物王國”和“動物王國”。有動物1861種，國家一級保護(hù)動物11種。有高等植物3890種，珍貴樹種340種。珍貴植物有云南石梓、羯布羅香，山桂花、黑黃檀、紅椿、鐵力木、美登木、普文楠等。珍稀動物有亞洲象、印支虎、印度野牛、恒沙猴、犀鳥、綠孔雀、原雞等。水資源也很豐富?！　∽匀槐Ｗo(hù)區(qū)：西雙版納國家級自然保護(hù)區(qū)在市境內(nèi)有3片，全市森林覆蓋率達(dá)70%。葡萄種植是一種典型的資源約束性產(chǎn)業(yè)，被國家列入西部大開發(fā)計(jì)劃，云南省也將其列入建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省項(xiàng)目鼓勵發(fā)展。西雙版納州委州政府及市委市政府更是十分關(guān)注優(yōu)質(zhì)葡萄種植業(yè)的發(fā)展，并強(qiáng)調(diào)發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)在我州的重要地位。葡萄產(chǎn)業(yè)是海拔高地區(qū)農(nóng)民收入的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)來源，也是我州的一項(xiàng)新型產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到西雙版納州的經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，其提升發(fā)展必須做好資源配置，走擴(kuò)大再生產(chǎn)的路子，發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域是景洪市。因此，景洪市大渡崗高盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司結(jié)合實(shí)際，抓住國家扶貧開發(fā)投資經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)的機(jī)遇，經(jīng)過多次考察，依托當(dāng)?shù)赝恋刭Y源和現(xiàn)有條件，特提出5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地扶貧開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，并編制項(xiàng)目可行性報(bào)告。 項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)西雙版納興邊富民政策實(shí)施的具體體現(xiàn)。優(yōu)質(zhì)葡萄種植產(chǎn)業(yè)已成為西雙版納經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)新型產(chǎn)業(yè)和企業(yè)自身發(fā)展的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)來源。因此，通過項(xiàng)目建設(shè)，以提高企業(yè)競爭力和經(jīng)濟(jì)效益為中心，調(diào)結(jié)構(gòu)、控規(guī)模、提質(zhì)量、降成本、抓營銷、建機(jī)制，構(gòu)建“市場牽公司，公司帶基地，基地連農(nóng)戶，科、工、貿(mào)、農(nóng)一體化，產(chǎn)、供、銷一條龍”的運(yùn)營體制發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)，最終發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)人民的脫貧致富。同時(shí)為增加土地的整體利用,公司引導(dǎo)套種山地蔬菜及進(jìn)行林下養(yǎng)殖。項(xiàng)目建設(shè)符合國家和云南省相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，是西雙版納興邊富民政策實(shí)施的具體體現(xiàn)。也是公司擴(kuò)大再生產(chǎn)，走自身發(fā)展路子的一項(xiàng)重要工程。自2003年以來，景洪市葡萄產(chǎn)業(yè)得到快速發(fā)展，通過項(xiàng)目實(shí)施，不但可以擴(kuò)大景洪市葡萄產(chǎn)業(yè)種植規(guī)模，還能夠切實(shí)提高該市葡萄生產(chǎn)水平，提升產(chǎn)品質(zhì)量，對全市乃至全州葡萄種植產(chǎn)業(yè)的增效和快速發(fā)展起到積極的推動作用。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，產(chǎn)品越來越滿足不了廣大人民群眾的需要，葡萄產(chǎn)品供不應(yīng)求關(guān)系越來越明顯。因此要想使公司發(fā)展成為西雙版納州唯一的葡萄種植園，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加大企業(yè)技改、基地建設(shè)和資金投入勢在必行。