【文章內(nèi)容簡介】 維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。也保證了殘訓(xùn)基地各類設(shè)備的正常運(yùn)營。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對設(shè)備的有效監(jiān)控，可使設(shè)備的故障率大大降低，同時也使維修工人可以更有效的工作，及時解決設(shè)備出現(xiàn)的問題，因此可以減少殘訓(xùn)基地維修人員的數(shù)量。E）充分的擴(kuò)展 — 系統(tǒng)具有良好的擴(kuò)展性，保證今后擴(kuò)展的需要系統(tǒng)選用時遵循開放的原則，系統(tǒng)容量可以有充分的冗余以適于今后的擴(kuò)充。監(jiān)控內(nèi)容：設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要用于實現(xiàn)對殘訓(xùn)基地內(nèi)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等其他機(jī)電設(shè)備的監(jiān)視管理和最佳節(jié)能控制。該系統(tǒng)主要由樓宇自控中央管理工作站、通訊總線、現(xiàn)場控制器、傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控主要包括以下內(nèi)容：1. 冷熱源系統(tǒng)的控制和監(jiān)視2. 空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組的控制和監(jiān)視3. 通風(fēng)設(shè)備的控制和監(jiān)視4. 給排水系統(tǒng)的控制和監(jiān)視5. 水處理系統(tǒng)的監(jiān)視6. 電梯系統(tǒng)的監(jiān)視7. 照明系統(tǒng)的控制和監(jiān)控8. 變配電系統(tǒng)的監(jiān)視 可再生能源利用本工程冷熱源全部采用水源熱泵機(jī)組，含衛(wèi)生熱水熱負(fù)荷。1冷熱源站房供公寓科研樓（共4臺），2冷熱源站房供田徑、綜合、游泳及門球訓(xùn)練館等（共6臺），熱泵機(jī)組均制冷量均為650kW/臺，制熱量均為726kW /臺。該系統(tǒng)冬季提供50/45℃熱水，夏季提供7/12℃冷水，較低的供熱溫度，確保熱泵高效運(yùn)行，達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。夏季生活熱水和泳池加熱采用熱回收技術(shù)，即熱泵主機(jī)在制冷的同時，利用其冷凝余熱加熱生活熱水和泳池，節(jié)約了運(yùn)行費用和減少初始投資。本工程公寓科研樓的大堂及報告廳、田徑及力量訓(xùn)練館的力量訓(xùn)練區(qū)、綜合訓(xùn)練館的訓(xùn)練區(qū)、游泳館、盲人門球館內(nèi)門球場均采用雙風(fēng)機(jī)全空氣系統(tǒng)（其中游泳館為配熱回收器的直流式全空氣系統(tǒng)），過渡季可充分利用室外空氣調(diào)節(jié)室溫，以減少制冷主機(jī)的運(yùn)行時間而達(dá)到節(jié)能目的。其它區(qū)域均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，部分新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有熱回收?？照{(diào)水系統(tǒng)均采用兩管制一次泵定流量，末端變流量系統(tǒng)。公寓客房部分管路水平為同程式系統(tǒng)，豎向為異程式，其余各處管路均采用異程式系統(tǒng)。但主要分支管路上均設(shè)有平衡閥，以利于系統(tǒng)的水力平衡?！∧芎膶Νh(huán)境的影響全區(qū)全部采用水源熱泵機(jī)組，無其他燃燒供熱設(shè)備,污染物排放符合綠色奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)。 因采用污水處理回用（中水）技術(shù)，項目排放及排放量控制在極低的水平。