也是公司自身發(fā)展的迫切需要。第三章 建設(shè)條件景洪市位于云南省南部，西雙版納傣族自治州中部，地處北緯21176。27′—22176。36′，東經(jīng)100176。25′—101176。31′。東鄰江城哈尼族自治縣和勐臘縣，西接瀾滄拉祜族自治縣和勐海縣，北連思茅市，南與緬甸接壤。市政府所在地允景洪海拔540米，陸路、航空距省會昆明分別為723公里、448公里。市境南北縱距112公里，東西橫距98公里，總面積6959平方公里。全市轄5鎮(zhèn)5鄉(xiāng)及1個(gè)街道辦事處，有86個(gè)村民委員會。轄區(qū)內(nèi)駐有5個(gè)縣級國營農(nóng)場和4個(gè)中央、省屬科研單位。 轄區(qū)總?cè)丝? 萬人，境內(nèi)居住著傣、哈尼、基諾、拉枯、布朗、漢、彝、瑤等13個(gè)民族。 大渡崗鄉(xiāng)自然概況地理位置：大渡崗鄉(xiāng)位于景洪市北部，距景洪市區(qū)65公里。東接勐旺鄉(xiāng)、南連勐養(yǎng)鎮(zhèn)、西鄰景訥鄉(xiāng)、北與普文鎮(zhèn)接壤，國道“213”線——“昆曼”公路從境內(nèi)橫穿而過。轄區(qū)面積：，其中：，占國土總面積的99%，是一個(gè)典型的山區(qū)鄉(xiāng)。森林資源：國家級自然保護(hù)區(qū)面積48萬畝，%。氣候條件:℃，年降雨量1600—1900毫米。氣候溫暖濕潤、四季分明、雨量充沛，具備發(fā)展茶業(yè)的最佳資源條件。目前，大渡崗鄉(xiāng)種植茶葉60493畝，是云南省種植綠茶面積最大的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）之一，有“云南省綠色生態(tài)鄉(xiāng)”之稱。行政區(qū)劃：全鄉(xiāng)轄大干壩、大荒壩、大荒田、關(guān)坪4個(gè)村委會，共59個(gè)村民小組。駐有1個(gè)國營農(nóng)場、1個(gè)雷達(dá)站、1個(gè)州林場和1個(gè)市林場。年末人口數(shù) ：2010年末人口12921人，其中：農(nóng)村人口8113人，占總?cè)藬?shù)的 %；布朗族、基諾族等少數(shù)民族人口占總?cè)藬?shù)的63%；‰。經(jīng)濟(jì)：2009年全鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值達(dá)10552萬元，按可比價(jià)計(jì)算，%。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值分別為1738萬元、5357萬元、3457萬元，%、15%、%。，%。社會消費(fèi)品零售總額達(dá)8361萬元，比上年增長10%。農(nóng)村信用社各項(xiàng)存款余額達(dá) 7985萬元，%；貸款余額達(dá)4115萬元，增長 %。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入7057萬元，%。全年糧食產(chǎn)量達(dá)7710301萬公斤，%，農(nóng)民人均有糧950公斤?？萍迹?009年大渡崗鄉(xiāng) “科技興農(nóng)”戰(zhàn)略有效實(shí)施。大力推廣優(yōu)良品種和農(nóng)業(yè)先進(jìn)適用技術(shù)，加大冬季農(nóng)業(yè)開發(fā)力度，提高農(nóng)產(chǎn)品科技含量。一年來共舉辦各類農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)60期，參訓(xùn)人數(shù)達(dá)3000余人次。教育：2009年，“兩基”工作得到鞏固，“兩免一補(bǔ)”政策全面落實(shí)，控輟保學(xué)工作得到加強(qiáng)。全鄉(xiāng)有中學(xué)1所，17個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生735人，有教職工64人，其中專任教師53人；小學(xué)1所（8個(gè)校點(diǎn)），有61個(gè)教學(xué)班，在校生2341人，有教職工157人，其中專任教師138人。2009年，全鄉(xiāng)中、小學(xué)生全部免除課本費(fèi)和書費(fèi)，其中：中學(xué)免書費(fèi)110250元，補(bǔ)助生活費(fèi)397500元；小學(xué)免書費(fèi)157680元，補(bǔ)助生活費(fèi)886500元。中學(xué)毛入學(xué)率達(dá) 99%，小學(xué)入學(xué)率達(dá)100%。文化體育：組織開展了“七一”、“國慶”60周年、“崗綠杯”籃球運(yùn)動會、電影、文化下鄉(xiāng)等文體活動，豐富了群眾精神文化生活，全民健身運(yùn)動進(jìn)一步普及。衛(wèi)生：醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)加快發(fā)展。新型農(nóng)村合作醫(yī)療政策進(jìn)一步貫徹落實(shí)，全鄉(xiāng)農(nóng)村共有8144