（三） 節(jié)水與水資源利用 用水規(guī)劃根據(jù)本項目水資源狀況及本地的氣候特點，通過對生活用水、綠化、道路及景觀用水等的水量平衡計算分析，提高水循環(huán)利用率和節(jié)水效率，節(jié)約用水，減少雨污水的排放量，實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展。整個場地內(nèi)排出的污廢水，經(jīng)過處理達(dá)到城鎮(zhèn)雜用水水質(zhì)控制指標(biāo)后，作為中水水源，回用于場地澆灑、道路澆灑及綠化用水。 給水排水系統(tǒng)生活飲用水、再生水等用水依據(jù)“高質(zhì)高用，低質(zhì)低用”的用水原則，實行分質(zhì)供水：生活用水由地下水經(jīng)水處理設(shè)備凈化后提供；沖廁、綠化、道路及景觀用水由再生水供應(yīng)。生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)均為分區(qū)供水，控制系統(tǒng)最低配水點水壓≤，節(jié)約用水。給水管材室內(nèi)采用襯塑鋼管，室外采用球墨給水鑄鐵管，室內(nèi)排水采用柔性排水鑄鐵管，室外采用雙壁波紋管。有完善的污水收集處理及排放設(shè)施，實現(xiàn)雨污分流。 供水采用高效變頻供水設(shè)備；防止管道滲漏的措施齊全。 節(jié)水設(shè)施與器具采用節(jié)能、節(jié)水技術(shù)措施：確定合理的供水壓力；通過水量平衡，實現(xiàn)分質(zhì)供水；選用耐腐蝕的給水管材、采用可靠的連接技術(shù)，減少管網(wǎng)的滲漏；選擇耐旱草種和樹種，減少澆灌次數(shù)并采用先進(jìn)的澆灌技術(shù)以節(jié)約用水。選用節(jié)能、節(jié)水的衛(wèi)生器具和配件：如節(jié)水型家電、結(jié)合某某特點，廣泛使用感應(yīng)式?jīng)_洗閥及龍頭、充氣水嘴、延時自閉水龍頭等。具體為：各場館公共衛(wèi)生間均選用兩檔式坐便器，感應(yīng)式小便器公寓科研樓客房選用陶瓷閥芯，節(jié)水型淋浴龍頭，兩檔式坐便器洗衣房選用高效節(jié)水洗衣機(jī)衛(wèi)生器具及五金配件全部符合《節(jié)水型衛(wèi)生用水器具》CJ1642002的標(biāo)準(zhǔn)　綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源以節(jié)約市政供水。北京地區(qū)年均降水無法滿足綠化澆灌，因此采用再生水進(jìn)行灌溉。建筑水景同樣采用再生水。其他非飲用用水如洗車用水、消防用水、澆灑道路用水等均合理采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。定期檢測所采用雨水、再生水水質(zhì)是否達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，保障不對公共衛(wèi)生造成威脅?！龅貎?nèi)雨水均有加強(qiáng)雨水滲透的措施。　綠化、地面等均為中水水源　綠化灌溉采用噴灌系統(tǒng)　基地設(shè)立封閉式中水處理站，集中處理　基地內(nèi)按不同用途均設(shè)了計量水表　經(jīng)計算在訓(xùn)練使用季中水利用率為20%，在非訓(xùn)練季達(dá)到37%系統(tǒng)采用多立管系統(tǒng)，以減少冷水的放空量，保證節(jié)水、節(jié)能。 污廢水處理及再利用訓(xùn)練基地內(nèi)污廢水全部收集排入小區(qū)污水管網(wǎng)，經(jīng)統(tǒng)一處理后作為中水，回用于沖廁、綠化、道路及景觀用水，污廢水回用率達(dá)到100%。 雨水利用鋪裝地面采用透水材料，滿足相應(yīng)的承載力要求，保證冬季不發(fā)生凍漲。幫助雨水快速下滲。采用硅藻土處理工藝，大幅度降低泳池過濾設(shè)備的反沖洗用水量，達(dá)到節(jié)水的目的。綠化及景觀用水全部由中水供應(yīng)，同時綠化采用高效灌溉技術(shù)，把灌水時間或灌水量作為控制參數(shù)，根據(jù)不同的特定植物和土壤的需水要求設(shè)定，實現(xiàn)自動灌溉的全過程。（四）節(jié)材與材料資源利用　使用綠色建材在中國某某體育綜合訓(xùn)練基地項目的建設(shè)中，所用建筑材料均符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ?。担埃常玻担┑囊?guī)定，符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》中十項室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。杜絕使用國家明確淘汰或禁止使用的材料和產(chǎn)品。各場館裝修一次到位，不存在二次裝修的問題，滿足了訓(xùn)練時的各項需求，避免了造成不必要的浪費及環(huán)境、噪音污染。工程所有建筑涂料、油漆、防水材料、建筑陶瓷、門窗、體育工藝專用木地板等都是業(yè)內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，體育工藝專用地膠產(chǎn)地意大利，為2008年奧運(yùn)會指定專用產(chǎn)品。所用產(chǎn)品均無毒、無味、無污染，并達(dá)到國家或國際檢測標(biāo)準(zhǔn)。　建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計（1）公寓科研樓采用框架剪力墻體系，最大程度地降低了結(jié)構(gòu)墻體的用量，減少施工耗材（模板）等。根據(jù)實際情況定基礎(chǔ)標(biāo)高，最大限度地減少了土方量。（2）車庫根據(jù)實際使用情況，合理布置柱距，提高建筑使用功能，節(jié)約了土地資源。（3）場館大空間部分采用高性能低材耗、耐久性好的鋼結(jié)構(gòu)體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層高的同時減輕了結(jié)構(gòu)自重，提高了材料的使用率。體現(xiàn)了綠色環(huán)保的要求。（4）各場館建筑造型設(shè)計十分簡約，外形方正，沒有使用裝飾性構(gòu)件，節(jié)約了材料。　 工程建筑材料設(shè)備除空調(diào)主機(jī)、電梯、外墻金屬磚、潔具、體育工藝專用意大利盟多地膠外，其余建材產(chǎn)地基本在北京、天津、河北，運(yùn)距小于500公里，保證了材料及時供應(yīng)。500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量247。建筑材料總重量100%=。工程中大量使用了加氣混凝土砌塊、陶?？招钠鰤K、空心輕質(zhì)墻板、加氣混凝土掛板等新型建筑材料，減輕了結(jié)構(gòu)自重，節(jié)約了土地資源，同時消化了粉煤灰等工業(yè)廢料，為減排做出了貢獻(xiàn)?！☆A(yù)拌混凝土使用殘訓(xùn)基地工程現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，約40000立方米。　工程中大量采用HRB400級高強(qiáng)度鋼筋作為主筋，用量1700噸占主筋鋼筋總用量的30%。ICI內(nèi)外墻漆環(huán)保證書加氣混凝土砌塊及掛板證書東鵬墻地磚及衛(wèi)生潔具證書 垃圾處理針對施工過程產(chǎn)生的垃圾、塵土及噪音污染等問題，采取措施加以解決：，在大門出入口內(nèi)側(cè)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，出場車輛必須經(jīng)過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運(yùn)輸散裝材料的車輛，車箱后封閉，避免散落。，其余場地裸露部位全部采用雙層密目網(wǎng)覆蓋處理，施工階段將定時對施工區(qū)域內(nèi)道路、露天場地及工程周邊進(jìn)行淋水降塵，控制粉塵污染。,采用容器吊運(yùn)或袋裝，現(xiàn)場設(shè)置兩個封閉垃圾站用于垃圾臨時堆放，施工中嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工垃圾及時清運(yùn)，并適量灑水，減少粉塵對空氣的污染。，并經(jīng)常灑水，防止揚(yáng)塵。、細(xì)顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸時要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時采取碼放措施,減少污染。，并且在攪拌機(jī)棚內(nèi)部加設(shè)噴霧設(shè)施，在攪拌機(jī)運(yùn)行中進(jìn)行降塵，保證無灰塵飛揚(yáng)。內(nèi)設(shè)置三級沉淀池，廢水經(jīng)三級沉淀后一部分可以循環(huán)利用節(jié)約用水量（可再用作沖洗或者降塵），另一部分經(jīng)沉淀后方可由環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行無害化處理。并控制污水流向，嚴(yán)禁污水流出施工區(qū)域，污染環(huán)境。，不設(shè)鍋爐房，不會造成空氣污染。，噪音大的項目盡量在早6:00晚10:00間完成，減少噪音污染，運(yùn)輸車輛不鳴笛，裝卸貨物盡量輕放，配置低噪音振搗棒，并不得振動模板，拆模及倒運(yùn)模板盡量輕放，教育工人不大聲喧嘩，不得有意制造噪音。 施工現(xiàn)場進(jìn)行噪音聲值監(jiān)測，以便隨時了解現(xiàn)場內(nèi)的噪音值，滿足國家或北京市噪音排放標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場內(nèi)食堂，設(shè)置簡易隔油池，派專人負(fù)責(zé)定期清理，以防止污染?！≠Y源再利用施工過程中產(chǎn)生的廢砼、廢砌塊、廢砂漿等優(yōu)先作為男子射箭場人工湖回填材料加以應(yīng)用，減少了施工垃圾的外運(yùn)。根據(jù)抗浮水位，合理確定基礎(chǔ)標(biāo)高，盡可能做到土方的減量化，采用澆筑鋼渣混凝土作為抗浮措施之一，節(jié)約了材料。工程中使用的大量建材及設(shè)備，都可回收再利用，包括：頁巖磚、加氣混凝土砌塊及掛板、陶粒砌塊、透水磚、盲道磚、開關(guān)面板及燈具、電梯、空調(diào)機(jī)組及風(fēng)道、盤管、室內(nèi)外金屬欄桿扶手、斷橋鋁合金門窗、裝飾門、防火門、防火卷簾、室內(nèi)外各種設(shè)備管道、井蓋、水源熱泵機(jī)組、電纜、配電柜、變壓器、公寓樓大堂干掛石材、各場館體育工藝專用木地板及地膠、地毯、自行車木賽道、各場館的鋼網(wǎng)架、潔具、鋼結(jié)構(gòu)連廊、圍墻欄桿及電動大門、公寓樓方鋼管墻。使用可再利用材料的重量247。工程建筑材料的總重量100%=?！　堄?xùn)工程土建與裝修工程為一體化設(shè)計施工，裝修一次到位，避免了重復(fù)裝修?！　堄?xùn)工程作為國家財政投資的公益性建筑，不存在商業(yè)用途，房間裝修及功能布局一次到位，不必采用靈活隔斷，這樣既滿足使用功能也避免了重新裝修時的材料浪費、垃圾清運(yùn)及噪音擾民的問題?！　」こ趟x用的建筑材料及構(gòu)件，如加氣混凝土砌塊及掛板、頁巖磚、陶粒空心砌塊、都在保證性能及安全性和健康環(huán)保的前提下，使用或摻入以粉煤灰、頁巖等廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例為：5400噸/5400噸=100％?！∮斡攫^、田徑館、綜合館、自行車訓(xùn)練場屋頂因功能要求，跨度大，經(jīng)過與常規(guī)屋面結(jié)構(gòu)形式如現(xiàn)澆混凝土梁板屋蓋、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)比選，最終采用了大跨度焊接鋼網(wǎng)架屋面結(jié)構(gòu)體系，其中田徑館跨度76mⅹ116m，重360噸，施工中采用整體提升施工工藝一次成功，節(jié)約了資源消耗，減少了對環(huán)境的不利影響。（五）　室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 訓(xùn)練基地各場館滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的設(shè)計要求，公寓科研樓采用中央集中空調(diào)系統(tǒng)調(diào)節(jié)室內(nèi)熱環(huán)境，游泳館采用地板輻射采暖，提高舒適度。其余場館采用風(fēng)機(jī)盤管和散熱器，分區(qū)域設(shè)有溫控裝置, 空調(diào)布置合理，室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)適當(dāng)。部分大空間場館采取分層空調(diào)、上部通風(fēng)，節(jié)約能源。 所有外墻外露部位采用70MM厚聚苯板，斷橋鋁合金窗和框之間填充聚氨酯發(fā)泡材料，很好的解決了冷橋問題，防止結(jié)露現(xiàn)象的產(chǎn)生。防結(jié)露措施示意圖　公寓和科研樓所有房間均設(shè)明窗，采用自然對流通風(fēng)效果顯著。衛(wèi)生間均設(shè)置風(fēng)道,采用專門排風(fēng)扇，通風(fēng)量達(dá)到12002000立米/小時，既滿足通風(fēng)要求，又有效地凈化室內(nèi)空氣。排風(fēng)豎井設(shè)有防回流裝置。運(yùn)動場館均設(shè)計自然采光通風(fēng)，盡量設(shè)計可開啟窗，對流通風(fēng)效果顯著。各體育場館根據(jù)空間和使用情況，同時采用自然通風(fēng)（側(cè)窗、屋頂天窗）和機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)實現(xiàn)室內(nèi)外空氣交換，并滿足體育訓(xùn)練比賽的特殊要求。各個下水、地漏等水封高度大于50mm。 工程在建設(shè)中，所用建筑材料均符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ　５０３２５）的規(guī)定，符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》中十項室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。杜絕使用國家明確淘汰或禁止使用的材料和產(chǎn)品。所有建筑涂料、油漆、防水材料、建筑陶瓷等均無毒、無味、無污染，并達(dá)到國家及國際檢測標(biāo)準(zhǔn)，從而體現(xiàn)綠色奧運(yùn)的宗旨?？⒐るA段的環(huán)境檢測工作，委托北京旭展建筑環(huán)境與能源技術(shù)有限公司對公寓科研樓及全部場館室內(nèi)空氣中甲醛、氨、苯、TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)物)、氡等污染物濃度進(jìn)行檢驗。結(jié)果100%符合標(biāo)準(zhǔn)。 室內(nèi)背景噪聲均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求。在公寓套內(nèi)空間布置上，注意各功能空間的聯(lián)系與分隔，在保證使用功能合理的情況下，盡量作到了動靜空間的劃分，房間內(nèi)部設(shè)備管道都采用了減震隔震措施，并采用了防水錘措施,減少了衛(wèi)浴間對居住空間的干擾。臥室不與設(shè)備用房相鄰。各功能空間的分隔構(gòu)件的割聲性能均達(dá)到Ａ級。本項目均為集中空調(diào)系統(tǒng)，因此沒有空調(diào)室外機(jī)的噪聲干擾?！》块g內(nèi)部在提高外窗隔熱指標(biāo)滿足住宅節(jié)能要求的前提下，適當(dāng)增加開窗面積，盡可能提供優(yōu)質(zhì)高效可調(diào)節(jié)的自然照明，沿道路所有外窗均加設(shè)卷簾，防盜、遮陽、可自由調(diào)節(jié)自然采光。有效減少燈具使用時間，節(jié)約能源。外窗選用中空雙層玻璃，透光率適宜，并設(shè)置了遮陽百葉等光線控制裝置。場館公共部位都有天然采光，地面照度大于30LX。房間內(nèi)光源位置合理，充分考慮房間的使用功能、室內(nèi)裝飾及布置等要求。體育場館設(shè)計天窗，充分利用自然光，白天訓(xùn)練室內(nèi)光照充足，完全滿足正常訓(xùn)練比賽使用，有利節(jié)能。公共部分設(shè)置用于夜間標(biāo)識的顯示燈，并設(shè)置安全出口指示燈及疏散指示燈。過道、樓梯間的照度值為50Lx，公共部分使用紅外感應(yīng)、聲控等非觸摸式開關(guān)。所有照明設(shè)備均采用環(huán)保材料，并達(dá)到國家及國際檢測標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施在建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計中，建筑總平面布局和建筑朝向采用了有利于夏季和過渡季節(jié)的自然通風(fēng)措施，采取誘導(dǎo)氣流、促進(jìn)自然通風(fēng)的主動措施。自然通風(fēng)示意圖 各場館及房間均采用了空調(diào)液晶溫度控制器；在各空調(diào)機(jī)組